아파트1997년 준공군산시 90위나운동 19위
비사벌
전북특별자치도 군산시 하나운로 7 · 지도에서 보기
전북 군산시 나운동에 있는 1997년 준공 268세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 8,500만원(전용 60㎡ · 15층 · 2026.01.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 342만원으로 1년 전보다 21.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 8,500만원전용 60㎡ · 2026.01.23
- 최근 거래
- 2026.07.146,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 342만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당342만원 -21.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저603만원 · 342만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 359만원 | 1 |
| 2026.07 | 342만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 381만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 386만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2026.03 | 408만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 397만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 458만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 436만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 364만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2025.07 | 436만원 | 3 | 331만원 | 1 |
| 2025.06 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2025.03 | 461만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 303만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2024.10 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 497만원 | 1 | 541만원 | 1 |
| 2024.08 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 412만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 563만원 | 1 |
| 2024.04 | 497만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 486만원 | 1 | 386만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 469만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2023.10 | 422만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 510만원 | 1 | 452만원 | 3 |
| 2023.05 | 459만원 | 2 | 497만원 | 6 |
| 2023.04 | 530만원 | 1 | 469만원 | 3 |
| 2023.03 | 469만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 469만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2022.10 | 530만원 | 1 | 464만원 | 1 |
| 2022.09 | 601만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 579만원 | 1 | 574만원 | 2 |
| 2022.07 | 593만원 | 3 | 541만원 | 1 |
| 2022.06 | 535만원 | 2 | 483만원 | 6 |
| 2022.05 | 603만원 | 6 | 497만원 | 2 |
| 2022.04 | 546만원 | 3 | 480만원 | 3 |
| 2022.03 | 502만원 | 9 | — | 0 |
| 2022.02 | 497만원 | 3 | 579만원 | 1 |
| 2022.01 | 441만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 455만원 | 2 | 441만원 | 3 |
| 2021.11 | 497만원 | 2 | 455만원 | 2 |
| 2021.10 | 497만원 | 1 | 497만원 | 2 |
| 2021.09 | 469만원 | 2 | 441만원 | 1 |
| 2021.08 | 419만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 452만원 | 5 | 414만원 | 2 |
| 2021.06 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 455만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 411만원 | 3 | 452만원 | 1 |
| 2021.03 | 396만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2021.02 | 417만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 425만원 | 1 | 248만원 | 1 |
| 2020.12 | 408만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 428만원 | 5 | 414만원 | 1 |
| 2020.10 | 397만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 403만원 | 3 | 458만원 | 1 |
| 2020.08 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 397만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 400만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2020.05 | 397만원 | 1 | 414만원 | 3 |
| 2020.04 | 430만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 422만원 | 2 | 408만원 | 2 |
| 2020.02 | 370만원 | 1 | 428만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7,450만원14건 | 7,000만원3건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.02.25 (1997년)
- 세대 · 동
- 268세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 211.92% · 7.13%
- 주차
- 276대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주)비사벌 주택
- 시행사
- 주)비사벌 주택
- 연면적
- 24,152㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 군산시 하나운로 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(서해초등교) 중학교(동원중교)
- 편의시설
- 관공서(보건소,우체국) 병원(백광용치과의원) 대형상가(전자랜드21-군산점) 공원(은파유원지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하268세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,200만원2026.07.14 · 2층 | 411만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.22 | 59㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | +400만원+3.4% |
| 2022.05.10 | 59㎡ · 15층 | 1억 1,600만원 | +300만원+2.7% |
| 2022.05.02 | 59㎡ · 11층 | 1억 850만원 | +150만원+1.4% |
| 2022.05.02 | 59㎡ · 15층 | 1억 1,300만원 | +450만원+4.1% |
| 2022.04.29 | 59㎡ · 14층 | 1억 700만원 | +400만원+3.9% |
| 2022.02.14 | 59㎡ · 13층 | 1억 300만원 | +900만원+9.6% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 15층 | 9,400만원 | +400만원+4.4% |
| 2020.12.27 | 59㎡ · 14층 | 9,000만원 | +200만원+2.3% |
| 2020.09.27 | 59㎡ · 8층 | 8,800만원 | +300만원+3.5% |
| 2020.03.31 | 59㎡ · 10층 | 8,500만원 | +1,700만원+25.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 59.91㎡ · 2층102동 | 6,200만원 |
| 2026.06.15 | 59.91㎡ · 14층101동 | 7,500만원 |
| 2026.06.02 | 59.91㎡ · 4층101동 | 6,300만원 |
| 2026.05.26 | 59.91㎡ · 11층101동 | 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.91㎡ · 5층101동 | 7,700만원 직거래 |
| 2026.03.03 | 59.91㎡ · 4층101동 | 7,400만원 |
| 2026.02.27 | 59.91㎡ · 3층102동 | 7,200만원 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡ · 10층101동 | 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.91㎡ · 12층101동 | 7,500만원 |
| 2026.01.23 | 59.91㎡ · 15층102동 | 8,500만원 |
| 2026.01.20 | 59.91㎡ · 12층102동 | 8,100만원 |
| 2025.12.01 | 59.91㎡ · 4층102동 | 8,300만원 |
| 2025.11.19 | 59.91㎡ · 4층101동 | 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.91㎡ · 13층101동 | 7,800만원 |
| 2025.10.27 | 59.91㎡ · 11층 | 6,900만원 해제 |
| 2025.10.13 | 59.91㎡ · 2층102동 | 6,600만원 |
| 2025.09.09 | 59.91㎡ · 2층102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.06 | 59.91㎡ · 2층 | 6,800만원 해제 |
| 2025.07.12 | 59.91㎡ · 1층101동 | 7,900만원 |
| 2025.07.11 | 59.91㎡ · 2층101동 | 8,000만원 |
| 2025.07.04 | 59.91㎡ · 13층102동 | 6,800만원 |
| 2025.06.19 | 59.91㎡ · 3층102동 | 8,400만원 |
| 2025.03.21 | 59.91㎡ · 6층102동 | 1억원 직거래 |
| 2025.03.19 | 59.91㎡ · 7층102동 | 8,200만원 |
| 2025.03.10 | 59.91㎡ · 9층102동 | 8,500만원 |
| 2024.10.10 | 59.91㎡ · 9층 | 9,800만원 해제 |
| 2024.10.10 | 59.91㎡ · 9층102동 | 9,800만원 |
| 2024.09.11 | 59.91㎡ · 14층101동 | 9,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.91㎡ · 11층102동 | 9,800만원 |
| 2024.06.05 | 59.91㎡ · 15층102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 59.91㎡ · 6층101동 | 9,200만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 59.91㎡ · 3층102동 | 9,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.91㎡ · 10층101동 | 8,800만원 |
| 2024.04.06 | 59.91㎡ · 13층101동 | 9,300만원 |
| 2024.03.15 | 59.91㎡ · 9층102동 | 9,000만원 |
| 2024.01.21 | 59.91㎡ · 14층102동 | 8,800만원 |
| 2023.10.09 | 59.91㎡ · 2층102동 | 7,650만원 |
| 2023.08.18 | 59.91㎡ · 8층102동 | 8,250만원 |
| 2023.06.11 | 59.91㎡ · 10층102동 | 9,250만원 |
| 2023.05.26 | 59.91㎡ · 5층102동 | 8,000만원 |
| 2023.05.19 | 59.91㎡ · 1층101동 | 8,650만원 |
| 2023.04.13 | 59.91㎡ · 9층102동 | 9,600만원 |
| 2023.03.27 | 59.91㎡ · 13층102동 | 8,500만원 |
| 2023.03.10 | 59.91㎡ · 15층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.03.01 | 59.91㎡ · 5층101동 | 7,500만원 |
| 2023.02.24 | 59.91㎡ · 12층102동 | 1억 200만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 59.91㎡ · 5층 | 9,600만원 |
| 2022.09.22 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.09.07 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 1,700만원 해제 |
| 2022.09.06 | 59.91㎡ · 15층 | 9,800만원 |
| 2022.08.30 | 59.91㎡ · 1층 | 8,500만원 직거래 |
| 2022.08.11 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2022.07.28 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 400만원 |
| 2022.07.25 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 750만원 |
| 2022.07.07 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.22 | 59.91㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2022.06.09 | 59.91㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2022.05.31 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 300만원 |
| 2022.05.23 | 59.91㎡ · 1층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 59.91㎡ · 12층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.05.16 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 400만원 |
| 2022.05.10 | 59.91㎡ · 15층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.05.04 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.02 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 850만원 |
| 2022.05.02 | 59.91㎡ · 15층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.04.29 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2022.04.28 | 59.91㎡ · 13층 | 9,900만원 |
| 2022.04.18 | 59.91㎡ · 9층 | 9,800만원 |
| 2022.03.31 | 59.91㎡ · 6층 | 9,200만원 |
| 2022.03.25 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 200만원 |
| 2022.03.24 | 59.91㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2022.03.23 | 59.91㎡ · 3층 | 9,300만원 |
| 2022.03.19 | 59.91㎡ · 12층 | 9,100만원 |
| 2022.03.09 | 59.91㎡ · 4층 | 8,100만원 |
| 2022.03.07 | 59.91㎡ · 8층 | 7,600만원 직거래 |
| 2022.03.05 | 59.91㎡ · 9층 | 9,750만원 |
| 2022.03.05 | 59.91㎡ · 9층 | 8,400만원 |
| 2022.03.03 | 59.91㎡ · 13층 | 8,900만원 |
| 2022.02.16 | 59.91㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2022.02.14 | 59.91㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2022.02.14 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 300만원 |
| 2022.01.01 | 59.91㎡ · 11층 | 8,000만원 |
| 2021.12.16 | 59.91㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2021.12.02 | 59.91㎡ · 15층 | 7,500만원 |
| 2021.11.18 | 59.91㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2021.11.13 | 59.91㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.10.12 | 59.91㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.09.17 | 59.91㎡ · 13층 | 8,600만원 |
| 2021.09.10 | 59.91㎡ · 1층 | 8,400만원 |
| 2021.08.23 | 59.91㎡ · 6층 | 8,500만원 해제 |
| 2021.08.13 | 59.91㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2021.08.10 | 59.91㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2021.08.03 | 59.91㎡ · 5층 | 7,600만원 |
| 2021.07.29 | 59.91㎡ · 15층 | 9,400만원 |
| 2021.07.28 | 59.91㎡ · 12층 | 8,200만원 |
| 2021.07.22 | 59.91㎡ · 2층 | 7,200만원 |
| 2021.07.14 | 59.91㎡ · 2층 | 7,950만원 |
| 2021.07.05 | 59.91㎡ · 4층 | 8,350만원 |
| 2021.06.05 | 59.91㎡ · 2층 | 7,600만원 |
| 2021.06.01 | 59.91㎡ · 13층 | 8,400만원 |
| 2021.05.25 | 59.91㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.05.06 | 59.91㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2021.04.19 | 59.91㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2021.04.07 | 59.91㎡ · 7층 | 7,450만원 |
| 2021.04.05 | 59.91㎡ · 13층 | 8,300만원 |
| 2021.03.27 | 59.91㎡ · 2층 | 6,800만원 |
| 2021.03.20 | 59.91㎡ · 7층 | 7,550만원 |
| 2021.02.26 | 59.91㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.02.10 | 59.91㎡ · 8층 | 7,600만원 |
| 2021.01.22 | 59.91㎡ · 6층 | 7,700만원 |
| 2021.01.09 | 59.91㎡ · 12층 | 5,150만원 해제 |
| 2020.12.27 | 59.91㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2020.12.26 | 59.91㎡ · 10층 | 7,300만원 |
| 2020.12.14 | 59.91㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2020.12.05 | 59.91㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2020.11.21 | 59.91㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2020.11.16 | 59.91㎡ · 15층 | 8,200만원 |
| 2020.11.16 | 59.91㎡ · 5층 | 8,200만원 |
| 2020.11.11 | 59.91㎡ · 4층 | 7,750만원 |
| 2020.11.09 | 59.91㎡ · 3층 | 7,200만원 |
2020년 이후 138건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.