중구 아파트 관리비
대구 중구에서 관리비를 공개하는 아파트 59개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,931원(대구 2,644원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 24만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,931원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 24.6만원㎡당 × 84
비교한 단지59곳2026년 1~7월 평균
대구 중앙값은 ㎡당 2,644원 — 대구 아파트 관리비 · 전국 비교
대구 중구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
대구 중구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 대구 중구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,453원 | 1,358원 | 12.2만원 |
| 개별사용료 | 1,258원 | 1,133원 | 10.6만원 |
| 장기수선충당금 | 181원 | 294원 | 1.5만원 |
| └ 전기료 | 928원 | 694원 | 7.8만원 |
| └ 수도료 | 232원 | 264원 | 2.0만원 |
| └ 청소비 | 292원 | 231원 | 2.5만원 |
| └ 경비비 | 364원 | 365원 | 3.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 54원 | 36원 | 0.5만원 |
| └ 인건비 | 557원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
대구 중구 아파트 단지별 관리비 59곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인터불고코아시스남산동 · 2014년 | 192 | 4,273원 | 11.2만원전용 26㎡ |
| 2 | 청라언덕역서한포레스트동산동 · 2022년 | 302 | 3,636원 | 31.5만원전용 87㎡ |
| 3 | 청라힐지웰더센트로대신동 · 2023년 | 159 | 3,613원 | 27.3만원전용 75㎡ |
| 4 | 힐스테이트 달성공원역태평로3가 · 2024년 | 320 | 3,550원 | 30.2만원전용 85㎡ |
| 5 | 동인태왕아너스라플란드동인동3가 · 2023년 | 373 | 3,497원 | 15.4만원전용 44㎡ |
| 6 | 대봉화성파크드림대봉동 · 2006년 | 263 | 3,461원 | 30.0만원전용 87㎡ |
| 7 | 대구역경남센트로팰리스태평로3가 · 2022년 | 144 | 3,453원 | 29.1만원전용 84㎡ |
| 8 | 동성로SK리더스뷰삼덕동2가 · 2024년 | 335 | 3,437원 | 29.2만원전용 85㎡ |
| 9 | 반월당역 서한포레스트남산동 · 2022년 | 375 | 3,373원 | 26.2만원전용 78㎡ |
| 10 | 대구역 한라하우젠트 센트로태평로1가 · 2024년 | 132 | 3,286원 | 27.9만원전용 85㎡ |
| 11 | 반월당역 반도유보라남산동 · 2025년 | 0 | 3,281원 | — |
| 12 | 동인시티타운동인동1가 · 1997년 | 204 | 3,175원 | 18.9만원전용 60㎡ |
| 13 | 힐스테이트대구역퍼스트1단지태평로3가 · 2025년 | 216 | 3,167원 | 26.9만원전용 85㎡ |
| 14 | 대봉 서한포레스트대봉동 · 2022년 | 469 | 3,157원 | 25.8만원전용 82㎡ |
| 15 | 이편한세상남산남산동 · 2020년 | 348 | 3,152원 | 22.1만원전용 70㎡ |
| 16 | 이편한세상 대신아파트대신동 · 2018년 | 467 | 3,122원 | 22.4만원전용 72㎡ |
| 17 | 대구역센트럴대원칸타빌동인동1가 · 2024년 | 410 | 3,099원 | 26.2만원전용 85㎡ |
| 18 | 남산역화성파크드림남산동 · 2018년 | 415 | 3,062원 | 22.1만원전용 72㎡ |
| 19 | 엑소디움센트럴동인동인동3가 · 2023년 | 630 | 3,049원 | 21.3만원전용 70㎡ |
| 20 | 대봉태왕아너스아파트대봉동 · 2015년 | 410 | 3,045원 | 22.9만원전용 75㎡ |
| 21 | SK허브스카이남산동 · 2006년 | 134 | 3,030원 | 34.2만원전용 113㎡ |
| 22 | 힐스테이트 도원 센트럴도원동 · 2024년 | 894 | 3,023원 | 28.2만원전용 93㎡ |
| 23 | 힐스테이트 동인센트럴동인동1가 · 2024년 | 410 | 3,005원 | 27.3만원전용 91㎡ |
| 24 | 중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가 · 2024년 | 298 | 2,988원 | 25.4만원전용 85㎡ |
| 25 | 청라힐스자이남산동 · 2023년 | 959 | 2,977원 | 23.9만원전용 80㎡ |
| 26 | 라이프아파트태평로1가 · 1985년 | 181 | 2,975원 | 16.5만원전용 55㎡ |
| 27 | 신성미소시티계산동2가 · 2007년 | 250 | 2,954원 | 41.7만원전용 141㎡ |
| 28 | 까치아파트남산동 · 1992년 | 690 | 2,948원 | 13.5만원전용 46㎡ |
| 29 | 센트로팰리스대봉동 · 2007년 | 843 | 2,941원 | 34.3만원전용 117㎡ |
| 30 | 해링턴플레이스 더 반월당남산동 · 2024년 | 419 | 2,931원 | 26.0만원전용 89㎡ |
| 31 | 대구역센트럴자이아파트수창동 · 2017년 | 1,005 | 2,924원 | 23.3만원전용 80㎡ |
| 32 | 대신센트럴자이대신동 · 2015년 | 1,147 | 2,879원 | 22.8만원전용 79㎡ |
| 33 | 힐스테이트대구역퍼스트2단지태평로3가 · 2025년 | 0 | 2,873원 | — |
| 34 | 대구역제일풍경채위너스카이수창동 · 2023년 | 604 | 2,863원 | 24.3만원전용 85㎡ |
| 35 | 극동스타클래스남산남산동 · 2014년 | 946 | 2,841원 | 22.3만원전용 79㎡ |
| 36 | 청운맨션대봉동 · 1986년 | 669 | 2,808원 | 33.1만원전용 118㎡ |
| 37 | 힐스테이트대구역태평로2가 · 2023년 | 803 | 2,798원 | 25.4만원전용 91㎡ |
| 38 | 동인동삼정그린코아동인동4가 · 2009년 | 174 | 2,762원 | 24.8만원전용 90㎡ |
| 39 | 삼덕청아람리슈빌삼덕동3가 · 2013년 | 730 | 2,713원 | 19.4만원전용 72㎡ |
| 40 | 대봉서한이다음대봉동 · 2024년 | 541 | 2,711원 | 22.8만원전용 84㎡ |
| 41 | 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 · 2021년 | 987 | 2,683원 | 20.8만원전용 78㎡ |
| 42 | 더샵리비테르1차대봉동 · 2022년 | 724 | 2,681원 | 19.9만원전용 74㎡ |
| 43 | 달성파크푸르지오힐스테이트달성동 · 2023년 | 1,501 | 2,674원 | 19.7만원전용 74㎡ |
| 44 | 보성송림맨션남산동 · 1992년 | 317 | 2,644원 | 23.3만원전용 88㎡ |
| 45 | 더샵동성로센트리엘공평동 · 2025년 | 0 | 2,640원 | — |
| 46 | 효성해링턴플레이스남산동 · 2014년 | 499 | 2,627원 | 23.2만원전용 88㎡ |
| 47 | 더샵 리비테르 2차대봉동 · 2022년 | 613 | 2,620원 | 21.7만원전용 83㎡ |
| 48 | 남산자이하늘채남산동 · 2022년 | 1,368 | 2,609원 | 19.0만원전용 73㎡ |
| 49 | 봉산뜨란채봉산동 · 2006년 | 295 | 2,576원 | 20.3만원전용 79㎡ |
| 50 | 힐스테이트동인더스카이동인동1가 · 2025년 | 0 | 2,565원 | — |
| 51 | 동산맨션동산동 · 1986년 | 152 | 2,391원 | 14.3만원전용 60㎡ |
| 52 | 남산그린타운남산동 · 2005년 | 804 | 2,390원 | 18.4만원전용 77㎡ |
| 53 | 청라센트럴파크남산동 · 2008년 | 604 | 2,351원 | 20.0만원전용 85㎡ |
| 54 | 반월당삼정그린코아(아파트)남산동 · 2007년 | 372 | 2,260원 | 25.9만원전용 115㎡ |
| 55 | 남산휴먼시아1단지남산동 · 2008년 | 499 | 2,195원 | 12.2만원전용 55㎡ |
| 56 | 광명아파트대신동 · 1979년 | 127 | 2,073원 | 11.8만원전용 57㎡ |
| 57 | 태왕아너스스카이대신동 · 2006년 | 492 | 1,964원 | 22.6만원전용 115㎡ |
| 58 | 보성황실타운남산동 · 1993년 | 1,058 | 1,899원 | 18.7만원전용 98㎡ |
| 59 | 대신동 동서타운대신동 · 1985년 | 145 | 1,335원 | 9.8만원전용 73㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.