아파트2005년 준공순천시 49위조례동 10위
연동대주2차
전남광주통합특별시 순천시 백연길 105 · 지도에서 보기
광주·전남 순천시 조례동에 있는 2005년 준공 517세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.04.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 837만원으로 1년 전보다 10.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.04.25
- 최근 거래
- 2026.08.282억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 837만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당837만원 +10.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,037만원 · 639만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.08 | 837만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 788만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 888만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2026.04 | 840만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 868만원 | 5 | 700만원 | 1 |
| 2026.02 | 805만원 | 2 | 730만원 | 4 |
| 2026.01 | 871만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 798만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2025.11 | 803만원 | 2 | 759만원 | 1 |
| 2025.10 | 789만원 | 1 | 681만원 | 1 |
| 2025.09 | 788만원 | 3 | 716만원 | 2 |
| 2025.08 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 868만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 779만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 782만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2024.12 | 759만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2024.11 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 829만원 | 1 | 712만원 | 5 |
| 2024.09 | 782만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2024.08 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 758만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.04 | 924만원 | 3 | 642만원 | 1 |
| 2024.03 | 759만원 | 1 | 633만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 721만원 | 4 |
| 2024.01 | 837만원 | 3 | 700만원 | 2 |
| 2023.12 | 850만원 | 4 | 735만원 | 3 |
| 2023.11 | 786만원 | 3 | 681만원 | 2 |
| 2023.10 | 716만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.08 | 805만원 | 2 | 704만원 | 2 |
| 2023.07 | 844만원 | 7 | 623만원 | 1 |
| 2023.06 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 827만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 681만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.02 | 778만원 | 3 | 642만원 | 2 |
| 2023.01 | 662만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 700만원 | 3 |
| 2022.11 | 924만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2022.10 | 864만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2022.09 | 839만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2022.08 | 854만원 | 4 | 720만원 | 1 |
| 2022.07 | 909만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 959만원 | 2 | 820만원 | 1 |
| 2022.01 | 973만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,025만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 909만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 982만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,037만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 951만원 | 2 | 742만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,002만원 | 4 | 735만원 | 8 |
| 2021.06 | 965만원 | 1 | 673만원 | 1 |
| 2021.05 | 946만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 934만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2021.03 | 955만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 964만원 | 2 | 724만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,012만원 | 3 | 630만원 | 4 |
| 2020.12 | 973만원 | 3 | 739만원 | 2 |
| 2020.11 | 964만원 | 2 | 717만원 | 3 |
| 2020.10 | 948만원 | 3 | 735만원 | 5 |
| 2020.09 | — | 0 | 866만원 | 1 |
| 2020.08 | 914만원 | 3 | 735만원 | 1 |
| 2020.07 | 955만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 895만원 | 3 | 735만원 | 3 |
| 2020.05 | 891만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 703만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 783만원 | 6 | 661만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,000만원20건 | 1억 8,100만원10건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.02.17 (2005년)
- 세대 · 동
- 517세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 180.28% · 19.78%
- 주차
- 518대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대한건설
- 시행사
- 대주건설
- 연면적
- 59,852㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 전남광주통합특별시 순천시 백연길 105
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(왕지초교) 중학교(왕의중학교) 고등학교(순천금당고교) 대학교(한국폴리텍대학)
- 편의시설
- 관공서(왕조2동사무소) 병원(성가롤로) 백화점(NC백화점) 대형상가(농협파머스마켓) 공원(왕지공원) 기타(순천농협파머스지점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하91세대 · 18%
- 60~85㎡426세대 · 82%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,100만원2026.05.17 · 1층 | 873만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원2026.08.28 · 7층 | 818만원 | 20 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.17 | 59㎡ · 12층 | 1억 9,150만원 | +350만원+1.9% |
| 2021.12.09 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.09.02 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.01.25 | 84㎡ · 5층 | 2억 7,300만원 | +400만원+1.5% |
| 2020.10.16 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,900만원 | +1,900만원+7.6% |
| 2020.08.25 | 84㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +300만원+1.2% |
| 2020.07.23 | 84㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 | +900만원+3.8% |
| 2020.07.17 | 59㎡ · 4층 | 1억 8,400만원 | +150만원+0.8% |
| 2020.07.10 | 59㎡ · 9층 | 1억 8,250만원 | +1,050만원+6.1% |
| 2020.07.07 | 59㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 | +700만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 300만원 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ · 2층205동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ · 10층202동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.17 | 59.95㎡ · 1층206동 | 1억 6,100만원 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 6,600만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ · 10층204동 | 2억 2,400만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ · 11층204동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ · 7층205동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ · 15층205동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.04.03 | 84.88㎡ · 3층208동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ · 7층206동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ · 5층204동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.96㎡ · 2층204동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ · 9층201동 | 2억 2,400만원 |
| 2026.03.05 | 84.88㎡ · 1층207동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ · 2층202동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ · 6층203동 | 2억 100만원 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.95㎡ · 7층206동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.19 | 59.95㎡ · 8층206동 | 1억 5,850만원 |
| 2026.01.05 | 59.95㎡ · 5층206동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡ · 13층202동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ · 2층202동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡ · 4층204동 | 1억 8,250만원 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ · 8층205동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.20 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.09.22 | 84.96㎡ · 10층202동 | 2억 250만원 |
| 2025.09.17 | 84.96㎡ · 11층203동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.09.10 | 84.88㎡ · 4층208동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.19 | 84.96㎡ · 7층205동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.18 | 84.96㎡ · 2층203동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.08.09 | 84.96㎡ · 5층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.25 | 84.96㎡ · 6층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.07.17 | 59.95㎡ · 12층206동 | 1억 9,150만원 |
| 2025.07.16 | 84.96㎡ · 6층202동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.05.12 | 84.96㎡ · 9층204동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.05.07 | 84.96㎡ · 12층202동 | 2억원 |
| 2025.04.23 | 59.95㎡ · 12층206동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.17 | 84.96㎡ · 3층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.96㎡ · 6층203동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.01 | 84.96㎡ · 10층205동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.28 | 84.88㎡ · 4층208동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.02.22 | 84.96㎡ · 6층201동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02.20 | 84.96㎡ · 8층204동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.02.13 | 84.96㎡ · 13층202동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.12.24 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2024.12.24 | 84.96㎡ · 3층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.11.27 | 84.88㎡ · 3층208동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.13 | 84.88㎡ · 3층207동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.10.21 | 84.96㎡ · 9층203동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.09.25 | 84.88㎡ · 3층207동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.09.23 | 84.96㎡ · 3층202동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.09.20 | 84.96㎡ · 2층205동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.08.23 | 84.96㎡ · 7층205동 | 1억 9,600만원 |
| 2024.08.09 | 84.96㎡ · 8층201동 | 2억원 |
| 2024.06.26 | 59.95㎡ · 7층206동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.05.27 | 84.96㎡ · 8층204동 | 1억 9,950만원 |
| 2024.05.27 | 84.88㎡ · 1층207동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.05.17 | 84.96㎡ · 5층202동 | 2억원 |
| 2024.05.15 | 84.96㎡ · 1층204동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.05.13 | 84.96㎡ · 7층201동 | 2억 700만원 |
| 2024.05.12 | 84.96㎡ · 12층205동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.04.24 | 84.96㎡ · 2층204동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.04.22 | 59.95㎡ · 3층206동 | 1억 6,750만원 |
| 2024.04.20 | 84.96㎡ · 10층202동 | 2억 4,100만원 |
| 2024.04.03 | 84.96㎡ · 8층201동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.07 | 84.96㎡ · 11층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.01.22 | 84.96㎡ · 4층203동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.01.11 | 84.88㎡ · 2층207동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.01.08 | 59.95㎡ · 1층206동 | 1억 5,450만원 |
| 2023.12.23 | 84.96㎡ · 11층201동 | 2억 2,600만원 |
| 2023.12.19 | 84.96㎡ · 10층203동 | 2억원 |
| 2023.12.18 | 84.96㎡ · 8층202동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.12.13 | 59.95㎡ · 4층206동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.11.27 | 59.95㎡ · 3층206동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.21 | 84.88㎡ · 2층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2023.11.06 | 84.96㎡ · 5층201동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.11.04 | 84.96㎡ · 13층205동 | 2억 200만원 |
| 2023.10.31 | 84.96㎡ · 1층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.16 | 84.96㎡ · 2층202동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.10.06 | 84.96㎡ · 4층205동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.96㎡ · 11층202동 | 1억 9,300만원 직거래 |
| 2023.08.17 | 84.96㎡ · 10층202동 | 2억원 |
| 2023.08.05 | 84.96㎡ · 11층201동 | 2억 1,350만원 |
| 2023.07.22 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.07.21 | 59.95㎡ · 9층206동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.21 | 59.95㎡ · 10층206동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.19 | 59.95㎡ · 12층206동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.07.17 | 84.96㎡ · 11층202동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.07.05 | 59.95㎡ · 1층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.03 | 84.96㎡ · 12층202동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.06.23 | 84.96㎡ · 14층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.05.26 | 59.95㎡ · 10층206동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.05.11 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.09 | 84.96㎡ · 9층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.29 | 84.88㎡ · 4층207동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.04.21 | 84.96㎡ · 11층202동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.15 | 84.96㎡ · 13층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.04.12 | 84.88㎡ · 3층207동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.03.31 | 84.96㎡ · 1층202동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.23 | 59.95㎡ · 7층206동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.03.18 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 5,200만원 해제 |
| 2023.03.09 | 84.96㎡ · 12층205동 | 2억원 |
| 2023.03.09 | 59.95㎡ · 1층206동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.03.04 | 84.96㎡ · 10층203동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.02.28 | 59.95㎡ · 8층206동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.02.21 | 84.96㎡ · 11층202동 | 2억원 |
| 2023.02.18 | 84.96㎡ · 12층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.01.28 | 84.96㎡ · 10층204동 | 1억 7,000만원 |
| 2022.11.11 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.11.02 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.10.25 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 2,200만원 |
| 2022.10.20 | 84.88㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.10.01 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 3,300만원 |
| 2022.09.21 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.09.01 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.08.29 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
2020년 이후 198건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.