아파트2020년 준공익산시 11위어양동 1위
어양센트럴파크
전북특별자치도 익산시 하나로 337 · 지도에서 보기
전북 익산시 어양동에 있는 2020년 준공 200세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 9,500만원(전용 49㎡ · 25층 · 2026.04.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,262만원으로 1년 전보다 7.5% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 9,500만원전용 49㎡ · 2026.04.27
- 최근 거래
- 2026.09.011억원 · 전용 25㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,262만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,087만원 | 1 |
| 2026.09 | 1,297만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,228만원 | 1 | 1,167만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,006만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,308만원 | 1 | 1,087만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,297만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,304만원 | 2 | 1,087만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,161만원 | 1 | 1,114만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,127만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,323만원 | 1 | 1,167만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,329만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,087만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,073만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,073만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,006만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,251만원 | 2 | 1,144만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,297만원 | 1 | 1,167만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,310만원 | 3 | 1,167만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,254만원 | 3 | 1,200만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,323만원 | 1 | 1,271만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,271만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,197만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,297만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,466만원 | 1 | 1,274만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,485만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,388만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,274만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,221만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,348만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,232만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,274만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,154만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,492만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,472만원 | 1 | 1,250만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,553만원 | 1 | 1,224만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,342만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,287만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,617만원 | 1 | 1,250만원 | 6 |
| 2022.05 | 1,543만원 | 1 | 1,308만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,442만원 | 1 | 1,288만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,530만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,355만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,297만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,232만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,530만원 | 1 | 1,274만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,460만원 | 2 | 1,297만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,492만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,382만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,427만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,427만원 | 1 | 1,297만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,440만원 | 1 | 1,174만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,368만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,389만원 | 2 | 1,241만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.7평 | 1억원4건 | 9,000만원3건 | 90% |
| 49㎡14.9평 | 1억 8,300만원3건 | 1억 6,200만원9건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-2.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.06.04 (2020년)
- 세대 · 동
- 200세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 349.27% · 69.41%
- 주차
- 200대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 남화토건
- 시행사
- 주식회사 동서
- 연면적
- 16,223㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소문고주민공동시설휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 익산시 하나로 337
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하200세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.7평 | 1억원2026.09.01 · 17층 | 1,297만원 | 4 |
| 49㎡14.9평 | 1억 8,300만원2026.07.27 · 26층 | 1,228만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.27 | 49㎡ · 18층 | 2억 4,100만원 | +2,600만원+12.1% |
| 2022.05.28 | 25㎡ · 24층 | 1억 1,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.09.13 | 25㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 | +300만원+2.6% |
| 2021.07.26 | 49㎡ · 27층 | 2억 1,500만원 | +900만원+4.4% |
| 2021.06.01 | 25㎡ · 22층 | 1억 1,500만원 | +300만원+2.7% |
| 2021.05.24 | 49㎡ · 6층 | 2억 600만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.02.09 | 25㎡ · 7층 | 1억 1,200만원 | +100만원+0.9% |
| 2020.12.30 | 25㎡ · 22층 | 1억 1,100만원 | +30만원+0.3% |
| 2020.10.20 | 49㎡ · 9층 | 2억 400만원 | +400만원+2.0% |
| 2020.08.18 | 49㎡ · 17층 | 2억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 25.49㎡ · 17층101동동 | 1억원 |
| 2026.07.27 | 49.28㎡ · 26층101동동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.04.27 | 49.28㎡ · 25층101동동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02.21 | 25.49㎡ · 28층101동동 | 1억원 |
| 2026.01.15 | 49.28㎡ · 28층101동동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 49.28㎡ · 28층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2026.01.13 | 25.49㎡ · 26층101동동 | 1억 800만원 |
| 2025.12.31 | 25.49㎡ · 26층101동동 | 8,950만원 |
| 2025.09.22 | 49.28㎡ · 18층101동동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.20 | 25.49㎡ · 13층101동동 | 1억 200만원 |
| 2025.07.19 | 49.28㎡ · 11층101동동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.26 | 25.49㎡ · 8층101동동 | 1억 200만원 |
| 2025.04.02 | 25.49㎡ · 11층101동동 | 1억 250만원 |
| 2025.03.07 | 25.49㎡ · 6층101동동 | 9,250만원 직거래 |
| 2025.02.19 | 25.49㎡ · 16층101동동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.11.28 | 25.49㎡ · 27층101동동 | 1억 450만원 |
| 2024.11.09 | 49.28㎡ · 16층101동동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.10.23 | 25.49㎡ · 27층101동동 | 1억원 |
| 2024.10.21 | 25.49㎡ · 21층101동동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.22 | 25.49㎡ · 13층101동동 | 1억 100만원 |
| 2024.08.22 | 25.49㎡ · 27층101동동 | 1억 200만원 |
| 2024.08.07 | 49.28㎡ · 11층101동동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.07.31 | 25.49㎡ · 22층101동동 | 1억 400만원 |
| 2024.07.31 | 25.49㎡ · 23층101동동 | 9,900만원 직거래 |
| 2024.07.12 | 49.28㎡ · 23층101동동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.07.05 | 49.28㎡ · 21층101동동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.05.08 | 25.49㎡ · 11층101동동 | 1억 200만원 |
| 2024.02.29 | 25.49㎡ · 7층101동동 | 1억원 |
| 2024.01.15 | 25.49㎡ · 12층101동동 | 1억 400만원 |
| 2023.12.27 | 25.49㎡ · 24층101동동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.11.06 | 25.49㎡ · 25층101동동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.09.11 | 25.49㎡ · 26층101동동 | 1억 1,450만원 |
| 2023.08.17 | 49.28㎡ · 4층101동동 | 2억 300만원 |
| 2023.08.07 | 25.49㎡ · 7층101동동 | 1억 900만원 |
| 2023.05.18 | 25.49㎡ · 28층101동동 | 1억 390만원 |
| 2022.11.07 | 25.49㎡ · 17층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.10.25 | 49.28㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 25.49㎡ · 9층 | 1억 1,350만원 |
| 2022.09.16 | 49.28㎡ · 25층 | 2억 3,150만원 |
| 2022.06.27 | 49.28㎡ · 18층 | 2억 4,100만원 |
| 2022.05.28 | 25.49㎡ · 24층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.04.27 | 49.28㎡ · 17층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.04.20 | 49.28㎡ · 25층 | 2억 2,950만원 해제 |
| 2022.03.01 | 25.49㎡ · 27층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.02.14 | 49.28㎡ · 4층 | 2억 200만원 |
| 2021.09.13 | 25.49㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.07.28 | 25.49㎡ · 15층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.07.26 | 49.28㎡ · 27층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.01 | 25.49㎡ · 22층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.05.24 | 49.28㎡ · 6층 | 2억 600만원 |
| 2021.04.01 | 25.49㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.20 | 25.49㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.09 | 25.49㎡ · 7층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.12.30 | 25.49㎡ · 22층 | 1억 1,100만원 |
| 2020.10.20 | 49.28㎡ · 9층 | 2억 400만원 |
| 2020.08.18 | 49.28㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2020.08.17 | 25.49㎡ · 8층 | 1억 1,070만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.