아파트1995년 준공남원시 16위왕정동 2위
금호프라자
전북특별자치도 남원시 남문로 385-16 · 지도에서 보기
전북 남원시 왕정동에 있는 1995년 준공 136세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.03.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 693만원으로 1년 전보다 0.3% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 60㎡ · 2026.03.04
- 최근 거래
- 2026.09.181억 2,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 693만원
가격 흐름
매매매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 693만원 | 1 |
| 2026.03 | 720만원 | 1 |
| 2025.09 | 691만원 | 2 |
| 2025.07 | 753만원 | 1 |
| 2024.09 | 539만원 | 1 |
| 2024.08 | 633만원 | 1 |
| 2023.12 | 582만원 | 1 |
| 2023.09 | 642만원 | 1 |
| 2023.08 | 776만원 | 1 |
| 2023.04 | 625만원 | 1 |
| 2023.02 | 637만원 | 1 |
| 2022.07 | 837만원 | 1 |
| 2022.05 | 715만원 | 1 |
| 2022.04 | 798만원 | 2 |
| 2022.03 | 664만원 | 1 |
| 2022.02 | 820만원 | 1 |
| 2021.10 | 820만원 | 1 |
| 2021.09 | 698만원 | 1 |
| 2021.06 | 759만원 | 1 |
| 2021.05 | 528만원 | 1 |
| 2021.03 | 400만원 | 1 |
| 2021.01 | 582만원 | 1 |
| 2020.08 | 680만원 | 2 |
| 2020.03 | 499만원 | 1 |
| 2020.02 | 529만원 | 2 |
| 2020.01 | 620만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1995.11.07 (1995년)
- 세대 · 동
- 136세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 353.59% · 60.73%
- 주차
- 88대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주) 한남개발
- 시행사
- (주)한남개발
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 남원시 남문로 385-16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하80세대 · 59%
- 60~85㎡28세대 · 21%
- 85~135㎡28세대 · 21%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원2026.09.18 · 6층 | 706만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 6,200만원2024.08.10 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 123㎡37.5평 | 2억 2,700만원2025.09.13 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.13 | 123㎡ · 11층 | 2억 2,700만원 | +2,500만원+12.4% |
| 2024.09.02 | 123㎡ · 3층 | 2억 200만원 | +400만원+2.0% |
| 2022.07.22 | 59㎡ · 14층 | 1억 5,100만원 | +100만원+0.7% |
| 2022.05.20 | 84㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 | +1,300만원+7.6% |
| 2022.04.16 | 59㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2022.03.19 | 84㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.08 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,800만원 | +1,100만원+8.0% |
| 2021.06.18 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,700만원 | +1,350만원+10.9% |
| 2021.05.04 | 123㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | +3,800만원+23.8% |
| 2020.08.19 | 59㎡ · 6층 | 1억 2,350만원 | +150만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.04 | 84.64㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 직거래 |
| 2026.03.04 | 59.67㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.29 | 59.67㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.13 | 123.9㎡ · 11층 | 2억 2,700만원 |
| 2025.07.02 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 3,600만원 |
| 2025.06.30 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2025.06.03 | 59.67㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 123.9㎡ · 3층 | 2억 200만원 |
| 2024.08.10 | 84.64㎡ · 13층 | 1억 6,200만원 |
| 2023.12.07 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2023.10.23 | 84.64㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.09.05 | 84.64㎡ · 11층 | 1억 6,450만원 |
| 2023.08.04 | 59.67㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2023.04.17 | 84.64㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.05 | 59.67㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.11.22 | 59.67㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.08.10 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.07.22 | 59.67㎡ · 14층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.05.20 | 84.64㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.04.24 | 123.9㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.04.16 | 59.67㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.05 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.19 | 84.64㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.02.25 | 59.67㎡ · 14층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.10.08 | 59.67㎡ · 13층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.09.02 | 59.67㎡ · 7층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.06.18 | 59.67㎡ · 12층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.05.04 | 123.9㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.03.08 | 123.9㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.10 | 59.67㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2020.09.10 | 59.67㎡ · 3층 | 1억 500만원 해제 |
| 2020.08.19 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 2,350만원 |
| 2020.08.11 | 59.67㎡ · 13층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.03.06 | 59.67㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2020.02.13 | 123.9㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.02.12 | 59.67㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.01.31 | 59.67㎡ · 5층 | 1억 1,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.