아파트2008년 준공영등포구 24위여의도동 16위
여의도자이
서울특별시 영등포구 여의동로3길 10 · 지도에서 보기
서울 영등포구 여의도동에 있는 2008년 준공 580세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 47억원(전용 210㎡ · 21층 · 2025.10.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,368만원으로 1년 전보다 11.1% 내렸습니다. 전용 148㎡ 전세가율은 47%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 47억원전용 210㎡ · 2025.10.19
- 최근 거래
- 2026.09.1137억 7,000만원 · 전용 149㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 8,368만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당8,368만원 -11.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저9,861만원 · 4,101만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 8,368만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,940만원 | 1 |
| 2026.05 | 7,374만원 | 2 | 3,773만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 4,106만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,614만원 | 1 |
| 2026.02 | 7,657만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 7,338만원 | 1 | 3,813만원 | 5 |
| 2025.12 | 9,861만원 | 1 | 3,928만원 | 5 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,097만원 | 4 |
| 2025.10 | 8,492만원 | 2 | 3,773만원 | 7 |
| 2025.09 | 9,414만원 | 1 | 3,773만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,734만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,624만원 | 1 |
| 2025.06 | 7,336만원 | 4 | 4,061만원 | 4 |
| 2025.05 | 6,996만원 | 2 | 3,879만원 | 4 |
| 2025.04 | 6,869만원 | 3 | 3,884만원 | 1 |
| 2025.03 | 6,992만원 | 4 | 3,551만원 | 3 |
| 2025.02 | 6,471만원 | 2 | 3,274만원 | 2 |
| 2025.01 | 6,581만원 | 2 | 3,590만원 | 1 |
| 2024.12 | 6,659만원 | 1 | 3,662만원 | 2 |
| 2024.11 | 6,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 6,703만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 6,459만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 6,725만원 | 2 | 3,951만원 | 2 |
| 2024.07 | 5,744만원 | 1 | 3,662만원 | 1 |
| 2024.06 | 6,343만원 | 3 | 3,851만원 | 2 |
| 2024.05 | 5,671만원 | 1 | 3,385만원 | 4 |
| 2024.04 | 5,808만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,575만원 | 4 |
| 2023.12 | 6,170만원 | 3 | 3,662만원 | 3 |
| 2023.11 | 5,959만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,626만원 | 1 |
| 2023.09 | 6,481만원 | 1 | 3,535만원 | 9 |
| 2023.08 | 5,948만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 6,559만원 | 2 | 3,238만원 | 2 |
| 2023.06 | 5,993만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 5,959만원 | 6 | 3,429만원 | 2 |
| 2023.04 | 5,707만원 | 1 | 3,693만원 | 3 |
| 2023.03 | 5,660만원 | 3 | 2,961만원 | 4 |
| 2023.02 | 5,192만원 | 1 | 3,218만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 3,263만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,654만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,329만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,131만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,662만원 | 3 |
| 2022.08 | 5,798만원 | 1 | 3,496만원 | 2 |
| 2022.07 | 6,251만원 | 1 | 3,995만원 | 3 |
| 2022.06 | 6,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,624만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,352만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,773만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,507만원 | 3 |
| 2022.01 | 5,549만원 | 1 | 3,838만원 | 1 |
| 2021.12 | 5,921만원 | 2 | 3,551만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,773만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,884만원 | 2 |
| 2021.09 | 5,549만원 | 1 | 3,144만원 | 4 |
| 2021.08 | — | 0 | 3,535만원 | 1 |
| 2021.07 | 5,414만원 | 1 | 3,995만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,828만원 | 2 |
| 2021.05 | 5,604만원 | 4 | 2,775만원 | 4 |
| 2021.04 | 4,882만원 | 4 | 2,841만원 | 1 |
| 2021.03 | 4,971만원 | 2 | 3,150만원 | 2 |
| 2021.02 | 5,305만원 | 4 | 4,040만원 | 1 |
| 2020.12 | 5,047만원 | 4 | 2,727만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 3,329만원 | 2 |
| 2020.10 | 4,869만원 | 2 | 3,329만원 | 5 |
| 2020.08 | 4,620만원 | 2 | 3,218만원 | 3 |
| 2020.07 | 4,872만원 | 3 | 3,069만원 | 4 |
| 2020.06 | 4,483만원 | 4 | 2,952만원 | 3 |
| 2020.05 | 4,230만원 | 4 | 2,802만원 | 4 |
| 2020.04 | 4,243만원 | 1 | 2,908만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,996만원 | 3 |
| 2020.02 | 4,939만원 | 2 | 3,313만원 | 2 |
| 2020.01 | 4,101만원 | 1 | 3,076만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38.0평 | 37억원2건 | 14억 9,000만원6건 | 40% |
| 148㎡45.1평 | 36억 1,000만원2건 | 17억원12건 | 47% |
| 210㎡63.6평 | 46억 8,500만원2건 | 25억원4건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
62%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 24건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.04.29 (2008년)
- 세대 · 동
- 580세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 39층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 549.59% · 20.17%
- 주차
- 1,382대 (세대당 2.38대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- GS건설(주)
- 시행사
- 여의도한성재건축조합
- 연면적
- 203,904㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 여의동로3길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선9호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(여의도) 중학교(여의도) 고등학교(여의도, 영등포여)
- 편의시설
- 병원(여의도성모) 백화점(롯데) 대형상가(이마트) 공원(여의도) 기타(국회의사당)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡76세대 · 13%
- 135㎡ 초과504세대 · 87%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38.0평 | 37억 5,000만원2025.12.24 · 16층 | 9,730만원 | 2거래 적음 |
| 148㎡45.1평 | 37억 7,000만원2026.09.11 · 11층 | 8,013만원 | 2거래 적음 |
| 163㎡49.5평 | 36억 5,000만원2026.05.21 · 26층 | 7,374만원 | 2거래 적음 |
| 182㎡55.2평 | 39억 5,000만원2025.06.12 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 210㎡63.6평 | 46억 7,000만원2026.01.23 · 27층 | 7,362만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 148㎡ · 11층 | 37억 7,000만원 | +2억 2,000만원+6.2% |
| 2026.05.14 | 163㎡ · 23층 | 36억 5,000만원 | +2억 5,000만원+7.4% |
| 2025.12.24 | 125㎡ · 16층 | 37억 5,000만원 | +1억원+2.7% |
| 2025.10.19 | 210㎡ · 21층 | 47억원 | +5억원+11.9% |
| 2025.10.15 | 125㎡ · 37층 | 36억 5,000만원 | +7,000만원+2.0% |
| 2025.09.24 | 125㎡ · 27층 | 35억 8,000만원 | +4억 3,000만원+13.7% |
| 2025.06.23 | 148㎡ · 18층 | 35억 5,000만원 | +1억 9,000만원+5.7% |
| 2025.06.12 | 182㎡ · 3층 | 39억 5,000만원 | +2억 6,000만원+7.0% |
| 2025.06.10 | 148㎡ · 15층 | 33억 6,000만원 | +6,000만원+1.8% |
| 2025.05.08 | 148㎡ · 14층 | 33억원 | +2,500만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 148.94㎡ · 11층 | 37억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 163.64㎡ · 26층401동 | 36억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 163.64㎡ · 23층 | 36억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 148.94㎡ · 2층301동 | 34억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 210.38㎡ · 27층201동 | 46억 7,000만원 |
| 2025.12.24 | 125.71㎡ · 16층101동 | 37억 5,000만원 |
| 2025.10.19 | 210.38㎡ · 21층201동 | 47억원 |
| 2025.10.15 | 125.71㎡ · 37층101동 | 36억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 125.71㎡ · 27층101동 | 35억 8,000만원 |
| 2025.06.23 | 148.94㎡ · 18층401동 | 35억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 182.45㎡ · 3층201동 | 39억 5,000만원 |
| 2025.06.10 | 148.94㎡ · 15층101동 | 33억 6,000만원 |
| 2025.06.10 | 148.94㎡ · 25층401동 | 32억 5,000만원 |
| 2025.05.15 | 182.45㎡ · 30층201동 | 36억 8,000만원 |
| 2025.05.08 | 148.94㎡ · 14층101동 | 33억원 |
| 2025.05.02 | 125.71㎡ · 39층101동 | 24억 4,300만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 182.45㎡ · 31층201동 | 36억 9,000만원 |
| 2025.04.15 | 148.94㎡ · 36층101동 | 32억 7,500만원 |
| 2025.04.15 | 163.64㎡ · 33층401동 | 34억원 |
| 2025.03.25 | 125.71㎡ · 6층101동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 148.94㎡ · 17층401동 | 31억원 |
| 2025.03.14 | 148.94㎡ · 34층301동 | 32억원 |
| 2025.03.11 | 210.38㎡ · 3층201동 | 41억 7,000만원 |
| 2025.02.26 | 210.38㎡ · 10층201동 | 42억원 |
| 2025.02.07 | 163.64㎡ · 13층 | 31억 4,000만원 해제 |
| 2025.02.07 | 163.64㎡ · 13층401동 | 31억 4,000만원 |
| 2025.01.20 | 148.94㎡ · 16층101동 | 30억 5,000만원 |
| 2025.01.15 | 148.94㎡ · 20층401동 | 28억 8,000만원 |
| 2024.12.16 | 148.94㎡ · 12층101동 | 30억원 |
| 2024.11.08 | 148.94㎡ · 25층301동 | 28억 9,000만원 |
| 2024.10.12 | 125.71㎡ · 19층101동 | 29억 8,000만원 |
| 2024.10.04 | 148.94㎡ · 8층101동 | 30억 2,000만원 |
| 2024.10.03 | 148.94㎡ · 22층301동 | 29억원 |
| 2024.09.10 | 148.94㎡ · 29층101동 | 31억 4,000만원 |
| 2024.09.06 | 148.94㎡ · 12층 | 30억원 해제 |
| 2024.09.06 | 148.94㎡ · 2층301동 | 26억 8,000만원 |
| 2024.08.30 | 148.94㎡ · 30층301동 | 29억 6,000만원 |
| 2024.08.13 | 148.94㎡ · 31층101동 | 31억원 |
| 2024.07.16 | 148.94㎡ · 30층 | 29억 6,000만원 해제 |
| 2024.07.15 | 182.45㎡ · 28층201동 | 31억 7,000만원 |
| 2024.06.26 | 163.64㎡ · 3층401동 | 31억 4,000만원 |
| 2024.06.22 | 148.94㎡ · 12층401동 | 27억 9,000만원 |
| 2024.06.20 | 148.94㎡ · 36층101동 | 29억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.11 | 125.71㎡ · 23층101동 | 27억 8,500만원 |
| 2024.05.21 | 182.45㎡ · 35층201동 | 31억 3,000만원 |
| 2024.04.26 | 148.94㎡ · 3층301동 | 24억 4,000만원 |
| 2024.04.25 | 148.94㎡ · 19층301동 | 25억 8,000만원 |
| 2024.04.18 | 148.94㎡ · 17층401동 | 27억원 |
| 2024.04.08 | 182.45㎡ · 30층201동 | 32억 5,000만원 |
| 2023.12.29 | 210.38㎡ · 21층201동 | 39억 2,000만원 |
| 2023.12.13 | 148.94㎡ · 19층401동 | 27억 8,000만원 |
| 2023.12.08 | 125.71㎡ · 7층101동 | 27억 4,000만원 |
| 2023.11.28 | 163.64㎡ · 5층401동 | 29억 5,000만원 |
| 2023.11.14 | 210.38㎡ · 21층 | 39억 2,000만원 해제 |
| 2023.09.22 | 148.94㎡ · 30층301동 | 29억 2,000만원 |
| 2023.08.25 | 148.94㎡ · 10층101동 | 27억 7,000만원 |
| 2023.08.22 | 210.38㎡ · 5층201동 | 36억 9,000만원 |
| 2023.08.08 | 148.94㎡ · 16층401동 | 26억 8,000만원 |
| 2023.07.18 | 148.94㎡ · 29층401동 | 26억 7,000만원 |
| 2023.07.06 | 125.71㎡ · 30층101동 | 27억 3,500만원 |
| 2023.06.10 | 148.94㎡ · 26층301동 | 27억원 |
| 2023.05.24 | 163.64㎡ · 9층401동 | 27억 8,000만원 |
| 2023.05.22 | 125.71㎡ · 18층101동 | 26억 8,000만원 |
| 2023.05.19 | 148.94㎡ · 22층401동 | 27억 7,000만원 |
| 2023.05.13 | 148.94㎡ · 5층301동 | 26억원 |
| 2023.05.07 | 163.64㎡ · 16층401동 | 28억 5,000만원 |
| 2023.05.02 | 125.71㎡ · 13층101동 | 24억 3,000만원 |
| 2023.04.24 | 148.94㎡ · 6층301동 | 24억원 직거래 |
| 2023.04.13 | 182.45㎡ · 31층201동 | 31억 5,000만원 |
| 2023.03.28 | 148.94㎡ · 9층301동 | 25억 5,000만원 |
| 2023.03.27 | 163.64㎡ · 31층401동 | 28억 4,000만원 |
| 2023.03.16 | 148.94㎡ · 35층401동 | 25억원 |
| 2023.02.27 | 163.64㎡ · 16층401동 | 25억 7,000만원 |
| 2022.08.23 | 182.45㎡ · 15층 | 32억원 |
| 2022.07.05 | 182.45㎡ · 31층 | 34억 5,000만원 |
| 2022.06.30 | 163.64㎡ · 26층 | 30억 4,000만원 |
| 2022.01.22 | 148.94㎡ · 12층 | 25억원 |
| 2021.12.17 | 163.64㎡ · 2층 | 29억 5,000만원 |
| 2021.12.08 | 148.94㎡ · 20층 | 26억 5,000만원 |
| 2021.09.18 | 148.94㎡ · 30층 | 25억원 |
| 2021.07.14 | 163.64㎡ · 21층 | 26억 8,000만원 해제 |
| 2021.07.14 | 163.64㎡ · 21층 | 26억 8,000만원 |
| 2021.05.21 | 148.94㎡ · 6층 | 23억원 |
| 2021.05.20 | 148.94㎡ · 24층 | 25억원 |
| 2021.05.13 | 148.94㎡ · 29층 | 25억 5,000만원 |
| 2021.05.13 | 148.94㎡ · 12층 | 26억원 |
| 2021.04.19 | 163.64㎡ · 6층 | 25억원 |
| 2021.04.14 | 148.94㎡ · 19층 | 26억원 |
| 2021.04.13 | 210.38㎡ · 9층 | 28억 5,000만원 |
| 2021.04.10 | 210.38㎡ · 16층 | 30억원 |
| 2021.03.29 | 182.45㎡ · 18층 | 27억 3,000만원 |
| 2021.03.22 | 125.71㎡ · 2층 | 19억원 |
| 2021.02.17 | 182.45㎡ · 14층 | 26억 8,000만원 |
| 2021.02.10 | 148.94㎡ · 3층 | 25억원 |
| 2021.02.09 | 148.94㎡ · 30층 | 23억 8,000만원 |
| 2021.02.02 | 148.94㎡ · 34층 | 24억원 |
| 2020.12.24 | 148.94㎡ · 26층 | 24억원 |
| 2020.12.22 | 163.64㎡ · 23층 | 24억 7,000만원 |
| 2020.12.16 | 148.94㎡ · 28층 | 23억원 해제 |
| 2020.12.16 | 148.94㎡ · 28층 | 23억원 |
| 2020.12.11 | 182.45㎡ · 16층 | 26억 2,000만원 |
| 2020.10.15 | 182.45㎡ · 5층 | 24억 3,500만원 |
| 2020.10.10 | 148.94㎡ · 25층 | 24억원 해제 |
| 2020.10.10 | 148.94㎡ · 25층 | 24억원 |
| 2020.08.30 | 182.45㎡ · 12층 | 25억원 |
| 2020.08.12 | 182.45㎡ · 9층 | 26억원 |
| 2020.07.23 | 148.94㎡ · 8층 | 22억원 |
| 2020.07.20 | 148.94㎡ · 26층 | 21억 8,000만원 |
| 2020.07.08 | 148.94㎡ · 3층 | 21억 9,500만원 |
| 2020.06.29 | 210.38㎡ · 11층 | 26억 5,000만원 |
| 2020.06.16 | 148.94㎡ · 32층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.06.01 | 148.94㎡ · 4층 | 19억 9,000만원 |
| 2020.06.01 | 125.71㎡ · 12층 | 20억 2,000만원 |
| 2020.05.26 | 148.94㎡ · 14층 | 19억원 |
| 2020.05.21 | 148.94㎡ · 12층 | 21억원 |
| 2020.05.18 | 210.38㎡ · 23층 | 26억 7,000만원 |
| 2020.05.12 | 163.64㎡ · 17층 | 21억원 |
| 2020.04.02 | 210.38㎡ · 30층 | 27억원 |
| 2020.02.08 | 148.94㎡ · 16층 | 21억 6,000만원 |
| 2020.02.07 | 148.94㎡ · 20층 | 22억 9,000만원 |
2020년 이후 121건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.