청약 마감민영분양
나운 금호어울림 센트럴
전라북도 군산시 나운동 831번지 일원 · 지도에서 보기
전북 군산시 나운동에 공급된 민영분양 단지로, 총 54세대(일반공급 28 · 특별공급 26)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 3,022만원 ~ 3억 1,200만원입니다. 2022.07.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 26.50 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 2억 1,600만원으로 최고 분양가보다 6% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 금호건설주식회사
- 사업주체
- 나운주공2단지주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 54세대 (일반 28 · 특별 26)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 3,022만원 ~ 3억 1,200만원
- 청약 접수
- 2022.07.25 ~ 07.27
- 당첨자 발표
- 2022.08.04 (목)
- 입주 예정
- 2022년 9월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.07.14 (목)
-
특별공급
2022.07.25 (월)
-
일반공급 1순위
2022.07.26 (화)
해당지역 2022.07.26
기타지역 2022.07.26
-
일반공급 2순위
2022.07.27 (수)
해당지역 2022.07.27
기타지역 2022.07.27
-
당첨자 발표
2022.08.04 (목)
-
계약
2022.08.16 ~ 08.18
-
입주 예정
2022년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 80.51㎡ 전용 59.79㎡ |
11 | 11 | 2억 3,022만원 | |
| 신혼부부 7생애최초 1기관추천 3 | ||||
| 59B공급 80.61㎡ 전용 59.97㎡ |
3 | 3 | 2억 3,057만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1 | ||||
| 73공급 98.35㎡ 전용 73.43㎡ |
9 | 8 | 2억 7,306만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 1생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 84A공급 112.4㎡ 전용 84.99㎡ |
5 | 4 | 3억 1,200만원 | |
| 다자녀 2생애최초 1노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
나운 금호어울림 센트럴, 몇 점이면 당첨될까?
나운 금호어울림 센트럴 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~59점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 37점 · 평균 39.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 42점 · 평균 45.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73 | 52점 · 평균 58.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 59점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 군산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
나운 금호 어울림 센트럴(2022.12.09 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.88㎡
-6% (-1,457만원)
거래 29건 · 2억원 ~ 2억 3,000만원
73 전용 73.43㎡
-1% (-181만원)
거래 12건 · 2억 5,750만원 ~ 2억 8,200만원
84A 전용 84.99㎡
-1% (-350만원)
거래 8건 · 2억 9,300만원 ~ 4억 6,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 109% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.07.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 49건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 24곳 가까운 순
-
나운동 세광타운173m
나운동 · 1993년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.05.24 · 전용 58.66㎡ · 4층 5,500만원
-
나운동 대명4차219m
나운동 · 1990년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.05.25 · 전용 84.92㎡ · 5층 8,300만원
-
나운주공3단지240m
나운동 · 1983년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.06 · 전용 65.99㎡ · 3층 1억 9,000만원
-
나운삼성398m
나운동 · 1998년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 134.97㎡ · 9층 2억 3,000만원
-
나운금호타운1단지439m
나운동 · 1991년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 84.79㎡ · 8층 1억 5,000만원
-
보람더하임468m
나운동 · 2010년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.23 · 전용 84.89㎡ · 11층 1억 8,500만원
-
나운현대백조490m
나운동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.12 · 전용 84.6㎡ · 4층 9,500만원
-
나운현대2차504m
나운동 · 1993년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.07.12 · 전용 59.4㎡ · 2층 9,500만원
-
나운동 그린골든아파트577m
나운동 · 1993년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 59.4㎡ · 6층 5,600만원
-
나운동 금호2차601m
나운동 · 1994년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 59.88㎡ · 12층 9,900만원
-
나운롯데3차605m
나운동 · 1994년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2022.06.01 · 전용 74.03㎡ · 10층 1억 5,350만원
-
나운청솔641m
나운동 · 2002년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.12 · 전용 49.65㎡ · 4층 7,000만원
-
나운3차현대663m
나운동 · 1995년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.25 · 전용 84.96㎡ · 13층 1억 6,250만원
-
나운동 우진아파트684m
나운동 · 1979년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.07.13 · 전용 55.48㎡ · 2층 9,900만원
-
나운서호1차718m
나운동 · 1995년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.09 · 전용 84.99㎡ · 6층 1억 4,900만원
-
나운4차현대아파트760m
나운동 · 1998년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2022.05.04 · 전용 59.99㎡ · 7층 1억 3,400만원
-
나운동 비사벌814m
나운동 · 1997년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 59.91㎡ · 10층 1억 1,000만원
-
동신진주1차아파트857m
나운동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.06.01 · 전용 84.67㎡ · 3층 9,200만원
-
나운한울아파트880m
나운동 · 1996년 준공 · 최근 1년 72건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.06.28 · 전용 59.73㎡ · 9층 1억 700만원
-
나운세경아파트886m
나운동 · 2002년 준공 · 최근 1년 108건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2022.07.13 · 전용 53.82㎡ · 1층 6,000만원
-
나운주공5단지909m
나운동 · 1995년 준공 · 최근 1년 95건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2022.07.10 · 전용 58.14㎡ · 14층 8,500만원
-
문화동삼성아파트919m
문화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.12 · 전용 65.16㎡ · 1층 7,950만원
-
수송금호어울림924m
나운동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2022.05.08 · 전용 84.95㎡ · 19층 2억 5,000만원
-
나운동 동신988m
나운동 · 1997년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.07.11 · 전용 92.3㎡ · 1층 1억 5,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(8.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(90.20 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 11 | 77 | 7.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 3 | 20 | 6.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73 | 1순위 해당지역 | 9 | 153 | 17.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 5 | 392 | 78.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 59 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 37점 | 39.6점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 42점 | 45.5점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73 | 해당지역 | 52점 | 58.2점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
신혼부부
1.30 : 110세대 · 13명 신청
다자녀
1.40 : 15세대 · 7명 신청
생애최초
8.60 : 15세대 · 43명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 신혼부부 0.86 : 1생애최초 14.00 : 1 | 2.50 : 1 | 8.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 신혼부부 신청 없음생애최초 12.00 : 1 | 4.00 : 1 | 8.67 : 1 특공이 낮음 |
| 73 | 다자녀 0.67 : 1신혼부부 7.00 : 1생애최초 2.50 : 1 | 2.33 : 1 | 19.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.50 : 1생애최초 12.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 4.25 : 1 | 90.20 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.