아파트2008년 준공영등포구 89위신길동 19위
포레나 신길
서울특별시 영등포구 신길로 119 · 지도에서 보기
서울 영등포구 신길동에 있는 2008년 준공 284세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 16억 2,000만원(전용 102㎡ · 7층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,422만원으로 1년 전보다 6.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 16억 2,000만원전용 102㎡ · 2026.08.27
- 최근 거래
- 2026.08.2716억 2,000만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,422만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,755만원 | 1 |
| 2026.08 | 5,422만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 6,293만원 | 1 | 2,990만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,271만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,726만원 | 1 | 2,462만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,869만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,462만원 | 1 |
| 2026.01 | 5,745만원 | 1 | 2,360만원 | 4 |
| 2025.12 | 4,807만원 | 1 | 2,013만원 | 1 |
| 2025.11 | 5,061만원 | 1 | 2,541만원 | 3 |
| 2025.10 | 4,395만원 | 2 | 2,328만원 | 3 |
| 2025.09 | 5,081만원 | 2 | 2,206만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,191만원 | 3 |
| 2025.06 | 3,718만원 | 4 | 2,402만원 | 2 |
| 2025.05 | 3,901만원 | 4 | 2,141만원 | 3 |
| 2025.04 | 4,555만원 | 1 | 2,255만원 | 2 |
| 2025.03 | 3,893만원 | 1 | 2,108만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,140만원 | 4 |
| 2024.12 | 3,629만원 | 1 | 2,501만원 | 1 |
| 2024.11 | 4,243만원 | 1 | 2,541만원 | 1 |
| 2024.10 | 4,427만원 | 2 | 2,345만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,383만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,887만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,206만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,065만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,451만원 | 1 | 2,345만원 | 1 |
| 2024.03 | 4,104만원 | 1 | 2,228만원 | 3 |
| 2024.02 | 3,743만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 3,735만원 | 2 | 2,038만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,107만원 | 4 |
| 2023.11 | 3,791만원 | 1 | 2,345만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,875만원 | 2 |
| 2023.08 | 4,280만원 | 1 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,995만원 | 4 |
| 2023.06 | 4,087만원 | 1 | 1,890만원 | 1 |
| 2023.05 | 4,260만원 | 1 | 2,150만원 | 3 |
| 2023.04 | 3,932만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,009만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,801만원 | 8 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,844만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,622만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,993만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,383만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,108만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,052만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,052만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,703만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,929만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,668만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,044만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,888만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,534만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,306만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,646만원 | 2 |
| 2021.07 | 5,073만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,291만원 | 4 |
| 2021.05 | 4,640만원 | 2 | 2,271만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,336만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,271만원 | 3 |
| 2021.02 | 4,314만원 | 1 | 1,622만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,970만원 | 3 |
| 2020.11 | 4,544만원 | 4 | 2,150만원 | 5 |
| 2020.10 | 3,997만원 | 4 | 1,843만원 | 2 |
| 2020.09 | 3,424만원 | 1 | 1,833만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,919만원 | 2 | 1,964만원 | 6 |
| 2020.07 | 3,396만원 | 5 | 1,833만원 | 3 |
| 2020.06 | 4,182만원 | 1 | 1,954만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,954만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,954만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,759만원 | 1 |
| 2020.01 | 3,699만원 | 4 | 1,915만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 14억 4,750만원6건 | 6억 7,000만원10건 | 46% |
| 101㎡30.8평 | 14억원3건 | 6억 9,000만원2건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
60%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.06.26 (2008년)
- 세대 · 동
- 284세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 216.79% · 16.88%
- 주차
- 418대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한화건설(주)
- 시행사
- 한고을
- 연면적
- 48,059㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 신길로 119
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 신풍역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대영) 중학교(대영) 고등학교(대영)
- 편의시설
- 대형상가(사러가쇼핑센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡147세대 · 52%
- 85~135㎡137세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 14억 3,000만원2026.08.08 · 1층 | 5,658만원 | 6 |
| 101㎡30.8평 | 16억 2,000만원2026.08.27 · 7층 | 4,541만원 | 3 |
| 120㎡36.5평 | 13억 4,000만원2025.06.21 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 101㎡ · 7층 | 16억 2,000만원 | +2억 2,000만원+15.7% |
| 2026.07.02 | 84㎡ · 10층 | 16억 1,000만원 | +1억 4,000만원+9.5% |
| 2026.01.07 | 84㎡ · 6층 | 14억 7,000만원 | +1억 7,000만원+13.1% |
| 2025.10.11 | 101㎡ · 12층 | 14억원 | +7,000만원+5.3% |
| 2025.09.17 | 84㎡ · 9층 | 13억원 | +200만원+0.2% |
| 2025.06.20 | 120㎡ · 8층 | 13억 7,500만원 | +3,500만원+2.6% |
| 2024.08.12 | 120㎡ · 8층 | 13억 4,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2021.07.23 | 84㎡ · 6층 | 12억 9,800만원 | +1,800만원+1.4% |
| 2021.05.06 | 84㎡ · 15층 | 12억 8,000만원 | +8,000만원+6.7% |
| 2021.02.14 | 101㎡ · 17층 | 13억 3,000만원 | +1억원+8.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 101.91㎡ · 7층 | 16억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.58㎡ · 1층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.58㎡ · 10층102동 | 16억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.58㎡ · 2층102동 | 14억 6,500만원 |
| 2026.01.07 | 84.58㎡ · 6층103동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.58㎡ · 1층103동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.92㎡ · 10층102동 | 13억원 |
| 2025.10.19 | 101.91㎡ · 13층105동 | 13억 1,000만원 |
| 2025.10.11 | 101.91㎡ · 12층105동 | 14억원 |
| 2025.09.27 | 84.58㎡ · 16층103동 | 13억원 |
| 2025.09.17 | 84.58㎡ · 9층106동 | 13억원 |
| 2025.06.21 | 120.69㎡ · 4층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.06.20 | 120.69㎡ · 8층101동 | 13억 7,500만원 |
| 2025.06.11 | 120.69㎡ · 11층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.06.06 | 101.91㎡ · 10층102동 | 12억 8,500만원 |
| 2025.05.30 | 120.69㎡ · 13층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.05.09 | 84.58㎡ · 1층106동 | 10억원 |
| 2025.05.02 | 101.91㎡ · 7층105동 | 12억원 |
| 2025.05.02 | 84.58㎡ · 7층106동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.92㎡ · 14층102동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.03.01 | 101.91㎡ · 2층105동 | 12억원 |
| 2024.12.09 | 120.69㎡ · 8층101동 | 13억 2,500만원 |
| 2024.11.09 | 84.92㎡ · 4층101동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.10.12 | 84.92㎡ · 12층102동 | 11억 7,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.58㎡ · 4층101동 | 11억원 |
| 2024.08.20 | 84.58㎡ · 2층103동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.08.12 | 120.69㎡ · 8층104동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.06.22 | 84.58㎡ · 2층101동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.06.05 | 84.58㎡ · 11층106동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.04.19 | 120.69㎡ · 14층104동 | 12억 6,000만원 |
| 2024.03.31 | 84.58㎡ · 13층102동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.02.28 | 101.91㎡ · 17층102동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.92㎡ · 16층101동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.01.12 | 84.58㎡ · 2층106동 | 10억원 |
| 2024.01.05 | 120.69㎡ · 16층104동 | 13억원 |
| 2023.11.15 | 84.58㎡ · 1층103동 | 9억 7,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.58㎡ · 7층103동 | 10억 9,500만원 |
| 2023.06.16 | 84.92㎡ · 17층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.05.27 | 84.58㎡ · 16층102동 | 10억 9,000만원 |
| 2023.04.20 | 84.58㎡ · 2층102동 | 9억 800만원 직거래 |
| 2023.04.01 | 84.92㎡ · 6층102동 | 10억 1,000만원 |
| 2021.07.23 | 84.58㎡ · 6층 | 12억 9,800만원 |
| 2021.05.18 | 101.91㎡ · 15층 | 13억 2,500만원 |
| 2021.05.06 | 84.92㎡ · 15층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.02.14 | 101.91㎡ · 17층 | 13억 3,000만원 해제 |
| 2021.02.14 | 101.91㎡ · 17층 | 13억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.92㎡ · 15층 | 12억원 |
| 2020.11.19 | 84.58㎡ · 9층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 101.91㎡ · 4층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.58㎡ · 4층 | 11억 4,500만원 |
| 2020.10.27 | 120.69㎡ · 15층 | 13억 3,500만원 |
| 2020.10.15 | 120.69㎡ · 15층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.58㎡ · 10층 | 11억 1,000만원 |
| 2020.10.06 | 84.92㎡ · 12층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.09.30 | 120.69㎡ · 11층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.08.08 | 84.92㎡ · 5층 | 10억 5,500만원 |
| 2020.08.08 | 101.91㎡ · 12층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.07.30 | 120.69㎡ · 7층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.07.16 | 120.69㎡ · 6층 | 12억 4,000만원 |
| 2020.07.11 | 101.91㎡ · 8층 | 10억 9,500만원 |
| 2020.07.05 | 120.69㎡ · 12층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.07.03 | 101.91㎡ · 14층 | 10억 9,800만원 |
| 2020.06.27 | 84.58㎡ · 10층 | 10억 7,000만원 |
| 2020.01.28 | 101.91㎡ · 6층 | 11억원 |
| 2020.01.21 | 120.69㎡ · 11층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.58㎡ · 13층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.01.03 | 84.58㎡ · 11층 | 9억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.