아파트1988년 준공순천시 105위조례동 33위
주공3
전남광주통합특별시 순천시 유동길 105 · 지도에서 보기
광주·전남 순천시 조례동에 있는 1988년 준공 240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5,850만원(전용 40㎡ · 4층 · 2025.11.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 474만원으로 1년 전보다 16.2% 내렸습니다. 전용 32㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5,850만원전용 40㎡ · 2025.11.21
- 최근 거래
- 2026.07.314,000만원 · 전용 32㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 474만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당474만원 -16.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저701만원 · 384만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 285만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 357만원 | 1 |
| 2026.07 | 474만원 | 3 | 394만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 424만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 417만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2025.11 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 566만원 | 1 | 354만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 354만원 | 1 |
| 2025.05 | 450만원 | 1 | 441만원 | 3 |
| 2025.04 | 479만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 531만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 591만원 | 1 | 355만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 457만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 438만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 480만원 | 2 |
| 2024.09 | 499만원 | 1 | 408만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 306만원 | 1 |
| 2024.07 | 510만원 | 1 | 417만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 535만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 318만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 459만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 344만원 | 2 |
| 2023.09 | 672만원 | 1 | 485만원 | 2 |
| 2023.08 | 701만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 459만원 | 1 |
| 2023.06 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 488만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 535만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 424만원 | 4 |
| 2022.12 | 694만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 559만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 655만원 | 2 | 453만원 | 1 |
| 2022.09 | 634만원 | 2 | 500만원 | 3 |
| 2022.07 | 665만원 | 2 | 394만원 | 1 |
| 2022.06 | 612만원 | 1 | 317만원 | 1 |
| 2022.05 | 601만원 | 1 | 531만원 | 2 |
| 2022.04 | 604만원 | 2 | 413만원 | 1 |
| 2022.03 | 613만원 | 1 | 354만원 | 3 |
| 2022.02 | 640만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 542만원 | 3 | 42만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 354만원 | 3 |
| 2021.11 | 576만원 | 2 | 375만원 | 3 |
| 2021.09 | 606만원 | 2 | 389만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 306만원 | 3 |
| 2021.07 | 601만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 586만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 579만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 530만원 | 3 | 510만원 | 1 |
| 2021.03 | 530만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 495만원 | 5 | 561만원 | 1 |
| 2021.01 | 488만원 | 2 | 334만원 | 2 |
| 2020.12 | 542만원 | 4 | 408만원 | 3 |
| 2020.11 | 510만원 | 1 | 292만원 | 2 |
| 2020.10 | 459만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 491만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 459만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 417만원 | 3 | 510만원 | 2 |
| 2020.06 | 465만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 408만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 433만원 | 2 | 312만원 | 4 |
| 2020.02 | 384만원 | 5 | 204만원 | 1 |
| 2020.01 | 451만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.8평 | 4,845만원4건 | 3,150만원2건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.11.03 (1988년)
- 세대 · 동
- 240세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 82.31% · 19.28%
- 주차
- 79대 (세대당 0.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- lh
- 시행사
- lh
- 연면적
- 9,845㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 순천시 유동길 105
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.6평 | 4,900만원2022.02.15 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 32㎡9.8평 | 4,000만원2026.07.31 · 2층 | 494만원 | 4 |
| 39㎡12.0평 | 5,850만원2025.11.21 · 4층 | 488만원 | 1거래 적음 |
| 46㎡14.1평 | 8,000만원2025.07.11 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.21 | 32㎡ · 5층 | 7,200만원 | +200만원+2.9% |
| 2022.09.07 | 39㎡ · 3층 | 8,400만원 | +700만원+9.1% |
| 2022.07.19 | 46㎡ · 5층 | 1억원 | +1,000만원+11.1% |
| 2022.02.19 | 46㎡ · 4층 | 9,000만원 | +1,000만원+12.5% |
| 2022.02.15 | 25㎡ · 1층 | 4,900만원 | +900만원+22.5% |
| 2021.11.10 | 39㎡ · 3층 | 7,700만원 | +200만원+2.7% |
| 2021.05.13 | 46㎡ · 3층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2021.04.21 | 25㎡ · 1층 | 4,000만원 | +600만원+17.6% |
| 2021.02.26 | 39㎡ · 1층 | 7,500만원 | +1,600만원+27.1% |
| 2021.01.12 | 46㎡ · 4층 | 7,900만원 | +1,550만원+24.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 32.43㎡ · 2층306동 | 4,000만원 |
| 2026.07.17 | 32.43㎡ · 3층306동 | 5,800만원 직거래 |
| 2026.07.08 | 32.43㎡ · 3층305동 | 4,650만원 |
| 2026.07.06 | 32.43㎡ · 5층305동 | 5,040만원 |
| 2026.06.20 | 32.43㎡ · 5층302동 | 5,100만원 직거래 |
| 2025.12.26 | 46.74㎡ · 5층304동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.09 | 46.74㎡ · 3층304동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.11.28 | 32.43㎡ · 3층301동 | 5,150만원 |
| 2025.11.21 | 39.63㎡ · 4층302동 | 5,850만원 |
| 2025.07.11 | 46.74㎡ · 2층303동 | 8,000만원 |
| 2025.05.13 | 39.63㎡ · 1층301동 | 5,400만원 |
| 2025.04.11 | 32.43㎡ · 1층301동 | 4,700만원 |
| 2025.03.26 | 32.43㎡ · 3층302동 | 5,000만원 |
| 2025.03.17 | 46.74㎡ · 4층303동 | 7,800만원 |
| 2025.03.17 | 39.63㎡ · 2층301동 | 6,850만원 직거래 |
| 2025.03.08 | 39.63㎡ · 2층 | 6,350만원 해제 |
| 2025.02.03 | 32.43㎡ · 3층306동 | 5,800만원 |
| 2024.12.23 | 46.74㎡ · 4층304동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.12.13 | 32.43㎡ · 4층302동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.28 | 32.43㎡ · 3층 | 5,100만원 해제 |
| 2024.09.06 | 32.43㎡ · 2층301동 | 4,900만원 |
| 2024.07.15 | 32.43㎡ · 4층302동 | 5,000만원 |
| 2024.06.13 | 32.43㎡ · 3층 | 6,000만원 해제 직거래 |
| 2024.01.10 | 32.43㎡ · 2층302동 | 6,900만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 46.74㎡ · 2층303동 | 9,500만원 |
| 2023.08.25 | 39.63㎡ · 1층306동 | 8,400만원 |
| 2023.06.03 | 32.43㎡ · 1층302동 | 6,700만원 |
| 2023.02.16 | 32.43㎡ · 2층301동 | 6,800만원 직거래 |
| 2022.12.17 | 39.63㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2022.12.04 | 32.43㎡ · 4층 | 6,900만원 |
| 2022.11.30 | 39.63㎡ · 3층 | 6,700만원 |
| 2022.10.21 | 32.43㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2022.10.01 | 39.63㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2022.09.14 | 39.63㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2022.09.07 | 39.63㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2022.07.19 | 46.74㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2022.07.14 | 46.74㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2022.06.27 | 32.43㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2022.05.13 | 46.74㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2022.04.28 | 46.74㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2022.04.18 | 39.63㎡ · 5층 | 7,450만원 |
| 2022.03.14 | 39.63㎡ · 2층 | 7,350만원 해제 |
| 2022.03.14 | 39.63㎡ · 2층 | 7,350만원 |
| 2022.02.19 | 46.74㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2022.02.15 | 25.14㎡ · 1층 | 4,900만원 |
| 2022.01.26 | 32.43㎡ · 2층 | 6,600만원 |
| 2022.01.18 | 46.74㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2022.01.09 | 39.63㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2021.11.22 | 46.74㎡ · 4층 | 7,200만원 |
| 2021.11.10 | 39.63㎡ · 3층 | 7,700만원 |
| 2021.09.30 | 32.43㎡ · 5층 | 6,250만원 |
| 2021.09.06 | 39.63㎡ · 4층 | 6,900만원 |
| 2021.07.23 | 39.63㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2021.06.30 | 46.74㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.06.24 | 39.63㎡ · 1층 | 7,050만원 |
| 2021.06.10 | 32.43㎡ · 5층 | 5,750만원 |
| 2021.05.21 | 46.74㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2021.05.14 | 32.43㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2021.05.13 | 46.74㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2021.05.08 | 32.43㎡ · 5층 | 5,800만원 |
| 2021.04.30 | 32.43㎡ · 4층 | 6,150만원 |
| 2021.04.30 | 46.74㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2021.04.30 | 46.74㎡ · 4층 | 7,500만원 해제 |
| 2021.04.21 | 25.14㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2021.03.22 | 32.43㎡ · 5층 | 5,150만원 |
| 2021.03.22 | 46.74㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2021.03.20 | 39.63㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.03.19 | 39.63㎡ · 1층 | 7,450만원 |
| 2021.03.13 | 32.43㎡ · 3층 | 5,600만원 |
| 2021.02.26 | 39.63㎡ · 1층 | 7,500만원 해제 |
| 2021.02.26 | 39.63㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2021.02.20 | 32.43㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2021.02.19 | 46.74㎡ · 2층 | 6,700만원 |
| 2021.02.19 | 46.74㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.02.05 | 39.63㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2021.01.12 | 46.74㎡ · 4층 | 7,900만원 |
| 2021.01.04 | 39.63㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2020.12.21 | 32.43㎡ · 4층 | 5,800만원 |
| 2020.12.15 | 32.43㎡ · 3층 | 4,800만원 |
| 2020.12.12 | 39.63㎡ · 3층 | 5,900만원 |
| 2020.12.10 | 32.43㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.11.17 | 32.43㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2020.10.19 | 32.43㎡ · 3층 | 5,200만원 |
| 2020.10.17 | 32.43㎡ · 5층 | 3,800만원 |
| 2020.09.25 | 32.43㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2020.09.17 | 32.43㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2020.09.16 | 39.63㎡ · 3층 | 5,900만원 |
| 2020.09.12 | 39.63㎡ · 3층 | 5,700만원 |
| 2020.08.20 | 32.43㎡ · 2층 | 4,500만원 |
| 2020.07.23 | 39.63㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 32.43㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 32.43㎡ · 2층 | 5,900만원 |
| 2020.06.29 | 39.63㎡ · 1층 | 5,800만원 |
| 2020.06.24 | 39.63㎡ · 3층 | 5,350만원 |
| 2020.06.11 | 32.43㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2020.06.08 | 39.63㎡ · 5층 | 4,050만원 |
| 2020.04.08 | 32.43㎡ · 5층 | 3,900만원 해제 |
| 2020.04.08 | 32.43㎡ · 5층 | 3,900만원 |
| 2020.04.06 | 32.43㎡ · 2층 | 4,400만원 해제 |
| 2020.04.06 | 32.43㎡ · 2층 | 4,400만원 |
| 2020.04.02 | 32.43㎡ · 3층 | 4,000만원 |
| 2020.03.31 | 32.43㎡ · 4층 | 4,100만원 |
| 2020.03.04 | 25.14㎡ · 1층 | 3,400만원 |
| 2020.02.29 | 32.43㎡ · 4층 | 5,150만원 |
| 2020.02.29 | 25.14㎡ · 1층 | 2,000만원 |
| 2020.02.25 | 39.63㎡ · 1층 | 5,800만원 |
| 2020.02.19 | 32.43㎡ · 5층 | 3,770만원 |
| 2020.02.13 | 39.63㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.01.06 | 32.43㎡ · 4층 | 4,450만원 |
| 2020.01.03 | 46.74㎡ · 2층 | 6,350만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.