아파트1999년 준공남구 93위백운동 6위
송촌파인힐
전남광주통합특별시 남구 독립로80번길 10-1 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 백운동에 있는 1999년 준공 147세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 3,700만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.09.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 879만원으로 1년 전보다 2.2% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 3,700만원전용 85㎡ · 2026.09.28
- 최근 거래
- 2026.09.282억 3,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 879만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 899만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 793만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 753만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 793만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 879만원 | 1 | 586만원 | 1 |
| 2021.09 | 856만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 864만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 674만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 688만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 762만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 736만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 743만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 762만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 731만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 723만원 | 1 | 547만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1999.12.28 (1999년)
- 세대 · 동
- 147세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 194.16% · 23.83%
- 주차
- 199대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 송촌건설
- 시행사
- 송촌건설
- 연면적
- 20,476㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 독립로80번길 10-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 3,700만원2026.09.28 · 6층 | 879만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 2억 8,300만원2024.06.06 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.12.14 | 84㎡ · 1층 | 2억 4,400만원 | +900만원+3.8% |
| 2023.09.15 | 134㎡ · 5층 | 3억 700만원 | +700만원+2.3% |
| 2021.09.28 | 84㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 | +1,300만원+5.9% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 4층 | 2억 2,200만원 | +1,200만원+5.7% |
| 2021.04.05 | 84㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.08.12 | 134㎡ · 5층 | 3억원 | +3,000만원+11.1% |
| 2020.06.27 | 134㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.26 | 84㎡ · 5층 | 2억 900만원 | +1,400만원+7.2% |
| 2020.05.08 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
| 2020.03.17 | 84㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 | +500만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.58㎡ · 6층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.07.24 | 84.58㎡ · 7층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.04.10 | 134.82㎡ · 14층101동 | 3억원 직거래 |
| 2025.08.29 | 84.58㎡ · 8층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.25 | 134.82㎡ · 4층101동 | 2억 8,300만원 직거래 |
| 2024.06.06 | 134.82㎡ · 4층101동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.06.06 | 84.58㎡ · 2층102동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.06.03 | 84.58㎡ · 4층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.04 | 84.58㎡ · 1층101동 | 2억원 직거래 |
| 2023.12.14 | 84.58㎡ · 1층102동 | 2억 4,400만원 |
| 2023.09.15 | 134.82㎡ · 5층101동 | 3억 700만원 |
| 2023.06.23 | 84.58㎡ · 10층101동 | 2억 300만원 |
| 2022.07.09 | 84.58㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.28 | 84.58㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.09.01 | 84.58㎡ · 2층 | 2억 300만원 |
| 2021.08.17 | 84.58㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.58㎡ · 4층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.04.05 | 84.58㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.07 | 134.82㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.12.23 | 84.58㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.10.28 | 134.82㎡ · 2층 | 2억 6,600만원 |
| 2020.10.21 | 84.58㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.58㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.24 | 84.58㎡ · 6층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.09.11 | 134.82㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.12 | 134.82㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.07.21 | 84.58㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.27 | 134.82㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.26 | 84.58㎡ · 5층 | 2억 900만원 |
| 2020.05.08 | 84.58㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.20 | 84.58㎡ · 9층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.03.17 | 84.58㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.03.09 | 84.58㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.02.08 | 84.58㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.