아파트1994년 준공성동구 3위성수동2가 1위
청구강변1
서울특별시 성동구 둘레15길 7 · 지도에서 보기
서울 성동구 성수동2가에 있는 1994년 준공 246세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 33억원(전용 85㎡ · 6층 · 2025.10.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 5,994만원으로 1년 전보다 78.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 12%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 33억원전용 85㎡ · 2025.10.25
- 최근 거래
- 2026.07.0629억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 5,994만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,780만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,038만원 | 1 |
| 2026.07 | 1억 5,994만원 | 1 | 2,034만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,424만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,124만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,758만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,537만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,726만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,532만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,897만원 | 4 |
| 2025.11 | 1억 6,159만원 | 1 | 2,181만원 | 5 |
| 2025.10 | 1억 2,854만원 | 1 | 2,454만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,208만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,948만원 | 3 |
| 2025.07 | 8,959만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1억 4,317만원 | 2 | 1,480만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,915만원 | 1 |
| 2025.03 | 9,738만원 | 2 | 2,063만원 | 2 |
| 2025.02 | 8,939만원 | 1 | 2,142만원 | 3 |
| 2025.01 | 9,496만원 | 1 | 2,142만원 | 1 |
| 2024.12 | 9,056만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2024.11 | 8,569만원 | 1 | 1,690만원 | 2 |
| 2024.10 | 8,647만원 | 2 | 2,181만원 | 2 |
| 2024.09 | 8,540만원 | 2 | 1,732만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,607만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,183만원 | 2 |
| 2024.06 | 8,063만원 | 1 | 1,948만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,655만원 | 2 |
| 2024.04 | 8,297만원 | 2 | 2,025만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,240만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,948만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,142만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,948만원 | 4 |
| 2023.10 | 7,985만원 | 1 | 1,655만원 | 2 |
| 2023.09 | 7,985만원 | 1 | 1,753만원 | 7 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,948만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,655만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,969만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,788만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,064만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,103만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,006만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,930만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,980만원 | 6 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,337만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,732만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,480만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,621만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,337만원 | 9 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,082만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,753만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,513만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,507만원 | 10 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,675만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,921만원 | 1 |
| 2021.10 | 8,764만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,513만원 | 5 |
| 2021.08 | 8,569만원 | 1 | 1,634만원 | 3 |
| 2021.07 | 8,375만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,875만원 | 5 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,590만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,297만원 | 6 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,337만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,984만원 | 2 |
| 2020.11 | 7,206만원 | 3 | 2,259만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,084만원 | 2 |
| 2020.09 | 7,206만원 | 1 | 1,431만원 | 6 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2020.07 | 7,206만원 | 1 | 1,930만원 | 3 |
| 2020.06 | 7,059만원 | 1 | 1,558만원 | 3 |
| 2020.05 | 5,843만원 | 1 | 1,430만원 | 3 |
| 2020.04 | 7,721만원 | 1 | 1,558만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 29억 1,500만원2건 | 3억 5,200만원10건 | 12% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
59%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
32%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.04.04 (1994년)
- 세대 · 동
- 246세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 399.35% · 29.01%
- 주차
- 239대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 000
- 시행사
- 000
- 연면적
- 29,906㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 성동구 둘레15길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 성수역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(경수초등교) 중학교(경수중교,성원중교) 고등학교(성수공업고교)
- 편의시설
- 관공서(기마경찰대) 병원(윤봉한의원) 대형상가(이마트) 공원(성수근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하36세대 · 15%
- 60~85㎡210세대 · 85%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 29억원2026.07.06 · 13층 | 1억 6,077만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 33억원2025.10.25 · 6층 | 1억 2,854만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.24 | 59㎡ · 8층 | 29억 3,000만원 | +2억 1,000만원+7.7% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 10층 | 35억원 | +10억원+40.0% |
| 2025.06.18 | 59㎡ · 10층 | 27억 2,000만원 | +13억 2,000만원+94.3% |
| 2025.03.13 | 84㎡ · 6층 | 25억원 | +6,200만원+2.5% |
| 2025.01.03 | 84㎡ · 15층 | 24억 3,800만원 | +1억 1,300만원+4.9% |
| 2024.12.26 | 84㎡ · 18층 | 23억 2,500만원 | +7,500만원+3.3% |
| 2021.10.22 | 84㎡ · 9층 | 22억 5,000만원 | +5,000만원+2.3% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 10층 | 22억원 | +5,000만원+2.3% |
| 2021.07.07 | 84㎡ · 8층 | 21억 5,000만원 | +2억 5,000만원+13.2% |
| 2020.11.08 | 84㎡ · 13층 | 19억원 | +5,000만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.94㎡ · 13층 | 29억원 |
| 2025.11.24 | 59.94㎡ · 8층101동 | 29억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 84.87㎡ · 6층101동 | 33억원 |
| 2025.07.24 | 84.87㎡ · 6층101동 | 23억원 |
| 2025.07.18 | 84.87㎡ · 6층101동 | 23억 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.27 | 84.87㎡ · 10층101동 | 35억원 |
| 2025.06.18 | 59.94㎡ · 10층 | 27억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.18 | 59.94㎡ · 10층101동 | 27억 2,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.87㎡ · 9층101동 | 25억원 |
| 2025.03.13 | 84.87㎡ · 6층101동 | 25억원 |
| 2025.02.25 | 84.87㎡ · 1층101동 | 22억 9,500만원 |
| 2025.01.03 | 84.87㎡ · 15층101동 | 24억 3,800만원 |
| 2024.12.26 | 84.87㎡ · 18층101동 | 23억 2,500만원 |
| 2024.11.19 | 84.87㎡ · 9층101동 | 22억원 |
| 2024.10.08 | 84.87㎡ · 12층101동 | 22억원 |
| 2024.10.02 | 84.87㎡ · 16층101동 | 22억 4,000만원 |
| 2024.09.19 | 84.87㎡ · 9층101동 | 21억 9,500만원 |
| 2024.09.06 | 84.87㎡ · 7층101동 | 21억 9,000만원 |
| 2024.06.23 | 84.87㎡ · 3층101동 | 20억 7,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.87㎡ · 19층101동 | 21억 8,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.87㎡ · 21층101동 | 20억 8,000만원 |
| 2023.10.15 | 84.87㎡ · 6층101동 | 20억 5,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.87㎡ · 19층101동 | 20억 5,000만원 |
| 2021.10.22 | 84.87㎡ · 9층 | 22억 5,000만원 |
| 2021.08.20 | 84.87㎡ · 10층 | 22억원 |
| 2021.07.07 | 84.87㎡ · 8층 | 21억 5,000만원 |
| 2020.11.08 | 84.87㎡ · 13층 | 19억원 |
| 2020.11.07 | 84.87㎡ · 17층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.87㎡ · 2층 | 17억원 |
| 2020.09.07 | 84.87㎡ · 7층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.87㎡ · 18층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.06.26 | 59.94㎡ · 7층 | 12억 8,000만원 |
| 2020.05.28 | 84.87㎡ · 14층 | 15억원 |
| 2020.04.23 | 59.94㎡ · 8층 | 14억원 |
| 2020.03.09 | 59.94㎡ · 8층 | 14억원 해제 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.