아파트1998년 준공성동구 91위마장동 4위
현대
서울특별시 성동구 살곶이길 50 · 지도에서 보기
서울 성동구 마장동에 있는 1998년 준공 1,017세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 17억원(전용 165㎡ · 18층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,570만원으로 1년 전보다 46.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 42건
- 1년 최고가
- 17억원전용 165㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.08.2813억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,570만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,570만원 +46.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,615만원 · 2,207만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,780만원 | 2 |
| 2026.08 | 7,615만원 | 1 | 3,144만원 | 5 |
| 2026.07 | 5,741만원 | 4 | 3,089만원 | 7 |
| 2026.06 | 5,626만원 | 5 | 2,758만원 | 7 |
| 2026.05 | 5,291만원 | 6 | 2,545만원 | 4 |
| 2026.04 | 5,490만원 | 5 | 2,613만원 | 4 |
| 2026.03 | 6,532만원 | 2 | 2,389만원 | 4 |
| 2026.02 | 6,537만원 | 6 | 2,172만원 | 4 |
| 2026.01 | 6,260만원 | 5 | 1,839만원 | 6 |
| 2025.12 | 3,883만원 | 2 | 2,723만원 | 5 |
| 2025.11 | 6,122만원 | 2 | 2,375만원 | 5 |
| 2025.10 | 5,670만원 | 4 | 2,336만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,191만원 | 10 | 2,483만원 | 13 |
| 2025.08 | 5,091만원 | 9 | 2,538만원 | 9 |
| 2025.07 | 4,498만원 | 2 | 2,375만원 | 8 |
| 2025.06 | 4,359만원 | 14 | 2,813만원 | 7 |
| 2025.05 | 4,224만원 | 3 | 2,230만원 | 6 |
| 2025.04 | 4,762만원 | 2 | 2,317만원 | 14 |
| 2025.03 | 4,470만원 | 9 | 2,119만원 | 9 |
| 2025.02 | 4,107만원 | 1 | 2,620만원 | 10 |
| 2025.01 | 3,794만원 | 2 | 2,317만원 | 4 |
| 2024.12 | 4,795만원 | 5 | 2,524만원 | 10 |
| 2024.11 | 4,730만원 | 6 | 2,428만원 | 7 |
| 2024.10 | 4,138만원 | 3 | 2,105만원 | 11 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,593만원 | 2 |
| 2024.08 | 4,294만원 | 8 | 2,453만원 | 4 |
| 2024.07 | 4,552만원 | 7 | 2,187만원 | 4 |
| 2024.06 | 4,522만원 | 7 | 2,262만원 | 4 |
| 2024.05 | 4,428만원 | 4 | 2,184만원 | 6 |
| 2024.04 | 3,679만원 | 3 | 2,453만원 | 11 |
| 2024.03 | 4,396만원 | 3 | 2,315만원 | 10 |
| 2024.02 | 4,578만원 | 1 | 2,336만원 | 13 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,148만원 | 6 |
| 2023.12 | 4,467만원 | 2 | 2,035만원 | 7 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,985만원 | 3 |
| 2023.10 | 4,000만원 | 4 | 2,483만원 | 4 |
| 2023.09 | 4,326만원 | 3 | 2,400만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,415만원 | 2 | 1,717만원 | 11 |
| 2023.07 | 4,321만원 | 1 | 2,042만원 | 9 |
| 2023.06 | 4,199만원 | 6 | 1,947만원 | 7 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,876만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,863만원 | 1 | 2,207만원 | 3 |
| 2023.03 | 3,817만원 | 1 | 1,975만원 | 13 |
| 2023.02 | 3,854만원 | 4 | 2,069만원 | 4 |
| 2023.01 | 3,752만원 | 3 | 2,002만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,959만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,067만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,044만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,044만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,003만원 | 5 |
| 2022.07 | 4,414만원 | 1 | 2,492만원 | 13 |
| 2022.06 | 4,715만원 | 2 | 1,986만원 | 5 |
| 2022.05 | 5,021만원 | 3 | 2,490만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,955만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,912만원 | 5 |
| 2022.02 | 4,939만원 | 1 | 1,947만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,531만원 | 3 |
| 2021.12 | 4,867만원 | 1 | 1,912만원 | 5 |
| 2021.11 | 4,236만원 | 2 | 2,502만원 | 6 |
| 2021.10 | 5,405만원 | 1 | 2,731만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,880만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 3,033만원 | 11 |
| 2021.07 | 4,672만원 | 5 | 1,936만원 | 11 |
| 2021.06 | 5,255만원 | 4 | 2,492만원 | 5 |
| 2021.05 | 3,131만원 | 2 | 1,717만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,882만원 | 11 |
| 2021.03 | 4,616만원 | 1 | 2,531만원 | 7 |
| 2021.02 | 4,522만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 4,580만원 | 3 | 1,908만원 | 5 |
| 2020.12 | 4,332만원 | 12 | 1,866만원 | 4 |
| 2020.11 | 4,414만원 | 3 | 1,910만원 | 10 |
| 2020.10 | 3,724만원 | 2 | 1,655만원 | 5 |
| 2020.09 | 4,210만원 | 5 | 1,695만원 | 6 |
| 2020.08 | 4,054만원 | 5 | 2,904만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,743만원 | 6 | 1,889만원 | 6 |
| 2020.06 | 3,305만원 | 6 | 1,853만원 | 6 |
| 2020.05 | 3,580만원 | 4 | 1,821만원 | 7 |
| 2020.04 | 3,504만원 | 5 | 1,588만원 | 4 |
| 2020.03 | 3,230만원 | 6 | 1,767만원 | 6 |
| 2020.02 | 2,207만원 | 3 | 1,834만원 | 4 |
| 2020.01 | 3,421만원 | 2 | 1,820만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억 5,000만원21건 | 5억원29건 | 40% |
| 84㎡25.7평 | 14억원13건 | 6억 1,000만원18건 | 44% |
| 134㎡40.8평 | 14억 1,950만원6건 | 7억 3,500만원5건 | 52% |
| 164㎡49.9평 | 16억 9,350만원2건 | 9억 5,000만원3건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
61%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 62건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.04.14 (1998년)
- 세대 · 동
- 1,017세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 28층
- 용적률 · 건폐율
- 334.61% · 20.00%
- 주차
- 1,042대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 시행사
- 고려산업개발(주)
- 연면적
- 110,637㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 서울특별시 성동구 살곶이길 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 마장역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동명초, 무학초, 서근초) 중학교(마장중, 동마중, 한양대사범대부속여중) 고등학교(한양대사범부속여고, 한국예술고) 대학교(한양대)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사(성동지점), 서울특별시특별시설관리공단, 성동구청(본관 및 별관), 성동구보건소, 한국전력공사(성동변전소, 한전서울자제관리소), 마장동우체국) 병원(한양대병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(용답휴식공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하474세대 · 47%
- 60~85㎡334세대 · 33%
- 85~135㎡165세대 · 16%
- 135㎡ 초과44세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억 8,000만원2026.08.28 · 19층 | 6,897만원 | 21 |
| 84㎡25.7평 | 14억 7,700만원2026.07.24 · 5층 | 5,451만원 | 13 |
| 134㎡40.8평 | 15억 7,000만원2026.07.02 · 9층 | 3,481만원 | 6 |
| 164㎡49.9평 | 17억원2026.05.26 · 18층 | 3,396만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59㎡ · 19층 | 13억 8,000만원 | +3,500만원+2.6% |
| 2026.07.24 | 84㎡ · 5층 | 14억 7,700만원 | +500만원+0.3% |
| 2026.07.07 | 84㎡ · 15층 | 14억 7,200만원 | +2,200만원+1.5% |
| 2026.05.26 | 164㎡ · 18층 | 17억원 | +1,300만원+0.8% |
| 2026.03.28 | 84㎡ · 22층 | 14억 5,000만원 | +4,000만원+2.8% |
| 2026.03.27 | 59㎡ · 23층 | 13억 4,500만원 | +5,500만원+4.3% |
| 2026.02.23 | 164㎡ · 20층 | 16억 8,700만원 | +1억 8,750만원+12.5% |
| 2026.02.19 | 59㎡ · 14층 | 12억 9,000만원 | +4,000만원+3.2% |
| 2026.02.06 | 84㎡ · 20층 | 14억 1,000만원 | +1억 1,500만원+8.9% |
| 2026.02.05 | 59㎡ · 12층 | 12억 5,000만원 | +1,500만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.91㎡ · 19층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.91㎡ · 5층 | 14억 7,700만원 |
| 2026.07.14 | 59.94㎡ · 17층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ · 15층 | 14억 7,200만원 |
| 2026.07.02 | 134.79㎡ · 9층 | 15억 7,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ · 5층107동 | 14억 4,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.91㎡ · 22층 | 12억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡ · 14층 | 14억원 |
| 2026.06.09 | 59.94㎡ · 11층104동 | 13억원 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡ · 3층107동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 164.86㎡ · 18층108동 | 17억원 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡ · 8층 | 13억 6,800만원 해제 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡ · 28층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡ · 8층 | 13억 6,800만원 |
| 2026.05.22 | 59.91㎡ · 10층102동 | 13억 4,200만원 |
| 2026.05.05 | 84.91㎡ · 1층107동 | 12억 9,500만원 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ · 3층103동 | 12억 2,800만원 |
| 2026.04.27 | 84.91㎡ · 4층106동 | 14억원 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡ · 12층102동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ · 16층101동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.91㎡ · 24층106동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.04.01 | 134.79㎡ · 22층111동 | 15억원 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ · 22층107동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡ · 23층102동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ · 26층103동 | 12억 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 164.86㎡ · 20층108동 | 16억 8,700만원 |
| 2026.02.19 | 59.94㎡ · 14층102동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.94㎡ · 1층103동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡ · 20층107동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.91㎡ · 12층104동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 134.79㎡ · 26층111동 | 14억 4,900만원 |
| 2026.01.15 | 59.91㎡ · 28층101동 | 12억 3,500만원 |
| 2026.01.13 | 134.79㎡ · 4층111동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ · 9층101동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.94㎡ · 6층102동 | 11억 3,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡ · 12층107동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 134.79㎡ · 12층109동 | 12억 9,300만원 |
| 2025.11.28 | 59.94㎡ · 4층102동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.94㎡ · 15층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.91㎡ · 3층101동 | 10억 1,500만원 |
| 2025.10.17 | 134.79㎡ · 13층109동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.10.17 | 59.91㎡ · 17층102동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.91㎡ · 12층102동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.91㎡ · 26층106동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 84.91㎡ · 7층105동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.94㎡ · 14층101동 | 9억원 |
| 2025.09.22 | 84.91㎡ · 8층107동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.91㎡ · 4층106동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.09.15 | 164.86㎡ · 11층108동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.09.15 | 134.79㎡ · 22층111동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.91㎡ · 9층101동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.91㎡ · 28층106동 | 10억 6,500만원 |
| 2025.09.04 | 84.91㎡ · 12층107동 | 10억 7,300만원 |
| 2025.08.29 | 59.94㎡ · 10층104동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.94㎡ · 23층104동 | 9억 2,300만원 |
| 2025.08.20 | 59.91㎡ · 8층102동 | 9억 2,600만원 |
| 2025.08.16 | 59.94㎡ · 8층103동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.08.09 | 59.91㎡ · 6층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.08.09 | 59.94㎡ · 14층102동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.08.09 | 84.91㎡ · 5층106동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.08.09 | 84.91㎡ · 16층105동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.08.02 | 59.94㎡ · 8층 | 9억원 해제 |
| 2025.08.02 | 59.94㎡ · 8층103동 | 9억원 |
| 2025.07.20 | 59.91㎡ · 23층102동 | 9억원 |
| 2025.07.19 | 84.91㎡ · 11층105동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.06.29 | 59.91㎡ · 28층104동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.91㎡ · 1층103동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.06.23 | 134.79㎡ · 17층111동 | 12억원 |
| 2025.06.21 | 59.91㎡ · 13층103동 | 8억 9,800만원 |
| 2025.06.19 | 59.94㎡ · 4층103동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.06.16 | 84.91㎡ · 7층105동 | 10억 4,600만원 |
| 2025.06.16 | 84.91㎡ · 2층107동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.91㎡ · 28층103동 | 8억 5,700만원 |
| 2025.06.13 | 59.91㎡ · 24층 | 9억원 해제 |
| 2025.06.13 | 59.91㎡ · 9층103동 | 9억원 |
| 2025.06.13 | 59.91㎡ · 24층104동 | 9억원 |
| 2025.06.12 | 134.79㎡ · 3층111동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.06.09 | 134.79㎡ · 21층109동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.91㎡ · 21층107동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.06.03 | 84.91㎡ · 15층105동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.91㎡ · 11층104동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.91㎡ · 21층106동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.05.29 | 134.79㎡ · 6층111동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.05.29 | 134.79㎡ · 4층110동 | 10억원 직거래 |
| 2025.05.21 | 59.91㎡ · 28층 | 8억 5,700만원 해제 |
| 2025.04.09 | 59.94㎡ · 26층 | 8억 7,000만원 해제 |
| 2025.04.09 | 59.94㎡ · 26층103동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.04.05 | 59.94㎡ · 27층102동 | 8억 5,700만원 |
| 2025.03.27 | 134.79㎡ · 6층109동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.03.21 | 59.91㎡ · 4층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.94㎡ · 26층103동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.91㎡ · 7층106동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.91㎡ · 12층106동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.91㎡ · 3층102동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.03.13 | 59.91㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 해제 |
| 2025.03.13 | 59.91㎡ · 3층103동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.91㎡ · 1층101동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.03.01 | 59.94㎡ · 18층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.02.06 | 84.91㎡ · 17층106동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.01.18 | 134.79㎡ · 10층109동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.01.16 | 59.91㎡ · 2층104동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.12.27 | 164.86㎡ · 10층108동 | 14억 8,000만원 |
| 2024.12.17 | 59.94㎡ · 3층102동 | 8억 7,900만원 |
| 2024.12.14 | 59.91㎡ · 11층102동 | 8억 6,900만원 |
| 2024.12.11 | 59.91㎡ · 22층 | 8억 8,000만원 해제 |
| 2024.12.11 | 59.91㎡ · 22층104동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.12.11 | 59.94㎡ · 10층102동 | 8억 6,500만원 |
| 2024.12.08 | 84.91㎡ · 17층 | 10억 5,500만원 해제 |
| 2024.11.28 | 59.94㎡ · 7층102동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.11.21 | 59.91㎡ · 11층102동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.11.14 | 84.91㎡ · 20층107동 | 9억 9,750만원 |
| 2024.11.12 | 59.91㎡ · 25층104동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.11.11 | 59.91㎡ · 5층102동 | 8억 7,900만원 |
| 2024.11.06 | 59.91㎡ · 12층 | 8억 3,500만원 해제 |
| 2024.11.06 | 59.91㎡ · 12층101동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.10.17 | 59.94㎡ · 15층102동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.10.16 | 59.91㎡ · 2층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.10.12 | 84.91㎡ · 8층107동 | 10억원 |
| 2024.08.30 | 84.91㎡ · 3층107동 | 9억 6,200만원 |
| 2024.08.30 | 84.91㎡ · 24층107동 | 10억 2,000만원 |
2020년 이후 272건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.