호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구

한눈에 보기

시공사

(주)호반건설

사업주체

교보자산신탁(주)

공급 세대

총 594세대 (일반 280 · 특별 314)

전용면적

77㎡ ~ 145㎡

최고 분양가

3억 2,770만원 ~ 7억 2,550만원

청약 접수

2022.01.24 ~ 01.27

당첨자 발표

2022.02.09 (수)

입주 예정

2023년 12월

• 조정대상지역

청약 일정

1. 모집공고

   2022.01.13 (목)

2. 특별공급

   2022.01.24 (월)

3. 일반공급 1순위

   2022.01.25 ~ 01.26

   해당지역 2022.01.25

   기타지역 2022.01.26

4. 일반공급 2순위

   2022.01.27 (목)

   해당지역 2022.01.27

   기타지역 2022.01.27

5. 당첨자 발표

   2022.02.09 (수)

6. 계약

   2022.02.24 ~ 02.28

7. 입주 예정

   2023년 12월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구, 몇 점이면 당첨될까?

호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 9~53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 동남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

삼룡호반써밋포레센트(2023.12.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 6곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2022.01.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

• 청당 포레스트 더힐834m

  청당동 · 2011년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2022.01.10 · 전용 84.99㎡ · 12층 2억 6,000만원

• 천안 신성미소지움 아파트901m

  구성동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.01.08 · 전용 59.85㎡ · 13층 1억 8,200만원

• 구성향목그라비스아파트904m

  구성동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2021.12.09 · 전용 84.97㎡ · 7층 2억 1,800만원

• 구성동 쌍용아파트910m

  구성동 · 1990년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.01.04 · 전용 69.59㎡ · 10층 1억 3,500만원

• 중흥S클래스아파트918m

  청당동 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2021.12.30 · 전용 84.83㎡ · 18층 3억원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.06

  지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

  LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.