아파트1997년 준공영등포구 85위대림동 2위
현대3차
서울특별시 영등포구 도신로 31 · 지도에서 보기
서울 영등포구 대림동에 있는 1997년 준공 1,162세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 67건이고, 최고가는 14억원(전용 141㎡ · 26층 · 2026.07.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,833만원으로 1년 전보다 35.5% 올랐습니다. 전용 43㎡ 전세가율은 47%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 67건
- 1년 최고가
- 14억원전용 141㎡ · 2026.07.05
- 최근 거래
- 2026.09.188억 5,000만원 · 전용 44㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,833만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,833만원 +35.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,883만원 · 2,587만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,681만원 | 2 | 2,581만원 | 8 |
| 2026.08 | 5,269만원 | 1 | 3,011만원 | 3 |
| 2026.07 | 5,883만원 | 6 | 2,747만원 | 4 |
| 2026.06 | 5,140만원 | 5 | 3,149만원 | 2 |
| 2026.05 | 5,495만원 | 9 | 2,249만원 | 11 |
| 2026.04 | 5,547만원 | 12 | 2,680만원 | 6 |
| 2026.03 | 5,720만원 | 11 | 2,597만원 | 5 |
| 2026.02 | 5,457만원 | 4 | 2,634만원 | 12 |
| 2026.01 | 4,603만원 | 7 | 2,371만원 | 13 |
| 2025.12 | 5,252만원 | 2 | 2,103만원 | 6 |
| 2025.11 | 4,998만원 | 2 | 2,376만원 | 9 |
| 2025.10 | 4,667만원 | 7 | 2,331만원 | 7 |
| 2025.09 | 4,099만원 | 16 | 2,337만원 | 7 |
| 2025.08 | 4,181만원 | 4 | 2,258만원 | 11 |
| 2025.07 | 4,496만원 | 6 | 1,681만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,680만원 | 16 | 2,374만원 | 6 |
| 2025.05 | 4,385만원 | 7 | 2,258만원 | 5 |
| 2025.04 | 4,647만원 | 7 | 2,219만원 | 8 |
| 2025.03 | 3,524만원 | 9 | 2,153만원 | 8 |
| 2025.02 | 4,114만원 | 9 | 2,239만원 | 12 |
| 2025.01 | 3,688만원 | 7 | 2,019만원 | 8 |
| 2024.12 | 3,982만원 | 2 | 2,125만원 | 12 |
| 2024.11 | 4,290만원 | 1 | 2,629만원 | 6 |
| 2024.10 | 3,501만원 | 5 | 2,321만원 | 6 |
| 2024.09 | 4,403만원 | 3 | 2,204만원 | 6 |
| 2024.08 | 3,700만원 | 9 | 2,187만원 | 16 |
| 2024.07 | 4,103만원 | 10 | 2,085만원 | 8 |
| 2024.06 | 4,288만원 | 10 | 2,337만원 | 3 |
| 2024.05 | 3,934만원 | 6 | 2,468만원 | 4 |
| 2024.04 | 4,235만원 | 2 | 2,277만원 | 10 |
| 2024.03 | 4,116만원 | 7 | 2,190만원 | 18 |
| 2024.02 | 4,172만원 | 3 | 2,259만원 | 11 |
| 2024.01 | 4,017만원 | 5 | 2,258만원 | 17 |
| 2023.12 | 3,974만원 | 1 | 1,947만원 | 5 |
| 2023.11 | 3,425만원 | 2 | 1,707만원 | 10 |
| 2023.10 | 4,140만원 | 3 | 2,210만원 | 11 |
| 2023.09 | 3,407만원 | 1 | 2,213만원 | 18 |
| 2023.08 | 4,177만원 | 9 | 1,752만원 | 7 |
| 2023.07 | 4,065만원 | 4 | 1,821만원 | 9 |
| 2023.06 | 4,172만원 | 1 | 1,949만원 | 8 |
| 2023.05 | 4,102만원 | 1 | 2,210만원 | 14 |
| 2023.04 | 2,802만원 | 2 | 2,072만원 | 12 |
| 2023.03 | 3,989만원 | 3 | 2,108만원 | 16 |
| 2023.02 | 2,587만원 | 3 | 2,215만원 | 10 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,032만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,070만원 | 12 |
| 2022.11 | 4,328만원 | 1 | 1,830만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,528만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,849만원 | 12 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,832만원 | 14 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,934만원 | 13 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,147만원 | 15 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,559만원 | 5 |
| 2022.04 | 3,614만원 | 2 | 2,081만원 | 17 |
| 2022.03 | 4,086만원 | 2 | 2,127만원 | 15 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,782만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,986만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,089만원 | 9 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,733만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,147만원 | 15 |
| 2021.09 | 5,118만원 | 1 | 1,799만원 | 13 |
| 2021.08 | 4,874만원 | 4 | 2,258만원 | 9 |
| 2021.07 | 4,877만원 | 13 | 2,107만원 | 8 |
| 2021.06 | 2,904만원 | 2 | 2,157만원 | 6 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,409만원 | 13 |
| 2021.04 | 4,904만원 | 4 | 2,314만원 | 8 |
| 2021.03 | 4,332만원 | 4 | 2,046만원 | 16 |
| 2021.02 | 3,964만원 | 3 | 1,968만원 | 11 |
| 2021.01 | 4,221만원 | 5 | 2,013만원 | 8 |
| 2020.12 | 4,243만원 | 3 | 2,140만원 | 8 |
| 2020.11 | 4,329만원 | 3 | 2,109만원 | 6 |
| 2020.10 | 4,321만원 | 7 | 2,082만원 | 8 |
| 2020.09 | 4,503만원 | 1 | 1,961만원 | 6 |
| 2020.08 | 4,441만원 | 2 | 2,032만원 | 9 |
| 2020.07 | 4,110만원 | 16 | 1,995만원 | 13 |
| 2020.06 | 4,098만원 | 11 | 2,032만원 | 11 |
| 2020.05 | 3,790만원 | 6 | 1,752만원 | 9 |
| 2020.04 | 4,006만원 | 1 | 1,934만원 | 9 |
| 2020.03 | 3,918만원 | 2 | 2,044만원 | 11 |
| 2020.02 | 3,713만원 | 8 | 1,935만원 | 16 |
| 2020.01 | 3,477만원 | 6 | 2,072만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.3평 | 7억 4,000만원26건 | 3억 5,000만원25건 | 47% |
| 59㎡18.1평 | 11억 3,000만원15건 | 4억 8,000만원29건 | 42% |
| 63㎡19.2평 | 11억원2건 | 4억 4,500만원2건 | 40% |
| 84㎡25.7평 | 12억 5,500만원15건 | 5억 7,000만원21건 | 45% |
| 140㎡42.5평 | 11억 8,000만원7건 | 6억 3,500만원8건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
66%갱신 67건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.10.27 (1997년)
- 세대 · 동
- 1,162세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 30층
- 용적률 · 건폐율
- 325.82% · 26.50%
- 주차
- 1,313대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 157,856㎡
- 전기차 충전기
- 27기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 도신로 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선 신도림역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신영) 대학교(한국방송대지역학습관)
- 편의시설
- 관공서(주민센터) 병원(대림본치과) 백화점(디큐브백화점) 대형상가(이마트, 테크노마트) 공원(도림동철도연변소공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하509세대 · 44%
- 60~85㎡394세대 · 34%
- 135㎡ 초과259세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.3평 | 8억 5,000만원2026.09.18 · 28층 | 5,570만원 | 26 |
| 47㎡14.4평 | 8억 500만원2026.05.31 · 1층 | 5,581만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 12억 3,000만원2026.07.16 · 2층 | 6,244만원 | 15 |
| 63㎡19.2평 | 11억 7,000만원2026.03.26 · 3층 | 5,728만원 | 2거래 적음 |
| 73㎡22.1평 | 8억 5,500만원2025.10.14 · 1층 | 3,871만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 13억 4,000만원2026.07.08 · 13층 | 4,887만원 | 15 |
| 140㎡42.5평 | 12억 6,000만원2026.09.16 · 23층 | 2,776만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 43㎡ · 22층 | 9억원 | +1억 1,000만원+13.9% |
| 2026.07.05 | 140㎡ · 26층 | 14억원 | +1억원+7.7% |
| 2026.05.31 | 47㎡ · 1층 | 8억 500만원 | +1억 5,500만원+23.8% |
| 2026.05.22 | 43㎡ · 26층 | 7억 9,000만원 | +700만원+0.9% |
| 2026.05.15 | 59㎡ · 11층 | 12억 5,000만원 | +6,500만원+5.5% |
| 2026.05.08 | 84㎡ · 7층 | 13억 6,000만원 | +8,000만원+6.2% |
| 2026.04.07 | 43㎡ · 22층 | 7억 8,300만원 | +2,300만원+3.0% |
| 2026.03.26 | 63㎡ · 3층 | 11억 7,000만원 | +1억 4,000만원+13.6% |
| 2026.03.21 | 59㎡ · 26층 | 11억 8,500만원 | +5,300만원+4.7% |
| 2026.03.14 | 59㎡ · 23층 | 11억 3,200만원 | +2,200만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 43.92㎡ · 28층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 140.54㎡ · 23층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.30 | 43.92㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2026.07.16 | 59.83㎡ · 2층301동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 43.92㎡ · 24층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 43.92㎡ · 22층 | 9억원 |
| 2026.07.08 | 84.89㎡ · 13층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.07.05 | 140.54㎡ · 26층 | 14억원 |
| 2026.07.02 | 84.89㎡ · 26층 | 13억 3,500만원 |
| 2026.06.29 | 84.89㎡ · 14층 | 13억 1,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.89㎡ · 16층 | 13억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 43.92㎡ · 10층303동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.10 | 59.83㎡ · 23층301동 | 12억 3,500만원 |
| 2026.06.06 | 84.89㎡ · 7층305동 | 12억 8,500만원 |
| 2026.05.31 | 47.68㎡ · 1층301동 | 8억 500만원 |
| 2026.05.31 | 43.92㎡ · 15층303동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.89㎡ · 23층304동 | 12억 5,500만원 |
| 2026.05.22 | 140.54㎡ · 17층307동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 43.92㎡ · 26층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.83㎡ · 11층301동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 43.92㎡ · 7층303동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡ · 7층305동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 43.92㎡ · 17층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.04.29 | 140.54㎡ · 3층307동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 43.92㎡ · 16층303동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.89㎡ · 10층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.83㎡ · 6층 | 11억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.83㎡ · 19층 | 11억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 140.54㎡ · 1층306동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 43.92㎡ · 28층303동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.89㎡ · 24층304동 | 12억원 |
| 2026.04.07 | 43.92㎡ · 22층303동 | 7억 8,300만원 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡ · 9층303동 | 7억 4,900만원 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡ · 5층303동 | 7억 3,400만원 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡ · 3층303동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 140.54㎡ · 28층307동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.28 | 43.92㎡ · 27층303동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.03.26 | 63.48㎡ · 3층301동 | 11억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.83㎡ · 26층301동 | 11억 8,500만원 |
| 2026.03.18 | 140.54㎡ · 5층307동 | 12억원 |
| 2026.03.15 | 59.83㎡ · 22층301동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 43.92㎡ · 27층303동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.83㎡ · 23층301동 | 11억 3,200만원 |
| 2026.03.11 | 43.92㎡ · 8층303동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.03.06 | 59.83㎡ · 16층301동 | 11억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 43.92㎡ · 11층303동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.03.04 | 43.92㎡ · 17층303동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.89㎡ · 24층301동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.83㎡ · 17층301동 | 10억 8,400만원 |
| 2026.02.06 | 59.83㎡ · 21층302동 | 10억 7,300만원 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ · 17층301동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.89㎡ · 5층301동 | 11억 8,200만원 |
| 2026.01.24 | 84.89㎡ · 6층302동 | 11억 2,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.89㎡ · 25층301동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.83㎡ · 7층301동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 63.48㎡ · 6층301동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.89㎡ · 12층302동 | 10억 9,500만원 |
| 2026.01.05 | 43.92㎡ · 25층303동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.83㎡ · 2층301동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.83㎡ · 10층301동 | 10억 1,100만원 |
| 2025.11.22 | 43.92㎡ · 18층303동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.11.17 | 43.92㎡ · 27층303동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 140.54㎡ · 11층306동 | 11억원 |
| 2025.10.19 | 43.92㎡ · 6층303동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 43.92㎡ · 20층303동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.10.15 | 43.92㎡ · 4층303동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 59.83㎡ · 23층303동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 73.01㎡ · 1층304동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.10.02 | 59.83㎡ · 6층301동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 59.83㎡ · 18층302동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.09.29 | 63.48㎡ · 10층301동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.89㎡ · 15층305동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.09.27 | 43.92㎡ · 20층303동 | 6억 2,800만원 |
| 2025.09.27 | 59.83㎡ · 2층302동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.89㎡ · 11층304동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 43.92㎡ · 13층303동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.09.21 | 84.89㎡ · 6층304동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.09.20 | 140.54㎡ · 14층307동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.09.19 | 140.54㎡ · 13층307동 | 11억원 |
| 2025.09.16 | 140.54㎡ · 24층307동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.89㎡ · 18층305동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.09.14 | 140.54㎡ · 3층 | 10억 4,500만원 해제 |
| 2025.09.14 | 140.54㎡ · 3층307동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.09.09 | 84.89㎡ · 17층305동 | 10억 1,700만원 |
| 2025.09.08 | 47.68㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 해제 |
| 2025.09.08 | 47.68㎡ · 1층301동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.09.04 | 59.83㎡ · 5층303동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.08.26 | 84.89㎡ · 15층302동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.83㎡ · 2층301동 | 8억 6,200만원 |
| 2025.08.22 | 140.54㎡ · 2층307동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.08.13 | 47.68㎡ · 1층301동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.07.31 | 84.89㎡ · 15층 | 9억 9,000만원 해제 |
| 2025.07.26 | 43.92㎡ · 2층303동 | 5억 7,200만원 |
| 2025.07.25 | 84.89㎡ · 20층304동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.07.19 | 59.83㎡ · 13층301동 | 8억 7,900만원 |
| 2025.07.10 | 59.83㎡ · 8층301동 | 9억 200만원 |
| 2025.07.07 | 63.48㎡ · 23층301동 | 9억원 |
| 2025.07.04 | 140.54㎡ · 9층307동 | 11억 4,500만원 |
| 2025.06.24 | 59.83㎡ · 16층302동 | 8억 8,800만원 |
| 2025.06.23 | 140.54㎡ · 2층307동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.83㎡ · 16층301동 | 8억 6,600만원 |
| 2025.06.21 | 63.48㎡ · 21층301동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.06.19 | 140.54㎡ · 1층306동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.18 | 59.83㎡ · 27층301동 | 9억원 |
| 2025.06.18 | 140.54㎡ · 26층306동 | 11억 2,200만원 |
| 2025.06.15 | 84.89㎡ · 30층301동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.14 | 43.92㎡ · 25층303동 | 6억 900만원 |
| 2025.06.14 | 84.89㎡ · 17층304동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.83㎡ · 14층301동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.06.14 | 140.54㎡ · 22층306동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 140.54㎡ · 26층307동 | 11억원 |
| 2025.06.13 | 84.89㎡ · 7층 | 9억 2,500만원 해제 |
| 2025.06.13 | 84.89㎡ · 7층304동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.06.07 | 84.89㎡ · 16층302동 | 9억 6,600만원 |
| 2025.06.06 | 84.89㎡ · 3층304동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.89㎡ · 27층301동 | 9억 8,500만원 |
| 2025.05.19 | 84.89㎡ · 26층302동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.05.19 | 59.83㎡ · 14층303동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.05.17 | 43.92㎡ · 6층303동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.08 | 59.83㎡ · 4층303동 | 8억 2,500만원 |
2020년 이후 368건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.