아파트2017년 준공군산시 27위조촌동 6위
센트럴파크
전북특별자치도 군산시 번영로 190 · 지도에서 보기
전북 군산시 조촌동에 있는 2017년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 85㎡ · 30층 · 2026.05.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 833만원으로 1년 전보다 12.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.05.08
- 최근 거래
- 2026.10.012억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 833만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당833만원 -12.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,129만원 · 774만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | — | 0 | 681만원 | 2 |
| 2026.08 | 774만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2026.07 | 837만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2026.06 | 827만원 | 2 | 700만원 | 5 |
| 2026.05 | 915만원 | 1 | 700만원 | 3 |
| 2026.04 | 895만원 | 4 | 701만원 | 1 |
| 2026.03 | 849만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2026.02 | 875만원 | 1 | 681만원 | 1 |
| 2026.01 | 895만원 | 2 | 700만원 | 8 |
| 2025.12 | 873만원 | 2 | 691만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 779만원 | 3 |
| 2025.10 | 876만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2025.09 | 926만원 | 1 | 690만원 | 4 |
| 2025.08 | — | 0 | 312만원 | 1 |
| 2025.07 | 974만원 | 3 | 779만원 | 2 |
| 2025.06 | 928만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2025.05 | 896만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2025.04 | 818만원 | 1 | 740만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 758만원 | 1 |
| 2025.02 | 857만원 | 1 | 691만원 | 2 |
| 2025.01 | 872만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.12 | 854만원 | 3 | 701만원 | 3 |
| 2024.11 | 837만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.10 | 891만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2024.09 | 972만원 | 1 | 847만원 | 2 |
| 2024.08 | 876만원 | 2 | 792만원 | 4 |
| 2024.07 | 856만원 | 1 | 739만원 | 3 |
| 2024.06 | 933만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2024.04 | 848만원 | 1 | 798만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 797만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 841만원 | 4 |
| 2024.01 | 914만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 758만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 661만원 | 4 |
| 2023.10 | 961만원 | 2 | 681만원 | 6 |
| 2023.09 | 907만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2023.08 | 953만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 681만원 | 2 |
| 2023.06 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 643만원 | 2 |
| 2023.03 | 903만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2023.02 | 915만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,050만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,032만원 | 1 | 915만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 774만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 779만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 815만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,042만원 | 1 | 817만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,110만원 | 1 | 964만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,129만원 | 1 | 933만원 | 7 |
| 2022.02 | 1,128만원 | 1 | 633만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,071만원 | 1 | 895만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 817만원 | 8 |
| 2021.11 | — | 0 | 798만원 | 6 |
| 2021.10 | 863만원 | 2 | 735만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,013만원 | 5 | 944만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,070만원 | 4 | 972만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,048만원 | 6 | 700만원 | 1 |
| 2021.06 | 993만원 | 5 | 935만원 | 2 |
| 2021.04 | 979만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2021.03 | 983만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2021.02 | 954만원 | 1 | 818만원 | 3 |
| 2021.01 | 914만원 | 7 | 778만원 | 6 |
| 2020.12 | 895만원 | 12 | 798만원 | 2 |
| 2020.11 | 896만원 | 3 | 545만원 | 4 |
| 2020.10 | 895만원 | 5 | 778만원 | 2 |
| 2020.09 | 895만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 896만원 | 9 | 661만원 | 3 |
| 2020.07 | 896만원 | 5 | 646만원 | 4 |
| 2020.06 | 880만원 | 5 | 700만원 | 1 |
| 2020.05 | 895만원 | 4 | 623만원 | 2 |
| 2020.04 | 896만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.03 | 895만원 | 10 | 623만원 | 3 |
| 2020.02 | 896만원 | 7 | 623만원 | 6 |
| 2020.01 | 895만원 | 6 | 622만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 2,500만원19건 | 1억 8,000만원30건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.10.31 (2017년)
- 세대 · 동
- 480세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 36층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 598.57% · 69.77%
- 주차
- 652대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)제일건설
- 시행사
- 센트럴파크아파트지역주택조합
- 연면적
- 78,626㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 주소
- 전북특별자치도 군산시 번영로 190
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡480세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원2026.10.01 · 26층 | 875만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.01 | 84㎡ · 23층 | 2억 9,500만원 | +2,000만원+7.3% |
| 2021.01.30 | 84㎡ · 27층 | 2억 7,500만원 | +1,950만원+7.6% |
| 2021.01.08 | 84㎡ · 12층 | 2억 5,550만원 | +50만원+0.2% |
| 2020.06.11 | 84㎡ · 35층 | 2억 5,500만원 | +1,232만원+5.1% |
| 2020.01.14 | 84㎡ · 28층 | 2억 4,268만원 | +1,268만원+5.5% |
| 2020.01.10 | 84㎡ · 25층 | 2억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.89㎡ · 26층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.11 | 84.89㎡ · 13층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.08.06 | 85.0㎡ · 26층103동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.08.04 | 84.89㎡ · 3층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.17 | 84.89㎡ · 29층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.13 | 85.0㎡ · 16층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.89㎡ · 32층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡ · 30층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.06 | 84.89㎡ · 12층103동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2026.04.18 | 84.89㎡ · 28층102동 | 2억 1,200만원 |
| 2026.04.15 | 85.0㎡ · 13층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 85.0㎡ · 13층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 85.0㎡ · 13층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.89㎡ · 31층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ · 14층 | 2억 2,600만원 해제 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ · 14층103동 | 2억 2,600만원 |
| 2026.02.23 | 85.0㎡ · 9층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.31 | 85.0㎡ · 12층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 85.0㎡ · 13층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 85.0㎡ · 24층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 85.0㎡ · 6층102동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.10.29 | 84.89㎡ · 3층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.02 | 85.0㎡ · 6층102동 | 1억 9,390만원 직거래 |
| 2025.09.18 | 84.89㎡ · 25층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2025.09.18 | 85.0㎡ · 25층103동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.08.18 | 84.89㎡ · 30층104동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.30 | 84.89㎡ · 11층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.29 | 84.89㎡ · 36층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.07.11 | 84.89㎡ · 5층102동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.03 | 84.89㎡ · 35층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.06.03 | 85.0㎡ · 17층103동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.05.26 | 84.89㎡ · 14층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.13 | 84.89㎡ · 24층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.30 | 84.89㎡ · 7층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.89㎡ · 17층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.22 | 84.89㎡ · 36층104동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.01.22 | 85.0㎡ · 7층101동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2025.01.12 | 84.89㎡ · 8층104동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.01.09 | 84.89㎡ · 35층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.01.09 | 84.89㎡ · 9층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.01.03 | 84.89㎡ · 10층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.12.30 | 85.0㎡ · 4층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.27 | 85.0㎡ · 19층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.12.09 | 85.0㎡ · 10층102동 | 2억 1,950만원 |
| 2024.11.11 | 84.89㎡ · 7층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.10.21 | 85.0㎡ · 14층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.10.10 | 84.89㎡ · 14층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.09.09 | 85.0㎡ · 15층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.22 | 85.0㎡ · 7층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.02 | 84.89㎡ · 23층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.31 | 85.0㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.06.15 | 85.0㎡ · 6층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.01 | 84.89㎡ · 7층102동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2024.04.05 | 85.0㎡ · 28층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.01.14 | 85.0㎡ · 20층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.10.25 | 85.0㎡ · 31층101동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.10.14 | 84.89㎡ · 24층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.09.25 | 85.0㎡ · 6층102동 | 2억 2,650만원 |
| 2023.09.13 | 85.0㎡ · 20층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.08.25 | 85.0㎡ · 22층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.08.03 | 85.0㎡ · 12층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.06.29 | 85.0㎡ · 14층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.27 | 85.0㎡ · 14층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.28 | 85.0㎡ · 9층101동 | 2억 5,300만원 직거래 |
| 2023.03.10 | 84.89㎡ · 11층104동 | 2억 3,200만원 |
| 2023.02.21 | 84.89㎡ · 14층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.02.20 | 84.89㎡ · 18층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.12.08 | 84.89㎡ · 26층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.11.19 | 85.0㎡ · 29층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.10.12 | 84.89㎡ · 24층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.09.10 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.05.30 | 84.89㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 85.0㎡ · 18층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.04.19 | 84.89㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.03.16 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2022.03.07 | 84.89㎡ · 25층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.02.13 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.01.14 | 85.0㎡ · 21층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.01.12 | 84.89㎡ · 30층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.11.24 | 84.89㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2021.10.29 | 85.0㎡ · 23층 | 2억원 |
| 2021.10.22 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.09.30 | 84.89㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.18 | 84.89㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.09.18 | 84.89㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.13 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.09 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.08.22 | 84.89㎡ · 33층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.08.21 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.16 | 85.0㎡ · 23층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.08.07 | 85.0㎡ · 19층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.27 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.07.16 | 84.89㎡ · 30층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.89㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.07.10 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.07.02 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2021.07.02 | 84.89㎡ · 24층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.01 | 84.89㎡ · 23층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.06.28 | 84.89㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.25 | 84.89㎡ · 28층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.23 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.06.19 | 84.89㎡ · 7층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.06 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.20 | 84.89㎡ · 19층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.04.17 | 84.89㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.04.10 | 85.0㎡ · 21층 | 2억 5,600만원 |
| 2021.04.07 | 85.0㎡ · 20층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.26 | 85.0㎡ · 36층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2021.03.26 | 85.0㎡ · 36층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.03.22 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2021.03.22 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.21 | 84.89㎡ · 27층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.03.05 | 84.89㎡ · 28층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.16 | 84.89㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.01.30 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.01.30 | 85.0㎡ · 27층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.01.14 | 85.0㎡ · 24층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.01.12 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.01.12 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.01.12 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
2020년 이후 206건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.