아파트1997년 준공아산시 132위용화동 8위
용화주공3
충청남도 아산시 온중로 22 · 지도에서 보기
충남 아산시 용화동에 있는 1997년 준공 899세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 1억 2,700만원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.09.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 521만원으로 1년 전보다 8.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 41건
- 1년 최고가
- 1억 2,700만원전용 60㎡ · 2026.09.19
- 최근 거래
- 2026.09.199,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 521만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당521만원 -8.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저738만원 · 452만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 521만원 | 6 | 496만원 | 1 |
| 2026.08 | 533만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 569만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 452만원 | 1 | 463만원 | 3 |
| 2026.04 | 515만원 | 8 | 510만원 | 2 |
| 2026.03 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 551만원 | 3 | 266만원 | 3 |
| 2026.01 | 572만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 565만원 | 6 | 499만원 | 4 |
| 2025.11 | 546만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 537만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 565만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2025.08 | 535만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2025.07 | 606만원 | 3 | 551만원 | 3 |
| 2025.06 | 579만원 | 4 | 496만원 | 1 |
| 2025.05 | 606만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 620만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 559만원 | 6 | 496만원 | 2 |
| 2025.02 | 557만원 | 7 | 503만원 | 2 |
| 2025.01 | 524만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 595만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.11 | 562만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2024.10 | 518만원 | 1 | 443만원 | 2 |
| 2024.09 | 529만원 | 1 | 499만원 | 2 |
| 2024.08 | 626만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 521만원 | 2 |
| 2024.06 | 551만원 | 3 | 441만원 | 2 |
| 2024.05 | 573만원 | 2 | 468만원 | 3 |
| 2024.04 | 639만원 | 2 | 551만원 | 2 |
| 2024.03 | 601만원 | 3 | 533만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 496만원 | 3 |
| 2024.01 | 551만원 | 1 | 520만원 | 2 |
| 2023.12 | 689만원 | 1 | 496만원 | 3 |
| 2023.11 | 642만원 | 6 | 533만원 | 7 |
| 2023.10 | 600만원 | 4 | 566만원 | 7 |
| 2023.09 | 650만원 | 1 | 533만원 | 3 |
| 2023.08 | 619만원 | 3 | 524만원 | 4 |
| 2023.07 | 634만원 | 3 | 492만원 | 3 |
| 2023.06 | 675만원 | 4 | 496만원 | 2 |
| 2023.05 | 614만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2023.04 | 606만원 | 5 | 524만원 | 1 |
| 2023.03 | 628만원 | 8 | 573만원 | 2 |
| 2023.02 | 659만원 | 4 | 551만원 | 5 |
| 2022.12 | 656만원 | 1 | 579만원 | 3 |
| 2022.11 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 719만원 | 2 | 630만원 | 2 |
| 2022.09 | 633만원 | 3 | 533만원 | 3 |
| 2022.08 | 714만원 | 4 | 503만원 | 2 |
| 2022.07 | 716만원 | 4 | 512만원 | 2 |
| 2022.06 | 672만원 | 3 | 661만원 | 7 |
| 2022.05 | 694만원 | 7 | 551만원 | 7 |
| 2022.04 | 730만원 | 6 | 579만원 | 7 |
| 2022.03 | 656만원 | 9 | 533만원 | 3 |
| 2022.02 | 664만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 579만원 | 6 |
| 2021.12 | 656만원 | 6 | 592만원 | 6 |
| 2021.11 | 716만원 | 3 | 589만원 | 6 |
| 2021.10 | 661만원 | 7 | 533만원 | 3 |
| 2021.09 | 628만원 | 15 | 531만원 | 2 |
| 2021.08 | 563만원 | 20 | 496만원 | 3 |
| 2021.07 | 557만원 | 9 | 496만원 | 7 |
| 2021.06 | 546만원 | 12 | 514만원 | 2 |
| 2021.05 | 524만원 | 5 | 451만원 | 2 |
| 2021.04 | 513만원 | 8 | 466만원 | 1 |
| 2021.03 | 543만원 | 8 | 496만원 | 1 |
| 2021.02 | 536만원 | 6 | 524만원 | 1 |
| 2021.01 | 546만원 | 9 | 468만원 | 3 |
| 2020.12 | 559만원 | 10 | 499만원 | 3 |
| 2020.11 | 524만원 | 4 | 478만원 | 2 |
| 2020.10 | 551만원 | 2 | 479만원 | 2 |
| 2020.09 | 510만원 | 2 | 476만원 | 2 |
| 2020.08 | 526만원 | 9 | 468만원 | 6 |
| 2020.07 | 529만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2020.06 | 546만원 | 4 | 433만원 | 1 |
| 2020.05 | 557만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 518만원 | 3 | 496만원 | 2 |
| 2020.03 | 504만원 | 4 | 466만원 | 1 |
| 2020.02 | 524만원 | 7 | 455만원 | 2 |
| 2020.01 | 551만원 | 4 | 496만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 8,000만원10건 | 7,500만원3건 | 94% |
| 59㎡18.1평 | 9,500만원31건 | 9,000만원10건 | 95% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.03.17 (1997년)
- 세대 · 동
- 899세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 17.66%
- 주차
- 511대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 72,229㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 온중로 22
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(용화초교) 중학교(온양중교) 고등학교(온양용화고교)
- 편의시설
- 관공서(용화5동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하899세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 6,500만원2026.09.15 · 2층 | 533만원 | 10 |
| 59㎡18.1평 | 9,500만원2026.09.19 · 11층 | 524만원 | 31 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.28 | 49㎡ · 9층 | 1억원 | +100만원+1.0% |
| 2022.02.11 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.11.02 | 59㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 | +1,100만원+8.5% |
| 2021.10.02 | 49㎡ · 2층 | 9,900만원 | +400만원+4.2% |
| 2021.09.18 | 59㎡ · 11층 | 1억 2,900만원 | +400만원+3.2% |
| 2021.09.01 | 59㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2021.08.08 | 59㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 | +600만원+5.3% |
| 2021.08.04 | 49㎡ · 12층 | 9,500만원 | +700만원+8.0% |
| 2021.06.27 | 59㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 | +400만원+3.6% |
| 2021.04.11 | 49㎡ · 10층 | 8,800만원 | +300만원+3.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.99㎡ · 6층313동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2026.09.15 | 49.65㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ · 11층 | 7,500만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡ · 13층 | 9,400만원 |
| 2026.08.09 | 49.65㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ · 3층 | 8,800만원 |
| 2026.08.03 | 59.99㎡ · 4층311동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 49.65㎡ · 8층304동 | 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.99㎡ · 9층308동 | 9,000만원 |
| 2026.06.11 | 49.65㎡ · 13층304동 | 8,400만원 |
| 2026.06.05 | 49.65㎡ · 5층305동 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ · 3층302동 | 1억 500만원 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ · 14층303동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ · 1층309동 | 8,200만원 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡ · 6층309동 | 8,900만원 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ · 11층308동 | 9,400만원 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ · 2층312동 | 6,900만원 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ · 14층301동 | 9,400만원 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ · 10층310동 | 9,500만원 |
| 2026.04.14 | 49.65㎡ · 4층305동 | 7,700만원 |
| 2026.04.02 | 49.65㎡ · 2층304동 | 7,300만원 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡ · 8층309동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ · 6층312동 | 1억원 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ · 10층302동 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 49.65㎡ · 9층305동 | 8,500만원 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ · 10층302동 | 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ · 14층312동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.14 | 49.65㎡ · 7층304동 | 8,500만원 |
| 2026.01.13 | 49.65㎡ · 8층304동 | 7,700만원 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ · 4층311동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ · 10층 | 9,600만원 해제 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ · 2층313동 | 9,700만원 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ · 12층306동 | 1억 200만원 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡ · 14층307동 | 1억 300만원 |
| 2025.12.17 | 59.99㎡ · 1층308동 | 8,800만원 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ · 14층301동 | 1억 950만원 |
| 2025.12.06 | 49.65㎡ · 12층305동 | 8,800만원 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ · 5층302동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ · 12층312동 | 9,300만원 |
| 2025.10.14 | 59.99㎡ · 14층308동 | 1억원 |
| 2025.10.10 | 59.99㎡ · 14층309동 | 9,500만원 |
| 2025.09.17 | 59.99㎡ · 2층303동 | 9,750만원 |
| 2025.09.16 | 49.65㎡ · 6층305동 | 8,900만원 |
| 2025.08.18 | 59.99㎡ · 13층311동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.15 | 59.99㎡ · 7층301동 | 9,700만원 |
| 2025.08.07 | 59.99㎡ · 15층308동 | 9,700만원 |
| 2025.07.26 | 59.99㎡ · 8층306동 | 1억원 |
| 2025.07.25 | 59.99㎡ · 5층307동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.22 | 59.99㎡ · 13층310동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.99㎡ · 13층311동 | 1억 900만원 |
| 2025.06.26 | 59.99㎡ · 10층309동 | 9,800만원 |
| 2025.06.18 | 59.99㎡ · 5층303동 | 1억 500만원 |
| 2025.06.14 | 59.99㎡ · 12층311동 | 1억 500만원 |
| 2025.06.12 | 49.65㎡ · 13층304동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.29 | 59.99㎡ · 11층310동 | 1억 300만원 |
| 2025.05.28 | 59.99㎡ · 14층309동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.05.13 | 59.99㎡ · 14층308동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.99㎡ · 10층310동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.04.27 | 59.99㎡ · 5층311동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.04.14 | 59.99㎡ · 10층308동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.29 | 59.99㎡ · 8층302동 | 1억 300만원 |
| 2025.03.22 | 59.99㎡ · 6층309동 | 1억원 |
| 2025.03.14 | 49.65㎡ · 4층304동 | 9,000만원 |
| 2025.03.10 | 59.99㎡ · 9층310동 | 1억원 |
| 2025.03.06 | 49.65㎡ · 5층304동 | 9,200만원 |
| 2025.03.03 | 59.99㎡ · 13층303동 | 1억원 |
| 2025.02.22 | 59.99㎡ · 1층311동 | 1억원 |
| 2025.02.19 | 49.65㎡ · 2층304동 | 9,200만원 |
| 2025.02.16 | 59.99㎡ · 5층303동 | 1억원 |
| 2025.02.14 | 59.99㎡ · 7층303동 | 1억 800만원 |
| 2025.02.13 | 59.99㎡ · 2층307동 | 8,800만원 |
| 2025.02.07 | 59.99㎡ · 8층313동 | 1억 100만원 |
| 2025.02.03 | 59.99㎡ · 9층307동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.02.03 | 59.99㎡ · 9층307동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.01.21 | 59.99㎡ · 8층309동 | 9,800만원 |
| 2025.01.21 | 59.99㎡ · 15층308동 | 8,900만원 |
| 2025.01.09 | 59.99㎡ · 4층306동 | 9,500만원 |
| 2024.12.29 | 59.99㎡ · 8층309동 | 1억 800만원 |
| 2024.12.18 | 59.99㎡ · 8층309동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.12.08 | 59.99㎡ · 7층306동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2024.12.05 | 59.99㎡ · 11층306동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.12.03 | 49.65㎡ · 15층305동 | 8,500만원 |
| 2024.12.03 | 59.99㎡ · 6층313동 | 1억 300만원 |
| 2024.11.21 | 59.99㎡ · 6층306동 | 9,900만원 |
| 2024.11.18 | 59.99㎡ · 12층301동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.18 | 59.99㎡ · 4층308동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 59.99㎡ · 8층311동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 59.99㎡ · 2층 | 9,400만원 해제 |
| 2024.10.04 | 59.99㎡ · 2층313동 | 9,400만원 |
| 2024.09.14 | 59.99㎡ · 8층309동 | 9,600만원 |
| 2024.08.20 | 49.65㎡ · 9층305동 | 9,300만원 |
| 2024.08.15 | 59.99㎡ · 8층309동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.07.26 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 800만원 해제 |
| 2024.07.26 | 59.99㎡ · 12층309동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2024.06.28 | 59.99㎡ · 13층308동 | 1억원 |
| 2024.06.26 | 59.99㎡ · 1층309동 | 9,700만원 직거래 |
| 2024.06.25 | 59.99㎡ · 6층303동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.06.04 | 59.99㎡ · 2층310동 | 9,500만원 |
| 2024.05.28 | 59.99㎡ · 11층311동 | 9,800만원 |
| 2024.05.08 | 59.99㎡ · 8층310동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.04.07 | 59.99㎡ · 15층302동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.04.03 | 59.99㎡ · 1층309동 | 1억원 |
| 2024.03.16 | 59.99㎡ · 2층309동 | 1억원 |
| 2024.03.15 | 59.99㎡ · 12층311동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.03.12 | 59.99㎡ · 3층302동 | 1억 900만원 |
| 2024.03.09 | 59.99㎡ · 15층308동 | 1억원 직거래 |
| 2024.01.12 | 59.99㎡ · 2층302동 | 1억원 |
| 2023.12.02 | 59.99㎡ · 13층302동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.11.27 | 49.65㎡ · 2층305동 | 8,300만원 |
| 2023.11.27 | 59.99㎡ · 9층309동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.11.25 | 49.65㎡ · 13층305동 | 9,300만원 |
| 2023.11.09 | 59.99㎡ · 10층303동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.11.04 | 59.99㎡ · 3층308동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.11.02 | 59.99㎡ · 9층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.30 | 49.65㎡ · 9층305동 | 8,500만원 |
2020년 이후 385건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.