아파트2008년 준공영등포구 114위문래동4가 2위
리버뷰신안인스빌2단지
서울 영등포구 문래동4가 68 · 지도에서 보기
서울 영등포구 문래동4가에 있는 2008년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 12억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.07.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,940만원으로 1년 전보다 41.1% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 39%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 12억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.07.25
- 최근 거래
- 2026.07.2512억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,940만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 4,940만원 | 1 | 1,797만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,823만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,022만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,609만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,906만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,064만원 | 1 | 1,657만원 | 1 |
| 2025.09 | 3,500만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,001만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,838만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,411만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,256만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,711만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 3,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,139만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,828만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,217만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,657만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,906만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,750만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,750만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,556만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,022만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,672만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,715만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,653만원 | 1 |
| 2021.12 | 3,909만원 | 1 | 2,052만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,623만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,236만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,675만원 | 1 | 2,567만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,672만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,442만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 3,335만원 | 2 | 1,867만원 | 3 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,595만원 | 3 |
| 2020.02 | 2,839만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 12억 1,250만원4건 | 4억 7,600만원6건 | 39% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 12억 7,000만원2026.07.25 · 12층 | 4,716만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 85㎡ · 12층 | 12억 7,000만원 | +3,000만원+2.4% |
| 2026.06.12 | 85㎡ · 11층 | 12억 4,000만원 | +5,500만원+4.6% |
| 2026.02.13 | 85㎡ · 9층 | 11억 8,500만원 | +1억 4,000만원+13.4% |
| 2025.10.15 | 85㎡ · 14층 | 10억 4,500만원 | +4,000만원+4.0% |
| 2021.12.20 | 85㎡ · 11층 | 10억 500만원 | +6,000만원+6.3% |
| 2021.04.20 | 85㎡ · 15층 | 9억 4,500만원 | +5,000만원+5.6% |
| 2020.11.28 | 85㎡ · 11층 | 8억 9,500만원 | +2,000만원+2.3% |
| 2020.11.05 | 85㎡ · 3층 | 8억 7,500만원 | +1,500만원+1.7% |
| 2020.08.08 | 85㎡ · 16층 | 8억 6,000만원 | +1억 3,000만원+17.8% |
| 2020.02.22 | 85㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 85.0㎡ · 12층202동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 85.0㎡ · 11층201동 | 12억 4,000만원 |
| 2026.02.13 | 85.0㎡ · 9층201동 | 11억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 85.0㎡ · 14층201동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.09.08 | 85.0㎡ · 5층202동 | 9억원 |
| 2024.05.15 | 85.0㎡ · 6층202동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.03.06 | 85.0㎡ · 3층201동 | 8억원 |
| 2021.12.20 | 85.0㎡ · 11층 | 10억 500만원 |
| 2021.04.20 | 85.0㎡ · 15층 | 9억 4,500만원 |
| 2020.11.28 | 85.0㎡ · 11층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.11.05 | 85.0㎡ · 3층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.08.22 | 85.0㎡ · 5층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.08.08 | 85.0㎡ · 16층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.02.22 | 85.0㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.