아파트1991년 준공전주시 완산구 191위삼천동1가 29위
신일
전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 31 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 삼천동1가에 있는 1991년 준공 410세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 1억 200만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.01.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 526만원으로 1년 전보다 0.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 1억 200만원전용 60㎡ · 2026.01.29
- 최근 거래
- 2026.10.019,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 526만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당526만원 +0.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저882만원 · 362만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 518만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 502만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 303만원 | 1 |
| 2026.03 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 549만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2025.09 | 524만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 424만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2025.05 | 595만원 | 2 | 524만원 | 1 |
| 2025.04 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 485만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2024.08 | 628만원 | 1 | 331만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2024.03 | 533만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 689만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 413만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2023.05 | 689만원 | 3 | 469만원 | 2 |
| 2023.04 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 717만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 419만원 | 2 |
| 2023.01 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 662만원 | 1 | 469만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2022.07 | 750만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2022.06 | 733만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2022.04 | 882만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2022.03 | 786만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 717만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2022.01 | 744만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 764만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 781만원 | 2 | 441만원 | 3 |
| 2021.10 | 750만원 | 2 | 358만원 | 4 |
| 2021.09 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 689만원 | 3 | 331만원 | 1 |
| 2021.07 | 662만원 | 1 | 386만원 | 3 |
| 2021.06 | 686만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 646만원 | 4 | 331만원 | 2 |
| 2021.04 | 536만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 571만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 469만원 | 6 | 372만원 | 2 |
| 2021.01 | 538만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 441만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 466만원 | 8 | 248만원 | 1 |
| 2020.10 | 458만원 | 10 | 331만원 | 1 |
| 2020.09 | 449만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 397만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2020.07 | 416만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 408만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 362만원 | 2 | 303만원 | 1 |
| 2020.03 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 397만원 | 4 | 276만원 | 1 |
| 2020.01 | 397만원 | 3 | 276만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,650만원8건 | 7,500만원4건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.08.01 (1991년)
- 세대 · 동
- 410세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 286대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신일
- 시행사
- (주)신일
- 연면적
- 31,131㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 관공서(삼천지구대) 병원(신현주소아과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하410세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,700만원2026.10.01 · 2층 | 532만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.04 | 59㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 | +650만원+4.2% |
| 2021.11.06 | 59㎡ · 2층 | 1억 5,350만원 | +1,350만원+9.6% |
| 2021.08.20 | 59㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 | +300만원+2.4% |
| 2021.03.24 | 59㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 | +2,450만원+23.9% |
| 2020.12.02 | 59㎡ · 1층 | 1억 250만원 | +800만원+8.5% |
| 2020.10.31 | 59㎡ · 3층 | 9,450만원 | +550만원+6.2% |
| 2020.10.30 | 59㎡ · 1층 | 8,900만원 | +400만원+4.7% |
| 2020.09.01 | 59㎡ · 3층 | 8,500만원 | +200만원+2.4% |
| 2020.07.02 | 59㎡ · 2층 | 8,300만원 | +300만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.97㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2026.09.29 | 59.97㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ · 3층3동 | 1억원 직거래 |
| 2026.07.12 | 59.97㎡ · 4층6동 | 9,600만원 |
| 2026.07.06 | 59.97㎡ · 4층4동 | 9,200만원 |
| 2026.06.30 | 59.97㎡ · 3층2동 | 9,100만원 |
| 2026.04.20 | 59.97㎡ · 4층4동 | 1억원 직거래 |
| 2026.03.04 | 59.97㎡ · 6층2동 | 1억원 |
| 2026.02.11 | 59.97㎡ · 3층5동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 59.97㎡ · 5층2동 | 1억 200만원 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡ · 5층4동 | 9,350만원 직거래 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡ · 5층4동 | 9,700만원 |
| 2025.09.27 | 59.97㎡ · 4층2동 | 9,700만원 |
| 2025.09.09 | 59.97㎡ · 4층4동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.97㎡ · 4층2동 | 9,300만원 |
| 2025.08.29 | 59.97㎡ · 5층6동 | 1억원 직거래 |
| 2025.08.01 | 59.97㎡ · 3층1동 | 9,700만원 |
| 2025.07.27 | 59.97㎡ · 6층2동 | 7,700만원 |
| 2025.05.29 | 59.97㎡ · 1층2동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.14 | 59.97㎡ · 5층3동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 59.97㎡ · 1층5동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.04.19 | 59.97㎡ · 3층2동 | 1억 1,250만원 |
| 2025.04.05 | 59.97㎡ · 3층4동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.02.26 | 59.97㎡ · 6층2동 | 8,800만원 |
| 2024.08.29 | 59.97㎡ · 3층1동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.03.16 | 59.97㎡ · 4층3동 | 1억 350만원 |
| 2024.03.08 | 59.97㎡ · 5층4동 | 9,000만원 |
| 2024.01.16 | 59.97㎡ · 1층5동 | 1억 2,100만원 |
| 2023.10.28 | 59.97㎡ · 2층2동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.05.30 | 59.97㎡ · 5층3동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.05.13 | 59.97㎡ · 4층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.05.10 | 59.97㎡ · 3층6동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.26 | 59.97㎡ · 2층3동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.17 | 59.97㎡ · 2층3동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.02.21 | 59.97㎡ · 6층2동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.01.30 | 59.97㎡ · 3층3동 | 1억 1,500만원 |
| 2022.12.22 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.07.18 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.06.21 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.04.30 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.18 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.04.04 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.28 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.15 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2022.03.15 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.03.04 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.03.04 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.03.02 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.02.26 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.02.20 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.02.12 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,870만원 |
| 2022.01.18 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.01.10 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.01.06 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2022.01.06 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.30 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2021.12.26 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 3,850만원 |
| 2021.12.22 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 3,250만원 직거래 |
| 2021.11.29 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.11.06 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 5,350만원 |
| 2021.10.20 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.10.09 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.27 | 59.97㎡ · 1층 | 9,400만원 |
| 2021.08.24 | 59.97㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.08.20 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.16 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.15 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2021.07.15 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.21 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.21 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.06.15 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.06.12 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.05.29 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.25 | 59.97㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.05.11 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.05.05 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,450만원 해제 |
| 2021.05.05 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,450만원 |
| 2021.04.15 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.13 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.10 | 59.97㎡ · 5층 | 8,450만원 |
| 2021.04.02 | 59.97㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.03.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.03.10 | 59.97㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.02.27 | 59.97㎡ · 6층 | 8,300만원 |
| 2021.02.21 | 59.97㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.02.20 | 59.97㎡ · 5층 | 8,700만원 |
| 2021.02.04 | 59.97㎡ · 3층 | 9,400만원 |
| 2021.02.03 | 59.97㎡ · 6층 | 6,800만원 |
| 2021.02.03 | 59.97㎡ · 4층 | 6,800만원 해제 |
| 2021.02.02 | 59.97㎡ · 6층 | 8,300만원 |
| 2021.01.25 | 59.97㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2021.01.22 | 59.97㎡ · 3층 | 9,700만원 |
| 2021.01.07 | 59.97㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.01.02 | 59.97㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2020.12.22 | 59.97㎡ · 6층 | 6,000만원 |
| 2020.12.16 | 59.97㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.12.11 | 59.97㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2020.12.10 | 59.97㎡ · 6층 | 7,450만원 |
| 2020.12.05 | 59.97㎡ · 5층 | 8,350만원 |
| 2020.12.02 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 250만원 |
| 2020.12.01 | 59.97㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2020.11.30 | 59.97㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2020.11.23 | 59.97㎡ · 4층 | 8,000만원 해제 |
| 2020.11.23 | 59.97㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2020.11.19 | 59.97㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.11.16 | 59.97㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.11.10 | 59.97㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2020.11.06 | 59.97㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.11.05 | 59.97㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.11.05 | 59.97㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2020.10.31 | 59.97㎡ · 3층 | 9,450만원 |
| 2020.10.30 | 59.97㎡ · 1층 | 8,900만원 |
| 2020.10.29 | 59.97㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2020.10.28 | 59.97㎡ · 4층 | 7,800만원 해제 |
| 2020.10.23 | 59.97㎡ · 6층 | 7,200만원 |
| 2020.10.23 | 59.97㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2020.10.22 | 59.97㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.10.20 | 59.97㎡ · 6층 | 6,900만원 |
| 2020.10.17 | 59.97㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2020.10.10 | 59.97㎡ · 1층 | 8,300만원 해제 |
2020년 이후 148건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.