아파트1989년 준공계양구 94위작전동 26위

코오롱

인천광역시 계양구 봉오대로691번길 4 · 지도에서 보기

인천 계양구 작전동에 있는 1989년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 69㎡ · 8층 · 2026.07.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,203만원으로 1년 전보다 0.3% 올랐습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
2억 5,000만원전용 69㎡ · 2026.07.19
최근 거래
2026.09.072억 800만원 · 전용 62㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,203만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,203만원 +0.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,631만원 · 1,045만원
649만 977만 1,305만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,330만원 · 최저 1,107만원 · 매매 58건 · 전세 65건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,116만원1—0
2026.081,227만원11,004만원2
2026.071,203만원11,013만원4
2026.061,181만원4866만원3
2026.051,109만원2988만원4
2026.041,221만원41,004만원2
2026.03—0962만원1
2026.021,246만원1928만원2
2026.011,171만원1—0
2025.121,127만원5—0
2025.111,246만원11,004만원1
2025.101,127만원1—0
2025.091,214만원3—0
2025.081,181만원3997만원3
2025.071,199만원1973만원2
2025.061,167만원2—0
2025.05—01,011만원1
2025.041,186만원2623만원1
2025.031,271만원3939만원2
2025.021,107만원3795만원1
2025.01—0997만원1
2024.121,207만원1—0
2024.111,205만원2955만원4
2024.101,189만원11,016만원2
2024.091,205만원5960만원2
2024.081,159만원1988만원2
2024.07—01,018만원6
2024.06—0966만원9
2024.051,308만원1963만원3
2024.041,296만원1877만원2
2024.031,308만원1962만원1
2024.02—0829만원3
2024.011,215만원4872만원1
2023.111,330만원2—0
2023.101,324만원11,090만원4
2023.091,265만원2997만원5
2023.081,315만원2—0
2023.07—0935만원1
2023.06—0935만원1
2023.041,324만원11,028만원5
2023.031,246만원11,014만원1
2023.021,274만원2—0
2022.11—01,122만원1
2022.10—01,191만원4
2022.09—01,131만원4
2022.081,479만원2976만원2
2022.06—0889만원1
2022.05—01,184만원1
2022.041,527만원11,433만원1
2022.031,631만원31,308만원1
2022.02—0935만원5
2022.011,413만원31,175만원4
2021.121,527만원11,109만원2
2021.10—01,083만원2
2021.091,545만원11,246만원3
2021.081,564만원11,099만원4
2021.071,387만원41,184만원3
2021.061,355만원21,040만원4
2021.051,171만원3—0
2021.041,157만원4997만원1
2021.031,114만원8977만원4
2021.021,087만원2991만원2
2021.011,122만원2997만원6
2020.121,045만원2928만원2
2020.111,078만원1—0
2020.101,082만원1997만원3
2020.091,073만원3993만원2
2020.081,140만원1961만원2
2020.071,100만원3941만원4
2020.061,106만원7912만원1
2020.051,138만원2—0
2020.041,106만원3—0
2020.021,100만원3—0
2020.011,068만원4810만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
53㎡16.0평2억원8건1억 6,000만원5건80%
61㎡18.6평2억 1,300만원10건1억 8,250만원6건86%
68㎡20.8평2억 4,400만원2건2억원7건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

83%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1989.10.17 (1989년)
세대 · 동
480세대 · 3개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
217.68% · 16.81%
주차
290대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
코오롱건설
시행사
코오롱건설
연면적
36,415㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
인천광역시 계양구 봉오대로691번길 4

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 작전역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(작전,화전,부현) 중학교(작전) 고등학교(작전,작전여)
편의시설
관공서(계양구청,계양경찰서,소방소) 병원(계양병원) 대형상가(까르프) 공원(작전)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하180세대 · 38%
  • 60~85㎡300세대 · 62%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
53㎡16.0평 1억 9,700만원2026.08.04 · 14층 1억 7,500만원 ~ 2억 2,000만원 1,246만원 8
61㎡18.6평 2억 800만원2026.09.07 · 15층 1억 9,500만원 ~ 2억 3,000만원 1,143만원 10
66㎡20.2평 2억 1,700만원2026.05.21 · 1층 2억 1,700만원 ~ 2억 3,700만원 1,122만원 2거래 적음
68㎡20.8평 2억 5,000만원2026.07.19 · 8층 2억 3,800만원 ~ 2억 5,000만원 1,174만원 2거래 적음
74㎡22.7평 2억 7,500만원2025.09.28 · 7층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.2653㎡ · 10층2억 7,500만원+2,700만원+10.9%
2022.03.1868㎡ · 10층3억 3,900만원+1,400만원+4.3%
2022.03.1561㎡ · 15층2억 8,500만원+2,100만원+8.0%
2022.01.1366㎡ · 9층3억 3,000만원+3,500만원+11.9%
2022.01.0674㎡ · 2층3억 2,000만원+7,500만원+30.6%
2021.09.1353㎡ · 8층2억 4,800만원+2,300만원+10.2%
2021.08.1268㎡ · 11층3억 2,500만원+9,000만원+38.3%
2021.07.2866㎡ · 8층2억 9,500만원+7,000만원+31.1%
2021.07.2761㎡ · 13층2억 6,400만원+1,100만원+4.3%
2021.07.2461㎡ · 4층2억 5,300만원+4,700만원+22.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 61.6㎡ · 15층 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 53.05㎡ · 14층 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 68.7㎡ · 8층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 61.6㎡ · 1층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 61.6㎡ · 10층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 53.05㎡ · 5층101동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 61.6㎡ · 4층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 66.91㎡ · 1층102동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 68.7㎡ · 10층103동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 61.6㎡ · 13층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 61.6㎡ · 12층101동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 61.6㎡ · 13층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 53.05㎡ · 6층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 68.7㎡ · 10층103동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 53.05㎡ · 11층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 66.91㎡ · 15층102동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 53.05㎡ · 2층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 61.6㎡ · 5층101동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 61.6㎡ · 9층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 53.05㎡ · 2층 1억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 53.05㎡ · 3층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 53.05㎡ · 5층101동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 53.05㎡ · 8층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 61.6㎡ · 1층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 74.88㎡ · 7층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 53.05㎡ · 4층103동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 66.91㎡ · 15층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 61.6㎡ · 5층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 66.91㎡ · 8층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 53.05㎡ · 7층103동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 53.05㎡ · 9층101동 2억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 53.05㎡ · 13층101동 1억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 53.05㎡ · 4층101동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 61.6㎡ · 5층101동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 66.91㎡ · 10층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 66.91㎡ · 6층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 66.91㎡ · 7층102동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 53.05㎡ · 8층101동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 53.05㎡ · 5층103동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 61.6㎡ · 3층101동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 61.6㎡ · 9층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 68.7㎡ · 15층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 53.05㎡ · 9층103동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 68.7㎡ · 15층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 61.6㎡ · 14층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 61.6㎡ · 5층 2억 2,350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 61.6㎡ · 7층 2억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 61.6㎡ · 7층101동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 53.05㎡ · 7층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 66.91㎡ · 12층102동 2억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 68.7㎡ · 2층103동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 74.88㎡ · 13층102동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 53.05㎡ · 13층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.22 66.91㎡ · 10층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 53.05㎡ · 15층103동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 61.6㎡ · 7층101동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 74.88㎡ · 10층102동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 61.6㎡ · 10층101동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 53.05㎡ · 9층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 53.05㎡ · 8층101동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 53.05㎡ · 10층101동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 53.05㎡ · 12층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 53.05㎡ · 2층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 61.6㎡ · 6층101동 2억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 53.05㎡ · 7층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 53.05㎡ · 14층101동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.28 53.05㎡ · 10층103동 2억 1,000만원 중개거래
2023.11.16 53.05㎡ · 10층 2억 1,000만원 해제 중개거래
2023.11.14 53.05㎡ · 7층101동 2억 1,700만원 중개거래
2023.10.13 53.05㎡ · 8층103동 2억 1,250만원 중개거래
2023.09.27 53.05㎡ · 12층101동 2억 2,800만원 중개거래
2023.09.19 53.05㎡ · 1층101동 1억 7,800만원 중개거래
2023.08.12 53.05㎡ · 8층103동 2억 1,500만원 중개거래
2023.08.03 53.05㎡ · 12층103동 2억 700만원 중개거래
2023.06.13 53.05㎡ · 9층103동 2억 2,000만원 직거래 직거래
2023.04.16 74.88㎡ · 3층102동 3억원 중개거래
2023.03.12 53.05㎡ · 1층103동 2억원 중개거래
2023.02.13 53.05㎡ · 4층103동 2억 900만원 중개거래
2023.02.01 53.05㎡ · 4층101동 2억원 중개거래
2022.08.10 53.05㎡ · 15층 2억 2,000만원 중개거래
2022.08.02 68.7㎡ · 12층 3억 3,000만원 중개거래
2022.05.20 53.05㎡ · 7층 2억 5,300만원 해제 중개거래
2022.05.20 53.05㎡ · 7층 2억 2,300만원 해제 중개거래
2022.04.17 53.05㎡ · 3층 2억 4,500만원 중개거래
2022.03.26 53.05㎡ · 10층 2억 7,500만원 중개거래
2022.03.18 68.7㎡ · 10층 3억 3,900만원 해제 중개거래
2022.03.18 68.7㎡ · 10층 3억 3,900만원 중개거래
2022.03.15 61.6㎡ · 15층 2억 8,500만원 중개거래
2022.01.22 61.6㎡ · 13층 2억 6,000만원 중개거래
2022.01.13 66.91㎡ · 9층 3억 3,000만원 중개거래
2022.01.06 74.88㎡ · 2층 3억 2,000만원 중개거래
2021.12.07 53.05㎡ · 9층 2억 4,500만원 중개거래
2021.09.13 53.05㎡ · 8층 2억 4,800만원
2021.08.12 68.7㎡ · 11층 3억 2,500만원
2021.07.28 66.91㎡ · 8층 2억 9,500만원
2021.07.27 61.6㎡ · 14층 2억 5,000만원
2021.07.27 61.6㎡ · 13층 2억 6,400만원
2021.07.24 61.6㎡ · 4층 2억 5,300만원
2021.06.19 53.05㎡ · 12층 2억 1,000만원
2021.06.12 53.05㎡ · 14층 2억 2,500만원
2021.05.19 53.05㎡ · 2층 2억 700만원
2021.05.08 53.05㎡ · 1층 1억 8,500만원
2021.05.01 53.05㎡ · 6층 1억 8,800만원
2021.04.22 53.05㎡ · 9층 1억 9,500만원
2021.04.13 61.6㎡ · 14층 1억 9,950만원
2021.04.07 53.05㎡ · 6층 1억 9,000만원
2021.04.07 68.7㎡ · 3층 2억 3,500만원 해제
2021.04.07 68.7㎡ · 3층 2억 3,500만원
2021.03.31 53.05㎡ · 6층 1억 8,000만원
2021.03.22 53.05㎡ · 13층 1억 7,500만원
2021.03.19 61.6㎡ · 13층 2억 500만원
2021.03.16 68.7㎡ · 6층 2억 3,500만원
2021.03.14 66.91㎡ · 7층 2억 2,400만원
2021.03.13 53.05㎡ · 12층 1억 9,000만원
2021.03.09 61.6㎡ · 5층 2억 300만원
2021.03.03 53.05㎡ · 8층 1억 9,900만원 해제
2021.03.03 53.05㎡ · 8층 1억 9,900만원
2021.02.22 61.6㎡ · 2층 1억 9,900만원
2021.02.06 68.7㎡ · 11층 2억 3,000만원
2021.01.30 53.05㎡ · 7층 1억 8,500만원

2020년 이후 151건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.