아파트1982년 준공금천구 38위시흥동 14위
남서울건영
서울특별시 금천구 시흥대로59길 35 · 지도에서 보기
서울 금천구 시흥동에 있는 1982년 준공 260세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 6억 8,500만원(전용 89㎡ · 4층 · 2026.03.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,601만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 53㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 6억 8,500만원전용 89㎡ · 2026.03.06
- 최근 거래
- 2026.09.175억 6,500만원 · 전용 77㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,601만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,683만원 | 2 | 1,491만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,601만원 | 3 | 1,387만원 | 4 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,137만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,353만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,423만원 | 2 | 1,303만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,105만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,527만원 | 2 | 1,176만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,446만원 | 1 | 1,115만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,079만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,384만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,477만원 | 1 | 1,303만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,238만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,053만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,238만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,202만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,184만원 | 3 |
| 2025.02 | 2,489만원 | 1 | 1,115만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,005만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,073만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,115만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,300만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 930만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,137만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,116만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,066만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,115만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,199만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,041만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,238만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,202만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,154만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,057만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,191만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,022만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,037만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,073만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 987만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 922만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,238만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,073만원 | 1 |
| 2022.08 | 3,004만원 | 1 | 839만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,235만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,983만원 | 1 | 819만원 | 3 |
| 2022.02 | 3,591만원 | 1 | 1,502만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,071만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 782만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 694만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,768만원 | 2 | 1,196만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,076만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 985만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,176만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,576만원 | 1 | 799만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 860만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,683만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,858만원 | 1 | 991만원 | 5 |
| 2021.01 | 2,990만원 | 2 | 1,030만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,121만원 | 1 | 1,085만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,833만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 929만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 867만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,718만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,662만원 | 1 | 867만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,348만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,458만원 | 1 | 937만원 | 4 |
| 2020.03 | 2,345만원 | 1 | 930만원 | 3 |
| 2020.02 | — | 0 | 819만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,567만원 | 2 | 867만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 4억 2,000만원7건 | 1억 9,500만원12건 | 46% |
| 77㎡23.3평 | 5억 5,000만원5건 | 2억 7,000만원3건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
58%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
8%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1982.12.07 (1982년)
- 세대 · 동
- 260세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 168대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 건영건설
- 시행사
- 건영아파트
- 연면적
- 19,701㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로59길 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 시흥역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(흥일초등,신흥초등,시흥초등) 중학교(시흥중교,동일여중교,문일중교) 고등학교(금천고교,동일여고교,문일고교)
- 편의시설
- 관공서(남부여성발전센터) 병원(희명병원) 대형상가(홈플러스) 공원(산기슭공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하117세대 · 45%
- 60~85㎡78세대 · 30%
- 85~135㎡65세대 · 25%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 4억 7,500만원2026.09.15 · 8층 | 2,601만원 | 7 |
| 77㎡23.3평 | 5억 6,500만원2026.09.17 · 10층 | 2,361만원 | 5 |
| 88㎡26.9평 | 6억 8,500만원2026.03.06 · 4층 | 2,549만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.17 | 77㎡ · 8층 | 7억원 | +500만원+0.7% |
| 2022.03.26 | 77㎡ · 8층 | 6억 9,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2022.02.24 | 53㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 | +250만원+0.4% |
| 2021.10.22 | 77㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 | +6,500만원+10.4% |
| 2021.05.22 | 53㎡ · 9층 | 5억 7,750만원 | +5,950만원+11.5% |
| 2021.03.27 | 77㎡ · 12층 | 6억 2,500만원 | +7,800만원+14.3% |
| 2021.01.30 | 88㎡ · 8층 | 7억 4,500만원 | +1억 1,500만원+18.3% |
| 2021.01.08 | 53㎡ · 9층 | 5억 1,800만원 | +5,300만원+11.4% |
| 2020.11.11 | 53㎡ · 7층 | 4억 6,500만원 | +1,400만원+3.1% |
| 2020.07.04 | 53㎡ · 8층 | 4억 5,100만원 | +2,100만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 77.02㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.09.15 | 53.39㎡ · 8층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.07.30 | 53.39㎡ · 7층A동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 53.39㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 77.02㎡ · 2층 | 5억 8,400만원 |
| 2026.05.07 | 53.39㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 77.02㎡ · 5층A동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 77.02㎡ · 13층B동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.03.06 | 88.83㎡ · 4층A동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 53.39㎡ · 4층A동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.05 | 77.02㎡ · 3층A동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.18 | 53.39㎡ · 12층C동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.10.19 | 53.39㎡ · 7층B동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.26 | 53.39㎡ · 2층A동 | 4억원 |
| 2025.02.27 | 77.02㎡ · 4층B동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.08.13 | 53.39㎡ · 9층 | 4억 7,400만원 해제 |
| 2024.08.13 | 53.39㎡ · 9층A동 | 4억 7,400만원 |
| 2024.06.24 | 53.39㎡ · 5층A동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.04.23 | 53.39㎡ · 9층B동 | 5억원 직거래 |
| 2023.08.18 | 53.39㎡ · 12층A동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.17 | 77.02㎡ · 8층 | 7억원 |
| 2022.03.26 | 77.02㎡ · 8층 | 6억 9,500만원 |
| 2022.02.24 | 53.39㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.10.22 | 77.02㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.10.20 | 77.02㎡ · 2층 | 6억원 |
| 2021.05.22 | 53.39㎡ · 9층 | 5억 7,750만원 |
| 2021.03.27 | 77.02㎡ · 12층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.02.02 | 53.78㎡ · 1층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.01.30 | 88.83㎡ · 8층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.01.08 | 53.39㎡ · 9층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.12.16 | 88.83㎡ · 11층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.11.27 | 53.39㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.11 | 53.39㎡ · 7층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.07.09 | 88.83㎡ · 13층 | 6억원 |
| 2020.07.06 | 53.39㎡ · 8층 | 4억 3,900만원 |
| 2020.07.04 | 53.39㎡ · 8층 | 4억 5,100만원 |
| 2020.06.13 | 53.39㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.05.22 | 77.02㎡ · 2층 | 5억 4,700만원 |
| 2020.04.13 | 53.79㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.03.30 | 88.83㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.01.22 | 53.39㎡ · 8층 | 4억 2,200만원 |
| 2020.01.06 | 53.78㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.