아파트1989년 준공남구 124위방림동 9위
라인효친1
전남광주통합특별시 남구 용대로 131 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 방림동에 있는 1989년 준공 376세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 4,700만원(전용 60㎡ · 13층 · 2025.11.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 585만원으로 1년 전보다 18.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 4,700만원전용 60㎡ · 2025.11.04
- 최근 거래
- 2026.08.081억 500만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 585만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당585만원 -18.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,014만원 · 585만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 585만원 | 1 | 651만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2026.05 | 697만원 | 1 | 613만원 | 1 |
| 2026.04 | 730만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2025.11 | 645만원 | 2 | 557만원 | 1 |
| 2025.09 | 713만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2025.06 | 640만원 | 2 | 557만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 557만원 | 1 |
| 2025.04 | 733만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2025.03 | 730만원 | 1 | 669만원 | 1 |
| 2025.02 | 661만원 | 1 | 613만원 | 1 |
| 2025.01 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2024.11 | 727만원 | 1 | 582만원 | 2 |
| 2024.10 | 876만원 | 1 | 568만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 585만원 | 2 |
| 2024.07 | 771만원 | 1 | 609만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 693만원 | 2 |
| 2024.04 | 909만원 | 1 | 692만원 | 2 |
| 2024.03 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 680만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 502만원 | 1 |
| 2023.12 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 744만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 826만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 725만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 804만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 826만원 | 1 | 557만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 557만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 653만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 609만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 739만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 725만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 641만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,014만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 725만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2021.08 | 923만원 | 2 | 826만원 | 2 |
| 2021.07 | 975만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2021.06 | 903만원 | 2 | 669만원 | 1 |
| 2021.05 | 892만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 881만원 | 1 | 613만원 | 4 |
| 2021.03 | 903만원 | 3 | 613만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2021.01 | 837만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 780만원 | 3 | 557만원 | 1 |
| 2020.11 | 800만원 | 8 | 716만원 | 3 |
| 2020.10 | 749만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.09 | 647만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 689만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2020.07 | 702만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2020.06 | 716만원 | 5 | 689만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2020.02 | 800만원 | 4 | 613만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 2,750만원6건 | 1억 1,000만원6건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.05.26 (1989년)
- 세대 · 동
- 376세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 188대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 라인건설(주)
- 시행사
- 라인건설(주)
- 연면적
- 30,830㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 용대로 131
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(봉선초) 중학교(숭의중,봉선중,동아여중) 고등학교(숭의고,동아여고)
- 편의시설
- 병원(다나의원, 신이비인후과, 다사랑의원, 봉선사랑치과, 한빛한의원) 기타(동네시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하376세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 500만원2026.08.08 · 8층 | 706만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.09 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,600만원 | +600만원+3.3% |
| 2021.01.11 | 59㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 | +1,500만원+9.1% |
| 2020.12.14 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 | +600만원+3.8% |
| 2020.11.02 | 59㎡ · 7층 | 1억 5,900만원 | +600만원+3.9% |
| 2020.06.10 | 59㎡ · 14층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2020.06.08 | 59㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.02.14 | 59㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 | +650만원+4.6% |
| 2020.02.10 | 59㎡ · 5층 | 1억 4,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.31㎡ · 8층203동 | 1억 500만원 |
| 2026.05.21 | 59.31㎡ · 10층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.18 | 60.0㎡ · 5층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 60.0㎡ · 4층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.31㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2025.12.20 | 59.31㎡ · 4층205동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.11.11 | 59.31㎡ · 2층203동 | 8,600만원 |
| 2025.11.04 | 60.0㎡ · 13층201동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.10.20 | 60.0㎡ · 7층202동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.15 | 59.31㎡ · 3층205동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.09.05 | 60.0㎡ · 2층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.08.26 | 59.31㎡ · 13층205동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.16 | 60.0㎡ · 11층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.31㎡ · 5층205동 | 1억 100만원 |
| 2025.05.01 | 59.31㎡ · 10층203동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 60.0㎡ · 6층201동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.03.24 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 3,250만원 해제 |
| 2025.03.18 | 60.0㎡ · 15층202동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.02.15 | 60.0㎡ · 9층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.13 | 60.0㎡ · 1층 | 1억원 해제 직거래 |
| 2025.01.11 | 60.0㎡ · 5층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.12.24 | 60.0㎡ · 13층201동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.11.08 | 60.0㎡ · 2층202동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.10.28 | 60.0㎡ · 6층201동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.07.13 | 60.0㎡ · 15층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.24 | 59.31㎡ · 2층205동 | 1억 1,400만원 직거래 |
| 2024.05.22 | 59.31㎡ · 8층 | 2억원 해제 직거래 |
| 2024.05.22 | 59.31㎡ · 8층203동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.04.07 | 60.0㎡ · 1층202동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.06 | 60.0㎡ · 14층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.14 | 59.31㎡ · 15층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.11 | 59.31㎡ · 14층205동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.02.04 | 59.31㎡ · 15층205동 | 1억 2,550만원 |
| 2023.12.24 | 59.31㎡ · 14층203동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.11.28 | 60.0㎡ · 12층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.03 | 60.0㎡ · 14층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.11.03 | 60.0㎡ · 9층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.10.27 | 60.0㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2023.10.13 | 60.0㎡ · 2층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.01 | 59.31㎡ · 13층205동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.18 | 60.0㎡ · 14층202동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.05.26 | 60.0㎡ · 12층201동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.05.11 | 60.0㎡ · 11층201동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.04.22 | 60.0㎡ · 13층201동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.03.10 | 60.0㎡ · 3층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.26 | 59.31㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.07.04 | 59.31㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.03.31 | 60.0㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.01.18 | 59.31㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.01.09 | 59.31㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.12.15 | 59.31㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2021.12.10 | 59.31㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.11.15 | 60.0㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2021.08.09 | 59.31㎡ · 13층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.08.03 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.07.09 | 59.31㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.05 | 59.31㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.16 | 59.31㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.06.12 | 59.31㎡ · 7층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.05.15 | 59.31㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.04 | 59.31㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.03.25 | 59.31㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.03.12 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.03.05 | 59.31㎡ · 10층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.11 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.01.11 | 60.0㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.21 | 59.31㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.19 | 59.31㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.14 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.11.17 | 59.31㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.11.17 | 59.31㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.11.13 | 60.0㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.11 | 59.31㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2020.11.09 | 59.31㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.05 | 59.31㎡ · 9층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.11.03 | 59.31㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.02 | 60.0㎡ · 7층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.11.02 | 59.31㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.30 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.10.28 | 60.0㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.31㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.10.24 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.10.24 | 59.31㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.10.23 | 60.0㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.21 | 59.31㎡ · 9층 | 1억 2,900만원 해제 |
| 2020.10.17 | 59.31㎡ · 10층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.10.13 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.10.10 | 60.0㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.09.21 | 59.31㎡ · 9층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.09.09 | 59.31㎡ · 12층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.08.19 | 59.31㎡ · 15층 | 9,900만원 |
| 2020.08.12 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.08.10 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.16 | 59.31㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.06 | 60.0㎡ · 6층 | 1억 4,350만원 해제 |
| 2020.07.06 | 60.0㎡ · 6층 | 1억 4,350만원 |
| 2020.06.30 | 59.31㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.19 | 59.31㎡ · 8층 | 1억 2,370만원 |
| 2020.06.10 | 60.0㎡ · 14층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.06.08 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.05 | 60.0㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.02.17 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.02.14 | 60.0㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.02.12 | 59.31㎡ · 15층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.02.10 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 4,250만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.