아파트1991년 준공전주시 완산구 125위삼천동1가 15위

개나리1차

전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 162 · 지도에서 보기

전북 전주시 완산구 삼천동1가에 있는 1991년 준공 300세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 5,300만원(전용 59㎡ · 4층 · 2026.01.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 784만원으로 1년 전보다 2.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 49%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 6건
1년 최고가: 1억 5,300만원전용 59㎡ · 2026.01.23
최근 거래: 2026.08.271억 4,000만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 784만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당784만원 -2.4% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,137만원 · 454만원

3년 · 3.3㎡당 최고 896만원 · 최저 728만원 · 매매 15건 · 전세 16건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	784만원	1	—	0
2026.06	795만원	1	—	0
2026.04	801만원	1	—	0
2026.01	857만원	1	224만원	1
2025.12	728만원	1	392만원	3
2025.11	—	0	382만원	3
2025.10	835만원	1	—	0
2025.09	812만원	1	392만원	1
2025.08	—	0	420만원	2
2025.07	795만원	1	—	0
2025.06	840만원	2	—	0
2025.05	—	0	336만원	1
2025.03	784만원	1	—	0
2024.12	840만원	1	—	0
2024.08	885만원	1	—	0
2024.07	—	0	448만원	1
2024.03	863만원	1	336만원	1
2024.02	896만원	1	—	0
2024.01	—	0	336만원	1
2023.12	—	0	336만원	1
2023.11	—	0	364만원	1
2023.10	—	0	392만원	1
2023.09	936만원	1	392만원	2
2023.08	—	0	392만원	1
2023.07	924만원	1	392만원	1
2023.06	913만원	1	—	0
2023.05	—	0	420만원	2
2023.04	851만원	1	448만원	1
2023.03	846만원	1	—	0
2023.01	—	0	364만원	2
2022.12	767만원	2	—	0
2022.11	1,078만원	1	—	0
2022.10	—	0	448만원	1
2022.07	1,059만원	1	—	0
2022.06	—	0	359만원	1
2022.05	1,137만원	1	—	0
2022.04	1,134만원	1	392만원	2
2022.03	1,120만원	2	—	0
2022.02	1,090만원	2	420만원	2
2022.01	1,106만원	2	—	0
2021.11	—	0	280만원	2
2021.10	1,056만원	2	364만원	2
2021.07	1,008만원	3	336만원	2
2021.06	—	0	224만원	5
2021.05	798만원	2	—	0
2021.04	840만원	1	336만원	1
2021.03	504만원	1	—	0
2021.02	700만원	2	350만원	2
2021.01	672만원	1	—	0
2020.12	521만원	3	—	0
2020.11	563만원	2	336만원	2
2020.10	553만원	2	—	0
2020.09	555만원	3	—	0
2020.08	524만원	4	336만원	2
2020.07	518만원	4	—	0
2020.06	454만원	5	336만원	1
2020.05	487만원	1	336만원	1
2020.04	483만원	2	336만원	1
2020.02	479만원	2	—	0
2020.01	476만원	1	336만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡17.9평	1억 4,250만원6건	7,000만원7건	49%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공: 1991.04.29 (1991년)
세대 · 동: 300세대 · 10개 동
층수: 지상 5층
주차: 187대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 전주시청
시행사: 전주시청
연면적: 21,993㎡
전기차 충전기: 4기
주소: 전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 162

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(삼천남초교)
편의시설: 관공서(삼천2동사무소) 병원(신현주소아과) 대형상가(삼성디지털프라자)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하300세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡17.9평	1억 4,000만원2026.08.27 · 2층	1억 3,000만원 ~ 1억 5,300만원	798만원	6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.01.28	59㎡ · 4층	2억 500만원	+500만원+2.5%
2021.10.13	59㎡ · 3층	2억원	+1,000만원+5.3%
2021.07.10	59㎡ · 4층	1억 9,000만원	+3,000만원+18.8%
2021.02.22	59㎡ · 5층	1억 6,000만원	+4,000만원+33.3%
2021.01.26	59㎡ · 4층	1억 2,000만원	+1,800만원+17.6%
2020.11.30	59㎡ · 5층	1억 200만원	+200만원+2.0%
2020.08.13	59㎡ · 1층	1억원	+400만원+4.2%
2020.07.01	59㎡ · 4층	9,600만원	+150만원+1.6%
2020.06.06	59㎡ · 1층	9,450만원	+300만원+3.3%
2020.04.29	59㎡ · 4층	9,150만원	+450만원+5.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 2건 · 해제된 거래 9건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.27	59.01㎡ · 2층	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05	59.01㎡ · 1층105동	1억 4,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19	59.01㎡ · 4층110동	1억 4,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23	59.01㎡ · 4층104동	1억 5,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01	59.01㎡ · 1층104동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14	59.01㎡ · 1층103동	1억 4,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30	59.01㎡ · 1층106동	1억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12	59.01㎡ · 4층107동	1억 4,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09	59.01㎡ · 3층105동	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04	59.01㎡ · 5층108동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22	59.01㎡ · 3층106동	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07	59.01㎡ · 4층106동	1억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.12	59.01㎡ · 2층108동	1억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12	59.01㎡ · 1층107동	1억 5,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03	59.01㎡ · 4층	1억 6,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03	59.01㎡ · 4층104동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.24	59.01㎡ · 5층102동	1억 6,700만원	중개거래
2023.07.12	59.01㎡ · 2층108동	1억 6,500만원	중개거래
2023.06.17	59.01㎡ · 4층108동	1억 6,300만원	중개거래
2023.04.28	59.01㎡ · 3층105동	1억 5,200만원	중개거래
2023.03.30	59.01㎡ · 1층102동	1억 5,100만원	중개거래
2022.12.29	59.01㎡ · 5층	1억 3,500만원	중개거래
2022.12.26	59.01㎡ · 3층	1억 3,900만원	중개거래
2022.12.20	59.01㎡ · 4층	1억 5,800만원 직거래	직거래
2022.11.12	59.01㎡ · 2층	1억 9,250만원	중개거래
2022.10.21	59.01㎡ · 2층	1억 1,500만원 직거래	직거래
2022.07.02	59.01㎡ · 4층	1억 8,900만원	중개거래
2022.05.23	59.01㎡ · 2층	2억 300만원 해제	중개거래
2022.05.17	59.01㎡ · 2층	2억 300만원 해제	중개거래
2022.05.17	59.01㎡ · 2층	2억 300만원	중개거래
2022.04.25	59.01㎡ · 2층	2억 250만원	중개거래
2022.03.12	59.01㎡ · 4층	2억원	중개거래
2022.03.05	59.01㎡ · 1층	2억원	중개거래
2022.02.25	59.01㎡ · 3층	1억 9,800만원	중개거래
2022.02.19	59.01㎡ · 1층	1억 9,100만원	중개거래
2022.01.28	59.01㎡ · 4층	2억 500만원	중개거래
2022.01.05	59.01㎡ · 4층	1억 9,000만원	중개거래
2021.12.24	59.01㎡ · 1층	1억 9,100만원 해제	중개거래
2021.10.13	59.01㎡ · 3층	2억원
2021.10.11	59.01㎡ · 2층	1억 7,700만원
2021.07.12	59.01㎡ · 2층	1억 8,000만원
2021.07.12	59.01㎡ · 2층	1억 1,000만원
2021.07.10	59.01㎡ · 4층	1억 9,000만원
2021.05.30	59.01㎡ · 1층	1억 5,800만원
2021.05.20	59.01㎡ · 5층	1억 2,700만원
2021.04.05	59.01㎡ · 1층	1억 5,000만원
2021.03.15	59.01㎡ · 3층	9,000만원
2021.02.22	59.01㎡ · 5층	1억 6,000만원
2021.02.02	59.01㎡ · 5층	9,000만원
2021.01.26	59.01㎡ · 4층	1억 2,000만원
2020.12.29	59.01㎡ · 2층	9,300만원
2020.12.14	59.01㎡ · 4층	9,400만원
2020.12.09	59.01㎡ · 5층	9,000만원
2020.11.30	59.01㎡ · 5층	1억 200만원
2020.11.06	59.01㎡ · 2층	9,900만원
2020.10.22	59.01㎡ · 5층	9,750만원
2020.10.19	59.01㎡ · 3층	1억원
2020.09.11	59.01㎡ · 5층	8,800만원
2020.09.05	59.01㎡ · 3층	1억원
2020.09.04	59.01㎡ · 2층	9,900만원
2020.08.28	59.01㎡ · 5층	8,400만원
2020.08.25	59.01㎡ · 5층	9,000만원
2020.08.17	59.01㎡ · 4층	9,700만원
2020.08.13	59.01㎡ · 1층	1억원
2020.07.30	59.01㎡ · 1층	9,400만원 해제
2020.07.30	59.01㎡ · 1층	9,400만원
2020.07.28	59.01㎡ · 5층	8,000만원
2020.07.03	59.01㎡ · 2층	9,100만원
2020.07.01	59.01㎡ · 4층	9,600만원 해제
2020.07.01	59.01㎡ · 4층	9,600만원
2020.06.22	59.01㎡ · 3층	9,400만원
2020.06.12	59.01㎡ · 5층	8,400만원 해제
2020.06.12	59.01㎡ · 5층	8,400만원 해제
2020.06.11	59.01㎡ · 5층	8,100만원
2020.06.10	59.01㎡ · 5층	8,000만원
2020.06.08	59.01㎡ · 5층	7,900만원
2020.06.06	59.01㎡ · 1층	9,450만원 해제
2020.06.06	59.01㎡ · 1층	9,450만원
2020.05.17	59.01㎡ · 4층	8,700만원
2020.04.29	59.01㎡ · 4층	9,150만원
2020.04.17	59.01㎡ · 5층	8,100만원
2020.02.10	59.01㎡ · 5층	8,400만원
2020.02.02	59.01㎡ · 2층	8,700만원
2020.01.09	59.01㎡ · 1층	8,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.