아파트1993년 준공원주시 168위학성동 2위
삼천리2
강원특별자치도 원주시 학성길 54 · 지도에서 보기
강원 원주시 학성동에 있는 1993년 준공 198세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 77㎡ · 10층 · 2025.11.08)입니다. 전용 56㎡ 전세가율은 97%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 1,000만원전용 77㎡ · 2025.11.08
- 최근 거래
- 2026.02.119,000만원 · 전용 56㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 311만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 478만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 342만원 | 1 |
| 2026.02 | 531만원 | 1 | 409만원 | 1 |
| 2026.01 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 474만원 | 1 | 501만원 | 2 |
| 2025.07 | 405만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 484만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 427만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 422만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 345만원 | 1 |
| 2024.09 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 537만원 | 1 | 457만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 473만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 431만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 495만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 473만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 345만원 | 1 |
| 2023.03 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 452만원 | 1 | 501만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 266만원 | 1 |
| 2022.09 | 629만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2022.06 | 568만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 508만원 | 2 | 442만원 | 1 |
| 2022.04 | 584만원 | 3 | 467만원 | 1 |
| 2022.03 | 424만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 236만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 486만원 | 2 |
| 2021.11 | 431만원 | 3 | 474만원 | 1 |
| 2021.10 | 575만원 | 2 | 472만원 | 2 |
| 2021.09 | 418만원 | 4 | 389만원 | 1 |
| 2021.08 | 460만원 | 4 | 428만원 | 1 |
| 2021.07 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 408만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 452만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 431만원 | 2 | 292만원 | 1 |
| 2021.02 | 554만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 431만원 | 3 | 253만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 345만원 | 1 |
| 2020.11 | 395만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 378만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 396만원 | 1 | 398만원 | 2 |
| 2020.07 | 366만원 | 1 | 472만원 | 1 |
| 2020.06 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 431만원 | 1 | 383만원 | 1 |
| 2020.03 | 435만원 | 1 | 323만원 | 1 |
| 2020.02 | 414만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 8,800만원2건 | 8,500만원4건 | 97% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.06.25 (1993년)
- 세대 · 동
- 198세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 205.95% · 20.58%
- 주차
- 99대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼천리주택
- 시행사
- (주)삼천리주택
- 연면적
- 18,072㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 학성길 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초등학교) 중학교(학성중학교)
- 편의시설
- 관공서(원주시청) 병원(원주기독교병원) 백화점(AK백화점) 대형상가(하이마트,롯데마트,하나로클럽) 공원(학성공원) 기타(MBC방송국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하70세대 · 35%
- 60~85㎡128세대 · 65%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 9,000만원2026.02.11 · 9층 | 519만원 | 2거래 적음 |
| 76㎡23.2평 | 9,000만원2025.12.15 · 3층 | 431만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 300만원2024.09.09 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.15 | 76㎡ · 8층 | 1억 3,200만원 | +800만원+6.5% |
| 2022.06.25 | 76㎡ · 12층 | 1억 2,400만원 | +900만원+7.8% |
| 2022.05.12 | 84㎡ · 11층 | 1억 3,600만원 | +1,300만원+10.6% |
| 2022.04.23 | 76㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 | +1,000만원+9.5% |
| 2022.04.09 | 56㎡ · 6층 | 1억 1,950만원 | +1,450만원+13.8% |
| 2021.11.05 | 84㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 | +1,300만원+11.8% |
| 2021.09.13 | 84㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.08.31 | 56㎡ · 2층 | 1억 500만원 | +1,100만원+11.7% |
| 2021.07.11 | 84㎡ · 5층 | 1억 800만원 | +800만원+8.0% |
| 2021.03.03 | 76㎡ · 14층 | 1억 500만원 | +400만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.02.11 | 56.05㎡ · 9층202동 | 9,000만원 |
| 2026.01.26 | 56.05㎡ · 9층202동 | 8,600만원 |
| 2025.12.15 | 76.73㎡ · 3층201동 | 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 76.73㎡ · 10층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.07 | 76.73㎡ · 4층201동 | 9,400만원 |
| 2025.06.09 | 84.94㎡ · 3층202동 | 1억 100만원 직거래 |
| 2025.06.06 | 56.05㎡ · 3층202동 | 8,200만원 |
| 2025.02.21 | 76.73㎡ · 5층 | 9,900만원 해제 |
| 2025.02.21 | 76.73㎡ · 5층201동 | 9,900만원 |
| 2024.12.02 | 76.73㎡ · 3층201동 | 9,800만원 |
| 2024.09.09 | 84.94㎡ · 8층202동 | 1억 300만원 |
| 2024.08.05 | 56.05㎡ · 1층202동 | 8,300만원 직거래 |
| 2024.08.03 | 84.94㎡ · 7층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.12 | 56.05㎡ · 5층202동 | 8,500만원 |
| 2024.03.28 | 56.05㎡ · 11층202동 | 9,100만원 |
| 2024.02.05 | 56.05㎡ · 10층202동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.03.27 | 56.05㎡ · 1층202동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.03.14 | 76.73㎡ · 13층201동 | 1억원 |
| 2023.02.08 | 76.73㎡ · 14층201동 | 1억 500만원 |
| 2022.11.10 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 900만원 직거래 |
| 2022.09.15 | 76.73㎡ · 8층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.09.03 | 56.05㎡ · 6층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.06.25 | 76.73㎡ · 12층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.06.04 | 56.05㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2022.05.28 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.05.12 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.04.23 | 76.73㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.04.13 | 56.05㎡ · 12층 | 9,900만원 |
| 2022.04.09 | 56.05㎡ · 6층 | 1억 1,950만원 |
| 2022.03.15 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 900만원 |
| 2021.11.24 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.05 | 76.73㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2021.11.05 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.10.24 | 56.05㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.10.12 | 56.05㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2021.09.28 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.23 | 56.05㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2021.09.13 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.08 | 76.73㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.08.31 | 56.05㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2021.08.24 | 76.73㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.94㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2021.08.02 | 56.05㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2021.07.11 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 800만원 |
| 2021.06.27 | 84.94㎡ · 4층 | 9,700만원 |
| 2021.06.20 | 76.73㎡ · 11층 | 1억 200만원 |
| 2021.05.22 | 76.73㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2021.04.05 | 76.73㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2021.03.28 | 76.73㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2021.03.03 | 76.73㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.20 | 56.05㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2021.01.22 | 76.73㎡ · 11층 | 9,700만원 |
| 2021.01.18 | 76.73㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.01.09 | 56.05㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.94㎡ · 13층 | 9,700만원 |
| 2020.11.03 | 56.05㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.10.17 | 56.05㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.94㎡ · 6층 | 9,700만원 |
| 2020.08.27 | 76.73㎡ · 9층 | 9,200만원 |
| 2020.07.16 | 76.73㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2020.06.22 | 76.73㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2020.04.05 | 76.73㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2020.03.26 | 76.73㎡ · 14층 | 1억 100만원 |
| 2020.02.21 | 84.94㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.02.10 | 56.05㎡ · 9층 | 7,450만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.