아파트1999년 준공전주시 덕진구 213위팔복동2가 3위
세원
전북특별자치도 전주시 덕진구 추천5길 8 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 팔복동2가에 있는 1999년 준공 99세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 5,100만원(전용 42㎡ · 7층 · 2025.11.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 282만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 5,100만원전용 42㎡ · 2025.11.05
- 최근 거래
- 2026.07.213,550만원 · 전용 42㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 282만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 282만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 340만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 405만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 238만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 286만원 | 3 | 286만원 | 1 |
| 2024.06 | 392만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 373만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 335만원 | 1 |
| 2021.09 | 323만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 346만원 | 1 |
| 2021.03 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 349만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 346만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 312만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 310만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 346만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 305만원 | 2 | 175만원 | 1 |
| 2020.05 | 367만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 437만원 | 1 |
| 2020.03 | 345만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1999.06.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 99세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 195.69% · 29.43%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대흥건설
- 시행사
- (주)세원주택건설
- 연면적
- 5,665㎡
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 추천5길 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.7평 | 2,950만원2026.06.04 · 4층 | 346만원 | 2거래 적음 |
| 41㎡12.6평 | 3,550만원2026.07.21 · 8층 | 304만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.06.18 | 28㎡ · 8층 | 3,400만원 | +100만원+3.0% |
| 2022.06.08 | 28㎡ · 5층 | 3,300만원 | +120만원+3.8% |
| 2021.09.13 | 41㎡ · 7층 | 5,400만원 | +450만원+9.1% |
| 2021.03.16 | 41㎡ · 4층 | 4,950만원 | +520만원+11.7% |
| 2020.10.19 | 41㎡ · 6층 | 4,430만원 | +80만원+1.8% |
| 2020.05.20 | 28㎡ · 2층 | 3,180만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.09 | 41㎡ · 4층 | 4,350만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 41.64㎡ · 8층 | 3,550만원 |
| 2026.06.05 | 41.64㎡ · 2층 | 4,100만원 |
| 2026.06.04 | 28.65㎡ · 4층 | 2,950만원 |
| 2026.06.03 | 28.65㎡ · 6층 | 3,050만원 |
| 2026.05.26 | 41.64㎡ · 4층 | 4,400만원 직거래 |
| 2026.03.19 | 28.65㎡ · 4층 | 2,300만원 직거래 |
| 2025.11.05 | 41.64㎡ · 7층 | 5,100만원 |
| 2025.10.27 | 41.64㎡ · 8층 | 3,000만원 |
| 2025.10.27 | 41.64㎡ · 7층 | 4,600만원 해제 |
| 2025.05.28 | 28.65㎡ · 3층 | 2,670만원 직거래 |
| 2025.05.21 | 41.64㎡ · 4층 | 4,580만원 직거래 |
| 2025.02.13 | 41.64㎡ · 6층 | 3,600만원 |
| 2025.02.11 | 28.65㎡ · 6층 | 2,500만원 직거래 |
| 2025.02.10 | 28.65㎡ · 4층 | 2,050만원 |
| 2025.02.04 | 28.65㎡ · 3층 | 2,600만원 해제 |
| 2025.02.04 | 28.65㎡ · 3층 | 2,600만원 |
| 2024.10.17 | 28.65㎡ · 3층 | 3,250만원 직거래 |
| 2024.06.18 | 28.65㎡ · 8층 | 3,400만원 |
| 2024.06.03 | 28.65㎡ · 4층 | 2,300만원 직거래 |
| 2024.05.28 | 28.65㎡ · 4층 | 2,550만원 |
| 2024.02.16 | 28.65㎡ · 6층 | 2,500만원 직거래 |
| 2023.07.26 | 41.64㎡ · 3층 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.06.21 | 28.65㎡ · 3층 | 2,500만원 직거래 |
| 2023.04.26 | 28.65㎡ · 8층 | 3,100만원 |
| 2023.02.20 | 28.65㎡ · 8층 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 28.65㎡ · 7층 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 28.65㎡ · 7층 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 28.65㎡ · 4층 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 28.65㎡ · 4층 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 28.65㎡ · 3층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.06.08 | 28.65㎡ · 5층 | 3,300만원 |
| 2022.05.06 | 41.64㎡ · 2층 | 4,450만원 직거래 |
| 2022.04.26 | 41.64㎡ · 5층 | 4,700만원 |
| 2022.03.11 | 28.65㎡ · 6층 | 2,550만원 |
| 2021.12.20 | 28.65㎡ · 2층 | 1,900만원 직거래 |
| 2021.11.19 | 41.64㎡ · 5층 | 3,800만원 직거래 |
| 2021.09.25 | 28.65㎡ · 2층 | 2,400만원 |
| 2021.09.13 | 41.64㎡ · 7층 | 5,400만원 |
| 2021.09.13 | 28.65㎡ · 5층 | 2,800만원 |
| 2021.03.16 | 41.64㎡ · 4층 | 4,950만원 |
| 2021.01.22 | 41.64㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2020.11.30 | 28.65㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2020.10.23 | 41.64㎡ · 2층 | 3,800만원 |
| 2020.10.22 | 28.65㎡ · 5층 | 2,800만원 |
| 2020.10.19 | 41.64㎡ · 6층 | 4,430만원 |
| 2020.10.16 | 41.64㎡ · 2층 | 3,500만원 |
| 2020.09.28 | 41.64㎡ · 3층 | 3,900만원 |
| 2020.08.19 | 28.65㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2020.06.04 | 28.65㎡ · 7층 | 2,400만원 |
| 2020.06.02 | 41.64㎡ · 2층 | 4,200만원 |
| 2020.05.20 | 28.65㎡ · 2층 | 3,180만원 |
| 2020.03.09 | 41.64㎡ · 4층 | 4,350만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.