아파트2012년 준공원주시 71위우산동 3위
원주신일유토빌
강원특별자치도 원주시 우산공단길 23 · 지도에서 보기
강원 원주시 우산동에 있는 2012년 준공 884세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 116㎡ · 18층 · 2026.04.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 858만원으로 1년 전보다 2.2% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 2억 6,000만원전용 116㎡ · 2026.04.11
- 최근 거래
- 2026.09.212억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 858만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당858만원 -2.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,068만원 · 624만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 830만원 | 6 | 663만원 | 1 |
| 2026.08 | 869만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 858만원 | 3 | 624만원 | 2 |
| 2026.06 | 862만원 | 2 | 702만원 | 2 |
| 2026.05 | 952만원 | 2 | 692만원 | 2 |
| 2026.04 | 977만원 | 4 | 644만원 | 2 |
| 2026.03 | 904만원 | 2 | 702만원 | 3 |
| 2026.02 | 936만원 | 5 | 596만원 | 2 |
| 2026.01 | 885만원 | 3 | 682만원 | 1 |
| 2025.12 | 838만원 | 1 | 682만원 | 5 |
| 2025.11 | 936만원 | 1 | 624만원 | 4 |
| 2025.10 | 930만원 | 3 | 546만원 | 1 |
| 2025.09 | 883만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.08 | 869만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 884만원 | 4 | 830만원 | 1 |
| 2025.06 | 886만원 | 2 | 663만원 | 2 |
| 2025.05 | 913만원 | 6 | 663만원 | 1 |
| 2025.04 | 796만원 | 6 | 696만원 | 3 |
| 2025.03 | 893만원 | 5 | 663만원 | 1 |
| 2025.02 | 865만원 | 6 | 682만원 | 2 |
| 2025.01 | 881만원 | 3 | 663만원 | 3 |
| 2024.12 | 770만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 877만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.10 | 899만원 | 5 | 624만원 | 1 |
| 2024.09 | 969만원 | 3 | 683만원 | 1 |
| 2024.07 | 863만원 | 4 | 663만원 | 5 |
| 2024.06 | 867만원 | 5 | 780만원 | 2 |
| 2024.05 | 912만원 | 3 | 598만원 | 1 |
| 2024.04 | 844만원 | 6 | 702만원 | 1 |
| 2024.03 | 877만원 | 9 | — | 0 |
| 2024.02 | 868만원 | 6 | 598만원 | 3 |
| 2024.01 | 908만원 | 6 | 721만원 | 1 |
| 2023.12 | 842만원 | 2 | 643만원 | 3 |
| 2023.11 | 858만원 | 3 | 507만원 | 3 |
| 2023.10 | 903만원 | 4 | 682만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2023.07 | 834만원 | 2 | 571만원 | 2 |
| 2023.06 | 930만원 | 5 | 624만원 | 4 |
| 2023.05 | 889만원 | 2 | 624만원 | 2 |
| 2023.04 | 900만원 | 2 | 643만원 | 2 |
| 2023.03 | 949만원 | 2 | 458만원 | 2 |
| 2023.02 | 985만원 | 2 | 702만원 | 5 |
| 2023.01 | 930만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 912만원 | 1 | 624만원 | 2 |
| 2022.11 | 895만원 | 4 | 468만원 | 1 |
| 2022.10 | 966만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2022.09 | 918만원 | 2 | 714만원 | 1 |
| 2022.08 | 976만원 | 6 | 683만원 | 2 |
| 2022.07 | 916만원 | 1 | 650만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,024만원 | 3 | 625만원 | 4 |
| 2022.05 | 877만원 | 10 | 683만원 | 5 |
| 2022.04 | 885만원 | 7 | 780만원 | 1 |
| 2022.03 | 856만원 | 10 | 656만원 | 2 |
| 2022.02 | 901만원 | 8 | 686만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,068만원 | 1 | 741만원 | 4 |
| 2021.12 | 881만원 | 8 | 664만원 | 2 |
| 2021.11 | 944만원 | 5 | 460만원 | 2 |
| 2021.10 | 838만원 | 10 | 524만원 | 2 |
| 2021.09 | 885만원 | 9 | 144만원 | 1 |
| 2021.08 | 873만원 | 8 | 409만원 | 3 |
| 2021.07 | 799만원 | 5 | 589만원 | 2 |
| 2021.06 | 760만원 | 13 | 737만원 | 2 |
| 2021.05 | 811만원 | 11 | 663만원 | 1 |
| 2021.04 | 780만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 737만원 | 8 | 585만원 | 4 |
| 2021.02 | 671만원 | 8 | 565만원 | 4 |
| 2021.01 | 742만원 | 4 | 507만원 | 1 |
| 2020.12 | 667만원 | 8 | 487만원 | 2 |
| 2020.11 | 710만원 | 5 | 585만원 | 4 |
| 2020.10 | 822만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 643만원 | 8 | 526만원 | 1 |
| 2020.08 | 663만원 | 6 | 546만원 | 3 |
| 2020.07 | 624만원 | 7 | 390만원 | 7 |
| 2020.06 | 678만원 | 13 | 484만원 | 5 |
| 2020.05 | 659만원 | 8 | 507만원 | 8 |
| 2020.04 | 655만원 | 6 | 498만원 | 4 |
| 2020.03 | 647만원 | 5 | 507만원 | 2 |
| 2020.02 | 655만원 | 7 | 487만원 | 4 |
| 2020.01 | 647만원 | 8 | 538만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 2,000만원21건 | 1억 7,000만원22건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2012.02.08 (2012년)
- 세대 · 동
- 884세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 298.29% · 22.07%
- 주차
- 1,186대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신일건업
- 시행사
- 신일건업
- 연면적
- 126,377㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 우산공단길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(우산) 중학교(진광) 고등학교(진광고등학교) 대학교(상지대학교)
- 편의시설
- 관공서(우산동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하306세대 · 35%
- 60~85㎡540세대 · 61%
- 85~135㎡38세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원2026.09.16 · 19층 | 963만원 | 13 |
| 84㎡25.6평 | 2억 2,000만원2026.09.21 · 11층 | 858만원 | 21 |
| 116㎡35.1평 | 2억 6,000만원2026.04.11 · 18층 | 740만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.05 | 116㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2024.12.31 | 116㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 | +3,600만원+15.4% |
| 2024.02.26 | 84㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2022.05.09 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,700만원 | +400만원+2.1% |
| 2022.03.30 | 84㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.01.29 | 59㎡ · 16층 | 1억 9,300만원 | +1,000만원+5.5% |
| 2021.11.26 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 | +600만원+3.4% |
| 2021.10.16 | 59㎡ · 15층 | 1억 7,700만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.09.08 | 84㎡ · 14층 | 2억 4,900만원 | +1,800만원+7.8% |
| 2021.07.30 | 59㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 | +200만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.79㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.73㎡ · 19층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.79㎡ · 19층 | 2억 600만원 |
| 2026.09.07 | 84.79㎡ · 14층109동 | 2억원 |
| 2026.09.03 | 84.79㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.79㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2026.08.30 | 84.79㎡ · 12층102동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.08.21 | 59.73㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.08.07 | 59.73㎡ · 2층114동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.07.29 | 59.73㎡ · 17층111동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.07.25 | 84.79㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.79㎡ · 9층107동 | 2억 200만원 |
| 2026.06.18 | 84.79㎡ · 15층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.79㎡ · 13층110동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.05.22 | 84.79㎡ · 8층108동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.73㎡ · 10층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.73㎡ · 24층111동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.04.25 | 59.73㎡ · 21층114동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.79㎡ · 6층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 116.16㎡ · 18층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.79㎡ · 10층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.73㎡ · 4층113동 | 1억 6,450만원 |
| 2026.02.14 | 84.79㎡ · 7층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.79㎡ · 6층107동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.02.06 | 84.79㎡ · 5층112동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.02.06 | 59.73㎡ · 8층103동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.02.02 | 59.73㎡ · 16층112동 | 1억 8,600만원 |
| 2026.01.30 | 84.79㎡ · 16층110동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.73㎡ · 3층107동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.01.12 | 84.79㎡ · 3층109동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.12.12 | 84.79㎡ · 4층111동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.12.05 | 84.79㎡ · 17층111동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.79㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 해제 |
| 2025.11.12 | 84.79㎡ · 16층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.27 | 59.73㎡ · 3층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.20 | 59.73㎡ · 13층114동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.79㎡ · 3층104동 | 2억 800만원 |
| 2025.09.25 | 84.79㎡ · 13층104동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.09.24 | 84.79㎡ · 20층109동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.09.09 | 59.73㎡ · 17층112동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.79㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2025.09.08 | 84.79㎡ · 12층115동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.05 | 59.73㎡ · 3층107동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.09.03 | 116.16㎡ · 6층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.79㎡ · 15층110동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.08.08 | 84.79㎡ · 12층108동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.08.06 | 84.79㎡ · 3층102동 | 2억 100만원 |
| 2025.07.29 | 59.73㎡ · 3층107동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.07.28 | 59.73㎡ · 4층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.07.23 | 59.73㎡ · 15층114동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.23 | 84.79㎡ · 10층111동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.07.23 | 84.79㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 해제 |
| 2025.07.18 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 5,600만원 해제 |
| 2025.07.11 | 84.79㎡ · 4층107동 | 2억원 |
| 2025.06.24 | 84.79㎡ · 13층109동 | 2억 750만원 |
| 2025.06.21 | 59.73㎡ · 15층111동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.05.20 | 59.73㎡ · 5층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.19 | 59.73㎡ · 19층114동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.13 | 84.79㎡ · 17층110동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.05.10 | 84.79㎡ · 3층115동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.06 | 84.79㎡ · 9층108동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.05.02 | 59.73㎡ · 6층114동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.04.21 | 84.79㎡ · 8층112동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.04.19 | 59.73㎡ · 14층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.04.19 | 84.79㎡ · 10층107동 | 2억 750만원 |
| 2025.04.14 | 84.79㎡ · 3층107동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.05 | 116.16㎡ · 11층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.04.04 | 84.79㎡ · 5층111동 | 2억원 |
| 2025.03.25 | 84.79㎡ · 16층108동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.03.18 | 84.79㎡ · 21층 | 2억 2,800만원 해제 |
| 2025.03.18 | 84.79㎡ · 21층115동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.03.12 | 84.79㎡ · 7층115동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.03.11 | 116.16㎡ · 11층 | 2억 7,400만원 해제 |
| 2025.03.10 | 59.73㎡ · 18층114동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.09 | 59.73㎡ · 15층111동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.04 | 84.79㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.02.26 | 84.79㎡ · 20층108동 | 2억 2,300만원 직거래 |
| 2025.02.25 | 84.79㎡ · 3층115동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.73㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2025.02.18 | 59.73㎡ · 13층114동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.02.15 | 84.79㎡ · 4층108동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.13 | 59.73㎡ · 4층111동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.02.08 | 59.73㎡ · 18층114동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.07 | 84.79㎡ · 10층107동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.01.24 | 84.79㎡ · 2층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.01.13 | 84.79㎡ · 3층104동 | 2억 2,600만원 |
| 2025.01.07 | 84.79㎡ · 9층111동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.01.03 | 84.79㎡ · 12층104동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.12.31 | 116.16㎡ · 15층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.12.18 | 84.79㎡ · 4층108동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.12.18 | 59.73㎡ · 9층111동 | 1억 8,350만원 |
| 2024.12.05 | 84.79㎡ · 5층111동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.11.29 | 84.79㎡ · 5층108동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.11.23 | 84.79㎡ · 11층108동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.11.20 | 84.79㎡ · 11층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.19 | 59.73㎡ · 11층113동 | 1억 7,550만원 |
| 2024.11.16 | 84.79㎡ · 8층104동 | 2억 650만원 |
| 2024.11.16 | 59.73㎡ · 8층107동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.11.04 | 84.79㎡ · 5층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.10.31 | 84.79㎡ · 4층101동 | 2억 3,350만원 |
| 2024.10.30 | 84.79㎡ · 13층104동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2024.10.18 | 84.79㎡ · 3층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.10.12 | 59.73㎡ · 11층114동 | 1억 6,250만원 |
| 2024.10.06 | 84.79㎡ · 17층115동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.10.01 | 59.73㎡ · 7층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.27 | 59.73㎡ · 9층103동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.09.08 | 59.73㎡ · 7층114동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.09.06 | 59.73㎡ · 20층111동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.28 | 59.73㎡ · 9층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.27 | 59.73㎡ · 9층111동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.07.21 | 84.79㎡ · 10층109동 | 2억원 |
| 2024.07.16 | 84.79㎡ · 17층111동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.06 | 59.73㎡ · 16층103동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.06.30 | 84.79㎡ · 6층108동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.26 | 59.73㎡ · 16층114동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.06.24 | 84.79㎡ · 10층104동 | 2억 3,100만원 |
| 2024.06.14 | 84.79㎡ · 17층109동 | 2억 2,250만원 |
| 2024.06.03 | 84.79㎡ · 5층101동 | 2억 800만원 |
| 2024.05.29 | 59.73㎡ · 5층113동 | 1억 6,470만원 |
| 2024.05.15 | 84.79㎡ · 5층110동 | 2억 1,500만원 |
2020년 이후 431건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.