아파트1995년 준공순천시 80위조례동 25위
금당대주
전남광주통합특별시 순천시 지봉로 485 · 지도에서 보기
광주·전남 순천시 조례동에 있는 1995년 준공 559세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 85㎡ · 2층 · 2026.07.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 571만원으로 1년 전보다 2.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 34건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.07.20
- 최근 거래
- 2026.09.171억 3,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 571만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당571만원 -2.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저715만원 · 452만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 604만원 | 2 | 526만원 | 1 |
| 2026.08 | 626만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 507만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2026.05 | 621만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 515만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 565만원 | 1 | 277만원 | 1 |
| 2026.02 | 562만원 | 6 | 554만원 | 1 |
| 2026.01 | 535만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 544만원 | 4 | 563만원 | 4 |
| 2025.11 | 554만원 | 3 | 637만원 | 1 |
| 2025.10 | 610만원 | 5 | 540만원 | 2 |
| 2025.09 | 625만원 | 2 | 516만원 | 4 |
| 2025.08 | 518만원 | 4 | 610만원 | 3 |
| 2025.07 | 504만원 | 3 | 554만원 | 1 |
| 2025.06 | 490만원 | 2 | 526만원 | 1 |
| 2025.05 | 499만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 515만원 | 1 | 521만원 | 1 |
| 2025.03 | 554만원 | 3 | 499만원 | 4 |
| 2025.02 | 676만원 | 1 | 554만원 | 3 |
| 2025.01 | 477만원 | 2 | 499만원 | 5 |
| 2024.12 | 472만원 | 2 | 571만원 | 1 |
| 2024.11 | 452만원 | 2 | 554만원 | 1 |
| 2024.10 | 715만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2024.09 | 495만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 598만원 | 5 | 651만원 | 5 |
| 2024.07 | 709만원 | 1 | 529만원 | 2 |
| 2024.05 | 499만원 | 1 | 618만원 | 2 |
| 2024.04 | 643만원 | 1 | 582만원 | 2 |
| 2024.03 | 576만원 | 3 | 554만원 | 1 |
| 2024.02 | 488만원 | 1 | 582만원 | 1 |
| 2024.01 | 544만원 | 4 | 776만원 | 1 |
| 2023.12 | 676만원 | 2 | 659만원 | 2 |
| 2023.11 | 582만원 | 4 | 554만원 | 3 |
| 2023.10 | 596만원 | 2 | 582만원 | 5 |
| 2023.09 | 648만원 | 7 | 610만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 402만원 | 6 |
| 2023.07 | 604만원 | 2 | 526만원 | 3 |
| 2023.06 | 560만원 | 2 | 776만원 | 1 |
| 2023.05 | 565만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 625만원 | 2 | 610만원 | 3 |
| 2023.03 | 585만원 | 4 | 637만원 | 3 |
| 2023.02 | 532만원 | 2 | 521만원 | 7 |
| 2023.01 | 625만원 | 4 | 507만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 571만원 | 3 |
| 2022.11 | 665만원 | 5 | 610만원 | 4 |
| 2022.10 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 665만원 | 4 |
| 2022.08 | 698만원 | 2 | 672만원 | 4 |
| 2022.07 | 637만원 | 3 | 720만원 | 7 |
| 2022.06 | 598만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 665만원 | 3 | 803만원 | 2 |
| 2022.04 | 664만원 | 4 | 803만원 | 1 |
| 2022.03 | 648만원 | 6 | 554만원 | 3 |
| 2022.02 | 615만원 | 3 | 610만원 | 4 |
| 2022.01 | 643만원 | 3 | 637만원 | 5 |
| 2021.12 | 596만원 | 8 | 790만원 | 2 |
| 2021.11 | 680만원 | 4 | 715만원 | 2 |
| 2021.10 | 665만원 | 13 | 610만원 | 3 |
| 2021.09 | 662만원 | 4 | 679만원 | 4 |
| 2021.08 | 601만원 | 8 | 637만원 | 6 |
| 2021.07 | 576만원 | 12 | 698만원 | 4 |
| 2021.06 | 582만원 | 7 | 584만원 | 1 |
| 2021.05 | 568만원 | 2 | 623만원 | 6 |
| 2021.04 | 587만원 | 3 | 610만원 | 3 |
| 2021.03 | 587만원 | 5 | 571만원 | 1 |
| 2021.02 | 584만원 | 2 | 543만원 | 3 |
| 2021.01 | 598만원 | 5 | 586만원 | 2 |
| 2020.12 | 578만원 | 4 | 623만원 | 2 |
| 2020.11 | 535만원 | 6 | 546만원 | 2 |
| 2020.10 | 563만원 | 2 | 553만원 | 2 |
| 2020.09 | 601만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 568만원 | 2 | 610만원 | 1 |
| 2020.07 | 587만원 | 10 | 610만원 | 3 |
| 2020.06 | 579만원 | 4 | 582만원 | 3 |
| 2020.05 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 604만원 | 3 | 521만원 | 2 |
| 2020.03 | 546만원 | 2 | 568만원 | 2 |
| 2020.02 | 593만원 | 3 | 554만원 | 2 |
| 2020.01 | 582만원 | 1 | 582만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 250만원32건 | 9,650만원10건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
36%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.03.18 (1995년)
- 세대 · 동
- 559세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 43.23% · 3.62%
- 주차
- 418대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대주건설
- 시행사
- 대주건설
- 연면적
- 46,950㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 순천시 지봉로 485
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신흥초교) 중학교(신흥중교) 고등학교(금당고교) 대학교(한국폴리텍)
- 편의시설
- 관공서(왕조2동사무소) 병원() 대형상가() 공원(버드네공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하447세대 · 80%
- 60~85㎡112세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 3,700만원2026.09.17 · 7층 | 568만원 | 32 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,000만원2026.07.20 · 2층 | 580만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.17 | 59㎡ · 14층 | 1억 4,780만원 | +980만원+7.1% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 | +1,700만원+14.0% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 | +3,000만원+18.2% |
| 2021.03.08 | 59㎡ · 6층 | 1억 2,100만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.02.26 | 84㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 | +1,100만원+7.1% |
| 2020.10.06 | 84㎡ · 13층 | 1억 5,400만원 | +400만원+2.7% |
| 2020.07.22 | 84㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 | +1,500만원+11.1% |
| 2020.06.23 | 59㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 | +300만원+2.6% |
| 2020.04.13 | 84㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.19 | 59㎡ · 6층 | 1억 1,700만원 | +1,000만원+9.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.66㎡ · 7층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.09.10 | 59.66㎡ · 1층 | 8,100만원 |
| 2026.08.26 | 59.66㎡ · 11층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.08.17 | 59.66㎡ · 7층101동 | 9,300만원 |
| 2026.08.12 | 59.66㎡ · 6층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ · 2층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.92㎡ · 9층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.08 | 59.66㎡ · 6층103동 | 9,150만원 |
| 2026.05.12 | 59.66㎡ · 4층105동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.05.07 | 59.66㎡ · 15층104동 | 9,200만원 |
| 2026.05.05 | 59.66㎡ · 12층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.66㎡ · 15층101동 | 8,700만원 |
| 2026.04.11 | 59.66㎡ · 15층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.66㎡ · 10층106동 | 9,300만원 |
| 2026.03.21 | 59.66㎡ · 4층 | 1억 1,200만원 해제 |
| 2026.03.17 | 59.66㎡ · 6층 | 1억 200만원 해제 |
| 2026.03.17 | 59.66㎡ · 6층103동 | 1억 200만원 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ · 2층102동 | 9,700만원 직거래 |
| 2026.02.24 | 59.66㎡ · 3층106동 | 1억 300만원 |
| 2026.02.20 | 59.66㎡ · 15층104동 | 8,600만원 |
| 2026.02.12 | 59.66㎡ · 11층101동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.02.09 | 59.66㎡ · 4층103동 | 8,950만원 |
| 2026.02.03 | 59.66㎡ · 8층106동 | 1억원 |
| 2026.02.03 | 59.66㎡ · 8층103동 | 1억 2,050만원 |
| 2026.01.27 | 59.66㎡ · 2층101동 | 8,500만원 |
| 2026.01.12 | 59.66㎡ · 9층101동 | 1억 800만원 |
| 2025.12.27 | 59.66㎡ · 11층101동 | 9,400만원 |
| 2025.12.20 | 59.66㎡ · 2층 | 8,500만원 해제 |
| 2025.12.08 | 59.66㎡ · 14층104동 | 1억 100만원 |
| 2025.12.06 | 59.66㎡ · 6층105동 | 9,550만원 |
| 2025.12.03 | 59.66㎡ · 10층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.22 | 59.66㎡ · 4층105동 | 8,500만원 |
| 2025.11.21 | 59.66㎡ · 3층103동 | 1억원 |
| 2025.11.14 | 84.92㎡ · 2층 | 9,700만원 해제 |
| 2025.11.03 | 59.66㎡ · 10층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.66㎡ · 6층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.66㎡ · 6층 | 1억 450만원 |
| 2025.10.23 | 59.66㎡ · 4층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.10.13 | 59.66㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2025.10.01 | 59.66㎡ · 7층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.18 | 59.66㎡ · 11층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.06 | 59.66㎡ · 6층101동 | 1억 550만원 |
| 2025.08.28 | 59.66㎡ · 5층103동 | 9,550만원 |
| 2025.08.23 | 84.92㎡ · 7층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.08.22 | 59.66㎡ · 4층103동 | 9,150만원 |
| 2025.08.19 | 59.66㎡ · 6층104동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.08.07 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 해제 |
| 2025.07.29 | 59.66㎡ · 6층105동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.07.25 | 59.66㎡ · 5층106동 | 9,100만원 |
| 2025.07.01 | 84.92㎡ · 14층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.29 | 59.66㎡ · 7층106동 | 8,400만원 |
| 2025.06.29 | 59.66㎡ · 10층101동 | 9,300만원 |
| 2025.05.24 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 해제 |
| 2025.05.22 | 59.66㎡ · 6층105동 | 9,000만원 |
| 2025.05.16 | 59.66㎡ · 2층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.05.10 | 59.66㎡ · 1층106동 | 8,200만원 |
| 2025.05.06 | 59.66㎡ · 8층103동 | 9,300만원 |
| 2025.04.27 | 59.66㎡ · 3층106동 | 9,300만원 |
| 2025.03.22 | 59.66㎡ · 12층101동 | 1억원 |
| 2025.03.22 | 59.66㎡ · 5층104동 | 1억 900만원 |
| 2025.03.17 | 84.92㎡ · 7층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.27 | 59.66㎡ · 3층106동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.01.27 | 59.66㎡ · 12층105동 | 8,800만원 |
| 2025.01.18 | 59.66㎡ · 9층103동 | 8,400만원 |
| 2024.12.20 | 59.66㎡ · 5층106동 | 9,100만원 |
| 2024.12.07 | 84.92㎡ · 9층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.11.14 | 84.92㎡ · 12층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.11.14 | 59.66㎡ · 5층104동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.11.02 | 59.66㎡ · 3층106동 | 8,300만원 |
| 2024.10.28 | 59.66㎡ · 6층103동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.09.24 | 84.92㎡ · 5층102동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.09.11 | 59.66㎡ · 6층103동 | 8,800만원 |
| 2024.08.28 | 84.92㎡ · 7층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.20 | 59.66㎡ · 11층101동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.08.16 | 59.66㎡ · 2층106동 | 1억 800만원 |
| 2024.08.05 | 59.66㎡ · 8층101동 | 8,700만원 |
| 2024.08.01 | 59.66㎡ · 7층103동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.07.11 | 59.66㎡ · 3층106동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.07.08 | 59.66㎡ · 10층106동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.05.23 | 59.66㎡ · 10층103동 | 9,000만원 |
| 2024.04.12 | 59.66㎡ · 11층105동 | 1억 1,600만원 |
| 2024.03.23 | 59.66㎡ · 5층103동 | 9,700만원 |
| 2024.03.19 | 59.66㎡ · 14층104동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.11 | 59.66㎡ · 3층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.04 | 84.92㎡ · 8층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.02.24 | 59.66㎡ · 4층105동 | 8,800만원 |
| 2024.02.23 | 59.66㎡ · 3층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.02.21 | 59.66㎡ · 9층105동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.29 | 59.66㎡ · 3층106동 | 9,650만원 |
| 2024.01.18 | 59.66㎡ · 1층104동 | 8,800만원 |
| 2024.01.17 | 59.66㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2024.01.09 | 59.66㎡ · 12층101동 | 1억원 |
| 2024.01.08 | 59.66㎡ · 8층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.12.26 | 59.66㎡ · 6층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.12.13 | 59.66㎡ · 10층103동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 59.66㎡ · 10층101동 | 1억 900만원 |
| 2023.11.27 | 59.66㎡ · 2층105동 | 1억 500만원 |
| 2023.11.23 | 84.92㎡ · 5층102동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2023.11.17 | 84.92㎡ · 2층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.11.09 | 59.66㎡ · 11층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.11.08 | 59.66㎡ · 8층106동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.10.27 | 59.66㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2023.10.27 | 59.66㎡ · 12층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.10.18 | 59.66㎡ · 9층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.09.26 | 59.66㎡ · 2층103동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 59.66㎡ · 10층104동 | 8,800만원 |
| 2023.09.11 | 59.66㎡ · 9층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 4,200만원 해제 |
| 2023.09.11 | 84.92㎡ · 7층102동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.09.06 | 59.66㎡ · 8층104동 | 1억 500만원 |
| 2023.09.04 | 59.66㎡ · 12층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.04 | 59.66㎡ · 1층104동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.09.01 | 59.66㎡ · 14층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.25 | 59.66㎡ · 9층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.07.10 | 59.66㎡ · 11층105동 | 9,000만원 |
| 2023.06.20 | 59.66㎡ · 14층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.06.16 | 59.66㎡ · 15층101동 | 8,700만원 |
| 2023.05.18 | 59.66㎡ · 11층 | 9,000만원 해제 |
| 2023.05.12 | 59.66㎡ · 10층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.05.09 | 59.66㎡ · 9층105동 | 9,500만원 |
2020년 이후 290건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.