청약 마감민영분양
두산위브더제니스 센트럴 여의
인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 숭의동에 공급된 민영분양 단지로, 총 676세대(일반공급 351 · 특별공급 325)입니다. 전용 53~109㎡, 최고 분양가는 3억 2,600만원 ~ 7억 3,000만원입니다. 2021.11.12 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 13.02 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~50점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설(주)
- 사업주체
- 여의주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 676세대 (일반 351 · 특별 325)
- 전용면적
- 53㎡ ~ 109㎡
- 최고 분양가
- 3억 2,600만원 ~ 7억 3,000만원
- 청약 접수
- 2021.11.12 ~ 11.17
- 당첨자 발표
- 2021.11.23 (화)
- 입주 예정
- 2025년 6월
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2021.11.02 (화)
-
특별공급
2021.11.12 (금)
-
일반공급 1순위
2021.11.15 ~ 11.16
해당지역 2021.11.15
기타지역 2021.11.16
-
일반공급 2순위
2021.11.17 (수)
해당지역 2021.11.17
기타지역 2021.11.17
-
당첨자 발표
2021.11.23 (화)
-
계약
2021.12.06 ~ 12.09
-
입주 예정
2025년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 52공급 71.76㎡ 전용 52.93㎡ |
7 | 1 | 3억 2,600만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59B공급 80.81㎡ 전용 59.81㎡ |
29 | 34 | 4억 2,700만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 4노부모부양 1기관추천 7 | ||||
| 59A공급 81.01㎡ 전용 59.97㎡ |
66 | 62 | 4억 2,800만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 9노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 62공급 85.18㎡ 전용 62.97㎡ |
45 | 50 | 4억 4,700만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 7노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 72B공급 97.02㎡ 전용 72.61㎡ |
22 | 19 | 5억 600만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 2노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 72A공급 97.3㎡ 전용 72.83㎡ |
44 | 50 | 5억 800만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 7노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 72C공급 97.6㎡ 전용 72.92㎡ |
32 | 35 | 4억 9,100만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 4노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 112.6㎡ 전용 84.76㎡ |
9 | 9 | 5억 6,900만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 112.86㎡ 전용 84.97㎡ |
26 | 25 | 5억 7,000만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 3노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84C공급 113.09㎡ 전용 84.98㎡ |
43 | 36 | 5억 6,200만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 109공급 145.13㎡ 전용 109.33㎡ |
28 | 4 | 7억 3,000만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
두산위브더제니스 센트럴 여의, 몇 점이면 당첨될까?
두산위브더제니스 센트럴 여의 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29~50점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 52 | 43점 · 평균 47.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 39점 · 평균 46.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 45점 · 평균 51.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 62 | 29점 · 평균 37.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72B | 42점 · 평균 45.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72A | 46점 · 평균 51.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72C | 36점 · 평균 46.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 46점 · 평균 51.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 50점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 43점 · 평균 47.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 109 | 49점 · 평균 52.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 미추홀구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 35% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2021.11.02) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 6건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
-
동산휴먼시아2단지1157m
송림동 · 2010년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.01 · 전용 84.98㎡ · 9층 4억 3,000만원
-
동산휴먼시아1단지1469m
송림동 · 2010년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.02 · 전용 46.87㎡ · 17층 2억 6,000만원
-
인천에스케이스카이뷰1582m
용현동 · 2016년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.02 · 전용 84.98㎡ · 4층 6억 9,500만원
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용현엠코타운1636m
용현동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.01 · 전용 59.55㎡ · 2층 2억 8,750만원
-
송림휴먼시아1단지1974m
송림동 · 2009년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.02 · 전용 59.99㎡ · 20층 2억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 62(4.80 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(36.88 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 1순위 해당지역 | 7 | 68 | 9.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 29 | 198 | 6.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 66 | 844 | 12.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 62 | 1순위 해당지역 | 45 | 216 | 4.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72B | 1순위 해당지역 | 22 | 157 | 7.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72A | 1순위 해당지역 | 44 | 588 | 13.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72C | 1순위 해당지역 | 32 | 225 | 7.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 9 | 160 | 17.78 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 26 | 959 | 36.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 43 | 722 | 16.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 109 | 1순위 해당지역 | 28 | 434 | 15.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 해당지역 | 43점 | 47.7점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 39점 | 46.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 45점 | 51.3점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 62 | 해당지역 | 29점 | 37.3점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72B | 해당지역 | 42점 | 45.5점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72A | 해당지역 | 46점 | 51.8점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72C | 해당지역 | 36점 | 46.9점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 46점 | 51.0점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 50점 | 53.0점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 43점 | 47.8점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 109 | 해당지역 | 49점 | 52.9점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.45 : 167세대 · 30명 신청
노부모부양
1.68 : 119세대 · 32명 신청
신혼부부
5.59 : 1133세대 · 744명 신청
생애최초
14.88 : 142세대 · 625명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 52 | 신혼부부 4.00 : 1 | 4.00 : 1 | 9.71 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.53 : 1생애최초 5.00 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 1.74 : 1 | 6.83 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 3.56 : 1생애최초 10.33 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.82 : 1 | 12.79 : 1 특공이 낮음 |
| 62 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.75 : 1생애최초 3.43 : 1노부모부양 1.33 : 1 | 1.57 : 1 | 4.80 : 1 특공이 낮음 |
| 72B | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.25 : 1생애최초 10.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.13 : 1 | 7.14 : 1 특공이 낮음 |
| 72A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 5.95 : 1생애최초 18.00 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 6.17 : 1 | 13.36 : 1 특공이 낮음 |
| 72C | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 3.20 : 1생애최초 8.00 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.96 : 1 | 7.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 10.50 : 1생애최초 30.00 : 1 | 10.71 : 1 | 17.78 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.60 : 1신혼부부 17.50 : 1생애최초 45.33 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 16.25 : 1 | 36.88 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.86 : 1신혼부부 12.20 : 1생애최초 28.80 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 11.59 : 1 | 16.79 : 1 특공이 낮음 |
| 109 | 다자녀 3.00 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 3.25 : 1 | 15.50 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.