청약 마감민영분양
아산자이 그랜드파크 1단지
충청남도 아산시 용화동 137-1번지 일원 · 지도에서 보기
충남 아산시 용화동에 공급된 민영분양 단지로, 총 739세대(일반공급 363 · 특별공급 376)입니다. 전용 75~150㎡, 최고 분양가는 3억 700만원 ~ 14억 4,900만원입니다. 2022.11.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.47 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~35점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 739세대 (일반 363 · 특별 376)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 150㎡
- 최고 분양가
- 3억 700만원 ~ 14억 4,900만원
- 청약 접수
- 2022.11.08 ~ 11.10
- 당첨자 발표
- 2022.11.16 (수)
- 입주 예정
- 2026년 2월
청약 일정
-
모집공고
2022.11.03 (목)
-
특별공급
2022.11.08 (화)
-
일반공급 1순위
2022.11.09 (수)
해당지역 2022.11.09
기타지역 2022.11.09
-
일반공급 2순위
2022.11.10 (목)
해당지역 2022.11.10
기타지역 2022.11.10
-
당첨자 발표
2022.11.16 (수)
-
계약
2022.11.29 ~ 12.01
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 101.8㎡ 전용 74.93㎡ |
35 | 37 | 3억 5,000만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 74B공급 101.73㎡ 전용 74.96㎡ |
30 | 27 | 3억 700만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 82공급 111.34㎡ 전용 82.41㎡ |
9 | 6 | 3억 6,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84E공급 114.45㎡ 전용 84.27㎡ |
18 | 17 | 4억 8,000만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 114.93㎡ 전용 84.65㎡ |
110 | 121 | 4억 8,200만원 | |
| 다자녀 23신혼부부 46생애최초 23노부모부양 6기관추천 23 | ||||
| 84B공급 115.56㎡ 전용 84.93㎡ |
91 | 100 | 4억 4,700만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 38생애최초 19노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 84C공급 115.34㎡ 전용 84.95㎡ |
65 | 68 | 4억 4,700만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 13노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 149C공급 204.62㎡ 전용 149.53㎡ |
3 | 0 | 14억 4,100만원 | |
| 149A공급 205.95㎡ 전용 149.73㎡ |
2 | 0 | 14억 4,900만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
아산자이 그랜드파크 1단지, 몇 점이면 당첨될까?
아산자이 그랜드파크 1단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30~35점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74A | 31점 · 평균 44.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 31점 · 평균 44.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 82 | 35점 · 평균 42.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 30점 · 평균 41.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 149C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 149A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 아산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 46% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.11.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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아산용화아이파크539m
용화동 · 2014년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.03 · 전용 84.94㎡ · 12층 3억 1,500만원
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아산 모아미래도 아파트680m
용화동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.08.22 · 전용 84.98㎡ · 3층 2억 3,000만원
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신원더파크2차아파트684m
법곡동 · 2019년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2022.08.20 · 전용 74.79㎡ · 17층 2억 4,800만원
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아산용화엘크루697m
용화동 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.18 · 전용 84.92㎡ · 21층 3억 1,500만원
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용화주공3단지아파트705m
용화동 · 1997년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.20 · 전용 59.99㎡ · 14층 1억 2,900만원
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아산 온천마을아파트760m
용화동 · 1998년 준공 · 최근 1년 37건
최근 실거래 2022.09.04 · 전용 59.8㎡ · 12층 1억 4,500만원
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법곡코아루더파크828m
법곡동 · 2016년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.10.22 · 전용 74.79㎡ · 6층 2억 4,500만원
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법곡동KD아람채886m
법곡동 · 2016년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.24 · 전용 45.06㎡ · 12층 1억 4,800만원
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아산 삼정하이츠아파트908m
온천동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.08.24 · 전용 84.73㎡ · 4층 1억 6,200만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(49세대), 84C(65세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 149A(24.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 63 | 149 | 2.37 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 43 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 48 | 86 | 1.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 82 | 1순위 해당지역 | 15 | 28 | 1.87 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 34 | 18 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 4 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 23 | 1.92 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 212 | 422 | 1.99 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 212 | 70 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 212 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 212 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 188 | 58 | 미달 130세대 |
| 1순위 기타지역 | 188 | 8 | 미달 122세대 | |
| 2순위 해당지역 | 188 | 57 | 미달 65세대 | |
| 2순위 기타지역 | 188 | 16 | 미달 49세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 127 | 35 | 미달 92세대 |
| 1순위 기타지역 | 127 | 7 | 미달 85세대 | |
| 2순위 해당지역 | 127 | 12 | 미달 73세대 | |
| 2순위 기타지역 | 127 | 8 | 미달 65세대 | |
| 149C | 1순위 해당지역 | 3 | 10 | 3.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 149A | 1순위 해당지역 | 2 | 43 | 21.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 31점 | 44.3점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 31점 | 44.9점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 82 | 해당지역 | 35점 | 42.3점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 30점 | 41.0점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 149C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 149A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 118세대 · 0명 신청
다자녀
0.03 : 171세대 · 2명 신청
신혼부부
0.08 : 1145세대 · 12명 신청
생애최초
0.44 : 171세대 · 31명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 1.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.30 : 1 | 3.05 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.36 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.41 : 1 | 2.35 : 1 특공이 낮음 |
| 82 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.65 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 0.13 : 1생애최초 0.48 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.18 : 1 | 2.32 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.35 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.38 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.