아파트1992년 준공순천시 113위조례동 37위

시대

전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22 · 지도에서 보기

광주·전남 순천시 조례동에 있는 1992년 준공 2,794세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 83건이고, 최고가는 9,100만원(전용 56㎡ · 10층 · 2025.11.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 464만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다. 전용 37㎡ 전세가율은 104%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
83건
1년 최고가
9,100만원전용 56㎡ · 2025.11.08
최근 거래
2026.09.154,200만원 · 전용 31㎡
최근 3개월 3.3㎡당
464만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당464만원 -2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저584만원 · 364만원
370만 457만 543만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 550만원 · 최저 364만원 · 매매 226건 · 전세 568건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09442만원4409만원1
2026.08478만원6454만원3
2026.07464만원3395만원2
2026.06364만원3364만원3
2026.05500만원4364만원7
2026.04418만원5398만원3
2026.03431만원5485만원5
2026.02493만원4441만원3
2026.01453만원18485만원22
2025.12473만원16485만원20
2025.11519만원10485만원24
2025.10377만원5485만원26
2025.09487만원8485만원31
2025.08460만원6485만원32
2025.07476만원2485만원32
2025.06485만원9485만원18
2025.05513만원5485만원32
2025.04506만원2462만원25
2025.03508만원10462만원28
2025.02464만원11462만원37
2025.01550만원9462만원13
2024.12427만원3462만원10
2024.11502만원6462만원10
2024.10452만원3486만원7
2024.09500만원5462만원9
2024.08516만원12462만원12
2024.07508만원6462만원12
2024.06477만원4462만원17
2024.05509만원7480만원14
2024.04471만원4440만원12
2024.03450만원6440만원18
2024.02470만원6440만원13
2024.01492만원6513만원26
2023.12454만원7527만원23
2023.11477만원6529만원18
2023.10457만원4545만원18
2023.09531만원3531만원15
2023.08483만원2460만원14
2023.07531만원4575만원22
2023.06452만원3531만원21
2023.05447만원8538만원23
2023.04502만원6591만원23
2023.03584만원2610만원28
2023.02462만원10545만원34
2023.01473만원3500만원37
2022.12564만원4545만원26
2022.11477만원13645만원19
2022.10470만원9623만원24
2022.09477만원10500만원27
2022.08506만원11636만원28
2022.07486만원12531만원31
2022.06482만원12573만원29
2022.05482만원21645만원25
2022.04471만원22573만원47
2022.03477만원11491만원43
2022.02454만원19575만원48
2022.01486만원13545만원50
2021.12463만원12636만원30
2021.11477만원17605만원28
2021.10484만원22592만원28
2021.09477만원29645만원30
2021.08465만원21591만원29
2021.07461만원20574만원46
2021.06500만원14619만원24
2021.05469만원21422만원22
2021.04500만원34548만원23
2021.03495만원54410만원24
2021.02489만원24545만원35
2021.01497만원29545만원25
2020.12495만원27431만원40
2020.11481만원34553만원26
2020.10469만원7591만원20
2020.09454만원11573만원31
2020.08454만원13486만원35
2020.07457만원26380만원32
2020.06460만원89415만원22
2020.05442만원74399만원23
2020.04442만원34518만원19
2020.03442만원32380만원24
2020.02461만원6362만원27
2020.01447만원8362만원19

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
30㎡9.3평4,000만원9건4,506만원20건113%
36㎡11.0평5,380만원31건5,169만원30건96%
37㎡11.3평5,300만원39건5,488만원61건104%
56㎡17.0평6,750만원4건8,314만원2건123%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

46%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

2%

갱신 187건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1992.11.25 (1992년)
세대 · 동
2,794세대 · 9개 동
층수
지상 19층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
327.64% · 19.67%
주차
1,185대 (세대당 0.42대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
시대종합건설
시행사
시대종합건설
연면적
147,299㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(비봉초교)
편의시설
관공서(법원, 검찰청) 병원(순천병원) 백화점(엔씨백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(근린공원) 기타(조례저수지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하2,794세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
30㎡9.3평 4,200만원2026.09.15 · 3층 3,500만원 ~ 4,200만원 431만원 9
36㎡11.0평 5,170만원2026.08.22 · 5층 3,600만원 ~ 6,100만원 489만원 31
37㎡11.3평 3,520만원2026.09.14 · 7층 3,520만원 ~ 6,000만원 469만원 39
56㎡17.0평 6,200만원2026.06.30 · 16층 6,200만원 ~ 9,100만원 396만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.01.2230㎡ · 3층5,800만원+350만원+6.4%
2023.02.1356㎡ · 2층1억 500만원+950만원+9.9%
2022.12.1956㎡ · 10층9,550만원+1,150만원+13.7%
2022.06.2937㎡ · 16층7,500만원+200만원+2.7%
2022.05.2430㎡ · 16층5,450만원+50만원+0.9%
2022.05.1030㎡ · 15층5,400만원+100만원+1.9%
2021.07.1630㎡ · 14층5,300만원+100만원+1.9%
2021.06.0136㎡ · 5층7,300만원+309만원+4.4%
2021.04.2930㎡ · 15층5,200만원+50만원+1.0%
2021.04.1030㎡ · 13층5,150만원+70만원+1.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 36.37㎡ · 11층101동 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 30.7㎡ · 3층107동 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 30.7㎡ · 3층 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 37.39㎡ · 7층 3,520만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 36.37㎡ · 11층102동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 9층102동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 16층109동 3,920만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 15층109동 3,150만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 15층109동 3,150만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 14층109동 3,750만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 11층109동 3,150만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 8층109동 3,860만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 6층109동 4,040만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 4층109동 3,750만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 3층109동 3,090만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 14층108동 3,100만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 8층108동 3,090만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 2층108동 3,570만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 2층108동 3,210만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 5층107동 3,330만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 10층106동 3,330만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 8층105동 3,330만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 4층105동 3,210만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 7층104동 3,150만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 1층104동 3,030만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 37.39㎡ · 1층104동 3,030만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 11층103동 3,150만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 30.7㎡ · 7층103동 2,970만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 7층103동 3,150만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 13층102동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 12층102동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 15층101동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 14층101동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.14 36.37㎡ · 10층101동 3,450만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.09.10 37.39㎡ · 12층 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 37.39㎡ · 1층102동 6,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2026.09.03 30.7㎡ · 3층104동 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 37.39㎡ · 4층108동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 37.39㎡ · 17층106동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 36.37㎡ · 5층105동 5,170만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 36.37㎡ · 3층106동 5,380만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 36.37㎡ · 17층101동 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 37.39㎡ · 9층103동 4,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 37.39㎡ · 9층108동 3,390만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.02 36.37㎡ · 17층 4,300만원 해제 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2026.08.02 36.37㎡ · 17층102동 4,300만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2026.08.01 36.37㎡ · 17층106동 4,550만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 36.37㎡ · 10층109동 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 30.7㎡ · 1층106동 2,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.29 36.37㎡ · 2층109동 3,210만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.24 37.39㎡ · 9층101동 4,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.20 37.39㎡ · 17층102동 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 36.37㎡ · 10층109동 4,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.04 36.37㎡ · 15층106동 5,025만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 56.29㎡ · 16층102동 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 37.39㎡ · 8층109동 4,088만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.29 37.39㎡ · 12층109동 4,188만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.29 36.37㎡ · 17층109동 4,110만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.06.29 37.39㎡ · 1층104동 3,700만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2026.06.23 36.37㎡ · 9층104동 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.12 37.39㎡ · 15층108동 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 37.39㎡ · 16층109동 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.08 37.39㎡ · 15층109동 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.14 36.37㎡ · 17층106동 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 36.37㎡ · 8층107동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 30.7㎡ · 16층106동 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 36.37㎡ · 16층106동 6,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 36.37㎡ · 12층107동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 37.39㎡ · 17층103동 7,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 37.39㎡ · 10층108동 6,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 37.39㎡ · 14층104동 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 37.39㎡ · 1층102동 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 36.37㎡ · 4층104동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 37.39㎡ · 12층104동 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.07 30.7㎡ · 5층 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 30.7㎡ · 5층104동 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 36.37㎡ · 13층105동 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 36.37㎡ · 17층106동 4,250만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 37.39㎡ · 2층103동 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 37.39㎡ · 14층104동 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 37.39㎡ · 7층109동 4,880만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 36.37㎡ · 7층108동 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 37.39㎡ · 10층101동 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 36.37㎡ · 11층102동 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 37.39㎡ · 2층 5,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 37.39㎡ · 2층103동 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 36.37㎡ · 12층102동 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 30.7㎡ · 9층106동 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 36.37㎡ · 7층102동 4,280만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 36.37㎡ · 10층106동 5,980만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 37.39㎡ · 8층105동 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 37.39㎡ · 14층108동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 36.37㎡ · 3층102동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 37.39㎡ · 10층103동 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 37.39㎡ · 8층109동 5,555만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.26 30.7㎡ · 14층106동 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 37.39㎡ · 15층107동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.22 36.37㎡ · 12층102동 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 36.37㎡ · 14층102동 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 56.29㎡ · 16층102동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 36.37㎡ · 10층101동 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 37.39㎡ · 12층109동 5,555만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.14 37.39㎡ · 14층106동 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 36.37㎡ · 15층106동 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 37.39㎡ · 13층106동 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 37.39㎡ · 12층 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 37.39㎡ · 12층105동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 37.39㎡ · 3층108동 5,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 37.39㎡ · 1층105동 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 37.39㎡ · 17층103동 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 37.39㎡ · 15층107동 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 37.39㎡ · 3층108동 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 37.39㎡ · 2층102동 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 37.39㎡ · 7층101동 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 37.39㎡ · 5층107동 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 37.39㎡ · 3층107동 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 37.39㎡ · 9층104동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 36.37㎡ · 6층103동 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 36.37㎡ · 9층103동 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 37.39㎡ · 14층106동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 1,489건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.