아파트1989년 준공남원시 25위도통동 3위
도통주공
전북특별자치도 남원시 용성로 227 · 지도에서 보기
전북 남원시 도통동에 있는 1989년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 8,200만원(전용 47㎡ · 4층 · 2026.07.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 581만원으로 1년 전보다 9.2% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 8,200만원전용 47㎡ · 2026.07.20
- 최근 거래
- 2026.07.208,200만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 581만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당581만원 +9.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저686만원 · 333만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 333만원 | 1 | 589만원 | 1 |
| 2026.02 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 510만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 442만원 | 1 | 303만원 | 1 |
| 2025.09 | 606만원 | 1 | 333만원 | 2 |
| 2025.07 | 477만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 568만원 | 2 | 383만원 | 2 |
| 2025.04 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 541만원 | 1 | 422만원 | 1 |
| 2024.11 | 499만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 589만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 488만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 604만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 400만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 633만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 487만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 422만원 | 1 |
| 2023.09 | 577만원 | 3 | 333만원 | 1 |
| 2023.05 | 525만원 | 2 | 400만원 | 1 |
| 2023.02 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 583만원 | 1 | 404만원 | 1 |
| 2022.10 | 433만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 421만원 | 1 |
| 2022.07 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 527만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 458만원 | 1 | 352만원 | 1 |
| 2022.01 | 433만원 | 1 | 375만원 | 1 |
| 2021.12 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 586만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 408만원 | 2 | 333만원 | 1 |
| 2021.09 | 485만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 439만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 507만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 438만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 509만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 437만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 503만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 458만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 354만원 | 1 |
| 2020.11 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 395만원 | 5 | 366만원 | 2 |
| 2020.09 | 500만원 | 3 | 354만원 | 1 |
| 2020.08 | 496만원 | 3 | 336만원 | 1 |
| 2020.07 | 515만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 502만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 500만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 513만원 | 3 | 379만원 | 2 |
| 2020.03 | 530만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 552만원 | 4 | 283만원 | 1 |
| 2020.01 | 506만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 6,475만원4건 | 5,300만원2건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.09.07 (1989년)
- 세대 · 동
- 360세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 93.21% · 22.93%
- 주차
- 210대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 17,454㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 남원시 용성로 227
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도통초교) 중학교(용성중교) 고등학교(남원용성고교) 대학교(서남대학교)
- 편의시설
- 관공서(남원시청) 병원(남원의료원) 대형상가(LG하이프라자-도통점) 기타(고속버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하360세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 7,800만원2026.06.16 · 1층 | 542만원 | 4 |
| 46㎡14.2평 | 8,200만원2026.07.20 · 4층 | 489만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.04 | 39㎡ · 3층 | 8,500만원 | +800만원+10.4% |
| 2021.12.22 | 46㎡ · 3층 | 9,100만원 | +600만원+7.1% |
| 2021.11.03 | 46㎡ · 3층 | 8,500만원 | +200만원+2.4% |
| 2021.04.20 | 39㎡ · 2층 | 7,700만원 | +200만원+2.7% |
| 2021.02.15 | 39㎡ · 2층 | 7,500만원 | +200만원+2.7% |
| 2020.04.01 | 39㎡ · 3층 | 7,300만원 | +600만원+9.0% |
| 2020.03.13 | 46㎡ · 3층 | 8,300만원 | +400만원+5.1% |
| 2020.02.28 | 46㎡ · 1층 | 7,900만원 | +200만원+2.6% |
| 2020.02.13 | 46㎡ · 1층 | 7,700만원 | +500만원+6.9% |
| 2020.02.09 | 39㎡ · 1층 | 6,700만원 | +200만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 46.68㎡ · 4층201동 | 8,200만원 |
| 2026.06.16 | 39.69㎡ · 1층204동 | 7,800만원 |
| 2026.05.22 | 47.01㎡ · 4층210동 | 6,950만원 |
| 2026.04.24 | 47.01㎡ · 4층202동 | 7,700만원 |
| 2026.04.08 | 47.01㎡ · 3층210동 | 8,250만원 직거래 |
| 2026.03.31 | 46.68㎡ · 5층201동 | 4,700만원 |
| 2026.02.14 | 47.01㎡ · 5층210동 | 5,500만원 |
| 2026.02.13 | 39.3㎡ · 2층203동 | 6,200만원 직거래 |
| 2026.01.24 | 39.69㎡ · 3층204동 | 7,700만원 직거래 |
| 2026.01.19 | 39.3㎡ · 4층203동 | 6,100만원 직거래 |
| 2026.01.14 | 39.69㎡ · 2층205동 | 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 39.3㎡ · 2층203동 | 5,950만원 |
| 2026.01.05 | 46.68㎡ · 2층209동 | 7,200만원 |
| 2025.11.20 | 46.68㎡ · 2층209동 | 6,900만원 |
| 2025.10.23 | 39.3㎡ · 5층207동 | 5,250만원 |
| 2025.09.10 | 39.3㎡ · 3층207동 | 7,200만원 |
| 2025.09.02 | 39.69㎡ · 1층206동 | 6,300만원 직거래 |
| 2025.07.15 | 39.69㎡ · 5층206동 | 5,500만원 |
| 2025.07.02 | 39.69㎡ · 1층206동 | 5,950만원 |
| 2025.06.07 | 46.68㎡ · 1층209동 | 7,900만원 |
| 2025.06.04 | 47.01㎡ · 3층210동 | 8,200만원 |
| 2025.05.24 | 47.01㎡ · 5층210동 | 5,600만원 직거래 |
| 2025.04.30 | 39.69㎡ · 1층208동 | 7,000만원 |
| 2025.04.07 | 39.3㎡ · 3층203동 | 7,350만원 직거래 |
| 2025.01.16 | 39.3㎡ · 3층203동 | 8,150만원 |
| 2024.12.26 | 39.3㎡ · 4층203동 | 6,300만원 직거래 |
| 2024.12.18 | 39.69㎡ · 2층208동 | 6,500만원 |
| 2024.12.04 | 39.69㎡ · 3층206동 | 6,800만원 직거래 |
| 2024.11.27 | 39.3㎡ · 1층203동 | 7,100만원 |
| 2024.11.02 | 39.69㎡ · 5층208동 | 4,800만원 |
| 2024.10.17 | 47.01㎡ · 1층202동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.10.09 | 39.69㎡ · 5층204동 | 6,200만원 직거래 |
| 2024.10.01 | 39.3㎡ · 2층207동 | 7,000만원 |
| 2024.09.12 | 39.3㎡ · 5층203동 | 6,300만원 |
| 2024.09.03 | 46.68㎡ · 4층209동 | 6,300만원 |
| 2024.08.12 | 47.01㎡ · 1층202동 | 7,300만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 39.69㎡ · 2층208동 | 7,300만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 47.01㎡ · 1층202동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.07.01 | 39.3㎡ · 1층207동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.05.16 | 46.68㎡ · 5층201동 | 5,300만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 39.69㎡ · 4층206동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.04.30 | 39.69㎡ · 4층205동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.04.25 | 39.69㎡ · 2층205동 | 7,700만원 직거래 |
| 2024.04.08 | 39.3㎡ · 3층207동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.04.05 | 39.69㎡ · 2층208동 | 6,500만원 |
| 2024.04.04 | 39.69㎡ · 2층204동 | 8,000만원 |
| 2024.03.22 | 46.68㎡ · 3층 | 5,800만원 해제 |
| 2024.03.15 | 39.69㎡ · 2층 | 8,000만원 해제 |
| 2024.03.07 | 46.68㎡ · 2층209동 | 8,200만원 |
| 2024.02.07 | 39.69㎡ · 5층208동 | 4,800만원 |
| 2024.01.03 | 46.68㎡ · 4층201동 | 6,300만원 |
| 2023.12.17 | 39.69㎡ · 5층205동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.06 | 39.69㎡ · 3층206동 | 7,600만원 |
| 2023.11.21 | 39.69㎡ · 3층206동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.11.20 | 47.01㎡ · 1층210동 | 8,800만원 |
| 2023.11.14 | 46.68㎡ · 4층201동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.11.02 | 47.01㎡ · 5층210동 | 5,050만원 |
| 2023.10.19 | 46.68㎡ · 2층201동 | 8,300만원 직거래 |
| 2023.10.11 | 39.3㎡ · 1층203동 | 7,950만원 직거래 |
| 2023.10.04 | 46.68㎡ · 4층209동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 47.01㎡ · 3층210동 | 8,200만원 |
| 2023.09.14 | 47.01㎡ · 3층202동 | 8,300만원 |
| 2023.09.14 | 46.68㎡ · 4층201동 | 6,500만원 |
| 2023.08.28 | 39.3㎡ · 3층203동 | 7,800만원 직거래 |
| 2023.07.14 | 47.01㎡ · 5층202동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.06.16 | 46.68㎡ · 2층209동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.05.23 | 39.69㎡ · 4층206동 | 5,800만원 |
| 2023.05.22 | 39.69㎡ · 5층204동 | 6,800만원 |
| 2023.03.15 | 47.01㎡ · 3층202동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.03.14 | 47.01㎡ · 5층210동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.06 | 39.3㎡ · 4층203동 | 5,300만원 |
| 2022.11.25 | 39.69㎡ · 5층 | 5,500만원 직거래 |
| 2022.11.18 | 39.69㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2022.10.23 | 39.69㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2022.09.26 | 39.69㎡ · 2층 | 7,900만원 직거래 |
| 2022.08.10 | 39.69㎡ · 4층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.07.13 | 39.69㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2022.06.29 | 46.68㎡ · 5층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.05.06 | 39.69㎡ · 4층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.05.05 | 39.3㎡ · 4층 | 5,500만원 해제 |
| 2022.04.13 | 39.69㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2022.04.12 | 39.69㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2022.04.11 | 46.68㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2022.04.08 | 39.3㎡ · 1층 | 6,200만원 직거래 |
| 2022.04.04 | 39.69㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2022.03.21 | 47.01㎡ · 4층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.03.19 | 39.69㎡ · 2층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.02.22 | 39.69㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2022.02.18 | 39.3㎡ · 3층 | 6,800만원 직거래 |
| 2022.02.09 | 39.69㎡ · 1층 | 6,300만원 직거래 |
| 2022.02.03 | 39.3㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.01.22 | 39.69㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2021.12.22 | 46.68㎡ · 3층 | 9,100만원 |
| 2021.12.13 | 39.3㎡ · 1층 | 4,900만원 직거래 |
| 2021.11.30 | 39.3㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2021.11.10 | 47.01㎡ · 3층 | 8,500만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 47.01㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.11.02 | 46.68㎡ · 3층 | 8,100만원 |
| 2021.10.16 | 39.69㎡ · 5층 | 4,800만원 |
| 2021.10.03 | 39.3㎡ · 5층 | 4,950만원 해제 |
| 2021.10.03 | 39.3㎡ · 5층 | 4,950만원 |
| 2021.09.28 | 39.3㎡ · 5층 | 4,700만원 |
| 2021.09.24 | 39.69㎡ · 3층 | 6,900만원 |
| 2021.08.12 | 47.01㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.08.11 | 47.01㎡ · 5층 | 4,980만원 |
| 2021.07.29 | 39.69㎡ · 5층 | 4,700만원 |
| 2021.07.12 | 39.3㎡ · 2층 | 7,400만원 |
| 2021.06.21 | 39.69㎡ · 1층 | 6,300만원 |
| 2021.05.26 | 47.01㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 47.01㎡ · 1층 | 7,450만원 |
| 2021.04.30 | 39.69㎡ · 1층 | 6,100만원 |
| 2021.04.20 | 39.69㎡ · 2층 | 7,700만원 |
| 2021.04.15 | 39.69㎡ · 5층 | 4,200만원 |
| 2021.04.07 | 47.01㎡ · 4층 | 7,250만원 |
| 2021.03.31 | 39.69㎡ · 4층 | 5,390만원 |
| 2021.03.30 | 46.68㎡ · 5층 | 5,100만원 |
| 2021.03.26 | 46.68㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.03.26 | 39.69㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.03.09 | 39.3㎡ · 5층 | 4,700만원 |
| 2021.03.06 | 39.3㎡ · 2층 | 6,350만원 |
2020년 이후 159건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.