아파트1991년 준공영등포구 198위문래동5가 5위
현대3차
서울특별시 영등포구 선유서로 6 · 지도에서 보기
서울 영등포구 문래동5가에 있는 1991년 준공 166세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 10억 9,000만원(전용 84㎡ · 9층 · 2026.08.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,154만원으로 1년 전보다 42.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 10억 9,000만원전용 84㎡ · 2026.08.30
- 최근 거래
- 2026.08.3010억 9,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,154만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,150만원 | 1 |
| 2026.08 | 4,154만원 | 2 | 1,994만원 | 1 |
| 2026.06 | 3,910만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,353만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,072만원 | 2 |
| 2026.02 | 3,511만원 | 1 | 1,872만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 3,050만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,028만원 | 4 | 1,950만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,987만원 | 2 | 1,955만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,919만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,037만원 | 1 | 1,705만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,564만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,858만원 | 1 | 975만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,743만원 | 1 | 1,699만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,662만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,293만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,916만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,720만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,893만원 | 1 | 1,372만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,685만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,957만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,835만원 | 1 | 1,613만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,603만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,991만원 | 1 | 1,603만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,482만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,776만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,717만원 | 1 | 1,489만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,701만원 | 1 | 1,486만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,389만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,564만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,649만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,398만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,701만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,378만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,664만원 | 1 | 1,353만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,072만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,295만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,959만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,835만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,877만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,959만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,507만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,411만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,853만원 | 2 | 1,515만원 | 2 |
| 2020.08 | 2,945만원 | 1 | 1,368만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,505만원 | 2 | 1,341만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,390만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,463만원 | 1 | 1,176만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,290만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,173만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,351만원 | 8 | 1,176만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 8억원11건 | 5억 1,000만원7건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
56%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
22%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.11.18 (1991년)
- 세대 · 동
- 166세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 102대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 현대건설(주)
- 연면적
- 18,872㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 선유서로 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 문래역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(영문) 중학교(문래) 고등학교(관악)
- 편의시설
- 관공서(영등포등기소, 세무서) 병원(임석수치과) 백화점(롯데, 신세계, 경방필) 대형상가(삼성홈플러스, 영일시장) 공원(문래공원) 기타(인근아파트형공장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡166세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 10억 9,000만원2026.08.30 · 9층 | 3,132만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84㎡ · 9층 | 10억 9,000만원 | +6,000만원+5.8% |
| 2026.08.13 | 84㎡ · 6층 | 10억 3,000만원 | +3,000만원+3.0% |
| 2026.06.23 | 84㎡ · 8층 | 10억원 | +6,300만원+6.7% |
| 2022.05.09 | 84㎡ · 8층 | 9억 3,700만원 | +1억 7,900만원+23.6% |
| 2020.10.29 | 84㎡ · 3층 | 7억 5,800만원 | +300만원+0.4% |
| 2020.08.19 | 84㎡ · 6층 | 7억 5,500만원 | +1억 500만원+16.2% |
| 2020.07.17 | 84㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 | +2,000만원+3.2% |
| 2020.05.04 | 84㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 | +2,100만원+3.4% |
| 2020.01.16 | 84㎡ · 7층 | 6억 900만원 | +900만원+1.5% |
| 2020.01.02 | 84㎡ · 11층 | 6억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.36㎡ · 9층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.36㎡ · 6층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.55㎡ · 8층 | 10억원 |
| 2026.02.27 | 84.55㎡ · 12층101동 | 8억 9,800만원 |
| 2026.01.16 | 84.55㎡ · 11층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.12.17 | 84.55㎡ · 1층101동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.44㎡ · 12층102동 | 8억원 |
| 2025.12.02 | 84.55㎡ · 9층101동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.55㎡ · 7층101동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.36㎡ · 3층102동 | 7억 6,700만원 |
| 2025.10.11 | 84.36㎡ · 11층102동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.75㎡ · 12층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.28 | 84.44㎡ · 5층102동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.09.19 | 84.36㎡ · 7층102동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.08.14 | 84.36㎡ · 3층102동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.07.14 | 84.36㎡ · 9층102동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.05.19 | 84.44㎡ · 4층102동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.04.07 | 84.36㎡ · 4층102동 | 7억원 |
| 2024.08.05 | 84.55㎡ · 2층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.55㎡ · 5층101동 | 8억원 |
| 2024.01.09 | 84.55㎡ · 4층101동 | 7억 2,500만원 |
| 2023.08.23 | 84.55㎡ · 8층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2023.06.01 | 84.55㎡ · 8층101동 | 7억 1,000만원 |
| 2023.05.16 | 84.55㎡ · 12층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2023.05.06 | 84.55㎡ · 8층 | 7억 1,500만원 해제 |
| 2023.04.25 | 84.44㎡ · 4층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2022.06.11 | 84.55㎡ · 8층 | 8억 7,800만원 해제 |
| 2022.05.09 | 84.55㎡ · 8층 | 9억 3,700만원 |
| 2021.05.20 | 84.55㎡ · 5층 | 7억 2,500만원 |
| 2020.10.29 | 84.36㎡ · 3층 | 7억 5,800만원 |
| 2020.10.26 | 84.36㎡ · 4층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.08.19 | 84.75㎡ · 6층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.07.17 | 84.36㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.55㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.36㎡ · 2층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.05.04 | 84.55㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.01.30 | 84.36㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2020.01.28 | 84.36㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2020.01.20 | 84.55㎡ · 12층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.01.18 | 84.55㎡ · 12층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.01.16 | 84.55㎡ · 7층 | 6억 900만원 |
| 2020.01.05 | 84.55㎡ · 5층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.01.03 | 84.36㎡ · 7층 | 6억원 |
| 2020.01.02 | 84.36㎡ · 11층 | 6억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.