아파트1997년 준공강동구 139위천호동 25위
삼익아파트
서울특별시 강동구 상암로12길 13 · 지도에서 보기
서울 강동구 천호동에 있는 1997년 준공 150세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 11억 500만원(전용 114㎡ · 10층 · 2026.05.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,644만원으로 1년 전보다 12.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 11억 500만원전용 114㎡ · 2026.05.27
- 최근 거래
- 2026.07.118억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,644만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,040만원 | 1 |
| 2026.07 | 4,644만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,191만원 | 3 | 2,272만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,089만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,334만원 | 1 |
| 2025.11 | 4,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 4,036만원 | 1 | 2,709만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,134만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,980만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,386만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,136만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,880만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,045만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,488만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,267만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,759만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,621만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 3,842만원 | 3 | 1,714만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,339만원 | 1 | 2,164만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,372만원 | 1 | 1,935만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,829만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,861만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,824만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,942만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,365만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 3,466만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 3,372만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,941만원 | 2 |
| 2023.03 | 3,036만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,962만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,935만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,097만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,625만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,829만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,915만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,797만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,488만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,219만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 4,108만원 | 1 | 1,438만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,455만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,935만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,317만원 | 1 | 1,935만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,052만원 | 1 | 1,997만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,824만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,449만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,568만원 | 3 | 1,665만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,642만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 9,250만원4건 | 4억 9,000만원4건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.03 (1997년)
- 세대 · 동
- 150세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 295.53% · 29.45%
- 주차
- 152대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 시행사
- 삼익건설(주)
- 연면적
- 15,925㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 강동구 상암로12길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 암사역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(천호, 강동, 천일, 천동, 신암초) 중학교(천일, 동신, 천호, 신명, 영파여자중) 고등학교(둔촌, 영파여자, 선사, 성덕, 명일여자고)
- 편의시설
- 관공서(강동구청, 강동소방서) 병원(한림대강동성심병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트, 홈플러스) 공원(한강공원) 기타(암사종합시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하67세대 · 45%
- 60~85㎡58세대 · 39%
- 85~135㎡25세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 4,000만원2026.07.11 · 3층 | 4,399만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 9억 1,500만원2026.05.01 · 2층 | 3,576만원 | 2거래 적음 |
| 114㎡34.6평 | 11억 500만원2026.05.27 · 10층 | 3,183만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 | +1,400만원+1.7% |
| 2026.05.27 | 114㎡ · 10층 | 11억 500만원 | +500만원+0.5% |
| 2026.05.20 | 114㎡ · 9층 | 11억원 | +1억 7,000만원+18.3% |
| 2026.04.16 | 84㎡ · 3층 | 9억 2,350만원 | +6,600만원+7.7% |
| 2026.04.07 | 59㎡ · 7층 | 8억 2,600만원 | +6,700만원+8.8% |
| 2025.11.22 | 59㎡ · 6층 | 7억 5,900만원 | +900만원+1.2% |
| 2025.09.18 | 59㎡ · 3층 | 7억 5,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2023.03.04 | 114㎡ · 7층 | 9억 3,000만원 | +2억 5,000만원+36.8% |
| 2021.05.12 | 84㎡ · 4층 | 8억 5,750만원 | +1억 9,750만원+29.9% |
| 2021.03.23 | 59㎡ · 3층 | 7억 4,000만원 | +1억 1,500만원+18.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59.8㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 114.49㎡ · 10층 | 11억 500만원 |
| 2026.05.20 | 114.49㎡ · 9층101동 | 11억원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ · 2층101동 | 9억 1,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.58㎡ · 12층101동 | 5억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.17 | 59.58㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ · 3층101동 | 9억 2,350만원 |
| 2026.04.07 | 59.55㎡ · 7층101동 | 8억 2,600만원 |
| 2025.11.22 | 59.55㎡ · 6층101동 | 7억 5,900만원 |
| 2025.10.10 | 59.8㎡ · 3층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.58㎡ · 8층101동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.09.21 | 59.8㎡ · 6층101동 | 7억 3,700만원 |
| 2025.09.18 | 59.55㎡ · 3층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 59.8㎡ · 11층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.08.17 | 59.8㎡ · 5층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.07.06 | 59.8㎡ · 7층101동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.06.20 | 59.8㎡ · 6층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.06.20 | 59.8㎡ · 6층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.06.10 | 84.97㎡ · 12층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.04.12 | 114.49㎡ · 8층101동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.03.30 | 59.8㎡ · 6층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.10.17 | 59.55㎡ · 4층101동 | 6억 1,500만원 |
| 2023.10.10 | 59.8㎡ · 5층101동 | 6억원 |
| 2023.08.23 | 59.8㎡ · 2층101동 | 6억 2,700만원 |
| 2023.06.03 | 59.8㎡ · 2층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.03.11 | 59.55㎡ · 4층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.03.04 | 114.49㎡ · 7층101동 | 9억 3,000만원 |
| 2021.05.12 | 84.97㎡ · 4층 | 8억 5,750만원 |
| 2021.03.23 | 59.55㎡ · 3층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.09.12 | 59.8㎡ · 4층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.07.27 | 59.8㎡ · 6층 | 6억원 |
| 2020.06.01 | 59.58㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.8㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.97㎡ · 10층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.02.02 | 114.49㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.01.17 | 59.8㎡ · 2층 | 4억 7,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.