아파트2006년 준공양천구 172위신월동 21위
양천벽산블루밍1단지
서울특별시 양천구 월정로9길 17 · 지도에서 보기
서울 양천구 신월동에 있는 2006년 준공 485세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 7억 6,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.03.10)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 7억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.03.10
- 최근 거래
- 2026.04.277억 4,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,738만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,490만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,638만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,004만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,905만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,059만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,891만원 | 1 | 2,149만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,079만원 | 4 | 1,996만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,023만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,048만원 | 2 | 2,094만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,587만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,334만원 | 1 | 2,204만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,930만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,310만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,521만원 | 1 | 1,653만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.11 | 3,224만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,680만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,873만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,699만원 | 5 | 1,826만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,058만원 | 1 | 1,660만원 | 2 |
| 2024.05 | 3,058만원 | 1 | 1,984만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,803만원 | 4 |
| 2024.03 | 2,574만원 | 1 | 1,922만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,618만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,901만원 | 1 |
| 2023.11 | 3,086만원 | 1 | 2,056만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,574만원 | 1 | 1,929만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,710만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,512만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,765만원 | 1 | 1,598만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,523만원 | 3 |
| 2022.11 | 2,535만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,365만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,436만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,828만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,620만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,942만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,204만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,301만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,276만원 | 1 | 2,149만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,917만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,472만원 | 1 | 2,145만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,067만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 3,024만원 | 1 | 1,562만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,477만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,224만원 | 1 | 1,543만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,929만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,929만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,678만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 3,103만원 | 1 | 1,653만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,480만원 | 3 | 1,365만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,608만원 | 4 | 1,367만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,645만원 | 1 | 1,130만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,453만원 | 1 | 1,339만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,443만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,491만원 | 2 | 1,488만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 9,300만원3건 | 3억 8,500만원4건 | 65% |
| 84㎡25.6평 | 7억 4,600만원6건 | 4억 2,000만원3건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
90%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.09.15 (2006년)
- 세대 · 동
- 485세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 244.83% · 24.03%
- 주차
- 497대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 시행사
- 신웕대경외 연합재건축주택조합
- 연면적
- 60,660㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 양천구 월정로9길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선 신정네거리, 신정역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(강서, 신강) 중학교(신남, 양강) 고등학교(백안, 금옥여고, 신서)
- 편의시설
- 관공서(신월 4동주민센터) 병원(강봉수내과의원) 기타(경창종합시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하168세대 · 35%
- 60~85㎡317세대 · 65%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 8,800만원2026.01.21 · 13층 | 3,268만원 | 3 |
| 76㎡23.2평 | 7억 3,000만원2026.03.10 · 12층 | 3,153만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 7억 4,500만원2026.04.27 · 9층 | 2,909만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 76㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 | +2,000만원+2.8% |
| 2025.03.15 | 59㎡ · 8층 | 6억 3,900만원 | +900만원+1.4% |
| 2021.10.31 | 84㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 | +9,200만원+12.3% |
| 2021.08.27 | 84㎡ · 3층 | 7억 4,800만원 | +9,300만원+14.2% |
| 2021.07.19 | 59㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 | +4,500만원+7.7% |
| 2021.05.04 | 76㎡ · 6층 | 7억 1,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2021.04.28 | 76㎡ · 2층 | 7억원 | +8,000만원+12.9% |
| 2021.01.06 | 59㎡ · 3층 | 5억 8,500만원 | +2,200만원+3.9% |
| 2020.10.12 | 76㎡ · 12층 | 6억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.12 | 59㎡ · 12층 | 5억 6,300만원 | +1,400만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.27 | 84.77㎡ · 9층101동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.63㎡ · 12층 | 5억원 해제 직거래 |
| 2026.03.10 | 76.53㎡ · 12층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.77㎡ · 7층101동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.63㎡ · 9층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ · 13층101동 | 5억 8,800만원 |
| 2026.01.09 | 84.77㎡ · 10층101동 | 7억 4,700만원 |
| 2026.01.01 | 59.99㎡ · 4층101동 | 6억 2,800만원 |
| 2026.01.01 | 84.77㎡ · 8층101동 | 7억 4,800만원 |
| 2025.10.13 | 84.77㎡ · 2층102동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.10.11 | 59.98㎡ · 6층102동 | 5억 9,300만원 |
| 2025.06.09 | 59.99㎡ · 10층101동 | 6억 500만원 |
| 2025.05.16 | 84.63㎡ · 4층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2025.05.16 | 84.63㎡ · 4층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.05.05 | 84.77㎡ · 11층101동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.05.03 | 59.99㎡ · 5층102동 | 5억 9,200만원 |
| 2025.03.15 | 59.99㎡ · 8층102동 | 6억 3,900만원 |
| 2024.11.18 | 59.99㎡ · 13층102동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.08.26 | 76.53㎡ · 4층101동 | 6억 6,500만원 |
| 2024.08.22 | 84.63㎡ · 3층102동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.08.21 | 59.99㎡ · 1층102동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.07.15 | 59.98㎡ · 9층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.63㎡ · 9층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.07.11 | 84.77㎡ · 4층101동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.63㎡ · 13층102동 | 6억 9,100만원 |
| 2024.07.09 | 84.77㎡ · 2층101동 | 6억 4,800만원 |
| 2024.06.06 | 59.99㎡ · 8층101동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.05.03 | 59.99㎡ · 7층102동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.03.18 | 84.77㎡ · 10층102동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.11.07 | 59.99㎡ · 1층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.10.23 | 84.77㎡ · 1층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.08.18 | 84.77㎡ · 12층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2023.03.28 | 76.53㎡ · 5층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2022.11.12 | 84.77㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.10.31 | 84.77㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.08.27 | 84.77㎡ · 3층 | 7억 4,800만원 |
| 2021.07.19 | 59.99㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.05.04 | 76.53㎡ · 6층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.04.28 | 76.53㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2021.01.06 | 59.98㎡ · 3층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.10.12 | 76.53㎡ · 12층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.09.12 | 59.98㎡ · 12층 | 5억 6,300만원 |
| 2020.07.27 | 59.99㎡ · 6층 | 5억 4,900만원 |
| 2020.07.06 | 84.63㎡ · 3층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.07.04 | 59.99㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.25 | 84.77㎡ · 11층 | 6억 5,500만원 |
| 2020.06.17 | 59.99㎡ · 7층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.06.16 | 84.63㎡ · 4층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.06.12 | 59.99㎡ · 13층 | 4억 8,300만원 |
| 2020.05.11 | 59.99㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.04.24 | 84.77㎡ · 7층 | 6억 2,900만원 |
| 2020.01.13 | 59.99㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.01.08 | 59.99㎡ · 13층 | 4억 5,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.