아파트1984년 준공영등포구 31위당산동5가 3위
유원제일2차
서울특별시 영등포구 선유동2로 56 · 지도에서 보기
서울 영등포구 당산동5가에 있는 1984년 준공 410세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 23억 5,000만원(전용 146㎡ · 2층 · 2026.09.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,090만원으로 1년 전보다 15.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 23%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 23억 5,000만원전용 146㎡ · 2026.09.18
- 최근 거래
- 2026.09.2021억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,090만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 6,090만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 6,090만원 | 1 | 1,493만원 | 1 |
| 2026.07 | 7,049만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 7,698만원 | 1 | 1,880만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,758만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,336만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,840만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,758만원 | 3 |
| 2025.12 | 5,957만원 | 1 | 1,583만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,661만원 | 2 |
| 2025.10 | 7,669만원 | 4 | 1,573만원 | 2 |
| 2025.09 | 7,229만원 | 5 | 1,758만원 | 1 |
| 2025.08 | 6,877만원 | 1 | 2,345만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,248만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,607만원 | 4 | 1,641만원 | 3 |
| 2025.05 | 6,291만원 | 3 | 1,787만원 | 2 |
| 2025.04 | 6,018만원 | 1 | 1,503만원 | 2 |
| 2025.03 | 4,594만원 | 5 | 1,736만원 | 3 |
| 2025.02 | 5,861만원 | 1 | 1,576만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,762만원 | 1 |
| 2024.12 | 5,143만원 | 2 | 1,876만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,629만원 | 3 |
| 2024.10 | 4,046만원 | 2 | 1,858만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,576만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,194만원 | 2 | 1,832만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,140만원 | 1 | 1,797만원 | 4 |
| 2024.06 | 5,256만원 | 2 | 1,805만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,913만원 | 2 | 1,797만원 | 5 |
| 2024.04 | 4,963만원 | 3 | 1,641만원 | 3 |
| 2024.02 | 3,873만원 | 4 | 1,837만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,336만원 | 1 |
| 2023.12 | 3,752만원 | 2 | 1,661만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,719만원 | 2 |
| 2023.10 | 3,873만원 | 1 | 2,091만원 | 2 |
| 2023.09 | 4,706만원 | 2 | 1,506만원 | 2 |
| 2023.08 | 4,437만원 | 2 | 1,797만원 | 2 |
| 2023.07 | 5,099만원 | 1 | 1,567만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,860만원 | 2 | 1,452만원 | 3 |
| 2023.05 | 3,336만원 | 4 | 1,520만원 | 5 |
| 2023.04 | 3,873만원 | 1 | 1,641만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,805만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,836만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,710만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,876만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,063만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,805만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,211만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,891만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,462만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,137만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,837만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,876만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,837만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,993만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,153만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,543만원 | 3 |
| 2021.09 | 6,135만원 | 1 | 1,817만원 | 4 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,286만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,622만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,673만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,916만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,149만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,641만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,488만원 | 4 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,821만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,424만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,778만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,430만원 | 7 |
| 2020.07 | 5,353만원 | 1 | 1,181만원 | 2 |
| 2020.06 | 5,432만원 | 1 | 1,316만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,469만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,641만원 | 4 |
| 2020.03 | 4,924만원 | 1 | 1,680만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,404만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 3,472만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 19억 7,000만원6건 | 4억 5,000만원12건 | 23% |
| 123㎡37.4평 | 22억 6,500만원4건 | 5억원6건 | 22% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
19%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1984.09.05 (1984년)
- 세대 · 동
- 410세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 420대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유원건설
- 시행사
- 유원건설
- 연면적
- 56,902㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 영등포구 선유동2로 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선9호선 당산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(당서) 중학교(당산서) 고등학교(선유고등학교)
- 편의시설
- 관공서(치안센터,파출소) 병원(남서울정형외과) 대형상가(2001아울렛)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡176세대 · 43%
- 85~135㎡156세대 · 38%
- 135㎡ 초과78세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 21억원2026.09.20 · 1층 | 7,698만원 | 6 |
| 123㎡37.4평 | 22억 8,000만원2026.09.07 · 6층 | 6,050만원 | 4 |
| 145㎡44.1평 | 23억 5,000만원2026.09.18 · 2층 | 5,333만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84㎡ · 1층 | 21억원 | +3,000만원+1.4% |
| 2026.09.18 | 145㎡ · 2층 | 23억 5,000만원 | +1억 5,000만원+6.8% |
| 2026.08.19 | 123㎡ · 3층 | 22억 8,000만원 | +3,000만원+1.3% |
| 2026.07.20 | 123㎡ · 9층 | 22억 5,000만원 | +2,000만원+0.9% |
| 2026.07.17 | 84㎡ · 8층 | 20억 7,000만원 | +1억원+5.1% |
| 2025.12.29 | 123㎡ · 13층 | 22억 3,000만원 | +2억 3,000만원+11.5% |
| 2025.10.10 | 84㎡ · 6층 | 19억 7,000만원 | +1,500만원+0.8% |
| 2025.10.02 | 84㎡ · 10층 | 19억 5,500만원 | +5,500만원+2.9% |
| 2025.09.27 | 84㎡ · 11층 | 19억원 | +5,000만원+2.7% |
| 2025.09.20 | 123㎡ · 7층 | 20억원 | +1억 5,000만원+8.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.6㎡ · 1층 | 21억원 |
| 2026.09.18 | 145.68㎡ · 2층 | 23억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 123.76㎡ · 6층 | 22억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 123.76㎡ · 3층 | 22억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 123.76㎡ · 9층 | 22억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.6㎡ · 8층202동 | 20억 7,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.6㎡ · 3층202동 | 19억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 123.76㎡ · 13층205동 | 22억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.6㎡ · 8층202동 | 19억 7,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.6㎡ · 6층202동 | 19억 7,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.6㎡ · 2층201동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.6㎡ · 10층202동 | 19억 5,500만원 |
| 2025.09.27 | 84.6㎡ · 11층201동 | 19억원 |
| 2025.09.20 | 123.76㎡ · 7층204동 | 20억원 |
| 2025.09.19 | 145.68㎡ · 12층203동 | 22억원 |
| 2025.09.04 | 84.6㎡ · 6층202동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.09.01 | 84.6㎡ · 9층202동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.08.02 | 84.6㎡ · 9층201동 | 17억 6,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.6㎡ · 11층202동 | 16억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 123.76㎡ · 2층205동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.06.17 | 145.68㎡ · 7층203동 | 19억 8,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.6㎡ · 6층201동 | 16억 500만원 |
| 2025.05.29 | 123.76㎡ · 8층205동 | 18억원 |
| 2025.05.28 | 84.6㎡ · 9층202동 | 16억 3,500만원 |
| 2025.05.27 | 84.6㎡ · 3층201동 | 16억 1,000만원 |
| 2025.04.02 | 84.6㎡ · 11층202동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.03.31 | 84.6㎡ · 9층 | 15억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.31 | 84.6㎡ · 9층201동 | 15억 6,000만원 |
| 2025.03.19 | 123.76㎡ · 1층204동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.03.17 | 145.68㎡ · 5층203동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.03.15 | 123.76㎡ · 6층 | 17억 2,000만원 해제 |
| 2025.03.15 | 123.76㎡ · 6층204동 | 17억 2,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.6㎡ · 5층202동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.02.19 | 84.6㎡ · 3층201동 | 15억원 |
| 2024.12.16 | 123.76㎡ · 9층205동 | 17억원 |
| 2024.12.05 | 84.6㎡ · 3층 | 14억 7,000만원 해제 |
| 2024.12.05 | 84.6㎡ · 3층202동 | 14억 7,000만원 |
| 2024.10.16 | 123.76㎡ · 4층205동 | 15억 6,000만원 |
| 2024.10.11 | 145.68㎡ · 11층203동 | 17억 3,000만원 |
| 2024.08.26 | 123.76㎡ · 7층204동 | 15억 9,000만원 |
| 2024.08.12 | 123.76㎡ · 5층204동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.07.20 | 123.76㎡ · 13층205동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.06.22 | 84.6㎡ · 3층202동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.06.02 | 84.6㎡ · 2층202동 | 13억 1,000만원 |
| 2024.05.30 | 123.76㎡ · 8층205동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.05.28 | 123.76㎡ · 3층205동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.04.30 | 123.76㎡ · 1층204동 | 14억원 |
| 2024.04.22 | 84.6㎡ · 6층202동 | 12억 7,000만원 |
| 2024.04.03 | 84.6㎡ · 7층201동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.6㎡ · 11층201동 | 13억원 |
| 2024.02.20 | 123.76㎡ · 5층204동 | 14억 6,000만원 |
| 2024.02.08 | 145.68㎡ · 7층203동 | 16억원 |
| 2024.02.07 | 123.76㎡ · 7층205동 | 14억 4,000만원 |
| 2023.12.13 | 123.76㎡ · 11층205동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.12.02 | 145.68㎡ · 2층203동 | 16억원 |
| 2023.10.04 | 123.76㎡ · 12층205동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.09.25 | 84.6㎡ · 10층202동 | 13억 9,000만원 |
| 2023.09.06 | 123.76㎡ · 10층205동 | 14억 9,000만원 |
| 2023.08.30 | 84.6㎡ · 1층202동 | 12억 8,000만원 |
| 2023.08.22 | 123.76㎡ · 8층205동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.07.23 | 123.76㎡ · 11층 | 14억 5,000만원 해제 |
| 2023.07.21 | 84.6㎡ · 2층202동 | 13억 500만원 |
| 2023.07.04 | 84.6㎡ · 4층201동 | 10억원 직거래 |
| 2023.06.11 | 123.76㎡ · 1층 | 14억 3,000만원 해제 |
| 2023.06.07 | 123.76㎡ · 11층205동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.06.03 | 123.76㎡ · 10층205동 | 14억 4,000만원 |
| 2023.05.16 | 145.68㎡ · 13층203동 | 14억 7,000만원 |
| 2023.05.13 | 145.68㎡ · 1층203동 | 14억원 |
| 2023.05.11 | 145.68㎡ · 9층203동 | 14억 7,000만원 |
| 2023.05.01 | 84.6㎡ · 7층202동 | 13억원 |
| 2023.04.30 | 123.76㎡ · 6층204동 | 14억 5,000만원 |
| 2021.09.15 | 84.6㎡ · 7층 | 15억 7,000만원 |
| 2020.07.21 | 84.6㎡ · 3층 | 13억 7,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.6㎡ · 6층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.06.22 | 84.6㎡ · 3층 | 12억 6,000만원 해제 |
| 2020.06.20 | 84.6㎡ · 3층 | 12억 6,000만원 해제 |
| 2020.03.03 | 84.6㎡ · 8층 | 12억 6,000만원 |
| 2020.02.19 | 145.68㎡ · 5층 | 15억원 |
| 2020.01.23 | 123.76㎡ · 8층 | 13억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.