아파트1980년 준공남구 111위방림동 8위
삼일
전남광주통합특별시 남구 용대로171번길 7 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 방림동에 있는 1980년 준공 400세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 8,500만원(전용 77㎡ · 1층 · 2025.12.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 739만원으로 1년 전보다 10.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 8,500만원전용 77㎡ · 2025.12.16
- 최근 거래
- 2026.09.091억 6,200만원 · 전용 72㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 739만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당739만원 -10.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,228만원 · 739만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 793만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 813만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 832만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 867만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 294만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 374만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 300만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 308만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 234만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 169만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 254만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,288만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 297만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,395만원 | 1 | 201만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,306만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,224만원 | 4 | 283만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,191만원 | 5 | 338만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,164만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,480만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 286만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 323만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 278만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 297만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 254만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,861만원 | 1 | 320만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,114만원 | 1 | 252만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,907만원 | 1 | 308만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 338만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,917만원 | 1 | 338만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,713만원 | 1 | 296만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,691만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,754만원 | 1 | 324만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,683만원 | 1 | 224만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,759만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,649만원 | 8 | 337만원 | 6 |
| 2021.02 | — | 0 | 129만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,575만원 | 4 | 352만원 | 5 |
| 2020.12 | 1,661만원 | 2 | 330만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,339만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,309만원 | 1 | 330만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,311만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,290만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,341만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,415만원 | 3 | 286만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,320만원 | 2 | 296만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,307만원 | 4 | 273만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,229만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,208만원 | 2 | 264만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,182만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1980.03.15 (1980년)
- 세대 · 동
- 400세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 250대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼일주택
- 시행사
- 삼일주택
- 연면적
- 34,426㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 용대로171번길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(봉선초,방람초) 중학교(봉선중,숭의중) 고등학교(숭신공고)
- 편의시설
- 관공서(우체국) 병원(신종한이비인후과의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡400세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 1억 6,200만원2026.09.09 · 2층 | 739만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.4평 | 1억 8,600만원2025.06.25 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.7평 | 1억 7,700만원2026.05.15 · 3층 | 778만원 | 1거래 적음 |
| 77㎡23.3평 | 1억 8,500만원2025.12.16 · 1층 | 793만원 | 1거래 적음 |
| 78㎡23.6평 | 2억 500만원2025.03.31 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.28 | 72㎡ · 2층 | 4억 8,800만원 | +6,800만원+16.2% |
| 2021.12.17 | 78㎡ · 4층 | 5억원 | +9,500만원+23.5% |
| 2021.11.23 | 77㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 | +5,700만원+14.7% |
| 2021.09.06 | 72㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 | +1,850만원+4.6% |
| 2021.08.31 | 78㎡ · 1층 | 4억 500만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.07.23 | 78㎡ · 1층 | 4억원 | +200만원+0.5% |
| 2021.05.15 | 78㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 | +1,100만원+2.8% |
| 2021.04.22 | 72㎡ · 3층 | 4억 150만원 | +2,750만원+7.4% |
| 2021.03.31 | 72㎡ · 4층 | 3억 7,400만원 | +6,400만원+20.6% |
| 2021.03.27 | 77㎡ · 4층 | 3억 8,800만원 | +2,300만원+6.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 72.42㎡ · 2층3동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.07.31 | 78.18㎡ · 5층10동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2026.05.15 | 75.18㎡ · 3층11동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.03.14 | 75.18㎡ · 3층1동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 77.16㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2025.12.16 | 77.16㎡ · 1층6동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.30 | 75.18㎡ · 3층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.23 | 75.18㎡ · 3층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.08.21 | 73.92㎡ · 4층5동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.06.29 | 72.42㎡ · 1층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.06.25 | 73.92㎡ · 3층5동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.06.13 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2025.06.13 | 73.92㎡ · 2층5동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.03.31 | 78.18㎡ · 3층10동 | 2억 500만원 |
| 2025.03.24 | 78.18㎡ · 2층10동 | 2억원 직거래 |
| 2025.03.05 | 73.92㎡ · 2층5동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.01.31 | 77.16㎡ · 5층6동 | 3억원 직거래 |
| 2025.01.24 | 78.18㎡ · 4층7동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.05 | 72.42㎡ · 4층2동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.20 | 75.18㎡ · 5층11동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.07.23 | 78.18㎡ · 1층7동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.06.03 | 75.18㎡ · 2층11동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.05.27 | 78.18㎡ · 5층7동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.05.26 | 72.42㎡ · 5층2동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.23 | 75.18㎡ · 5층8동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.05.14 | 77.16㎡ · 3층6동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.09 | 75.18㎡ · 2층11동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.04.29 | 78.18㎡ · 2층9동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.27 | 72.42㎡ · 2층3동 | 2억 6,100만원 |
| 2023.04.25 | 78.18㎡ · 3층7동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.18 | 78.18㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2023.04.18 | 78.18㎡ · 4층10동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.04.18 | 78.18㎡ · 5층10동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.03.28 | 72.42㎡ · 5층2동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.23 | 78.18㎡ · 3층9동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.11.10 | 75.18㎡ · 5층 | 3억원 직거래 |
| 2022.06.30 | 78.18㎡ · 4층 | 2억 6,900만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 72.42㎡ · 2층 | 4억 8,800만원 |
| 2022.03.31 | 78.18㎡ · 5층 | 4억 4,000만원 |
| 2022.02.19 | 72.42㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2021.12.27 | 75.18㎡ · 4층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2021.12.27 | 75.18㎡ · 4층 | 4억원 직거래 |
| 2021.12.17 | 78.18㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2021.11.23 | 77.16㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.09.06 | 72.42㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.08.31 | 78.18㎡ · 1층 | 4억 500만원 |
| 2021.07.23 | 78.18㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2021.06.21 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 9,900만원 |
| 2021.05.15 | 78.18㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.04.22 | 72.42㎡ · 3층 | 4억 150만원 |
| 2021.04.10 | 75.18㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.04.10 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.03.31 | 72.42㎡ · 4층 | 3억 7,400만원 |
| 2021.03.30 | 75.18㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.29 | 77.16㎡ · 5층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.03.27 | 77.16㎡ · 4층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.03.19 | 78.18㎡ · 4층 | 3억 7,700만원 |
| 2021.03.16 | 78.18㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.13 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 8,900만원 |
| 2021.03.10 | 78.18㎡ · 3층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.01.29 | 78.18㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.01.21 | 75.18㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.01.19 | 78.18㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.01.06 | 75.18㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.16 | 77.16㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.12.15 | 75.18㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.11.21 | 77.16㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.20 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.11.12 | 75.18㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.11.10 | 75.18㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.08 | 75.18㎡ · 4층 | 3억원 해제 |
| 2020.11.07 | 78.18㎡ · 2층 | 3억 600만원 |
| 2020.11.07 | 78.18㎡ · 3층 | 3억 900만원 |
| 2020.11.06 | 72.42㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.11.06 | 78.18㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.11.05 | 72.42㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.02 | 77.16㎡ · 5층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.10.05 | 78.18㎡ · 2층 | 3억 950만원 |
| 2020.09.11 | 78.18㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2020.09.11 | 78.18㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.08.25 | 78.18㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.08.20 | 75.18㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.08.05 | 78.18㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.29 | 77.16㎡ · 1층 | 3억 500만원 해제 |
| 2020.07.29 | 77.16㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.23 | 78.18㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.18 | 75.18㎡ · 5층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.09 | 73.92㎡ · 2층 | 3억 900만원 |
| 2020.07.08 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.01 | 75.18㎡ · 3층 | 3억 800만원 |
| 2020.06.30 | 78.18㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.06.26 | 72.42㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.17 | 72.42㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.05.04 | 78.18㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2020.05.03 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 700만원 |
| 2020.04.30 | 72.42㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.04.29 | 75.18㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.04.25 | 78.18㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.04.17 | 75.18㎡ · 2층 | 3억 400만원 |
| 2020.03.26 | 78.18㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.03.24 | 73.92㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.03.20 | 75.18㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.03.11 | 78.18㎡ · 4층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.03.05 | 75.18㎡ · 4층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.03.03 | 78.18㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.02.12 | 77.16㎡ · 1층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.02.06 | 77.16㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.30 | 72.42㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.28 | 78.18㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.18 | 77.16㎡ · 4층 | 2억 7,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.