아파트1998년 준공익산시 87위어양동 13위

어양주공4단지5단지

전북 익산시 어양동 621 · 지도에서 보기

전북 익산시 어양동에 있는 1998년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 800만원(전용 60㎡ · 3층 · 2026.07.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 512만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 116%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
1억 800만원전용 60㎡ · 2026.07.13
최근 거래
2026.09.249,300만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
512만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당512만원 -2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저727만원 · 490만원
397만 537만 678만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 661만원 · 최저 490만원 · 매매 53건 · 전세 18건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09532만원2—0
2026.08490만원3—0
2026.07587만원2386만원1
2026.06512만원1—0
2026.05524만원1413만원1
2026.04570만원2—0
2026.03490만원1—0
2025.12573만원2—0
2025.11496만원1606만원3
2025.10510만원2—0
2025.09519만원8—0
2025.07540만원1430만원1
2025.06—0689만원1
2025.04512만원2496만원2
2025.03551만원1537만원2
2025.02606만원1—0
2024.12562만원2496만원1
2024.11559만원2—0
2024.10524만원2540만원1
2024.09601만원2540만원1
2024.08606만원1—0
2024.07573만원1496만원3
2024.06654만원2—0
2024.05584만원2—0
2024.04634만원2—0
2024.03661만원1—0
2024.02634만원3—0
2024.01645만원1—0
2023.12650만원1—0
2023.11617만원1606만원1
2023.10650만원1—0
2023.09—0551만원1
2023.07623만원1—0
2023.06579만원1—0
2023.05711만원1—0
2023.04628만원4—0
2023.03619만원2634만원3
2023.02628만원2689만원1
2023.01727만원1—0
2022.12—0634만원3
2022.10—0716만원1
2022.07711만원1—0
2022.06716만원1—0
2022.05683만원2634만원3
2022.03694만원4689만원4
2022.02653만원4—0
2022.01661만원4661만원1
2021.12—0606만원1
2021.11678만원1716만원1
2021.10667만원3—0
2021.09610만원2634만원1
2021.08692만원2—0
2021.07722만원1—0
2021.06623만원7565만원6
2021.05628만원2551만원1
2021.04601만원4631만원2
2021.03585만원4579만원3
2021.01595만원1496만원1
2020.12559만원6—0
2020.11562만원5—0
2020.10590만원3634만원1
2020.09570만원2636만원1
2020.08551만원5—0
2020.07551만원3—0
2020.06584만원4562만원1
2020.05570만원4—0
2020.04592만원2—0
2020.03617만원2331만원1
2020.02579만원5468만원1
2020.01620만원4—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평9,500만원17건1억 1,000만원5건116%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 9,300만원2026.09.24 · 2층 8,800만원 ~ 1억 800만원 524만원 17

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 8건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.0259㎡ · 6층1억 3,800만원+400만원+3.0%
2022.02.0959㎡ · 3층1억 3,400만원+300만원+2.3%
2021.07.0459㎡ · 4층1억 3,100만원+600만원+4.8%
2021.03.2359㎡ · 6층1억 2,500만원+100만원+0.8%
2020.01.2759㎡ · 9층1억 2,400만원+400만원+3.3%
2020.01.2059㎡ · 17층1억 2,000만원+1,500만원+14.3%
2020.01.1159㎡ · 2층1억 500만원+1,000만원+10.5%
2020.01.0659㎡ · 1층9,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.24 59.99㎡ · 2층 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 59.99㎡ · 7층 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.99㎡ · 5층504동 8,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.99㎡ · 7층505동 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.99㎡ · 17층504동 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.99㎡ · 1층 8,900만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.99㎡ · 1층505동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.99㎡ · 3층502동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.99㎡ · 9층501동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.99㎡ · 14층 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.99㎡ · 3층505동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.99㎡ · 4층505동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.99㎡ · 4층502동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.99㎡ · 1층503동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.99㎡ · 1층505동 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.99㎡ · 9층501동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.99㎡ · 10층501동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.99㎡ · 3층504동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.99㎡ · 10층505동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.99㎡ · 5층503동 8,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.99㎡ · 14층504동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.99㎡ · 10층504동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.99㎡ · 8층502동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.99㎡ · 6층504동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.99㎡ · 13층502동 9,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.99㎡ · 8층504동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.99㎡ · 2층505동 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.99㎡ · 4층505동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.99㎡ · 18층504동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.99㎡ · 10층503동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.99㎡ · 8층501동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 59.99㎡ · 14층502동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 59.99㎡ · 10층502동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.99㎡ · 13층502동 9,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.99㎡ · 7층505동 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.99㎡ · 1층503동 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.99㎡ · 14층504동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 59.99㎡ · 14층505동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.16 59.99㎡ · 15층503동 1억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.99㎡ · 9층502동 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.99㎡ · 11층 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.99㎡ · 11층501동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.99㎡ · 12층505동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.99㎡ · 10층504동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.99㎡ · 12층502동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.99㎡ · 14층 1억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.99㎡ · 14층505동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.99㎡ · 11층502동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 59.99㎡ · 12층503동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 59.99㎡ · 7층501동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 59.99㎡ · 2층502동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 59.99㎡ · 8층505동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 59.99㎡ · 9층505동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 59.99㎡ · 14층504동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.99㎡ · 8층 1억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 59.99㎡ · 7층501동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 59.99㎡ · 1층503동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.05 59.99㎡ · 6층504동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.99㎡ · 13층504동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.99㎡ · 17층505동 1억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 59.99㎡ · 15층503동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.16 59.99㎡ · 18층504동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 59.99㎡ · 4층501동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.99㎡ · 17층 1억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.99㎡ · 17층504동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.99㎡ · 18층505동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.99㎡ · 11층505동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 59.99㎡ · 1층505동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 59.99㎡ · 4층504동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 59.99㎡ · 8층502동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 59.99㎡ · 13층503동 1억 1,800만원 중개거래
2023.11.11 59.99㎡ · 10층501동 1억 1,200만원 중개거래
2023.11.01 59.99㎡ · 14층504동 1억 1,500만원 직거래 직거래
2023.10.26 59.99㎡ · 9층501동 1억 1,800만원 중개거래
2023.07.31 59.99㎡ · 3층 9,500만원 해제 직거래 직거래
2023.07.31 59.99㎡ · 3층502동 1억 1,000만원 직거래 직거래
2023.07.03 59.99㎡ · 14층502동 1억 1,300만원 중개거래
2023.06.29 59.99㎡ · 10층503동 1억 500만원 중개거래
2023.05.23 59.99㎡ · 14층503동 1억 1,500만원 직거래 직거래
2023.05.20 59.99㎡ · 11층502동 1억 2,000만원 직거래 직거래
2023.05.11 59.99㎡ · 8층503동 1억 2,900만원 중개거래
2023.05.01 59.99㎡ · 14층505동 1억 3,000만원 직거래 직거래
2023.04.27 59.99㎡ · 16층504동 1억 1,800만원 중개거래
2023.04.19 59.99㎡ · 14층503동 1억 800만원 직거래 직거래
2023.04.18 59.99㎡ · 14층504동 1억 400만원 중개거래
2023.04.08 59.99㎡ · 11층504동 1억 2,000만원 중개거래
2023.04.05 59.99㎡ · 11층502동 1억 1,000만원 중개거래
2023.03.19 59.99㎡ · 10층501동 1억 1,450만원 중개거래
2023.03.13 59.99㎡ · 4층505동 1억 1,000만원 중개거래
2023.02.28 59.99㎡ · 10층502동 1억 2,300만원 중개거래
2023.02.06 59.99㎡ · 6층501동 1억 500만원 중개거래
2023.01.16 59.99㎡ · 9층505동 1억 3,200만원 중개거래
2022.12.01 59.99㎡ · 12층 1억 2,000만원 직거래 직거래
2022.07.01 59.99㎡ · 7층 1억 2,900만원 중개거래
2022.06.04 59.99㎡ · 9층 1억 3,000만원 중개거래
2022.05.25 59.99㎡ · 5층 1억 1,000만원 중개거래
2022.05.02 59.99㎡ · 6층 1억 3,800만원 중개거래
2022.03.26 59.99㎡ · 14층 1억 2,500만원 중개거래
2022.03.15 59.99㎡ · 1층 1억 1,400만원 중개거래
2022.03.15 59.99㎡ · 5층 1억 2,700만원 중개거래
2022.03.04 59.99㎡ · 14층 1억 2,800만원 중개거래
2022.02.24 59.99㎡ · 15층 1억 1,700만원 중개거래
2022.02.19 59.99㎡ · 1층 1억 1,300만원 중개거래
2022.02.13 59.99㎡ · 6층 1억 2,000만원 중개거래
2022.02.09 59.99㎡ · 3층 1억 3,400만원 중개거래
2022.01.15 59.99㎡ · 4층 1억 2,000만원 중개거래
2022.01.13 59.99㎡ · 11층 1억원 해제 직거래 직거래
2022.01.13 59.99㎡ · 11층 1억원 직거래 직거래
2022.01.11 59.99㎡ · 11층 1억 2,000만원 중개거래
2022.01.10 59.99㎡ · 2층 1억 1,900만원 중개거래
2022.01.04 59.99㎡ · 11층 1억 2,500만원 직거래 직거래
2022.01.01 59.99㎡ · 7층 1억 2,300만원 중개거래
2021.11.14 59.99㎡ · 6층 1억 2,300만원 중개거래
2021.10.20 59.99㎡ · 14층 1억 2,100만원 해제
2021.10.19 59.99㎡ · 14층 1억 2,100만원
2021.10.16 59.99㎡ · 9층 1억 2,700만원
2021.10.05 59.99㎡ · 16층 1억 1,900만원
2021.09.09 59.99㎡ · 18층 1억 1,450만원
2021.09.02 59.99㎡ · 2층 1억 700만원
2021.08.31 59.99㎡ · 14층 1억 2,000만원

2020년 이후 190건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.