아파트2009년 준공성동구 104위송정동 1위
서울숲아이파크
서울특별시 성동구 동일로 237 · 지도에서 보기
서울 성동구 송정동에 있는 2009년 준공 241세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 17억 9,500만원(전용 117㎡ · 6층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,384만원으로 1년 전보다 66.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 17억 9,500만원전용 117㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.07.0412억 4,000만원 · 전용 64㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,384만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,028만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,975만원 | 3 |
| 2026.07 | 6,384만원 | 1 | 2,298만원 | 3 |
| 2026.06 | 5,090만원 | 1 | 2,726만원 | 1 |
| 2026.05 | 5,453만원 | 1 | 1,059만원 | 2 |
| 2026.04 | 4,197만원 | 3 | 2,382만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,414만원 | 1 | 2,454만원 | 1 |
| 2026.01 | 5,151만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 4,907만원 | 4 | 1,646만원 | 1 |
| 2025.11 | 4,479만원 | 3 | 2,726만원 | 2 |
| 2025.10 | 4,752만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,279만원 | 2 |
| 2025.07 | 3,828만원 | 1 | 1,975만원 | 1 |
| 2025.06 | 4,674만원 | 3 | 2,142만원 | 1 |
| 2025.05 | 4,978만원 | 2 | 720만원 | 2 |
| 2025.03 | 4,557만원 | 1 | 2,707만원 | 1 |
| 2025.02 | 4,557만원 | 1 | 2,727만원 | 1 |
| 2025.01 | 3,970만원 | 1 | 2,337만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,563만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,337만원 | 2 |
| 2024.10 | 4,674만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,727만원 | 1 |
| 2024.07 | 4,565만원 | 2 | 2,627만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,337만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,627만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,337만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,269만원 | 2 |
| 2023.12 | 4,869만원 | 1 | 2,006만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,454만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,568만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,574만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 689만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,084만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,920만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,014만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,277만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,009만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,762만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,532만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,583만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,127만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,571만원 | 1 |
| 2022.04 | 4,986만원 | 1 | 2,410만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,620만원 | 2 |
| 2022.01 | 5,181만원 | 1 | 2,727만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,922만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,766만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,594만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,727만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2021.01 | 4,090만원 | 1 | 2,609만원 | 3 |
| 2020.12 | 3,753만원 | 2 | 2,410만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,216만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,554만원 | 2 | 2,161만원 | 6 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,216만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,502만원 | 1 | 1,986만원 | 3 |
| 2020.07 | 3,494만원 | 2 | 2,532만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,233만원 | 2 | 1,947만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,280만원 | 2 |
| 2020.04 | 3,175만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,080만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,921만원 | 1 | 1,216만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,259만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억 7,500만원14건 | 6억 1,000만원10건 | 48% |
| 116㎡35.3평 | 14억 8,000만원3건 | 8억 7,000만원2건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
27%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.03.12 (2009년)
- 세대 · 동
- 241세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 209.66% · 23.41%
- 주차
- 286대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 시간선택
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 41,384㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성동구 동일로 237
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선7호선 어린이대공원역(7호선) 성수역(5호선)역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(장안초등) 중학교(군자) 대학교(건국)
- 편의시설
- 관공서(송정동사무소) 병원(건대병원) 백화점(롯데) 대형상가(화양시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1세대 · 0%
- 60~85㎡211세대 · 88%
- 85~135㎡29세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.4평 | 12억 4,000만원2026.07.04 · 3층 | 6,384만원 | 1거래 적음 |
| 75㎡22.8평 | 10억 8,000만원2024.07.15 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 14억원2026.05.16 · 6층 | 4,966만원 | 14 |
| 116㎡35.3평 | 17억 9,500만원2026.06.13 · 6층 | 4,197만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 64㎡ · 3층 | 12억 4,000만원 | +1억 9,500만원+18.7% |
| 2026.06.13 | 116㎡ · 6층 | 17억 9,500만원 | +3억 500만원+20.5% |
| 2026.04.17 | 84㎡ · 6층 | 14억 3,500만원 | +4,500만원+3.2% |
| 2026.03.21 | 84㎡ · 7층 | 13억 9,000만원 | +4,500만원+3.3% |
| 2026.01.28 | 84㎡ · 2층 | 13억 4,500만원 | +1,500만원+1.1% |
| 2025.06.26 | 116㎡ · 14층 | 14억 9,000만원 | +9,000만원+6.4% |
| 2025.05.24 | 64㎡ · 2층 | 10억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.01.21 | 116㎡ · 3층 | 14억원 | +2억 2,000만원+18.6% |
| 2024.07.15 | 75㎡ · 12층 | 10억 8,000만원 | +1억 3,000만원+13.7% |
| 2022.01.16 | 84㎡ · 15층 | 13억 3,000만원 | +2억 8,000만원+26.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 64.21㎡ · 3층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 116.58㎡ · 6층 | 17억 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.87㎡ · 6층101동 | 14억원 |
| 2026.04.17 | 84.87㎡ · 6층105동 | 14억 3,500만원 |
| 2026.04.17 | 116.58㎡ · 2층104동 | 14억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 116.58㎡ · 1층103동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.87㎡ · 7층103동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.87㎡ · 2층101동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.01.11 | 84.87㎡ · 4층105동 | 13억원 |
| 2025.12.25 | 84.87㎡ · 7층101동 | 13억원 |
| 2025.12.23 | 84.88㎡ · 4층105동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.88㎡ · 10층104동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.88㎡ · 9층105동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.88㎡ · 3층103동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.87㎡ · 5층105동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.88㎡ · 1층102동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.87㎡ · 4층103동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.87㎡ · 13층102동 | 12억 9,000만원 |
| 2025.07.05 | 116.58㎡ · 2층103동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.87㎡ · 14층102동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 116.58㎡ · 14층 | 14억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.26 | 116.58㎡ · 14층 | 14억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.26 | 116.58㎡ · 14층103동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.87㎡ · 11층102동 | 12억원 |
| 2025.06.13 | 84.87㎡ · 11층 | 12억원 해제 |
| 2025.05.24 | 64.21㎡ · 2층106동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.05.01 | 84.87㎡ · 8층 | 11억 7,500만원 해제 |
| 2025.05.01 | 84.87㎡ · 8층103동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.03.30 | 84.87㎡ · 7층105동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.87㎡ · 11층101동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.01.21 | 116.58㎡ · 3층104동 | 14억원 |
| 2024.10.02 | 84.88㎡ · 7층104동 | 12억원 |
| 2024.07.18 | 84.87㎡ · 3층103동 | 11억 3,000만원 |
| 2024.07.15 | 75.51㎡ · 12층106동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.12.20 | 84.87㎡ · 15층 | 12억 5,000만원 해제 |
| 2023.12.20 | 84.87㎡ · 15층102동 | 12억 5,000만원 |
| 2022.04.09 | 84.87㎡ · 2층 | 12억 8,000만원 |
| 2022.01.16 | 84.87㎡ · 15층 | 13억 3,000만원 |
| 2021.01.30 | 84.87㎡ · 2층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.12.07 | 75.51㎡ · 8층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.12.04 | 116.58㎡ · 3층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.10.25 | 84.88㎡ · 4층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.10.17 | 84.87㎡ · 2층 | 9억 2,600만원 |
| 2020.08.06 | 84.87㎡ · 12층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.07.24 | 84.87㎡ · 4층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.87㎡ · 8층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.06.27 | 84.88㎡ · 7층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.88㎡ · 9층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.04.21 | 84.87㎡ · 4층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.02.19 | 84.87㎡ · 12층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.01.23 | 84.87㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.