아파트1999년 준공전주시 덕진구 175위팔복동2가 2위
팔복동남양임대
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복1길 6 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 팔복동2가에 있는 1999년 준공 659세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 1억 500만원(전용 60㎡ · 16층 · 2026.03.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 486만원으로 1년 전보다 4.1% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 1억 500만원전용 60㎡ · 2026.03.20
- 최근 거래
- 2026.08.077,280만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 486만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당486만원 -4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저593만원 · 378만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 472만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 529만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 484만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 518만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 496만원 | 5 | 401만원 | 1 |
| 2026.01 | 491만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 510만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 494만원 | 3 | 387만원 | 1 |
| 2025.09 | 503만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 554만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 450만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 488만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 506만원 | 2 | 331만원 | 1 |
| 2024.11 | 533만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 446만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.09 | 481만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 473만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 429만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 457만원 | 2 | 367만원 | 1 |
| 2024.04 | 453만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 426만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 451만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 498만원 | 2 | 334만원 | 1 |
| 2023.10 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 443만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 459만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 593만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 474만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 518만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 494만원 | 2 | 413만원 | 1 |
| 2023.02 | 518만원 | 4 | 441만원 | 1 |
| 2022.12 | 427만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 462만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 467만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 455만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 455만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.03 | 504만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 535만원 | 1 | 413만원 | 2 |
| 2022.01 | 394만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 422만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 450만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 491만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2021.09 | 387만원 | 1 | 413만원 | 2 |
| 2021.08 | 472만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 378만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 455만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 409만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 406만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 402만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 466만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 424만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 471만원 | 5 | 358만원 | 1 |
| 2020.09 | 420만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 431만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 401만원 | 4 | 334만원 | 1 |
| 2020.06 | 437만원 | 1 | 334만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 334만원 | 1 |
| 2020.04 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 358만원 | 1 |
| 2020.02 | 482만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2020.01 | 447만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 7,265만원8건 | 5,900만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.05.24 (1999년)
- 세대 · 동
- 659세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 230.13% · 20.70%
- 주차
- 523대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)남양주택건설
- 시행사
- (주)남양주택건설
- 연면적
- 51,920㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복1길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하659세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 4,600만원2026.03.18 · 1층 | 477만원 | 5 |
| 49㎡15.0평 | 7,280만원2026.08.07 · 11층 | 485만원 | 8 |
| 59㎡18.1평 | 8,300만원2026.08.01 · 2층 | 551만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | 49㎡ · 6층 | 8,300만원 | +1,000만원+13.7% |
| 2025.05.29 | 49㎡ · 13층 | 7,300만원 | +300만원+4.3% |
| 2024.10.04 | 59㎡ · 16층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2023.07.24 | 59㎡ · 16층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2023.05.26 | 59㎡ · 8층 | 1억 500만원 | +400만원+4.0% |
| 2022.08.01 | 49㎡ · 2층 | 7,000만원 | +200만원+2.9% |
| 2022.04.14 | 37㎡ · 4층 | 6,000만원 | +900만원+17.6% |
| 2021.08.07 | 59㎡ · 16층 | 1억 100만원 | +450만원+4.7% |
| 2021.02.16 | 59㎡ · 16층 | 9,650만원 | +400만원+4.3% |
| 2020.10.27 | 59㎡ · 7층 | 9,250만원 | +250만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.96㎡ · 11층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.08.07 | 49.5㎡ · 11층103동 | 7,280만원 |
| 2026.08.01 | 59.96㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡ · 8층101동 | 9,800만원 |
| 2026.07.16 | 49.5㎡ · 9층103동 | 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.96㎡ · 18층 | 9,600만원 |
| 2026.06.06 | 49.5㎡ · 17층103동 | 7,250만원 |
| 2026.05.27 | 49.5㎡ · 12층103동 | 7,300만원 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ · 6층101동 | 1억원 |
| 2026.05.14 | 59.96㎡ · 4층101동 | 9,400만원 |
| 2026.03.30 | 49.5㎡ · 17층103동 | 7,430만원 |
| 2026.03.20 | 59.96㎡ · 16층101동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.18 | 37.8㎡ · 1층103동 | 4,600만원 |
| 2026.03.17 | 59.96㎡ · 4층101동 | 1억 70만원 |
| 2026.03.08 | 37.8㎡ · 9층103동 | 5,500만원 |
| 2026.01.22 | 49.5㎡ · 16층103동 | 7,250만원 |
| 2026.01.13 | 37.8㎡ · 3층103동 | 5,700만원 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡ · 4층101동 | 1억 200만원 |
| 2026.01.03 | 37.8㎡ · 14층103동 | 5,450만원 |
| 2025.12.30 | 49.5㎡ · 16층103동 | 6,600만원 |
| 2025.12.18 | 59.96㎡ · 17층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡ · 2층101동 | 1억원 직거래 |
| 2025.10.17 | 37.8㎡ · 17층103동 | 4,900만원 |
| 2025.10.15 | 49.5㎡ · 8층103동 | 7,400만원 |
| 2025.10.01 | 49.5㎡ · 10층103동 | 7,650만원 |
| 2025.09.18 | 37.8㎡ · 9층103동 | 5,750만원 |
| 2025.09.15 | 37.8㎡ · 6층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.15 | 37.8㎡ · 17층103동 | 4,800만원 |
| 2025.07.26 | 49.5㎡ · 3층103동 | 6,300만원 |
| 2025.07.25 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 400만원 해제 |
| 2025.07.25 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억 400만원 |
| 2025.07.24 | 59.96㎡ · 4층101동 | 9,300만원 직거래 |
| 2025.07.11 | 49.5㎡ · 6층103동 | 8,300만원 |
| 2025.06.10 | 37.8㎡ · 14층103동 | 5,150만원 |
| 2025.05.31 | 59.96㎡ · 18층101동 | 9,800만원 |
| 2025.05.30 | 59.96㎡ · 13층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.29 | 49.5㎡ · 13층103동 | 7,300만원 |
| 2025.05.17 | 37.8㎡ · 15층103동 | 5,300만원 |
| 2025.05.14 | 37.8㎡ · 3층103동 | 5,050만원 |
| 2025.04.04 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억원 |
| 2025.03.25 | 49.5㎡ · 9층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.08 | 49.5㎡ · 4층103동 | 6,900만원 |
| 2025.01.12 | 37.8㎡ · 3층103동 | 5,150만원 |
| 2025.01.09 | 59.96㎡ · 9층102동 | 1억 200만원 |
| 2024.11.15 | 37.8㎡ · 6층103동 | 5,250만원 |
| 2024.11.12 | 59.96㎡ · 13층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.31 | 59.96㎡ · 10층102동 | 9,500만원 |
| 2024.10.29 | 37.8㎡ · 6층103동 | 4,500만원 |
| 2024.10.11 | 49.5㎡ · 11층103동 | 6,650만원 |
| 2024.10.08 | 49.5㎡ · 14층103동 | 6,700만원 |
| 2024.10.04 | 59.96㎡ · 16층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.02 | 37.8㎡ · 16층 | 4,800만원 해제 |
| 2024.10.02 | 37.8㎡ · 16층103동 | 4,800만원 |
| 2024.09.29 | 49.5㎡ · 7층103동 | 6,700만원 |
| 2024.09.27 | 59.96㎡ · 9층101동 | 9,400만원 |
| 2024.09.27 | 37.8㎡ · 8층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.04 | 37.8㎡ · 14층103동 | 5,500만원 |
| 2024.08.23 | 37.8㎡ · 10층103동 | 4,900만원 |
| 2024.08.17 | 59.96㎡ · 17층102동 | 9,400만원 |
| 2024.07.17 | 37.8㎡ · 14층103동 | 4,900만원 |
| 2024.06.20 | 49.5㎡ · 18층103동 | 6,000만원 |
| 2024.06.11 | 59.96㎡ · 16층102동 | 9,300만원 |
| 2024.06.05 | 59.96㎡ · 12층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.19 | 37.8㎡ · 13층103동 | 5,350만원 |
| 2024.04.02 | 49.5㎡ · 14층103동 | 6,550만원 |
| 2024.03.30 | 49.5㎡ · 11층103동 | 6,300만원 |
| 2024.03.24 | 59.96㎡ · 18층101동 | 8,500만원 |
| 2024.03.24 | 49.5㎡ · 6층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.03.22 | 49.5㎡ · 16층103동 | 6,450만원 |
| 2024.03.08 | 49.5㎡ · 1층103동 | 5,900만원 |
| 2024.03.05 | 37.8㎡ · 7층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.02.24 | 49.5㎡ · 3층103동 | 6,000만원 |
| 2024.02.14 | 59.96㎡ · 14층101동 | 9,100만원 |
| 2024.01.31 | 49.5㎡ · 4층103동 | 6,000만원 |
| 2024.01.06 | 49.5㎡ · 12층103동 | 5,800만원 직거래 |
| 2023.12.27 | 59.96㎡ · 14층102동 | 9,500만원 |
| 2023.12.12 | 37.8㎡ · 11층103동 | 5,400만원 |
| 2023.10.21 | 59.96㎡ · 16층101동 | 9,450만원 |
| 2023.09.23 | 49.5㎡ · 3층103동 | 6,300만원 |
| 2023.09.08 | 37.8㎡ · 15층103동 | 5,330만원 |
| 2023.08.23 | 37.8㎡ · 10층103동 | 5,150만원 |
| 2023.08.03 | 37.8㎡ · 11층103동 | 5,350만원 |
| 2023.07.26 | 59.96㎡ · 4층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.07.24 | 59.96㎡ · 16층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.96㎡ · 18층101동 | 8,600만원 |
| 2023.05.26 | 59.96㎡ · 8층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.05.15 | 59.96㎡ · 16층101동 | 9,400만원 |
| 2023.05.05 | 59.96㎡ · 1층102동 | 9,000만원 |
| 2023.04.13 | 59.96㎡ · 13층101동 | 9,600만원 |
| 2023.03.20 | 37.8㎡ · 12층103동 | 5,300만원 |
| 2023.03.10 | 59.96㎡ · 3층102동 | 9,500만원 |
| 2023.03.03 | 49.5㎡ · 16층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.02.22 | 59.96㎡ · 4층102동 | 9,500만원 |
| 2023.02.12 | 59.96㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2023.02.09 | 59.96㎡ · 18층101동 | 9,300만원 |
| 2023.02.04 | 37.8㎡ · 16층103동 | 5,600만원 |
| 2022.12.30 | 49.5㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2022.12.27 | 59.96㎡ · 18층 | 8,600만원 해제 |
| 2022.12.19 | 59.96㎡ · 12층 | 9,300만원 직거래 |
| 2022.10.25 | 59.96㎡ · 3층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.10.07 | 37.8㎡ · 14층 | 5,750만원 |
| 2022.10.06 | 49.5㎡ · 17층 | 6,300만원 |
| 2022.09.22 | 59.96㎡ · 17층 | 1억원 |
| 2022.08.27 | 37.8㎡ · 7층 | 5,000만원 |
| 2022.08.25 | 37.8㎡ · 4층 | 5,980만원 |
| 2022.08.01 | 49.5㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2022.07.16 | 59.96㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2022.06.27 | 59.96㎡ · 16층 | 9,500만원 |
| 2022.06.21 | 49.5㎡ · 12층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.06.13 | 49.5㎡ · 14층 | 6,200만원 |
| 2022.06.09 | 59.96㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2022.06.09 | 49.5㎡ · 16층 | 5,900만원 |
| 2022.04.30 | 37.8㎡ · 11층 | 5,200만원 |
| 2022.04.27 | 49.5㎡ · 17층 | 6,000만원 |
| 2022.04.17 | 49.5㎡ · 4층 | 6,100만원 |
| 2022.04.14 | 37.8㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.04.11 | 59.96㎡ · 7층 | 9,400만원 |
| 2022.03.27 | 49.5㎡ · 17층 | 5,800만원 |
| 2022.03.14 | 59.96㎡ · 5층 | 9,150만원 |
| 2022.03.11 | 59.96㎡ · 11층 | 9,900만원 |
2020년 이후 186건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.