아파트2001년 준공성동구 80위하왕십리동 6위
극동미라주
서울특별시 성동구 난계로 73 · 지도에서 보기
서울 성동구 하왕십리동에 있는 2001년 준공 414세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 16억 3,000만원(전용 115㎡ · 9층 · 2026.04.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,841만원으로 1년 전보다 26.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 35%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 16억 3,000만원전용 115㎡ · 2026.04.03
- 최근 거래
- 2026.09.1914억 9,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,841만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,841만원 +26.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,124만원 · 3,116만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,841만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,586만원 | 2 |
| 2026.07 | 6,727만원 | 2 | 3,061만원 | 1 |
| 2026.06 | 5,919만원 | 1 | 2,221만원 | 2 |
| 2026.04 | 7,124만원 | 3 | 2,346만원 | 1 |
| 2026.02 | 7,096만원 | 3 | 2,207만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,227만원 | 2 |
| 2025.12 | 4,376만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 6,372만원 | 3 | 2,591만원 | 2 |
| 2025.10 | 5,513만원 | 2 | 1,960만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,508만원 | 3 | 2,894만원 | 3 |
| 2025.08 | 5,629만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 4,248만원 | 4 | 2,727만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,009만원 | 7 | 2,420만원 | 2 |
| 2025.05 | 4,619만원 | 3 | 2,894만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,630만원 | 5 |
| 2025.03 | 4,781만원 | 2 | 2,401만원 | 2 |
| 2025.02 | 4,477만원 | 2 | 2,221만원 | 2 |
| 2025.01 | 4,619만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 3,818만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,783만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,061만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,724만원 | 1 | 2,810만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,675만원 | 7 | 2,727만원 | 4 |
| 2024.06 | 3,665만원 | 3 | 1,875만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,606만원 | 2 | 2,234만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,528만원 | 1 | 1,905만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,990만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,211만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,489만원 | 1 | 2,156만원 | 7 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,254만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,051만원 | 2 |
| 2023.10 | 4,647만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 3,896만원 | 2 | 1,875만원 | 1 |
| 2023.07 | 4,452만원 | 1 | 2,337만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,917만원 | 2 |
| 2023.05 | 4,118만원 | 1 | 1,894만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,868만원 | 1 | 1,327만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,116만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,115만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,004만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,744만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,759만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,061만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,170만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,541만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,145만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,903만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,548만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,323만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,960만원 | 6 |
| 2021.11 | 4,332만원 | 1 | 2,058만원 | 7 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,960만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,221만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,214만원 | 1 | 1,372만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,749만원 | 3 | 2,451만원 | 1 |
| 2021.06 | 4,731만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 4,312만원 | 3 | 2,783만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,942만원 | 2 |
| 2021.03 | 4,234만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,316만원 | 1 | 2,950만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,182만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,861만원 | 2 | 1,675만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,480만원 | 2 | 2,847만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,548만원 | 1 |
| 2020.09 | 4,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 4,174만원 | 1 | 1,764만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,293만원 | 1 | 2,198만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,893만원 | 4 | 2,282만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,332만원 | 1 | 1,948만원 | 3 |
| 2020.04 | 3,573만원 | 3 | 2,004만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,331만원 | 2 | 1,920만원 | 4 |
| 2020.02 | 3,116만원 | 5 | 2,023만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 12억 7,750만원8건 | 4억 4,100만원5건 | 35% |
| 84㎡25.5평 | 14억 8,500만원6건 | 5억 5,440만원4건 | 37% |
| 114㎡34.7평 | 14억 1,500만원2건 | 7억 2,225만원4건 | 51% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.12.14 (2001년)
- 세대 · 동
- 414세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 336.63% · 25.19%
- 주차
- 457대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 극동건설
- 시행사
- 극동건설
- 연면적
- 59,337㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 성동구 난계로 73
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선6호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(무학초등학교) 중학교(무학여중) 고등학교(무학여고) 대학교(한양대학교)
- 편의시설
- 병원(한양대부속병원) 공원(무학공원.대현산저수지공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하136세대 · 33%
- 60~85㎡180세대 · 43%
- 85~135㎡98세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 13억 7,500만원2026.07.10 · 9층 | 7,110만원 | 8 |
| 72㎡22.0평 | 8억 8,000만원2024.07.20 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 14억 9,000만원2026.09.19 · 8층 | 5,821만원 | 6 |
| 114㎡34.7평 | 16억 3,000만원2026.04.03 · 9층 | 4,081만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 59㎡ · 9층 | 13억 7,500만원 | +4,500만원+3.4% |
| 2026.06.19 | 84㎡ · 8층 | 15억 1,000만원 | +1,100만원+0.7% |
| 2026.04.03 | 114㎡ · 9층 | 16억 3,000만원 | +2억 8,000만원+20.7% |
| 2026.02.20 | 84㎡ · 5층 | 14억 9,900만원 | +1억 4,900만원+11.0% |
| 2026.02.06 | 59㎡ · 21층 | 13억 3,000만원 | +1억 4,300만원+12.0% |
| 2025.12.09 | 84㎡ · 5층 | 13억 5,000만원 | +7,000만원+5.5% |
| 2025.11.22 | 59㎡ · 10층 | 11억 8,700만원 | +3,700만원+3.2% |
| 2025.10.15 | 59㎡ · 8층 | 11억 5,000만원 | +8,200만원+7.7% |
| 2025.09.29 | 84㎡ · 8층 | 12억 8,000만원 | +1억 600만원+9.0% |
| 2025.08.30 | 59㎡ · 19층 | 10억 6,800만원 | +1,000만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.33㎡ · 8층 | 14억 9,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.4㎡ · 9층 | 13억 7,500만원 |
| 2026.07.09 | 84.33㎡ · 3층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.33㎡ · 8층103동 | 15억 1,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.4㎡ · 3층103동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.04.05 | 59.4㎡ · 10층102동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 114.63㎡ · 9층101동 | 16억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.33㎡ · 5층103동 | 14억 9,900만원 |
| 2026.02.10 | 59.4㎡ · 4층102동 | 12억 7,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.4㎡ · 21층102동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.33㎡ · 5층103동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 114.63㎡ · 1층101동 | 12억원 |
| 2025.11.22 | 59.4㎡ · 10층102동 | 11억 8,700만원 |
| 2025.11.17 | 59.4㎡ · 5층103동 | 11억 4,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.33㎡ · 6층103동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.4㎡ · 8층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.33㎡ · 7층101동 | 11억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 84.33㎡ · 22층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.33㎡ · 8층101동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.09.18 | 114.63㎡ · 17층101동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 84.33㎡ · 12층103동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.4㎡ · 19층102동 | 10억 6,800만원 |
| 2025.08.30 | 114.63㎡ · 13층101동 | 13억원 |
| 2025.08.28 | 59.4㎡ · 2층103동 | 9억 6,500만원 |
| 2025.08.16 | 59.4㎡ · 20층102동 | 10억 5,800만원 |
| 2025.07.28 | 114.63㎡ · 5층102동 | 11억 3,500만원 |
| 2025.07.17 | 59.4㎡ · 7층103동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.07.15 | 84.33㎡ · 20층 | 11억 7,400만원 해제 |
| 2025.07.15 | 84.33㎡ · 20층101동 | 11억 7,400만원 |
| 2025.07.03 | 114.63㎡ · 10층101동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 59.4㎡ · 16층102동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.06.24 | 59.4㎡ · 12층102동 | 10억원 |
| 2025.06.11 | 84.33㎡ · 9층 | 11억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.11 | 84.33㎡ · 9층101동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.06.09 | 114.63㎡ · 16층101동 | 13억 3,500만원 |
| 2025.06.07 | 59.4㎡ · 1층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.07 | 59.4㎡ · 1층102동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.06.04 | 59.4㎡ · 15층102동 | 9억원 |
| 2025.06.03 | 59.4㎡ · 3층102동 | 9억원 |
| 2025.05.29 | 59.4㎡ · 11층102동 | 9억원 |
| 2025.05.28 | 84.33㎡ · 18층 | 11억 4,000만원 해제 |
| 2025.05.28 | 84.33㎡ · 18층101동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.05.20 | 59.4㎡ · 1층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.4㎡ · 8층103동 | 8억 4,800만원 |
| 2025.03.20 | 59.4㎡ · 9층102동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.33㎡ · 11층101동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.02.01 | 59.4㎡ · 8층102동 | 8억 4,800만원 |
| 2025.01.25 | 59.4㎡ · 8층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.12.15 | 84.33㎡ · 10층101동 | 9억 7,400만원 |
| 2024.08.10 | 84.33㎡ · 5층101동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.07.30 | 59.4㎡ · 17층102동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.4㎡ · 18층102동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.07.23 | 59.4㎡ · 7층102동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.07.22 | 59.4㎡ · 5층102동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.07.22 | 59.4㎡ · 5층102동 | 8억 4,800만원 |
| 2024.07.20 | 72.72㎡ · 1층103동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.07.04 | 59.4㎡ · 14층102동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.06.24 | 84.33㎡ · 1층101동 | 9억 3,500만원 |
| 2024.06.13 | 114.63㎡ · 2층101동 | 9억 7,500만원 |
| 2024.06.01 | 84.33㎡ · 14층101동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.05.26 | 84.33㎡ · 13층 | 9억 1,000만원 해제 |
| 2024.05.26 | 84.33㎡ · 13층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2024.05.25 | 84.33㎡ · 3층101동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.04.12 | 84.33㎡ · 9층103동 | 9억원 |
| 2024.01.09 | 84.33㎡ · 7층101동 | 8억 9,000만원 |
| 2023.10.25 | 59.4㎡ · 11층102동 | 8억 3,500만원 |
| 2023.10.11 | 84.33㎡ · 3층101동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.30 | 59.4㎡ · 9층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.08.02 | 114.63㎡ · 4층102동 | 11억원 |
| 2023.07.12 | 59.4㎡ · 15층102동 | 8억원 |
| 2023.05.09 | 59.4㎡ · 12층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.04.08 | 59.4㎡ · 12층102동 | 6억 9,500만원 |
| 2021.11.19 | 84.33㎡ · 4층 | 11억 500만원 |
| 2021.08.09 | 84.33㎡ · 9층 | 10억 7,500만원 |
| 2021.07.20 | 114.63㎡ · 10층 | 13억원 |
| 2021.07.19 | 84.33㎡ · 1층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.07.18 | 84.33㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.06.20 | 59.4㎡ · 7층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.06.20 | 84.33㎡ · 1층 | 10억 1,500만원 |
| 2021.06.18 | 59.4㎡ · 6층 | 8억 7,500만원 |
| 2021.05.14 | 59.4㎡ · 18층 | 8억 2,000만원 |
| 2021.05.14 | 84.33㎡ · 15층 | 11억원 |
| 2021.05.03 | 114.63㎡ · 10층 | 12억 5,000만원 |
| 2021.03.30 | 84.33㎡ · 14층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.03.24 | 114.63㎡ · 15층 | 11억 4,500만원 |
| 2021.03.03 | 84.33㎡ · 10층 | 11억원 해제 |
| 2021.03.03 | 84.33㎡ · 10층 | 11억원 |
| 2021.02.23 | 114.63㎡ · 12층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.33㎡ · 3층 | 10억원 |
| 2020.12.14 | 84.33㎡ · 23층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.11.23 | 59.4㎡ · 18층 | 8억원 |
| 2020.11.23 | 59.4㎡ · 19층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.09.23 | 59.4㎡ · 1층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.08.05 | 59.4㎡ · 14층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.25 | 84.33㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.4㎡ · 22층 | 6억 9,900만원 해제 |
| 2020.06.30 | 59.4㎡ · 22층 | 6억 9,900만원 |
| 2020.06.16 | 59.4㎡ · 21층 | 7억 900만원 |
| 2020.06.09 | 59.4㎡ · 17층 | 6억 9,300만원 |
| 2020.06.05 | 59.4㎡ · 8층 | 7억원 |
| 2020.05.28 | 84.33㎡ · 21층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.04.27 | 114.63㎡ · 9층 | 8억원 |
| 2020.04.16 | 59.4㎡ · 12층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.04.11 | 59.4㎡ · 5층 | 6억 4,200만원 |
| 2020.03.28 | 84.33㎡ · 2층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.03.09 | 59.4㎡ · 18층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.02.24 | 84.33㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.02.24 | 114.63㎡ · 1층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.02.18 | 114.63㎡ · 15층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.02.18 | 84.33㎡ · 17층 | 8억 1,900만원 |
| 2020.02.15 | 59.4㎡ · 23층 | 6억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.