아파트1999년 준공전주시 완산구 73위효자동3가 9위
서곡현대
전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 545 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동3가에 있는 1999년 준공 323세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 9,300만원(전용 135㎡ · 15층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,024만원으로 1년 전보다 3.9% 올랐습니다. 전용 99㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 3억 9,300만원전용 135㎡ · 2026.07.11
- 최근 거래
- 2026.07.303억 2,800만원 · 전용 100㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,024만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,024만원 +3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,098만원 · 611만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,024만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 969만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 794만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,098만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 995만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 986만원 | 2 | 785만원 | 1 |
| 2025.08 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,055만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 939만원 | 1 | 392만원 | 1 |
| 2024.12 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 985만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,015만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2024.08 | 932만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 928만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 938만원 | 1 | 687만원 | 2 |
| 2024.05 | 736만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 921만원 | 2 | 727만원 | 1 |
| 2024.03 | 915만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 853만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2023.12 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 884만원 | 2 | 785만원 | 1 |
| 2023.08 | 828만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 952만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 933만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 834만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 785만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 687만원 | 1 |
| 2022.07 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,017만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,071만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,008만원 | 2 | 694만원 | 1 |
| 2022.01 | 883만원 | 1 | 196만원 | 2 |
| 2021.12 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 907만원 | 1 | 785만원 | 1 |
| 2021.09 | 952만원 | 1 | 794만원 | 1 |
| 2021.05 | 824만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 861만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 515만원 | 1 |
| 2020.11 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 710만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 636만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 611만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 794만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 620만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 810만원 | 3 | 661만원 | 1 |
| 2020.02 | 724만원 | 4 | 515만원 | 1 |
| 2020.01 | 689만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 3억 2,700만원5건 | 2억 4,000만원3건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.06.29 (1999년)
- 세대 · 동
- 323세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 228.70% · 20.88%
- 주차
- 509대 (세대당 1.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 50,998㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 545
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서곡초교) 중학교(서곡중학교) 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서(세무서) 병원(솔병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트) 공원(제3호어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡323세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 3억 2,800만원2026.07.30 · 3층 | 1,081만원 | 5 |
| 134㎡40.8평 | 3억 9,300만원2026.07.11 · 15층 | 905만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 99㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 | +700만원+2.1% |
| 2024.08.24 | 134㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 | +2,400만원+6.2% |
| 2022.05.07 | 99㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 | +2,500만원+8.2% |
| 2022.04.09 | 99㎡ · 3층 | 3억 500만원 | +1,700만원+5.9% |
| 2021.12.20 | 134㎡ · 5층 | 3억 8,600만원 | +1,600만원+4.3% |
| 2021.10.08 | 134㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 | +1,600만원+4.5% |
| 2021.09.09 | 99㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 | +2,100만원+7.9% |
| 2021.05.22 | 99㎡ · 8층 | 2억 6,700만원 | +300만원+1.1% |
| 2021.03.10 | 99㎡ · 10층 | 2억 6,400만원 | +400만원+1.5% |
| 2021.03.03 | 134㎡ · 12층 | 3억 5,400만원 | +4,400만원+14.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 99.98㎡ · 3층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.07.11 | 134.79㎡ · 15층 | 3억 9,300만원 |
| 2026.06.15 | 99.98㎡ · 17층104동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.06.12 | 134.79㎡ · 4층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.04.10 | 134.79㎡ · 1층101동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.27 | 99.98㎡ · 7층101동 | 3억 3,700만원 |
| 2026.03.05 | 99.98㎡ · 4층104동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.02.26 | 134.79㎡ · 4층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 99.98㎡ · 3층104동 | 3억 300만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 99.98㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 134.79㎡ · 2층102동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.09.16 | 99.98㎡ · 5층104동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.09.03 | 134.79㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2025.09.03 | 134.79㎡ · 12층102동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.08.29 | 99.98㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2025.08.22 | 134.79㎡ · 6층102동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.07.11 | 99.98㎡ · 5층101동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.04.02 | 134.79㎡ · 3층101동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.19 | 134.79㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.02.03 | 134.79㎡ · 8층103동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.01.15 | 134.79㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2024.12.27 | 99.98㎡ · 2층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.11.12 | 99.98㎡ · 10층105동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.11.04 | 134.79㎡ · 8층102동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.10.28 | 134.79㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2024.10.11 | 99.98㎡ · 13층104동 | 3억 700만원 |
| 2024.08.24 | 134.79㎡ · 5층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.08.20 | 134.79㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2024.08.20 | 134.79㎡ · 11층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.31 | 134.79㎡ · 8층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.07.14 | 99.98㎡ · 5층105동 | 2억 7,600만원 |
| 2024.07.05 | 99.98㎡ · 12층105동 | 3억원 |
| 2024.07.04 | 99.98㎡ · 6층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.06.21 | 134.79㎡ · 11층103동 | 3억 8,250만원 |
| 2024.06.14 | 134.79㎡ · 11층103동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2024.05.06 | 134.79㎡ · 7층102동 | 3억원 |
| 2024.04.06 | 134.79㎡ · 5층103동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.04.02 | 99.98㎡ · 7층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.03.15 | 134.79㎡ · 9층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.03.11 | 99.98㎡ · 12층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.02.07 | 134.79㎡ · 10층102동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.01.26 | 134.79㎡ · 18층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.01.24 | 134.79㎡ · 7층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.01.17 | 99.98㎡ · 10층105동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.12.16 | 99.98㎡ · 15층104동 | 3억 800만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 134.79㎡ · 11층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.11.22 | 99.98㎡ · 16층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.23 | 99.98㎡ · 13층105동 | 3억 1,200만원 |
| 2023.09.23 | 99.98㎡ · 5층104동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.19 | 134.79㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2023.09.19 | 134.79㎡ · 4층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.31 | 134.79㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2023.08.31 | 134.79㎡ · 1층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.08.11 | 134.79㎡ · 7층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.06.23 | 99.98㎡ · 3층105동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.19 | 99.98㎡ · 6층105동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.05.30 | 99.98㎡ · 3층105동 | 2억 8,450만원 |
| 2023.05.06 | 99.98㎡ · 15층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.12 | 134.79㎡ · 2층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.03.07 | 134.79㎡ · 2층102동 | 3억 5,700만원 |
| 2022.07.09 | 99.98㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.06.18 | 99.98㎡ · 5층 | 3억 500만원 |
| 2022.06.11 | 99.98㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.05.27 | 134.79㎡ · 8층 | 3억원 직거래 |
| 2022.05.26 | 99.98㎡ · 7층 | 3억 1,800만원 |
| 2022.05.07 | 99.98㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.04.27 | 99.98㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2022.04.09 | 99.98㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2022.01.21 | 134.79㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.12.20 | 134.79㎡ · 5층 | 3억 8,600만원 |
| 2021.10.08 | 134.79㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.09.09 | 99.98㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.05.30 | 99.98㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.25 | 134.79㎡ · 9층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.05.22 | 99.98㎡ · 8층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.05.21 | 134.79㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2021.03.19 | 99.98㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.03.13 | 134.79㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.10 | 99.98㎡ · 10층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.03.03 | 134.79㎡ · 12층 | 3억 5,400만원 |
| 2021.02.01 | 99.98㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.01.30 | 99.98㎡ · 14층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.01.18 | 134.79㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.26 | 134.79㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.08 | 99.98㎡ · 4층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.11.06 | 134.79㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2020.10.29 | 134.79㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2020.10.24 | 134.79㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.18 | 134.79㎡ · 15층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.10.16 | 134.79㎡ · 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.09.09 | 99.98㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.30 | 134.79㎡ · 7층 | 2억 6,200만원 |
| 2020.08.26 | 99.98㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2020.08.11 | 134.79㎡ · 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.04 | 134.79㎡ · 14층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.07.25 | 99.98㎡ · 12층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.07.20 | 134.79㎡ · 1층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.07.20 | 134.79㎡ · 8층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.06.25 | 99.98㎡ · 9층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.06.03 | 99.98㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.03 | 134.79㎡ · 7층 | 3억 300만원 |
| 2020.05.25 | 99.98㎡ · 12층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.05.16 | 134.79㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.05.12 | 134.79㎡ · 1층 | 2억 4,550만원 |
| 2020.05.06 | 134.79㎡ · 3층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.04.17 | 134.79㎡ · 3층 | 2억 3,900만원 해제 |
| 2020.03.24 | 134.79㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.03.23 | 99.98㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.03.02 | 99.98㎡ · 10층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.02.26 | 99.98㎡ · 6층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.02.15 | 134.79㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.02.12 | 134.79㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.02.01 | 99.98㎡ · 17층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.01.29 | 134.79㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.01.04 | 99.98㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.