아파트2011년 준공양천구 150위신정동 65위

이펜하우스4단지

서울특별시 양천구 신정이펜1로 51 · 지도에서 보기

서울 양천구 신정동에 있는 2011년 준공 546세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 8억 8,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.09.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,351만원으로 1년 전보다 4.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 47%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 15건
1년 최고가: 8억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.09.10
최근 거래: 2026.09.108억 8,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 3,351만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,351만원 -4.3% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저3,735만원 · 1,682만원

3년 · 3.3㎡당 최고 3,641만원 · 최저 3,032만원 · 매매 22건 · 전세 173건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	3,442만원	1	1,190만원	1
2026.08	—	0	1,185만원	2
2026.07	3,261만원	1	1,460만원	6
2026.06	3,113만원	1	1,190만원	3
2026.05	3,268만원	1	1,190만원	4
2026.04	3,371만원	2	1,956만원	1
2026.03	—	0	1,184만원	5
2026.02	3,585만원	3	1,948만원	4
2026.01	3,054만원	1	—	0
2025.12	3,296만원	2	837만원	1
2025.11	—	0	2,015만원	2
2025.10	3,078만원	3	1,752만원	6
2025.09	—	0	878만원	3
2025.08	—	0	870만원	62
2025.07	3,503만원	1	1,467만원	3
2025.06	3,058만원	1	1,268만원	3
2025.05	3,641만원	1	—	0
2025.04	3,585만원	1	1,880만원	8
2025.03	—	0	1,597만원	3
2025.02	—	0	1,410만원	8
2025.01	—	0	1,208만원	3
2024.12	—	0	1,488만원	4
2024.11	—	0	1,118만원	2
2024.09	—	0	1,220만원	8
2024.08	3,050만원	1	815만원	2
2024.07	3,032만원	1	1,128만원	3
2024.06	—	0	1,133만원	3
2024.05	—	0	1,133만원	5
2024.04	—	0	1,307만원	3
2024.03	—	0	1,128만원	5
2024.02	—	0	1,984만원	3
2024.01	—	0	1,556만원	3
2023.12	—	0	1,309만원	3
2023.11	3,241만원	1	1,986만원	1
2023.10	—	0	1,102만원	2
2023.09	3,337만원	3	1,783만원	2
2023.08	—	0	828만원	90
2023.07	—	0	1,208만원	1
2023.06	—	0	1,293만원	2
2023.05	—	0	1,526만원	3
2023.04	3,144만원	1	1,133만원	7
2023.03	—	0	1,554만원	1
2023.02	—	0	1,371만원	4
2023.01	—	0	1,291만원	3
2022.12	—	0	1,341만원	2
2022.11	—	0	1,133만원	5
2022.10	3,503만원	1	1,963만원	1
2022.09	—	0	1,868만원	2
2022.08	—	0	1,223만원	2
2022.07	—	0	1,133만원	7
2022.05	—	0	1,130만원	2
2022.04	—	0	2,262만원	2
2022.03	—	0	1,133만원	10
2022.02	—	0	1,946만원	2
2022.01	—	0	1,546만원	5
2021.12	—	0	759만원	1
2021.10	—	0	1,473만원	1
2021.09	3,735만원	1	2,048만원	4
2021.08	—	0	727만원	52
2021.06	3,311만원	1	1,112만원	1
2021.05	—	0	1,208만원	1
2021.04	—	0	1,596만원	2
2021.02	—	0	1,602만원	3
2021.01	3,175만원	3	1,608만원	2
2020.12	—	0	1,812만원	2
2020.11	3,657만원	1	1,074만원	1
2020.10	2,953만원	1	1,053만원	1
2020.09	—	0	1,306만원	2
2020.08	1,682만원	1	1,312만원	2
2020.07	2,589만원	6	918만원	3
2020.06	2,568만원	5	1,369만원	3
2020.05	2,451만원	1	1,470만원	2
2020.04	—	0	1,597만원	3
2020.03	2,438만원	1	1,765만원	2
2020.02	2,979만원	1	1,517만원	3
2020.01	2,335만원	1	1,167만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	6억 5,250만원4건	3억 7,800만원3건	58%
84㎡25.6평	8억원11건	3억 7,518만원24건	47%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

91%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

11%

갱신 54건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2011.06.29 (2011년)
세대 · 동: 546세대 · 12개 동
층수: 지상 13층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율: 160.92% · 22.60%
주차: 656대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방
복도: 혼합식
분양 형태: 혼합
관리 방식: 위탁관리
시공사: SH공사
시행사: SH공사
연면적: 79,822㎡
전기차 충전기: 15기
부대시설: 관리사무소노인정주민공동시설
주소: 서울특별시 양천구 신정이펜1로 51

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선2호선 신정네거리역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(지향, 장수) 중학교(오류, 강신) 고등학교(백암,금옥여)
편의시설: 관공서(신월 6동 주민센터) 병원(서남병원) 공원(근린공원) 기타(서부화물트럭터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

전용 60㎡ 이하223세대 · 41%
60~85㎡287세대 · 53%
85~135㎡36세대 · 7%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	6억 5,500만원2026.04.18 · 1층	6억 3,500만원 ~ 6억 6,000만원	3,599만원	4
84㎡25.6평	8억 8,000만원2026.09.10 · 10층	7억 8,400만원 ~ 8억 8,000만원	3,113만원	11

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2023.09.09	59㎡ · 11층	6억 6,500만원	+200만원+0.3%
2021.09.15	84㎡ · 8층	9억 6,000만원	+1억 1,000만원+12.9%
2021.06.26	84㎡ · 3층	8억 5,000만원	+700만원+0.8%
2021.01.23	84㎡ · 4층	8억 4,300만원	+2,800만원+3.4%
2021.01.16	84㎡ · 3층	8억 1,500만원	+6,000만원+7.9%
2020.11.25	59㎡ · 5층	6억 6,300만원	+1억 1,300만원+20.5%
2020.10.21	84㎡ · 7층	7억 5,500만원	+7,500만원+11.0%
2020.07.18	84㎡ · 4층	6억 8,000만원	+2,000만원+3.0%
2020.07.07	59㎡ · 11층	5억 5,000만원	+500만원+0.9%
2020.06.26	59㎡ · 7층	5억 4,500만원	+500만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 0건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.10	84.51㎡ · 10층	8억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06	84.86㎡ · 1층406동	8억 3,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22	84.96㎡ · 2층	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27	84.96㎡ · 5층409동	8억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18	84.51㎡ · 6층403동	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18	59.93㎡ · 1층405동	6억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27	59.93㎡ · 7층406동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25	84.51㎡ · 7층403동	8억 200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14	59.93㎡ · 5층405동	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31	84.86㎡ · 2층406동	7억 8,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14	84.96㎡ · 6층409동	7억 9,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05	59.93㎡ · 10층410동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18	84.51㎡ · 10층403동	7억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14	84.96㎡ · 2층409동	7억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14	84.86㎡ · 6층405동	7억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23	59.93㎡ · 3층406동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17	84.86㎡ · 5층	7억 8,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17	84.86㎡ · 5층410동	7억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26	59.93㎡ · 10층405동	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26	59.93㎡ · 6층406동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06	84.86㎡ · 10층405동	7억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20	84.51㎡ · 4층403동	7억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.02	59.93㎡ · 1층410동	5억 8,750만원	중개거래
2023.09.27	59.93㎡ · 3층410동	6억 500만원	중개거래
2023.09.11	84.86㎡ · 10층405동	7억 9,000만원	중개거래
2023.09.09	59.93㎡ · 11층405동	6억 6,500만원	중개거래
2023.04.19	59.93㎡ · 6층405동	5억 7,000만원	중개거래
2022.10.07	59.93㎡ · 4층	6억 3,500만원	중개거래
2021.09.15	84.96㎡ · 8층	9억 6,000만원
2021.06.26	84.86㎡ · 3층	8억 5,000만원
2021.01.23	84.96㎡ · 4층	8억 4,300만원 해제
2021.01.23	84.96㎡ · 4층	8억 4,300만원
2021.01.16	84.86㎡ · 3층	8억 1,500만원
2021.01.07	84.96㎡ · 8층	7억 5,000만원
2020.11.25	59.93㎡ · 5층	6억 6,300만원
2020.10.21	84.51㎡ · 7층	7억 5,500만원
2020.08.12	84.51㎡ · 10층	4억 3,000만원
2020.07.25	84.96㎡ · 8층	7억 5,000만원 해제
2020.07.18	59.93㎡ · 2층	5억 500만원
2020.07.18	84.96㎡ · 4층	6억 8,000만원
2020.07.16	84.86㎡ · 6층	6억 3,000만원
2020.07.11	84.86㎡ · 1층	5억 9,800만원
2020.07.08	84.86㎡ · 4층	6억 5,000만원
2020.07.07	59.93㎡ · 11층	5억 5,000만원
2020.06.26	59.93㎡ · 7층	5억 4,500만원
2020.06.18	84.86㎡ · 4층	6억 2,800만원
2020.06.16	59.93㎡ · 3층	4억 9,000만원
2020.06.16	84.96㎡ · 11층	6억 6,000만원
2020.06.06	84.96㎡ · 6층	6억 1,700만원
2020.05.19	84.96㎡ · 7층	6억 3,000만원
2020.03.01	59.93㎡ · 4층	4억 4,200만원
2020.02.07	59.93㎡ · 10층	5억 4,000만원
2020.01.02	84.96㎡ · 8층	6억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.