아파트1983년 준공
국화맨션
서울특별시 영등포구 도림로 464 · 지도에서 보기
서울 영등포구 문래동3가에 있는 1983년 준공 270세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.08.23 전용 85㎡ 13억 9,000만원입니다.
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- 2025.08.2313억 9,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,951만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,224만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,951만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,834만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,016만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,977만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,068만원 | 3 |
| 2025.08 | 4,942만원 | 2 | 1,923만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,268만원 | 1 | 2,146만원 | 3 |
| 2025.04 | 5,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2025.02 | 5,093만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,678만원 | 1 |
| 2024.11 | 4,859만원 | 1 | 1,873만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,700만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,616만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,795만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,795만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,990만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,895만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2023.10 | 4,839만원 | 1 | 1,719만원 | 4 |
| 2023.09 | 4,488만원 | 3 | 1,844만원 | 2 |
| 2023.08 | 4,839만원 | 1 | 1,922만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,776만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,820만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,672만원 | 1 |
| 2023.04 | 3,845만원 | 2 | 1,922만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,873만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,937만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,263만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,873만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,941만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,090만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,737만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,185만원 | 1 |
| 2022.06 | 5,151만원 | 1 | 1,799만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,537만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,951만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,762만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,701만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,668만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,639만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,842만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,737만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,453만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,732만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,717만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,366만원 | 3 |
| 2021.01 | 3,595만원 | 1 | 2,615만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,615만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 4,527만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,951만원 | 2 |
| 2020.09 | 4,371만원 | 3 | 1,463만원 | 4 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,717만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,795만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,895만원 | 3 | 1,737만원 | 4 |
| 2020.05 | 3,746만원 | 3 | 1,659만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2020.03 | 3,942만원 | 1 | 1,620만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,707만원 | 1 | 1,649만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,700만원 | 1 | 1,561만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1983.12.19 (1983년)
- 세대 · 동
- 270세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 136대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 라이프주택
- 시행사
- 라이프주택
- 연면적
- 32,443㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 도림로 464
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 문래역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문래) 중학교(양화) 고등학교(관악고)
- 편의시설
- 관공서(영등포세무서,등기소) 병원(김안과) 백화점(롯데,신세계,경방필) 대형상가(홈플러스) 공원(문래공원) 기타(아파트형공장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡210세대 · 78%
- 85~135㎡60세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 13억 9,000만원2025.08.23 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 118㎡35.9평 | 16억원2025.08.12 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.23 | 84㎡ · 6층 | 13억 9,000만원 | +4,000만원+3.0% |
| 2025.08.12 | 118㎡ · 12층 | 16억원 | +1억 7,000만원+11.9% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 14층 | 13억 5,000만원 | +2,500만원+1.9% |
| 2025.04.06 | 84㎡ · 8층 | 13억 2,500만원 | +500만원+0.4% |
| 2023.09.07 | 118㎡ · 10층 | 14억 3,000만원 | +1억 4,000만원+10.9% |
| 2022.06.17 | 84㎡ · 12층 | 13억 2,000만원 | +1억 3,500만원+11.4% |
| 2021.01.18 | 118㎡ · 15층 | 12억 9,000만원 | +6,000만원+4.9% |
| 2020.12.12 | 84㎡ · 13층 | 11억 8,500만원 | +2,500만원+2.2% |
| 2020.11.26 | 84㎡ · 10층 | 11억 6,000만원 | +4,000만원+3.6% |
| 2020.09.18 | 118㎡ · 1층 | 12억 3,000만원 | +8,100만원+7.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.08.31 | 84.71㎡ · 13층1동 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.23 | 84.71㎡ · 6층2동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.08.12 | 118.62㎡ · 12층2동 | 16억원 |
| 2025.06.27 | 84.71㎡ · 14층1동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.04.06 | 84.71㎡ · 8층1동 | 13억 2,500만원 |
| 2025.02.12 | 84.71㎡ · 13층1동 | 13억 500만원 |
| 2024.11.21 | 84.71㎡ · 5층1동 | 12억 4,500만원 |
| 2023.10.27 | 84.71㎡ · 5층1동 | 12억 4,000만원 |
| 2023.09.26 | 84.71㎡ · 12층1동 | 11억 5,000만원 |
| 2023.09.23 | 84.71㎡ · 13층1동 | 12억 6,000만원 |
| 2023.09.07 | 118.62㎡ · 10층2동 | 14억 3,000만원 |
| 2023.08.28 | 84.71㎡ · 6층1동 | 12억 4,000만원 |
| 2023.07.10 | 84.71㎡ · 12층 | 11억 5,000만원 해제 |
| 2023.04.12 | 118.62㎡ · 12층2동 | 12억 7,500만원 |
| 2023.04.01 | 84.71㎡ · 1층1동 | 10억 6,000만원 |
| 2022.06.17 | 84.71㎡ · 12층 | 13억 2,000만원 |
| 2022.03.18 | 118.62㎡ · 15층 | 13억 4,000만원 직거래 |
| 2021.01.18 | 118.62㎡ · 15층 | 12억 9,000만원 |
| 2020.12.14 | 84.71㎡ · 5층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.71㎡ · 13층 | 11억 8,500만원 |
| 2020.11.26 | 84.71㎡ · 10층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.09.23 | 84.71㎡ · 14층 | 11억 2,000만원 |
| 2020.09.18 | 118.62㎡ · 1층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.09.17 | 84.71㎡ · 14층 | 11억 2,000만원 |
| 2020.06.22 | 118.62㎡ · 1층 | 11억 4,900만원 |
| 2020.06.11 | 84.71㎡ · 15층 | 9억 9,800만원 |
| 2020.06.06 | 84.71㎡ · 6층 | 10억 4,500만원 |
| 2020.05.30 | 84.71㎡ · 5층 | 9억 8,900만원 |
| 2020.05.14 | 84.71㎡ · 1층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.05.14 | 84.71㎡ · 3층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.03.16 | 84.71㎡ · 11층 | 10억 1,000만원 해제 |
| 2020.03.16 | 84.71㎡ · 11층 | 10억 1,000만원 |
| 2020.02.17 | 84.71㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.01.31 | 84.71㎡ · 3층 | 9억 4,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.