아파트2006년 준공전주시 완산구 63위효자동1가 4위
남양아이좋은집
전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 242 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동1가에 있는 2006년 준공 260세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 4억 1,500만원(전용 119㎡ · 11층 · 2025.11.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,109만원으로 1년 전보다 10.5% 올랐습니다. 전용 118㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 4억 1,500만원전용 119㎡ · 2025.11.07
- 최근 거래
- 2026.08.312억 8,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,109만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,109만원 | 1 | 806만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,130만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,112만원 | 1 | 806만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,082만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,154만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2025.06 | 973만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 973만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,004만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,020만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 982만원 | 1 | 820만원 | 1 |
| 2024.07 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 958만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 798만원 | 1 |
| 2024.01 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.08 | 944만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 890만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.06 | 945만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 760만원 | 2 |
| 2022.05 | 972만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 853만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 984만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 640만원 | 1 | 667만원 | 1 |
| 2021.05 | 852만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 782만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 883만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2021.02 | 881만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 832만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 891만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 730만원 | 2 | 654만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2020.07 | 850만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 837만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 642만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2020.01 | 738만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 118㎡36.0평 | 3억 5,950만원4건 | 2억 9,000만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.05.29 (2006년)
- 세대 · 동
- 260세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 24층
- 용적률 · 건폐율
- 249.74% · 15.69%
- 주차
- 283대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 남양건설
- 시행사
- 태백주택
- 연면적
- 30,303㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 242
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 중학교(서전주중교)
- 편의시설
- 관공서(효자4동사무소) 병원(기독병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡212세대 · 82%
- 85~135㎡48세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.7평 | 2억 5,500만원2026.03.30 · 5층 | 1,077만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,500만원2026.08.31 · 14층 | 1,132만원 | 6 |
| 118㎡36.0평 | 3억 3,000만원2026.05.27 · 1층 | 1,000만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 84㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2026.05.09 | 84㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 | +3,000만원+10.7% |
| 2026.03.30 | 78㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2025.11.07 | 118㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 | +2,000만원+5.1% |
| 2025.03.15 | 118㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 | +3,700만원+10.3% |
| 2025.02.28 | 84㎡ · 21층 | 2억 8,000만원 | +700만원+2.6% |
| 2024.10.19 | 78㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +300만원+1.2% |
| 2024.04.12 | 84㎡ · 16층 | 2억 7,300만원 | +900만원+3.4% |
| 2023.06.22 | 84㎡ · 15층 | 2억 6,400만원 | +150만원+0.6% |
| 2022.07.30 | 78㎡ · 15층 | 2억 4,700만원 | +1,700만원+7.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 78.27㎡ · 9층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ · 19층101동 | 2억 9,600만원 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.7㎡ · 22층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.27 | 118.87㎡ · 1층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.7㎡ · 3층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.11 | 118.87㎡ · 7층101동 | 3억 8,900만원 |
| 2026.05.11 | 118.87㎡ · 2층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ · 9층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 78.27㎡ · 5층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.07 | 118.87㎡ · 11층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.09.18 | 84.97㎡ · 10층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.09.03 | 118.87㎡ · 15층101동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.06.15 | 84.97㎡ · 7층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.97㎡ · 6층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.04.08 | 84.97㎡ · 8층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 118.87㎡ · 7층101동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.03.15 | 118.87㎡ · 10층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.02.28 | 84.97㎡ · 21층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.11.19 | 84.97㎡ · 22층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.10.19 | 78.27㎡ · 8층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.97㎡ · 10층101동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.09.10 | 84.97㎡ · 3층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.08.31 | 84.7㎡ · 17층101동 | 2억 5,150만원 |
| 2024.08.29 | 118.87㎡ · 18층101동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2024.07.25 | 84.97㎡ · 2층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.7㎡ · 22층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.06.03 | 118.87㎡ · 17층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.04.12 | 84.97㎡ · 16층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.03.27 | 84.7㎡ · 21층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.01.16 | 84.97㎡ · 16층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.12.23 | 84.97㎡ · 3층101동 | 2억 5,600만원 |
| 2023.10.23 | 84.7㎡ · 3층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.08.16 | 84.7㎡ · 14층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.07.20 | 118.87㎡ · 22층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.22 | 84.97㎡ · 15층101동 | 2억 6,400만원 |
| 2023.06.02 | 118.87㎡ · 7층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.04.12 | 118.87㎡ · 1층101동 | 2억 9,725만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 78.27㎡ · 11층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.03.11 | 118.87㎡ · 14층101동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2023.01.04 | 84.97㎡ · 2층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2022.07.30 | 78.27㎡ · 15층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.05.21 | 78.27㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.02 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.25 | 118.87㎡ · 17층 | 3억 5,800만원 |
| 2022.03.05 | 84.7㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.01.25 | 84.7㎡ · 10층 | 2억 1,850만원 |
| 2021.12.31 | 118.87㎡ · 20층 | 2억 9,800만원 직거래 |
| 2021.12.28 | 84.97㎡ · 21층 | 2억 6,250만원 |
| 2021.11.21 | 84.97㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.05 | 84.7㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.10.15 | 84.7㎡ · 22층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.07.15 | 118.87㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.22 | 84.7㎡ · 10층 | 2억 1,850만원 해제 |
| 2021.05.12 | 78.27㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.04 | 118.87㎡ · 10층 | 2억 9,400만원 해제 |
| 2021.05.04 | 118.87㎡ · 10층 | 2억 9,400만원 |
| 2021.04.23 | 84.97㎡ · 18층 | 2억 100만원 |
| 2021.03.15 | 78.27㎡ · 17층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.03.09 | 84.7㎡ · 7층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.02.20 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.01.06 | 78.27㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.01.06 | 118.87㎡ · 17층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.01.05 | 118.87㎡ · 11층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.12.20 | 84.97㎡ · 19층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.97㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.11.09 | 84.7㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.10.08 | 84.97㎡ · 17층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.09.16 | 118.87㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.01 | 84.97㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2020.07.15 | 84.97㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.07.11 | 78.27㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2020.06.18 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.15 | 78.27㎡ · 6층 | 2억 400만원 |
| 2020.06.08 | 78.27㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.05.23 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.04.19 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.16 | 118.87㎡ · 18층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.01.31 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.01.22 | 118.87㎡ · 1층 | 2억 2,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.