아파트2001년 준공서초구 98위반포동 20위
반포두산힐스빌
서울특별시 서초구 고무래로10길 16 · 지도에서 보기
서울 서초구 반포동에 있는 2001년 준공 76세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 14억 9,000만원(전용 59㎡ · 7층 · 2025.11.15)입니다. 전용 47㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 14억 9,000만원전용 59㎡ · 2025.11.15
- 최근 거래
- 2026.06.1313억 3,000만원 · 전용 48㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 4,671만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 4,851만원 | 1 |
| 2026.06 | 9,217만원 | 1 | 3,119만원 | 1 |
| 2026.05 | 9,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 8,663만원 | 1 | 3,830만원 | 1 |
| 2025.11 | 8,279만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 8,316만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 7,828만원 | 1 | 3,435만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 4,643만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 4,158만원 | 1 |
| 2025.06 | 7,428만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 3,327만원 | 1 |
| 2025.03 | 7,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 3,465만원 | 3 |
| 2025.01 | 6,515만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 6,930만원 | 1 | 3,492만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,834만원 | 2 |
| 2024.08 | 7,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 7,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,911만원 | 1 |
| 2024.04 | 6,927만원 | 1 | 3,097만원 | 1 |
| 2024.03 | 6,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 6,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,816만원 | 2 |
| 2023.10 | 6,195만원 | 1 | 3,188만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,465만원 | 1 |
| 2023.06 | 5,822만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 5,544만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,971만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 3,292만원 | 4 |
| 2023.01 | 6,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,995만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,379만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,617만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,846만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,097만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,685만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,097만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,911만원 | 1 |
| 2021.09 | 8,871만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 8,871만원 | 1 | 3,205만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,183만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,673만원 | 1 |
| 2021.03 | 7,096만원 | 3 | 3,335만원 | 2 |
| 2021.02 | 6,237만원 | 1 | 3,604만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 3,632만원 | 1 |
| 2020.12 | 6,195만원 | 3 | 3,126만원 | 2 |
| 2020.11 | 6,150만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 5,575만원 | 3 | 3,119만원 | 1 |
| 2020.09 | 5,998만원 | 1 | 3,049만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,850만원 | 2 |
| 2020.07 | 5,626만원 | 1 | 2,668만원 | 1 |
| 2020.06 | 5,688만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.5평 | 12억 8,500만원4건 | 6억 7,600만원3건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
60%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.08.03 (2001년)
- 세대 · 동
- 76세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 주차
- 59대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설
- 시행사
- 두산건설
- 연면적
- 9,126㎡
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 고무래로10길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선7호선9호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 백화점()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하76세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.5평 | 13억 3,000만원2026.06.13 · 4층 | 8,906만원 | 4 |
| 58㎡17.8평 | 14억 9,000만원2025.11.15 · 7층 | 8,279만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 47㎡ · 4층 | 13억 3,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2026.05.11 | 47㎡ · 4층 | 13억 2,000만원 | +4,000만원+3.1% |
| 2025.11.15 | 58㎡ · 7층 | 14억 9,000만원 | +4,000만원+2.8% |
| 2025.11.05 | 58㎡ · 9층 | 14억 5,000만원 | +6,000만원+4.3% |
| 2025.09.26 | 58㎡ · 8층 | 13억 9,000만원 | +9,000만원+6.9% |
| 2021.07.27 | 47㎡ · 3층 | 12억 8,000만원 | +2억 9,500만원+29.9% |
| 2021.03.26 | 58㎡ · 8층 | 13억원 | +4,000만원+3.2% |
| 2021.03.11 | 47㎡ · 10층 | 9억 8,500만원 | +3,500만원+3.7% |
| 2021.03.11 | 58㎡ · 7층 | 12억 6,000만원 | +1억 6,000만원+14.5% |
| 2020.12.15 | 58㎡ · 12층 | 11억원 | +3,500만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.25 | 47.7㎡ · 5층101동 | 10억 5,000만원 직거래 |
| 2026.06.13 | 47.7㎡ · 4층101동 | 13억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 47.7㎡ · 4층101동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 47.7㎡ · 5층101동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 58.7㎡ · 7층101동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 58.7㎡ · 9층101동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.10.21 | 47.7㎡ · 10층101동 | 12억원 |
| 2025.09.26 | 58.7㎡ · 8층101동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.06.27 | 47.84㎡ · 2층101동 | 10억 7,500만원 |
| 2025.03.23 | 47.7㎡ · 2층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.01.02 | 47.7㎡ · 7층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.10.18 | 47.7㎡ · 7층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2024.10.12 | 47.7㎡ · 2층101동 | 10억원 |
| 2024.08.12 | 58.7㎡ · 5층101동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.07.05 | 58.7㎡ · 4층101동 | 12억 7,000만원 |
| 2024.04.06 | 58.7㎡ · 2층101동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.03.16 | 47.7㎡ · 8층101동 | 9억원 |
| 2024.02.11 | 47.7㎡ · 2층101동 | 9억원 |
| 2023.10.04 | 58.7㎡ · 3층101동 | 11억원 |
| 2023.06.15 | 47.7㎡ · 1층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2023.04.13 | 47.7㎡ · 1층101동 | 8억원 |
| 2023.01.26 | 47.7㎡ · 9층101동 | 9억원 |
| 2021.09.15 | 47.7㎡ · 3층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 47.7㎡ · 3층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.03.26 | 58.7㎡ · 8층 | 13억원 |
| 2021.03.11 | 58.7㎡ · 7층 | 12억 6,000만원 |
| 2021.03.11 | 47.7㎡ · 10층 | 9억 8,500만원 |
| 2021.02.04 | 47.7㎡ · 4층 | 9억원 |
| 2020.12.15 | 58.7㎡ · 12층 | 11억원 |
| 2020.12.14 | 58.7㎡ · 3층 | 10억원 |
| 2020.12.09 | 47.7㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 47.84㎡ · 2층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.10.15 | 47.84㎡ · 4층 | 9억 2,300만원 |
| 2020.10.10 | 58.7㎡ · 1층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.10.08 | 47.84㎡ · 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.09.21 | 58.7㎡ · 8층 | 10억 6,500만원 |
| 2020.07.18 | 58.7㎡ · 1층 | 9억 9,900만원 |
| 2020.06.15 | 58.7㎡ · 2층 | 10억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.