아파트1995년 준공전주시 완산구 74위서신동 10위
제일비사벌새터마을
전북특별자치도 전주시 완산구 당산로 43 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 서신동에 있는 1995년 준공 510세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 2억 9,800만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.04.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,045만원으로 1년 전보다 5.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 2억 9,800만원전용 85㎡ · 2026.04.13
- 최근 거래
- 2026.09.192억 6,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,045만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,045만원 +5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,119만원 · 584만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,045만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,006만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,086만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,119만원 | 4 | 818만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 978만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 994만원 | 1 | 896만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,053만원 | 1 |
| 2025.11 | 971만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,089만원 | 4 | 868만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,013만원 | 4 | 818만원 | 1 |
| 2025.08 | 987만원 | 4 | 849만원 | 1 |
| 2025.07 | 981만원 | 4 | 780만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,033만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 893만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2025.02 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,006만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 928만원 | 3 | 812만원 | 2 |
| 2024.10 | 955만원 | 6 | 741만원 | 1 |
| 2024.09 | 948만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 877만원 | 1 | 838만원 | 2 |
| 2024.07 | 924만원 | 6 | 818만원 | 1 |
| 2024.06 | 850만원 | 1 | 842만원 | 2 |
| 2024.05 | 842만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 941만원 | 2 | 780만원 | 1 |
| 2024.03 | 936만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2024.01 | 932만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 934만원 | 2 | 799만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,012만원 | 2 | 780만원 | 2 |
| 2023.09 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 994만원 | 1 | 810만원 | 1 |
| 2023.07 | 916만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 870만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 928만원 | 1 | 741만원 | 3 |
| 2023.04 | 851만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 819만원 | 1 | 780만원 | 3 |
| 2023.02 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 748만원 | 3 |
| 2022.10 | 984만원 | 2 | 838만원 | 2 |
| 2022.08 | 974만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 931만원 | 2 | 696만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 655만원 | 1 |
| 2022.05 | 935만원 | 2 | 794만원 | 2 |
| 2022.04 | 985만원 | 1 | 1,013만원 | 1 |
| 2022.03 | 949만원 | 1 | 916만원 | 2 |
| 2022.02 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,103만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,091만원 | 1 | 696만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,056만원 | 1 | 760만원 | 2 |
| 2021.10 | 908만원 | 1 | 887만원 | 6 |
| 2021.09 | 936만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 932만원 | 2 | 813만원 | 2 |
| 2021.07 | 904만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 854만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 799만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 819만원 | 1 |
| 2021.03 | 772만원 | 1 | 702만원 | 1 |
| 2021.02 | 714만원 | 3 | 702만원 | 1 |
| 2021.01 | 663만원 | 1 | 675만원 | 1 |
| 2020.12 | 842만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2020.11 | 725만원 | 3 | 696만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 678만원 | 2 |
| 2020.09 | 731만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2020.08 | 690만원 | 1 | 655만원 | 2 |
| 2020.07 | 639만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2020.06 | 713만원 | 5 | 657만원 | 2 |
| 2020.05 | 604만원 | 3 | 585만원 | 1 |
| 2020.04 | 701만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 664만원 | 4 | 624만원 | 1 |
| 2020.02 | 639만원 | 3 | 624만원 | 1 |
| 2020.01 | 584만원 | 1 | 682만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 7,100만원19건 | 2억 2,500만원5건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+6.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
33%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.17 (1995년)
- 세대 · 동
- 510세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 24.38%
- 주차
- 470대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주식회사 비사벌 제일건설
- 시행사
- 주식회사 비사벌 제일건설
- 연면적
- 53,986㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 당산로 43
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서천초교) 중학교(전주서중교) 고등학교(한일고) 대학교(전북대)
- 편의시설
- 관공서(서신동사무소) 병원(남소아과의원,문이비인후과) 백화점(롯데) 대형상가(이마트,삼성디지털프라자-서신점) 공원(제1호근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡510세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 6,800만원2026.09.19 · 10층 | 1,056만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 84㎡ · 15층 | 2억 9,800만원 | +300만원+1.0% |
| 2025.10.18 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 | +1,200만원+4.2% |
| 2022.01.28 | 84㎡ · 14층 | 2억 8,300만원 | +300만원+1.1% |
| 2021.12.27 | 84㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 | +900만원+3.3% |
| 2021.11.10 | 84㎡ · 8층 | 2억 7,100만원 | +2,100만원+8.4% |
| 2021.09.01 | 84㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.08.30 | 84㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.08.13 | 84㎡ · 9층 | 2억 3,800만원 | +400만원+1.7% |
| 2021.07.02 | 84㎡ · 13층 | 2억 3,400만원 | +1,400만원+6.4% |
| 2021.06.03 | 84㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 | +200만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.78㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.06.26 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.05.30 | 84.78㎡ · 10층105동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.05.18 | 84.84㎡ · 6층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.04.23 | 84.84㎡ · 9층107동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.04.13 | 84.78㎡ · 15층104동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.04.08 | 84.78㎡ · 6층105동 | 2억 9,100만원 |
| 2026.03.04 | 84.78㎡ · 11층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.78㎡ · 13층105동 | 2억 5,700만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡ · 3층102동 | 2억 5,100만원 |
| 2026.01.09 | 84.78㎡ · 14층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.78㎡ · 2층104동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.11.28 | 84.84㎡ · 8층102동 | 2억 7,100만원 |
| 2025.11.19 | 84.78㎡ · 3층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.78㎡ · 2층106동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.10.27 | 84.78㎡ · 8층105동 | 2억 5,750만원 |
| 2025.10.27 | 84.78㎡ · 6층104동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 84.78㎡ · 14층105동 | 2억 8,100만원 |
| 2025.10.22 | 84.84㎡ · 8층103동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.10.18 | 84.78㎡ · 12층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.12 | 84.84㎡ · 12층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.84㎡ · 6층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.84㎡ · 4층102동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.09.01 | 84.78㎡ · 4층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.27 | 84.78㎡ · 12층105동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.08.27 | 84.78㎡ · 12층105동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.08.26 | 84.84㎡ · 7층102동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.08.11 | 84.78㎡ · 3층105동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.07.31 | 84.78㎡ · 12층105동 | 2억원 직거래 |
| 2025.07.30 | 84.78㎡ · 7층104동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.07.23 | 84.78㎡ · 15층105동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.07.17 | 84.78㎡ · 3층104동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.07.17 | 84.84㎡ · 4층102동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.16 | 84.78㎡ · 14층106동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.05.02 | 84.84㎡ · 8층107동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.04.11 | 84.84㎡ · 13층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.02 | 84.78㎡ · 6층106동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.02.08 | 84.78㎡ · 13층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.01.24 | 84.78㎡ · 13층104동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.12.21 | 84.78㎡ · 13층105동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.11.29 | 84.78㎡ · 15층106동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.11.26 | 84.78㎡ · 6층105동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.11.23 | 84.78㎡ · 3층106동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.10.31 | 84.84㎡ · 10층107동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.78㎡ · 11층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.14 | 84.78㎡ · 2층105동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.10.10 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 6,700만원 해제 |
| 2024.10.10 | 84.78㎡ · 13층104동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.10.09 | 84.78㎡ · 9층105동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.09 | 84.84㎡ · 5층107동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.09.29 | 84.78㎡ · 8층104동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.08.24 | 84.84㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2024.08.24 | 84.84㎡ · 3층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.22 | 84.78㎡ · 8층106동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.07.19 | 84.84㎡ · 2층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.16 | 84.84㎡ · 8층103동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.07.16 | 84.84㎡ · 6층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.84㎡ · 8층107동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.07.11 | 84.84㎡ · 5층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.06.24 | 84.78㎡ · 6층105동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.05.25 | 84.78㎡ · 2층106동 | 2억 700만원 |
| 2024.05.15 | 84.78㎡ · 6층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.22 | 84.78㎡ · 6층104동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.04.16 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 700만원 해제 |
| 2024.04.15 | 84.78㎡ · 7층105동 | 2억 2,970만원 |
| 2024.03.29 | 84.78㎡ · 10층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.01.15 | 84.84㎡ · 4층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.01.05 | 84.78㎡ · 4층105동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.12.29 | 84.84㎡ · 7층103동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 84.78㎡ · 1층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.11.25 | 84.78㎡ · 9층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.11.08 | 84.78㎡ · 6층104동 | 2억 3,400만원 |
| 2023.10.31 | 84.78㎡ · 6층 | 2억 3,400만원 해제 |
| 2023.10.26 | 84.78㎡ · 5층106동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.10.23 | 84.84㎡ · 6층107동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.09.24 | 84.84㎡ · 15층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.29 | 84.84㎡ · 14층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.07.28 | 84.84㎡ · 4층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.07.13 | 84.78㎡ · 7층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.06.23 | 84.78㎡ · 13층104동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.05.31 | 84.78㎡ · 8층105동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.05.16 | 84.78㎡ · 11층105동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.10 | 84.78㎡ · 13층105동 | 2억 2,350만원 |
| 2023.04.03 | 84.78㎡ · 15층104동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.03.14 | 84.78㎡ · 10층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.02.04 | 84.78㎡ · 6층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2022.12.09 | 84.84㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.10.24 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.10.07 | 84.84㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.08.09 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.08.08 | 84.84㎡ · 15층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.07.15 | 84.84㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.07.01 | 84.84㎡ · 1층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.05.09 | 84.84㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.04 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.05.02 | 84.84㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.18 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 5,250만원 |
| 2022.03.18 | 84.84㎡ · 4층 | 2억 4,350만원 |
| 2022.02.26 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.01.28 | 84.84㎡ · 14층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.12.27 | 84.84㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.11.10 | 84.84㎡ · 8층 | 2억 7,100만원 |
| 2021.10.04 | 84.84㎡ · 4층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.09.25 | 84.78㎡ · 11층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.09.13 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.09.11 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.09.01 | 84.84㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.30 | 84.78㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.13 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.07.29 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.07.28 | 84.84㎡ · 8층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.07.20 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 해제 |
| 2021.07.20 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.07.02 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.07.02 | 84.84㎡ · 5층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.06.11 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.06.03 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.25 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.05.14 | 84.78㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.