청약 마감민영분양
동천역 트리너스
경기도 용인시 수지구 동천동 177-2번지 외 5필지 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 동천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 94세대(일반공급 61 · 특별공급 33)입니다. 전용 39~103㎡, 최고 분양가는 5억 500만원 ~ 15억 9,000만원입니다. 2022.10.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.30 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 15~52점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 서광종합개발(주)
- 사업주체
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 94세대 (일반 61 · 특별 33)
- 전용면적
- 39㎡ ~ 103㎡
- 최고 분양가
- 5억 500만원 ~ 15억 9,000만원
- 청약 접수
- 2022.10.14 ~ 10.19
- 당첨자 발표
- 2022.10.25 (화)
- 입주 예정
- 2024년 5월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.10.04 (화)
-
특별공급
2022.10.14 (금)
-
일반공급 1순위
2022.10.17 ~ 10.18
해당지역 2022.10.17
기타지역 2022.10.18
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일반공급 2순위
2022.10.19 (수)
해당지역 2022.10.19
기타지역 2022.10.19
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당첨자 발표
2022.10.25 (화)
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계약
2022.11.07 ~ 11.09
-
입주 예정
2024년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 39공급 51.38㎡ 전용 39.38㎡ |
6 | 5 | 5억 500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 47공급 61.82㎡ 전용 47.68㎡ |
7 | 6 | 5억 9,250만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 64공급 82.3㎡ 전용 64.14㎡ |
7 | 6 | 7억 8,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 70공급 89.17㎡ 전용 70.09㎡ |
14 | 16 | 8억 8,700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 81공급 104.64㎡ 전용 81.9㎡ |
21 | 0 | 10억 2,320만원 | |
| 97공급 126.75㎡ 전용 97.68㎡ |
2 | 0 | 15억 400만원 | |
| 102공급 132.05㎡ 전용 102.97㎡ |
4 | 0 | 15억 9,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동천역 트리너스, 몇 점이면 당첨될까?
동천역 트리너스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 52점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 39 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 47 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 64 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 70 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 81 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 97 | 52점 · 평균 52.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 용인시 수지구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 26% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.10.04) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 24건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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더샵동천포레스트1072m
동천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.29 · 전용 84.87㎡ · 7층 7억 5,000만원
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동천센트럴자이아파트1360m
동천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.08.05 · 전용 84.82㎡ · 28층 11억 1,000만원
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래미안이스트팰리스1단지1396m
동천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.06.16 · 전용 172.98㎡ · 27층 15억 4,000만원
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래미안이스트팰리스4단지1460m
동천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.05.14 · 전용 129.7㎡ · 10층 14억 5,000만원
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동천마을동문3차1467m
동천동 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 84.72㎡ · 14층 7억 1,000만원
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동천디이스트1477m
동천동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.91㎡ · 1층 7억 8,000만원
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보뜨랑마을벽산블루밍1576m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.08.09 · 전용 84.98㎡ · 7층 7억원
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동천마을현대2차홈타운1601m
동천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.08.17 · 전용 84.97㎡ · 5층 8억원
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래미안이스트팰리스3단지1602m
동천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.08.30 · 전용 149.67㎡ · 2층 11억원
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수진마을써니벨리1615m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.24 · 전용 84.85㎡ · 11층 7억 2,000만원
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수지디이스트1655m
동천동 · 2007년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.07.02 · 전용 132.72㎡ · 7층 10억 1,000만원
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수진마을우미이노스빌1717m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.27 · 전용 59.55㎡ · 4층 6억 9,000만원
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동천마을현대1차홈타운1718m
동천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.13 · 전용 84.97㎡ · 2층 8억 3,000만원
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행림마을진로1719m
동천동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.06.04 · 전용 59.87㎡ · 4층 6억 3,800만원
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동천자이아파트1763m
동천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.08.10 · 전용 84.96㎡ · 19층 10억 1,500만원
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원천마을푸르지오1835m
동천동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.06.07 · 전용 59.99㎡ · 3층 7억 5,000만원
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동천역 센트럴아이파크1854m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.04.21 · 전용 113.49㎡ · 10층 11억 4,500만원
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신명스카이뷰1899m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.07.17 · 전용 84.98㎡ · 1층 8억 3,000만원
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동천파크자이아파트1974m
동천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 61.75㎡ · 5층 7억 9,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 39(0.83 : 1), 가장 높았던 주택형은 97(4.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 1순위 해당지역 | 6 | 1 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 4 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 4 | 4.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 47 | 1순위 해당지역 | 7 | 4 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 15 | 5.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 64 | 1순위 해당지역 | 8 | 2 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 12 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 70 | 1순위 해당지역 | 16 | 6 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 8 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 1 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 9 | 9.00 : 1 | |
| 81 | 1순위 해당지역 | 21 | 2 | 미달 19세대 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 17 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 4 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 97 | 1순위 해당지역 | 2 | 5 | 2.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 102 | 1순위 해당지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 4 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 5 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 44점 | 46.3점 | 49점 | |
| 64 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 15점 | 33.3점 | 59점 | |
| 70 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 81 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97 | 해당지역 | 52점 | 52.0점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 16세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
신혼부부
0.79 : 114세대 · 11명 신청
생애최초
6.67 : 16세대 · 40명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 39 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 4.00 : 1 | 1.00 : 1 | 0.83 : 1 |
| 47 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 26.00 : 1 | 5.60 : 1 | 2.71 : 1 |
| 64 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 3.00 : 1 | 1.00 : 1 | 1.75 : 1 특공이 낮음 |
| 70 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.17 : 1생애최초 2.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.08 : 1 | 0.88 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.