청약 마감민영분양
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록
인천광역시 계양구 효성동 325-2번지 일원 · 지도에서 보기
인천 계양구 효성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 777세대(일반공급 393 · 특별공급 384)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 2,330만원 ~ 6억 390만원입니다. 2023.09.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.31 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 제일건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 인천계양효성피에프브이
- 공급 세대
- 총 777세대 (일반 393 · 특별 384)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,330만원 ~ 6억 390만원
- 청약 접수
- 2023.09.11 ~ 09.13
- 당첨자 발표
- 2023.09.20 (수)
- 입주 예정
- 2025년 8월
청약 일정
-
모집공고
2023.09.01 (금)
-
특별공급
2023.09.11 (월)
-
일반공급 1순위
2023.09.12 (화)
해당지역 2023.09.12
기타지역 2023.09.12
-
일반공급 2순위
2023.09.13 (수)
해당지역 2023.09.13
기타지역 2023.09.13
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당첨자 발표
2023.09.20 (수)
-
계약
2023.10.09 ~ 10.12
-
입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 83.02㎡ 전용 59.97㎡ |
16 | 11 | 4억 3,650만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 59A공급 81.78㎡ 전용 59.98㎡ |
50 | 48 | 4억 2,330만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 18생애최초 8노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 75C공급 102.68㎡ 전용 75.88㎡ |
64 | 60 | 5억 3,140만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 22생애최초 11노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 75B공급 104.59㎡ 전용 75.99㎡ |
47 | 48 | 5억 2,830만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 17생애최초 9노부모부양 2기관추천 10 | ||||
| 75A공급 102.74㎡ 전용 76㎡ |
152 | 151 | 5억 840만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 54생애최초 28노부모부양 10기관추천 29 | ||||
| 84C공급 114.6㎡ 전용 84.45㎡ |
16 | 18 | 6억 390만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84B공급 115.86㎡ 전용 84.72㎡ |
16 | 17 | 6억 70만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 113.88㎡ 전용 84.82㎡ |
32 | 31 | 5억 8,040만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록, 몇 점이면 당첨될까?
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 31점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 31점 · 평균 42.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 31점 · 평균 41.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 75C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 75B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 75A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 계양구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 94% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2023.09.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 26곳 가까운 순
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효성 2차 현대아파트382m
효성동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.07.29 · 전용 128.96㎡ · 2층 3억 6,000만원
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효성1차 현대 아파트387m
효성동 · 1991년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2023.07.29 · 전용 84.94㎡ · 18층 3억 2,700만원
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효성 현대3차 아파트388m
효성동 · 1992년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.15 · 전용 84.96㎡ · 4층 2억 7,400만원
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효성 중앙하이츠 아파트529m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.29 · 전용 89.24㎡ · 14층 2억 5,900만원
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효성뉴서울2차아파트565m
효성동 · 1986년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 34.74㎡ · 2층 1억 2,000만원
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효성동 · 2021년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 74.93㎡ · 20층 5억 6,200만원
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효성 풍림 아파트630m
효성동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.06.19 · 전용 84.86㎡ · 5층 3억 2,500만원
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작전역 서해그랑블아파트637m
작전동 · 2020년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.30 · 전용 59.99㎡ · 14층 3억 8,500만원
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작전 한일 아파트650m
작전동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.06.14 · 전용 65.52㎡ · 4층 2억 1,300만원
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팬더아파트669m
계산동 · 1987년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.10 · 전용 38.7㎡ · 3층 1억 2,000만원
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효성 대림 아파트706m
효성동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.15 · 전용 83.99㎡ · 7층 2억 9,900만원
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효성 신한 아파트722m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.07.22 · 전용 60㎡ · 4층 2억 5,000만원
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효성4차현대아파트757m
효성동 · 1995년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.19 · 전용 84.6㎡ · 13층 3억 6,000만원
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효성 5차 뉴서울796m
효성동 · 1994년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.08.30 · 전용 84.42㎡ · 14층 3억 1,450만원
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효성 뉴서울1차 아파트817m
효성동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.17 · 전용 41.67㎡ · 4층 1억 5,000만원
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유승그린아파트819m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.28 · 전용 59.85㎡ · 12층 2억 400만원
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작전 한화 아파트820m
작전동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.22 · 전용 59.34㎡ · 6층 2억 2,000만원
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작전 코오롱 아파트824m
작전동 · 1989년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.12 · 전용 53.05㎡ · 8층 2억 1,500만원
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우암쎈스뷰아파트845m
작전동 · 2003년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.08 · 전용 64.71㎡ · 9층 2억 3,500만원
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작전 미도 아파트846m
작전동 · 1990년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 59.93㎡ · 13층 1억 8,000만원
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작전 현대3차 아파트864m
작전동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.24 · 전용 59.4㎡ · 9층 2억 3,000만원
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효성 두산아파트866m
효성동 · 1997년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.19 · 전용 84.86㎡ · 9층 3억 2,500만원
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효성3차뉴서울927m
효성동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 84.69㎡ · 17층 2억 4,500만원
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효성 뉴서울6차 아파트973m
효성동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.10 · 전용 84.98㎡ · 16층 3억 2,000만원
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미도아파트975m
효성동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.29 · 전용 79.65㎡ · 2층 1억 9,500만원
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효성 금호어울림 아파트988m
효성동 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.28 · 전용 84.99㎡ · 7층 3억 3,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 75C(39세대), 75B(18세대), 75A(28세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 75C(0.52 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(4.94 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 16 | 55 | 3.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 50 | 110 | 2.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 75C | 1순위 해당지역 | 107 | 44 | 미달 63세대 |
| 1순위 기타지역 | 107 | 12 | 미달 51세대 | |
| 2순위 해당지역 | 107 | 9 | 미달 42세대 | |
| 2순위 기타지역 | 107 | 3 | 미달 39세대 | |
| 75B | 1순위 해당지역 | 89 | 49 | 미달 40세대 |
| 1순위 기타지역 | 89 | 9 | 미달 31세대 | |
| 2순위 해당지역 | 89 | 11 | 미달 20세대 | |
| 2순위 기타지역 | 89 | 2 | 미달 18세대 | |
| 75A | 1순위 해당지역 | 276 | 169 | 미달 107세대 |
| 1순위 기타지역 | 276 | 53 | 미달 54세대 | |
| 2순위 해당지역 | 276 | 18 | 미달 36세대 | |
| 2순위 기타지역 | 276 | 8 | 미달 28세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 26 | 77 | 2.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 30 | 50 | 1.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 44 | 87 | 1.98 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 7 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 31점 | 42.9점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 31점 | 41.9점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.01 : 176세대 · 1명 신청
노부모부양
0.17 : 123세대 · 4명 신청
신혼부부
0.40 : 1139세대 · 56명 신청
생애최초
1.96 : 169세대 · 135명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.20 : 1생애최초 10.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.70 : 1 | 4.94 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 10.12 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 2.41 : 1 | 3.02 : 1 특공이 낮음 |
| 75C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.41 : 1생애최초 0.73 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.35 : 1 | 0.52 : 1 특공이 낮음 |
| 75B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.18 : 1생애최초 0.22 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.16 : 1 | 0.65 : 1 특공이 낮음 |
| 75A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.32 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 0.80 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.57 : 1 | 3.42 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.21 : 1 | 2.10 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.91 : 1생애최초 1.60 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.79 : 1 | 2.64 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.