아파트1981년 준공금천구 8위시흥동 3위

럭키남서울

서울특별시 금천구 시흥대로47길 43 · 지도에서 보기

서울 금천구 시흥동에 있는 1981년 준공 986세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 6억 7,000만원(전용 66㎡ · 10층 · 2025.10.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,341만원으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 49%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
6억 7,000만원전용 66㎡ · 2025.10.15
최근 거래
2026.09.175억 1,000만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,341만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,341만원 +0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,256만원 · 3,159만원
1,416만 2,542만 3,667만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,754만원 · 최저 3,159만원 · 매매 51건 · 전세 333건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,389만원11,728만원3
2026.083,409만원41,763만원7
2026.073,320만원51,689만원4
2026.063,508만원11,407만원10
2026.053,215만원61,605만원13
2026.043,159만원41,524만원7
2026.033,386만원31,604만원11
2026.023,453만원11,528만원13
2026.013,352만원11,444만원7
2025.123,453만원21,570만원7
2025.11—01,568만원12
2025.103,320만원31,395만원5
2025.093,423만원21,524만원11
2025.083,318만원21,514만원17
2025.07—01,528만원10
2025.063,257만원51,442만원11
2025.053,489만원11,462만원3
2025.043,529만원11,395만원3
2025.033,407만원21,597만원9
2025.02—01,528만원9
2025.01—01,522만원9
2024.12—01,580만원12
2024.113,447만원21,604만원5
2024.103,365만원11,633만원8
2024.09—01,643만원6
2024.083,754만원11,462만원9
2024.073,721만원11,444만원7
2024.063,751만원11,455만원10
2024.05—01,585만원10
2024.04—01,383만원19
2024.033,689만원11,444만원23
2024.02—01,410만원15
2024.01—01,329만원9
2023.12—01,462만원11
2023.11—01,356만원8
2023.104,108만원21,423만원10
2023.093,731만원21,436만원9
2023.084,010만원21,524만원7
2023.07—01,390만원10
2023.064,028만원21,283만원16
2023.05—01,330만원10
2023.043,954만원11,362만원9
2023.03—01,395만원5
2023.02—01,401만원6
2023.014,053만원11,452만원12
2022.12—01,492만원10
2022.11—01,756만원9
2022.104,651만원11,523만원6
2022.094,411만원11,520만원12
2022.08—01,444만원5
2022.07—01,476만원6
2022.06—01,349만원4
2022.05—01,312만원20
2022.04—01,644만원15
2022.035,256만원41,436만원14
2022.02—01,363만원19
2022.01—01,763만원7
2021.124,817만원11,712만원12
2021.11—01,564만원10
2021.104,984만원31,178만원13
2021.095,077만원41,843만원5
2021.08—01,329만원15
2021.074,977만원31,329만원14
2021.064,673만원21,524만원11
2021.054,807만원31,226만원6
2021.04—01,329만원9
2021.034,411만원31,183만원11
2021.024,847만원11,329만원9
2021.014,319만원11,527만원9
2020.124,193만원21,528만원1
2020.114,198만원81,661만원3
2020.103,970만원41,728만원5
2020.093,788만원71,202만원7
2020.083,821만원31,117만원10
2020.073,655만원51,200만원12
2020.063,566만원31,162만원10
2020.053,713만원21,147만원12
2020.04—01,102만원16
2020.03—01,163만원13
2020.023,632만원71,094만원12
2020.013,487만원41,126만원10

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
41㎡12.5평3억 9,300만원11건1억 8,000만원39건46%
49㎡15.1평5억 1,000만원19건2억 5,000만원51건49%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

30%

갱신 60건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1981.12.23 (1981년)
세대 · 동
986세대 · 9개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
123.69% · 11.71%
주차
630대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
럭키건설
시행사
럭키건설
연면적
75,306㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 금천구 시흥대로47길 43

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 시흥역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(흥일초등,신흥초등,시흥초등, 문배초등) 중학교(시흥중교,동일여중교,문일중교) 고등학교(금천고교,동일여고교,문일고교)
편의시설
관공서(남부여성발전센터) 병원(희명병원) 대형상가(홈플러스) 공원(산기슭공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하842세대 · 85%
  • 60~85㎡144세대 · 15%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
41㎡12.5평 3억 9,300만원2026.07.20 · 4층 3억 3,300만원 ~ 4억 1,800만원 3,152만원 11
49㎡15.1평 5억 1,000만원2026.09.17 · 5층 4억 8,000만원 ~ 5억 4,500만원 3,386만원 19
62㎡18.8평 6억 7,000만원2025.09.20 · 3층 — — 0거래 적음
66㎡20.1평 6억 7,000만원2025.10.15 · 10층 6억 7,000만원 3,332만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.10.1566㎡ · 10층6억 7,000만원2020년 이후 첫 거래
2022.03.0341㎡ · 9층6억 6,500만원+1,600만원+2.5%
2021.10.2141㎡ · 3층6억 4,900만원+900만원+1.4%
2021.09.1549㎡ · 11층7억 9,500만원+3,500만원+4.6%
2021.09.1449㎡ · 6층7억 6,000만원+1,000만원+1.3%
2021.09.1249㎡ · 5층7억 5,000만원+100만원+0.1%
2021.07.3149㎡ · 7층7억 4,900만원+1,400만원+1.9%
2021.07.0441㎡ · 4층6억 4,000만원+500만원+0.8%
2021.07.0249㎡ · 7층7억 3,500만원+7,500만원+11.4%
2021.06.2241㎡ · 9층6억 3,500만원+3,000만원+5.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 49.75㎡ · 5층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 49.75㎡ · 5층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 49.75㎡ · 10층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 49.75㎡ · 4층 5억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 49.75㎡ · 11층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 41.22㎡ · 4층 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 41.22㎡ · 9층7동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 41.26㎡ · 1층10동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 49.75㎡ · 10층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 49.75㎡ · 5층9동 5억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 49.75㎡ · 10층3동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 41.26㎡ · 1층10동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 41.22㎡ · 8층10동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 49.75㎡ · 4층3동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 49.75㎡ · 12층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 49.75㎡ · 3층5동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 49.75㎡ · 8층5동 4억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 49.75㎡ · 12층9동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 41.22㎡ · 6층1동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 49.79㎡ · 12층8동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 41.22㎡ · 9층1동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 49.79㎡ · 10층8동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 41.22㎡ · 7층10동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 49.75㎡ · 6층2동 5억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 49.79㎡ · 9층8동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 41.22㎡ · 7층1동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 41.26㎡ · 11층7동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 49.75㎡ · 9층3동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 66.48㎡ · 10층5동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.79㎡ · 2층8동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 41.22㎡ · 5층1동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 49.75㎡ · 10층9동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 62.15㎡ · 3층6동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 41.26㎡ · 3층10동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 62.15㎡ · 10층6동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 41.22㎡ · 5층7동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 49.75㎡ · 11층9동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 49.75㎡ · 1층3동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 41.22㎡ · 1층1동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 49.74㎡ · 1층9동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 49.75㎡ · 6층3동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 41.22㎡ · 5층1동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 41.22㎡ · 6층10동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 49.79㎡ · 9층8동 5억 3,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 49.75㎡ · 8층2동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 41.26㎡ · 12층7동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 49.75㎡ · 2층9동 5억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 41.26㎡ · 7층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 41.26㎡ · 7층7동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 49.75㎡ · 8층3동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 49.75㎡ · 5층2동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 49.79㎡ · 10층8동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 41.22㎡ · 1층7동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.24 41.26㎡ · 4층10동 5억 1,500만원 중개거래
2023.10.14 41.22㎡ · 8층7동 5억 1,000만원 중개거래
2023.09.21 49.75㎡ · 1층3동 5억 8,000만원 중개거래
2023.09.08 41.22㎡ · 7층1동 4억 5,000만원 중개거래
2023.08.09 49.75㎡ · 3층3동 6억 1,000만원 중개거래
2023.08.07 49.75㎡ · 8층2동 5억 9,700만원 중개거래
2023.06.12 41.22㎡ · 9층1동 5억 1,000만원 중개거래
2023.06.07 41.26㎡ · 5층10동 4억 9,500만원 중개거래
2023.04.10 49.75㎡ · 3층2동 5억 9,500만원 중개거래
2023.02.22 49.75㎡ · 1층5동 4억 5,000만원 직거래 직거래
2023.01.13 49.75㎡ · 6층2동 6억 1,000만원 중개거래
2022.10.25 49.75㎡ · 10층 7억원 중개거래
2022.09.30 41.22㎡ · 1층 5억 5,000만원 중개거래
2022.03.26 41.22㎡ · 7층 6억 8,000만원 해제 중개거래
2022.03.26 41.22㎡ · 7층 6억 3,000만원 중개거래
2022.03.21 49.75㎡ · 4층 7억 8,000만원 중개거래
2022.03.12 41.26㎡ · 3층 6억 6,500만원 중개거래
2022.03.03 41.22㎡ · 9층 6억 6,500만원 중개거래
2021.12.17 49.76㎡ · 2층 7억 2,500만원 중개거래
2021.10.25 49.75㎡ · 5층 7억 5,000만원
2021.10.21 41.22㎡ · 3층 6억 4,900만원
2021.10.20 49.75㎡ · 6층 7억 2,500만원
2021.09.25 49.75㎡ · 11층 7억 6,800만원
2021.09.15 49.76㎡ · 11층 7억 9,500만원
2021.09.14 49.75㎡ · 6층 7억 6,000만원
2021.09.12 49.75㎡ · 5층 7억 5,000만원
2021.07.31 49.75㎡ · 7층 7억 4,900만원
2021.07.04 41.22㎡ · 4층 6억 4,000만원
2021.07.02 49.75㎡ · 7층 7억 3,500만원
2021.06.24 62.11㎡ · 4층 8억원
2021.06.22 41.26㎡ · 9층 6억 3,500만원
2021.05.16 41.26㎡ · 12층 6억원
2021.05.13 62.11㎡ · 10층 8억 4,000만원
2021.05.08 41.26㎡ · 8층 6억원
2021.03.29 41.22㎡ · 9층 5억 9,000만원
2021.03.22 41.26㎡ · 4층 5억원
2021.03.20 41.22㎡ · 1층 5억 5,000만원
2021.02.17 41.26㎡ · 2층 6억 500만원
2021.01.12 49.75㎡ · 11층 6억 5,000만원
2020.12.26 49.75㎡ · 12층 6억 4,000만원
2020.12.05 49.75㎡ · 11층 6억 2,200만원
2020.11.30 41.26㎡ · 8층 5억 5,000만원
2020.11.30 62.11㎡ · 2층 7억 5,000만원
2020.11.30 49.75㎡ · 9층 6억 6,000만원
2020.11.28 49.75㎡ · 3층 6억 3,000만원
2020.11.26 41.22㎡ · 6층 5억 2,500만원
2020.11.18 49.75㎡ · 7층 6억 4,250만원
2020.11.13 41.22㎡ · 6층 5억원
2020.11.13 49.75㎡ · 4층 5억 9,500만원
2020.10.24 41.22㎡ · 4층 4억 9,800만원
2020.10.14 41.22㎡ · 1층 4억 9,200만원
2020.10.10 49.75㎡ · 1층 5억 6,500만원
2020.10.05 49.75㎡ · 4층 6억 1,000만원
2020.09.27 49.75㎡ · 2층 5억 8,000만원
2020.09.26 49.79㎡ · 5층 5억 7,800만원
2020.09.19 49.75㎡ · 10층 5억 7,500만원
2020.09.17 62.15㎡ · 3층 6억 8,000만원
2020.09.12 41.22㎡ · 3층 4억 4,000만원
2020.09.03 49.75㎡ · 6층 5억 7,000만원
2020.09.03 41.26㎡ · 12층 4억 7,000만원
2020.08.22 41.22㎡ · 2층 4억 5,500만원
2020.08.11 49.75㎡ · 8층 5억 7,800만원
2020.08.04 49.75㎡ · 10층 5억 7,500만원
2020.07.17 41.26㎡ · 9층 4억 5,500만원
2020.07.10 49.75㎡ · 1층 5억 4,900만원
2020.07.03 49.75㎡ · 2층 5억 5,000만원
2020.07.02 49.75㎡ · 11층 5억 6,000만원

2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.