아파트1993년 준공강서구 143위염창동 41위
염창3우성
서울특별시 강서구 공항대로63길 14 · 지도에서 보기
서울 강서구 염창동에 있는 1993년 준공 196세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 10억 9,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,930만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 54%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 10억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.2310억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,930만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,570만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 4,067만원 | 2 | 2,335만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,910만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,658만원 | 2 | 2,023만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,891만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,813만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,696만원 | 1 | 2,335만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,619만원 | 1 | 2,335만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,533만원 | 1 | 2,004만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,463만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,533만원 | 1 | 1,946만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,811만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,385만원 | 2 | 1,713만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,249만원 | 2 | 1,717만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,257만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,268만원 | 1 | 2,023만원 | 3 |
| 2025.02 | 3,270만원 | 1 | 1,603만원 | 4 |
| 2025.01 | 3,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,849만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,829만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,514만원 | 1 | 1,984만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,249만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,946만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,907만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,646만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,693만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,790만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,556만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,223만원 | 1 | 1,745만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,901만원 | 1 | 1,517만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,751만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,724만원 | 1 | 1,556만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,527만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,751만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,809만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,716만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,757만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,755만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,595만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,694만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,121만원 | 4 |
| 2021.10 | 3,696만원 | 1 | 1,946만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,696만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,405만원 | 1 | 2,626만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,630만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,551만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,657만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,451만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,770만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,770만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,346만원 | 1 | 1,471만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,385만원 | 1 | 1,593만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,897만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,710만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,879만원 | 1 | 1,595만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,802만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,646만원 | 1 | 1,673만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,634만원 | 5 |
| 2020.02 | — | 0 | 2,063만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,666만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 9억 5,000만원20건 | 5억 1,700만원12건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.01.15 (1993년)
- 세대 · 동
- 196세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 120.16% · 11.77%
- 주차
- 131대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우성건설(주)
- 시행사
- 우성건설
- 연면적
- 23,276㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 강서구 공항대로63길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 9호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(염창, 염동, 염경) 중학교(염경, 염창)
- 편의시설
- 관공서(염창동주민자치센터) 대형상가(이마트) 공원(염창공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡196세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 10억 9,000만원2026.09.23 · 12층 | 3,696만원 | 20 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ · 12층 | 10억 9,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.08.03 | 84㎡ · 4층 | 10억 8,000만원 | +7,500만원+7.5% |
| 2026.05.29 | 84㎡ · 11층 | 10억 500만원 | +500만원+0.5% |
| 2026.05.02 | 84㎡ · 8층 | 10억원 | +1,500만원+1.5% |
| 2026.04.26 | 84㎡ · 13층 | 9억 8,500만원 | +500만원+0.5% |
| 2026.04.08 | 84㎡ · 4층 | 9억 8,000만원 | +3,000만원+3.2% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 9층 | 9억 5,000만원 | +7,500만원+8.6% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 1층 | 8억 7,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 7층 | 8억 7,000만원 | +1억 2,500만원+16.8% |
| 2020.06.15 | 84㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 | +4,500만원+6.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ · 12층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ · 3층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.08.16 | 84.96㎡ · 2층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.93㎡ · 4층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ · 4층302동 | 10억 500만원 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ · 8층301동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ · 11층 | 10억 500만원 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡ · 5층301동 | 10억원 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ · 6층302동 | 6억원 직거래 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ · 8층302동 | 10억원 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ · 13층301동 | 9억 8,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ · 13층302동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ · 4층302동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ · 10층301동 | 6억 1,600만원 직거래 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡ · 9층301동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ · 11층302동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ · 10층302동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.96㎡ · 13층302동 | 9억 800만원 |
| 2025.11.26 | 84.93㎡ · 10층301동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.96㎡ · 10층302동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.96㎡ · 6층302동 | 8억 9,700만원 |
| 2025.10.19 | 84.96㎡ · 12층302동 | 9억원 직거래 |
| 2025.10.03 | 84.96㎡ · 9층301동 | 9억 800만원 |
| 2025.06.24 | 84.96㎡ · 6층302동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.96㎡ · 9층302동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.05.27 | 84.96㎡ · 9층301동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.14 | 84.96㎡ · 1층302동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.96㎡ · 7층302동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.02.08 | 84.93㎡ · 2층301동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.01.08 | 84.96㎡ · 10층302동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.96㎡ · 12층301동 | 9억 300만원 |
| 2024.05.08 | 84.96㎡ · 6층302동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.05.07 | 84.96㎡ · 1층301동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.09.25 | 84.93㎡ · 10층301동 | 8억 2,800만원 |
| 2023.08.12 | 84.9㎡ · 3층301동 | 7억 4,500만원 |
| 2023.03.11 | 84.96㎡ · 2층301동 | 7억원 |
| 2021.10.25 | 84.96㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.09.04 | 84.96㎡ · 9층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.08.21 | 84.96㎡ · 1층 | 8억 7,500만원 해제 |
| 2021.08.21 | 84.96㎡ · 1층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.12.05 | 84.96㎡ · 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.96㎡ · 7층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.96㎡ · 9층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.96㎡ · 12층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.93㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.06.03 | 84.96㎡ · 5층 | 6억 9,200만원 |
| 2020.04.08 | 84.96㎡ · 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.01.30 | 84.93㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.01.30 | 84.93㎡ · 9층 | 7억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.