아파트1994년 준공강서구 58위염창동 14위

태진한솔

서울특별시 강서구 공항대로71길 54 · 지도에서 보기

서울 강서구 염창동에 있는 1994년 준공 356세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 12억 6,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.06.12)입니다. 전용 58㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
20건
1년 최고가
12억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.06.12
최근 거래
2026.06.3011억 2,500만원 · 전용 59㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저5,896만원 · 2,917만원
1,975만 3,862만 5,750만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,896만원 · 최저 3,463만원 · 매매 57건 · 전세 85건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,695만원3
2026.07—02,583만원3
2026.065,896만원31,879만원3
2026.054,669만원3—0
2026.044,756만원22,639만원2
2026.034,396만원32,470만원2
2026.024,280만원3—0
2026.014,913만원22,639만원1
2025.124,293만원22,218만원1
2025.11—02,548만원2
2025.104,577만원22,401만원6
2025.093,903만원52,639만원3
2025.084,062만원21,950만원4
2025.074,363만원22,625만원4
2025.064,212만원82,611만원2
2025.054,099만원32,527만원7
2025.04—02,415만원1
2025.03—02,064만원3
2025.024,296만원12,345만원2
2025.014,085만원22,050만원2
2024.12—02,358만원2
2024.113,734만원12,527만원2
2024.104,108만원22,302만원6
2024.09—02,237만원4
2024.083,959만원12,639만원1
2024.074,066만원21,829만원3
2024.063,931만원22,415만원1
2024.053,751만원12,190만원2
2024.04—02,365만원4
2024.034,127만원12,583만원6
2024.023,463만원12,302만원2
2024.013,779만원12,134만원1
2023.113,684만원2—0
2023.10—02,415만원5
2023.094,240만원12,358만원4
2023.08—02,179만원5
2023.073,190만원11,998만원2
2023.06—02,246만원1
2023.05—01,912만원2
2023.043,818만원1—0
2023.033,903만원12,142만원4
2023.022,917만원11,976만원6
2023.014,212만원11,965만원1
2022.12—01,915만원3
2022.11—01,844만원2
2022.10—02,022만원4
2022.08—01,945만원5
2022.07—02,523만원6
2022.06—02,140만원11
2022.05—01,769만원1
2022.04—02,218만원3
2022.03—01,946만원2
2022.023,987만원11,669만원1
2022.01—02,796만원3
2021.124,857만원12,377만원4
2021.11—01,838만원1
2021.10—02,639만원1
2021.09—02,176만원2
2021.08—02,808만원1
2021.074,857만원11,887만원7
2021.064,230만원22,226만원2
2021.054,537만원11,886만원4
2021.043,638만원11,921만원2
2021.033,658만원22,583만원4
2021.024,593만원12,529만원1
2021.01—02,145만원2
2020.124,043만원22,546만원2
2020.113,490만원11,826만원4
2020.103,976만원11,887만원3
2020.094,057만원21,945만원3
2020.083,987만원11,906만원6
2020.073,720만원101,858만원2
2020.063,411만원21,712만원3
2020.053,650만원21,867만원6
2020.04—01,685만원2
2020.033,105만원11,790만원4
2020.023,482만원51,797만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
58㎡17.8평9억 2,000만원10건4억 8,000만원15건52%
84㎡25.7평11억원9건5억 7,900만원6건53%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 22건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.10.05 (1994년)
세대 · 동
356세대 · 5개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
271.21% · 25.54%
주차
287대 (세대당 0.81대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
태진건설
시행사
태진건설
연면적
37,682㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정커뮤니티공간
주소
서울특별시 강서구 공항대로71길 54

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
9호선 염창역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(염동, 염창, 염경) 중학교(염경, 염창)
편의시설
관공서(염창동주민자치센터) 병원(이대목동벽원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(염창공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하178세대 · 50%
  • 60~85㎡120세대 · 34%
  • 85~135㎡58세대 · 16%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
58㎡17.8평 11억 2,500만원2026.06.30 · 14층 8억원 ~ 11억 2,500만원 5,166만원 10
84㎡25.7평 12억 6,000만원2026.06.12 · 11층 9억 8,000만원 ~ 12억 6,000만원 4,280만원 9
104㎡31.7평 12억 2,000만원2026.03.08 · 2층 12억 2,000만원 3,848만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.3058㎡ · 14층11억 2,500만원+7,500만원+7.1%
2026.06.2458㎡ · 5층10억 5,000만원+5,600만원+5.6%
2026.06.1284㎡ · 11층12억 6,000만원+6,000만원+5.0%
2026.05.1184㎡ · 13층12억원+7,000만원+6.2%
2026.04.1458㎡ · 3층9억 9,400만원+2,400만원+2.5%
2026.03.2884㎡ · 6층11억 3,000만원+300만원+0.3%
2026.03.0858㎡ · 6층9억 7,000만원+8,000만원+9.0%
2026.03.08104㎡ · 2층12억 2,000만원+4,000만원+3.4%
2026.02.1084㎡ · 8층11억 2,700만원+9,700만원+9.4%
2026.02.0184㎡ · 3층10억 3,000만원+1,000만원+1.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.30 58.87㎡ · 14층 11억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 58.87㎡ · 5층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.97㎡ · 11층104동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 58.87㎡ · 4층101동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.97㎡ · 13층103동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.97㎡ · 9층103동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 58.87㎡ · 3층101동 9억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.97㎡ · 1층104동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.97㎡ · 6층104동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 104.82㎡ · 2층105동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 58.87㎡ · 6층101동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.97㎡ · 15층104동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.97㎡ · 8층104동 11억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.97㎡ · 3층103동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 58.87㎡ · 12층101동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 58.87㎡ · 12층101동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.97㎡ · 12층103동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 58.87㎡ · 6층101동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 58.87㎡ · 4층101동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 58.87㎡ · 4층101동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 104.82㎡ · 5층105동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 58.87㎡ · 4층101동 8억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 58.87㎡ · 5층101동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 58.87㎡ · 1층101동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 58.87㎡ · 5층101동 7억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 58.87㎡ · 4층102동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.97㎡ · 6층103동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 58.87㎡ · 4층101동 7억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 58.87㎡ · 12층101동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 58.87㎡ · 1층101동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.97㎡ · 13층104동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 58.87㎡ · 8층101동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 58.87㎡ · 1층102동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 58.87㎡ · 12층101동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 58.87㎡ · 10층101동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 58.87㎡ · 12층101동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 58.87㎡ · 10층101동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.97㎡ · 15층103동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 58.87㎡ · 7층101동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 58.87㎡ · 2층102동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 58.87㎡ · 9층101동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 58.87㎡ · 5층 7억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 58.87㎡ · 5층102동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 58.87㎡ · 12층102동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 58.87㎡ · 5층101동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 58.87㎡ · 13층101동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 58.87㎡ · 6층101동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 58.87㎡ · 10층101동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 58.87㎡ · 8층102동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.13 58.87㎡ · 3층101동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 58.87㎡ · 14층101동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 58.87㎡ · 1층101동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 58.87㎡ · 4층102동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 58.87㎡ · 9층102동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 84.97㎡ · 11층104동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 58.87㎡ · 2층 6억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 58.87㎡ · 2층101동 6억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.10 84.97㎡ · 5층104동 8억 9,800만원 중개거래
2023.11.01 58.87㎡ · 11층102동 6억 9,000만원 중개거래
2023.09.18 58.87㎡ · 11층101동 7억 5,500만원 중개거래
2023.07.20 84.97㎡ · 13층103동 8억 2,000만원 중개거래
2023.04.03 58.87㎡ · 3층101동 6억 8,000만원 중개거래
2023.03.31 58.87㎡ · 4층102동 6억 9,500만원 중개거래
2023.02.17 104.82㎡ · 13층105동 9억 2,500만원 중개거래
2023.01.08 58.87㎡ · 10층101동 7억 5,000만원 중개거래
2022.02.19 58.87㎡ · 1층 7억 1,000만원 중개거래
2021.12.15 58.87㎡ · 15층 8억 6,500만원 중개거래
2021.07.08 58.87㎡ · 7층 8억 6,500만원
2021.06.03 84.97㎡ · 11층 10억 2,000만원
2021.06.03 58.87㎡ · 12층 8억원
2021.05.15 58.87㎡ · 14층 8억 800만원
2021.04.20 84.97㎡ · 15층 9억 3,500만원
2021.03.20 104.82㎡ · 5층 11억원
2021.03.19 58.87㎡ · 1층 6억 8,500만원
2021.02.16 58.87㎡ · 10층 8억 1,800만원
2020.12.18 58.87㎡ · 4층 7억 4,500만원
2020.12.03 58.87㎡ · 3층 6억 9,500만원
2020.11.19 84.97㎡ · 9층 8억 9,700만원
2020.10.31 58.87㎡ · 9층 7억 800만원
2020.09.14 58.87㎡ · 8층 7억 1,000만원
2020.09.11 58.87㎡ · 11층 7억 3,500만원
2020.08.13 58.87㎡ · 7층 7억 1,000만원
2020.07.30 58.87㎡ · 4층 6억 6,000만원
2020.07.30 104.82㎡ · 9층 9억 9,000만원
2020.07.27 58.87㎡ · 7층 6억 9,700만원
2020.07.18 58.87㎡ · 10층 6억 9,900만원
2020.07.10 58.87㎡ · 1층 6억 800만원
2020.07.04 58.87㎡ · 11층 6억 9,500만원
2020.07.03 58.87㎡ · 9층 6억 8,500만원
2020.07.02 84.97㎡ · 15층 8억 500만원
2020.07.02 58.87㎡ · 8층 6억 6,500만원
2020.07.01 84.97㎡ · 13층 8억 5,500만원
2020.06.30 84.97㎡ · 4층 8억 800만원
2020.06.22 58.87㎡ · 6층 6억 5,500만원
2020.05.12 58.87㎡ · 11층 6억 7,000만원
2020.05.05 58.87㎡ · 6층 6억 3,000만원
2020.03.03 84.97㎡ · 8층 7억 9,800만원
2020.02.29 58.87㎡ · 10층 6억 3,500만원
2020.02.28 58.87㎡ · 12층 6억 4,500만원
2020.02.19 84.97㎡ · 13층 8억 700만원
2020.02.18 58.87㎡ · 6층 6억 2,000만원
2020.02.13 58.87㎡ · 13층 6억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.